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Allgemeine Vorbemerkungen Bestandteile der Leistungsbeschreibung: Zusätzlich zu diesem Leistungsverzeichnis sind folgende Pläne und Dokumente Bestandteil der Leistungsbeschreibung und damit Kalkulationsgrundlage und werden im Auftragsfall Vertragsbestandteil: Grundriss UG, Stand 25.03.2026 Grundriss OG, Stand 08.04.2026 Schnitt A-A-Stand 26.03.2026 Ansicht Nord-Ost_Stand 27.03.2026 Ansicht Süd-Ost-Stand 25.03.2026 Ansicht Süd-West-Stand 27.03.2026 Detailschnitte Anbau Süd-Ost_Stand 13.04.2026 Allgemeine NU- Vertragsbedingungen_Stand 01.12.2022 NU- Erklärung_Stand 01.03.2022 Alle in diesem LV Flachdach- u. Spenglerarbeiten und Wandabdichtung ausgeschriebenen Leistungen sind nach allen derzeit hierfür gültigen Normen, Richtlinien, Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik anzubieten und auszuführen. Termine: Angebotsabgabe: Mittwoch, den 13.05.2026 über die Cosuno Ausschreibungsplattform Vergabe: voraussichtlich in KW 22/2026 Beginn der Abdichtungsarbeiten: voraussichtlich in KW 27/2026 Allgemeine Projektbeschreibung: Die Josef Hebel GmbH & Co. KG Bauunternehmung, Niederlassung Ravensburg, soll in das Alte Rathaus, Markdorfer Straße 21, 88213 Bavendorf, umziehen. Im Zuge des geplanten Umzugs ist eine Sanierung des bestehenden Gebäudes vorgesehen. Ziel der Maßnahmen ist die bauliche, funktionale und technische Anpassung des Alten Rathauses an die zukünftige Nutzung als Niederlassung der Bauunternehmung. Gerüste und Hebezeuge: Bauseits steht während der Flachdach- u. Spenglerarbeiten ein Fassadengerüst zur Verfügung. Hebezeuge (Baukran, Mobiles Hebegerät etc.) stehen bauseits nicht zu Verfügung.  Alle für den Materialtransport benötigten Hebezeuge und Aufwendungen sind vom Bieter in die Einheitspreis einzurechnen und werden nicht separat vergütet.

01 Flachdacharbeiten

Vorbemerkungen zu den Flachdacharbeiten Im Zuge des Umbaus und Sanierung des Alten Rathauses zur Niederlassung Ravensburg der Josef Hebel GmbH & Co.KG wird der Anbau auf der Süd-West- Seite aus den 1970er Jahren teilweise abgerissen. Der verbleibende Teil des Anbaus erhält anstatt dem bisherigen Ziegel- Steildach eine Flachdachabdichtung. Die auszuführende Flachdachabdichtung ist im Plan Detailschnitte Anbau Süd-Ost (siehe Anlage) dargestellt. Planausschnitt aus Plan Detailschnitte Anbau Süd-Ost: Die Abzudichtende Dachfläche ist im Plan Grundriss OG (siehe Anlage) ersichtlich. Planausschnitt aus Plan Grundriss OG:

01.__.0010 Bitumen- Dampfsperre Liefern und auf der bauseitigen Betondecke im Heißbitumen verlegen einer Bitumen-Dampfsperrbahn, inkl. Reinigung des Untergrundes und Bitumenvoranstrich

01.__.0020 Auf- und Abkantungen der Bitumen- Dampfsperre, Höhe bis 45,0cm Liefern und verlegen der gleichen Bitumen- Dampfsperrbahn wie bei der Vorposition, jedoch als Aufkantung beim Wandanschluss und als Abkantung bei der Traufe, inkl. fachgerechter Ausbildung der Kehle bzw. Knick in einem für das angebotene Material zulässigem Radius Höhe der Auf- und Abkanntungen bis zu 45,0cm

01.__.0030 Traufbohle b/h = 20,0/6,0cm mit ausgedämmter Aufständerung mit Höhe von ca. 15,0cm Liefern und montieren einer Traufbohle/ Konstruktionsholz mit Größe b/h = ca. 20,0/ 6,0cm. Die Traufbohle ist aufgeständert (z.B. mit Gewindestangen oder mit Holzkonstruktion) mit einem Abstand von ca. 15,0cm zur Betondecke (der genaue Abstand ist abhängig von der Gefälleplanung der Dachdämmung) zu montieren. Die Hohlräume zwischen Betondecke und Traufbohle müssen mit in diese Position einzurechnender Mineralwolle- Dämmung mit WLG 035 ausgedämmt werden. Alle benötigten Befestigungsmittel sind einzurechnen. Planausschnitt aus Plan Detailschnitte Anbau Süd-Ost:

01.__.0040 Unterkonstruktion für Rinneneinlaufblech und Rinnenhalter mit Ausdämmung der Zwischenräume Liefern und und auf der Traufbohle montieren einer Unterkonstruktion für das Rinneneinlaufblech und die Rinnenhalter. Die Unterkonstruktion besteht aus ca. 36,0cm langen und ca. 5,0cm breiten Hölzern welche im Abstand von ca. 40,0cm auf der Traufbohle zu montieren sind. Die Höhe der Hölzer ist abhängig von der Gefälleplanung der Dachdämmung. Die Zwischenräume sind mit einer in diese Position einzurechnenden Mineralwolle- Dämmung mit WLG 035 auszudämmen. Alle Befestigungsmittel sind einzurechnen. Abrechnung nach Abwicklungslänge der Traufe

01.__.0050 Rinneneinlaufblech b=40,0cm Liefern  und auf der Unterkonstruktion der Vorposition montieren eines Rinneneinlaufbleches mit einer Abwicklungsbreite von ca. 40,0cm und 2 Kantungen. Eckausbildungen  (3 Stk) und Wandanschlüsse (2Stk) des Rinneneinlaufbleches werden nicht separat vergütet und sind in den Einheitspreis einzurechnen.

01.__.0060 Mineralwolle- Gefälledämmung, Dicke im Mittel 24,0cm Liefern und dichtgestoßen verlegen einer ggf. mehrschichtigen Minerallwolle-Gefälledämmung mit WLG 035 mit einer mittleren Dicke von min. 24,0cm. Das Erstellen der Gefälleplanung ist in den Einheitspreis einzurechnen. Die Gefälleplanung ist vor der Materialbestellung dem Auftraggeber zur Freigabe zuzusenden.

01.__.0070 Kunststoff Dachabdichtungsbahn Liefern und verlegen einer UV- beständigen und als harte Bedachung zugelassenen Kunststoff- Dachabdichtungsbahn. Die Abdichtungsbahn ist auf der Gefälledämmung lose zu verlegen und mechanisch auf der Betondecke zu befestigen. Angebotene Dachabdichtungsbahn:

01.__.0080 Wandhochzug der Kunststoff- Dachabdichtungsbahn, Höhe 15,0cm Liefern und verlegen der gleichen Kunststoff- Dachabdichtungsbahn wie in der Vorposition, jedoch als Aufkantung beim Wandanschluß, inkl. fachgerechter Ausbildung der Kehle in einem für das angebotene Material zulässigem Radius. Höhe der Aukantung: 15,0cm

01.__.0090 Klemmschiene und Überhangblech Liefern und montieren einer Klemmschiene und eines Überhangbleches zur Fixierung und Abdeckung des Wandhochzuges der Dachabdichtungsbahn der Vorposition, inkl. benötigter Befestigungsmittel. Eckausbildungen (1 Stk) und Endausbildungen (2 Stk) der Klemmschiene und des Überhangbleches werden nicht separat vergütet und sind in den Einheitspreise einzurechnen.

01.__.0100 Verklebung der Dachabdichtungsbahn beim Rinneneinlaufblech Verklebung des Dachadichtungsbahn der Pos. 1.70 auf dem Rinneneinlaufblech von Pos. 1.50

01.__.0110 Abdichtung Fallstrangentlüftung Abdichten und Anschluss an die Dachabdichtungsbahn einer bauseitigen Fallstrangentlüftung

02 Spenglerarbeiten

02.__.0010 Demontage und Wiedermontage von Bestands- Fallrohren Demontieren, seitlich lagern und nach der bauseitigen Fassadensanierung wieder montieren der Bestands- Fallrohre des Satteldaches des Hauptgebäudes Westansicht des Hauptgebäudes:

02.__.0020 Dachrinne DN 100 Liefern und entlang der Traufe des Flachdaches von Titel 1 montieren einer Dachrinne DN 100 aus Aluminium oder Edelstahl, inkl. Rinnenhalter und Befestigungsmittel Eckausbildungen (3Stk), Endstücke (2 Stk) und Einlaufstutzen für Fallrohre (2 Stk) werden nicht separat vergütet und sind in den Einheitspreis einzurechnen. Angebotenes Material (Aluminium oder Edelstahl) der Dachrinne:

02.__.0030 Fallrohre DN 80 Liefern und montieren  von Fallrohren DN 80 für die Dachrinne der Vorposition, inkl. Fallrohrschellen und  Muffen

02.__.0040 Standrohr mit Reinigungsöffnung Liefern und montieren von Standrohren mit Reinigungsöffnung für die Fallrohre der Vorposition, inkl. Rohrschellen und Anschluß an die bauseitige Grundleitung

03 Abdichtung erdberührter Wände

Vorbemerkungen zur Abdichtung erdberührter Wände Im Zuge des Umbaus und Sanierung des Alten Rathauses zur Niederlassung Ravensburg der Josef Hebel GmbH & Co.KG wird der Anbau auf der Süd-West- Seite aus den 1970er Jahren teilweise abgerissen. Hierdurch werden bisherige Innenwände zu Außenwänden welche als erdberührte Bauteile abgedichtet werden müssen. Die Abdichtung der Wände (und das nachfolgende bauseitige WDVS) ist im Plan Detailschnitte Anbau Süd-Ost (siehe Anlage) dargestellt. Planausschnitt aus Plan Detailschnitte Anbau Süd-Ost: Im Zuge der bauseitigen Abbrucharbeiten wird je nach vorgefundener Bestandssituation die Lage des Schnittes in der Bodenplatte festgelegt. Die örtliche Situation kann daher im Bereich der Bodenplatte und Anschluss zur aufgehenden Wand abweichen. Die zur Abdichtung bis UK Bodenplatte erforderlichen Kehl- und/ oder Knickausbildungen werden über die Position 3.20 abgerechnet.

03.__.0010 Bitumen- Abdichtung für erdberührte Wände Liefern und auf bauseitigen Ziegel- u. Betonwänden im Heißbitumen aufbringen einer Bitumen- Abdichtung für erdberührte Bauteile nach DIN 18533 inkl. Reinigung des Untergrundes und Bitumenvoranstrich

03.__.0020 Kehl- und Knick- Ausbildung der Wandabdichtung Zulage zur Vorposition für fachgerechter Ausbildung Kehl- und Knick- Ausbildungen in einem für das angebotene Material zulässigem Radius inkl. aller benötigten Materialien

04 Stundenlohnarbeiten

04.__.0010 Stundenlohn Vorarbeiter Stundenlohnsatz für einen Vorarbeiter

04.__.0020 Stundenlohn Facharbeiter Stundenlohnsatz für einen Facharbeiter

04.__.0030 Stundenlohn Hilfsarbeiter Stundenlohnsatz für einen Hilfsarbeiter