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Leistungsverzeichnis ü ber Los  08 Rohbau Vorhaben                                           Neubau zwei Mehrfamilienh ä user mit Tiefgarage                                                          Lilienstra ß e 17c                                                          04315 Leipzig Auftraggeber                    Grundbauberlin LE GmbH & Co. KG                                                          Wichmannstra ß e 19                                                          10787 Berlin Verfasser                                           DENK ARCHITEKTEN INGENIEUERE GMBH                                                          Felsenkellerstra ß e 5                                                          04177 Leipzig                                                          office@denk-ai.de                                                          T +49 341 337575-0                                                          F +49 341 337575-11 Ausf ü hrungsbeginn            In Abstimmung mit Auftraggeber Ausf ü hrungsende Das Leistungsverzeichnis wird Ihnen als pdf-Datei sowie im GAEB-Format zu Verf ü gung gestellt.

08 Rohbau

Allgemeine Vorbemerkung Baubeschreibung Globale Angaben zum Bauvorhaben Das Projekt wird bezeichnet. Bitte in Rechnungen zwingend angeben. 2301-1 Neubau zwei Mehrfamilienh ä user mit Tiefgarage, Lilienstra ß e 17c, Leipzig Kurzbeschreibung: Das Vorhaben beihaltet den Bau von zwei Mehrfamilienh ä usern mit einer gemeinsam genutzten Tiefgarage. Grundlagen: Lageplan Vermesser vom 16.01.2024 Genehmigungsplanung vom 14.09.2023 Baugrundgutachten vom 31.07.2017 Baugenehmigung vom 22.02.2024 Eine Geb ä udestatik liegt bisher nicht vor. Schnittselle ist die UK Tr ä gerrost zur Spezialtiefbaugr ü ndung. Die statischen Vorbetrachtungen orientieren sich an den Gr ü ndungsempfehlungen des Baugrundgutachtens. Objekte der Ausschreibung: Objektbezeichnungen, Geb ä udearten mit zuk ü nftigen Adressen: Gewerbe: Objekt Vorderhaus - Mehrfamilienwohnhaus, ü ber Tiefgarage Adresse: Lilienstra ß e 17c Objekt Hofhaus - Mehrfamilienwohnhaus Adresse: Lilienstra ß e 17c Objekt Tiefgarage -  - Tiefgarage, Zufahrt von Lilienstra ß e Angaben zur Ö rtlichkeit Lage des Grundst ü cks: Leipzig - Reudnitz Flurst ü ck 1171 An das Bauvorhaben grenzen folgende Bebauungen an: Nachbarn Lilienstra ß e 17b : 556/g Gemarkung Reudnitz (0430) : Mehrfamilienwohnhaus /Garten Lilienstra ß e 21a : 555/2 Gemarkung Reudnitz (0430) Mehrfamilienwohnhaus /Garten Anzahl und H ö he der geplanten Geschosse: 5 Vollgeschosse Vorderhaus/ 4 Vollgeschosse Hofhaus und Tiefgarage. Angaben zur Baustelle Baugrund Bodenverh ä ltnisse : siehe Bodengutachten Grundwasserspiegel : 110m ü. NN / 1,55 u. OKG B ö schungswinkel : Neigung <= 45 ° wenn Abstand Grundwasser 0,5m zu Aushubsohle Gr ü ndung zu Nachbarn :Unterfangungsarbeiten zu den Nachbarn nach Erkundung Gr ü ndungstiefe zu beurteilen. Zufahrtsm ö glichkeiten: ausschlie ß lich von Felsenkellerstra ß e, siehe Baustelleneinrichtungsplan Zschochersche Stra ß e mit Stra ß enbahnoberleitung und beengtem Stra ß enraum. Anlieferungszeiten und Baustellenlogistik ist entsprechend der ö rtlichen Gegebenheiten und bauseits vorhandenen Genehmigungen (Sondernutzung und verkehrsrechtlichen Anordnung) zu ber ü cksichtigen. Ger ä te/Einrichtungen anderer Unternehmer: Ver- und Entsorgungsleitungsanschl ü sse f ü r:         Wasser : vorhanden         Strom : vorhanden         Abwasser : ü ber ö ffentlichen Kanal         Gas : nicht vorhanden Art / Lage der Lagerpl ä tze : auf Grundst ü ck, unbefestigter Untergrund Stein-/Ziegelpakete sind bei der Anlieferung auf Paletten, Bohlengelege oder Ä hnlichem abzusetzen und zu lagern. Die vorgesehenen Lagerfl ä chen befinden sich auf dem Baugrundst ü ck auf einem verdichtetem Kiesunterbau. Auf der Baustelle lagernde Baustoffe, auch Steine und Ziegel, sind durch Abdecken mit Folie, Planen oder dergleichen gegen Niederschl ä ge zu sch ü tzen. Steine/Ziegel unterschiedlicher Festigkeitsklassen, Rohdichte, W ä rmeleitf ä higkeit sind auf der Baustelle eindeutig gekennzeichnet getrennt zu lagern. Hindernisse im Erdreich : Das Grundst ü ck wurde auf vermutete Kampfmittel untersucht: nein Lage und Transportwege Die Arbeiten sind in folgenden Geschossen auszuf ü hren: TG bis 4.OG Ger ü ste Ger ü ste werden bauseits gestellt als Fassadenger ü st.

Anmerkungen zur Umsetzung von WU- Bauteilen und statischen Erfordernissen der Tiefgarage Entwurfsansatz WU-Bauteile Eine Geb ä udestatik liegt bisher nicht vor. Schnittselle ist die UK Tr ä gerrost zur Spezialtiefbaugr ü ndung. Die statischen Vorbetrachtungen orientieren sich an den Gr ü ndungsempfehlungen des Baugrundgutachtens. Die Ü berwachungsklasse 2 ist aufgrund der WU-Anforderungen bzw. Festigkeitsklassen C30/37 festgeschrieben. Der Entwurfsansatz f ü r die Ausbildung einer Wei ß en Wanne zur Abdichtung gegen dr ü ckendes Wasser nach WTA- Richtlinie beinhaltet folgende Festlegungen, welche in der weitergehenden Ausf ü hrungsplanung zu ber ü cksichtigen sind: 1. Beanspruchungsklasse 1 gegen dr ü ckendes Wasser 2. Nutzungsklasse B - Tiefgarage, Feuchteflecken sind zul ä ssig, jedoch keine stehenden Wasseransammlungen. 3. Entwurfsgrundsatz c Min í mierung Anzahl der Risse durch konstruktive, betontechnische und ausf ü hrungstechnische Ma ß nahmen rissausl ö sende Zwangspannungen reduzieren Festlegung Rissbreite & Injektion aller Trennrisse; OS11-Bandagen, zus. EP-Beschichtung als reine Schutzma ß nahme gegen Chlorideinwirkung Konstruktive Ma ß nahmen: - Gegl ä ttete Sauberkeitsschicht, 2 Lagen PE-Folie - Temperaturgassen, Festpunkte mittig in Betonierfeldern Weitere im Rahmen der weiteren Planung und Ausf ü hrung zu ermittende Kenngr öß en sind: Konstruktive Ma ß nahmen bei WU-Bodenplatten – Verminderung der Reibung durch gegl ä ttete Sauberkeitsschicht, – Anordnung von reibungsmindernden Zwischenschichten unterhalb der Bodenplatte als Mineralgemisch mit Geotextil – Vermeidung von Festhaltepunkten (Einspannungen) durch ebene Unterseiten ohne Verspr ü nge, – vereinfachte Geometrie (z.B. Bodenpl. gleicher Dicke), – Anordnung von Hydratationsgassen zur Entkopplung der Bodenplatte zwischen Festpunkten, vorbetonierten Kan ä len, Unterfahrten usw., – Vorspannung, – Vermeidung von einspringenden Ecken, – Anordnung von Fugen und Sollrissfugen (m ü ssen ggf. in W ä nden ü bernommen werden). Betontechnische Ma ß nahmen – Festlegung von Betonrezepturen mit niedriger Hydratationsw ä rmeentwicklung (ggf. erg ä nzt durch w ä rmehaltende Nachbehandlung), – Einsatz von hydratationsw ä rmereduziertem Massenbeton, – Betonage mit m ö glichst niedrigen Frischbetontemp. – K ü hlung des Frischbetons. Ausf ü hrungstechnischen Ma ß nahmen: – Festlegung von Betonierabschnitten, – Wahl des richtigen Betonierzeitpunktes, – fr ü hzeitig einsetzende Nachbehandlung, – Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, – w ä rmehaltende Nachbehandlung nach Ü berschreiten des Temperaturmaximums

Bemerkung zur Angebotsabgabe F ü r die Ausf ü hrung der Bauleistung gelten: VOB Teil B + C in der letztg ü ltigen Fassung, sowie entsprechende anerkannte Regeln der Baukunst und DIN-Vorschriften.

08.000 Sicherheits- und Baustelleneinrichtung

08.002 Erdarbeiten

08.012 Mauerarbeiten

08.013 Betonarbeiten

08.018 Abdichtungsarbeiten, Bauwerkstrockenlegung

08.099 Stundenlohnarbeiten