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Globale Angaben zum Bauvorhaben Beschreibung des Bauvorhabens Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Ausführung der Bauarbeiten für ein Neubauvorhaben. WA 2 = 1. Bauabschnitt WA 1 = 2. Bauabschnitt 1. Angaben zur Örtlichkeit Baustelle: Römerstraße / Steinlestraße, 82362 Weilheim i. OB Die Baustelle liegt innerhalb eines bestehenden Baugebiets. Die örtlichen Gegebenheiten sind vom Auftragnehmer vor Angebotsabgabe eigenverantwortlich zu berücksichtigen. 2. Zufahrt und Baustellenlogistik Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Straßennetz. Lager-, Arbeits- und Transportflächen sind den örtlichen Gegebenheiten entsprechend zu nutzen. Die Arbeiten sind mit den übrigen Baubeteiligten abzustimmen. Durch den Baustellenbetrieb verursachte Verunreinigungen öffentlicher Verkehrsflächen sind unverzüglich zu beseitigen.

Allgemeine Angaben zum Objekt Allgemeine Angaben zum Objekt 1. Leistungsumfang Alle Leistungen verstehen sich einschließlich Lieferung, Transport, Einbau sowie erforderlicher Geräte, Maschinen, Hebezeuge, Hilfsmittel und Nebenleistungen. 2. Ausführung Es gelten die Herstellervorschriften sowie die anerkannten Regeln der Technik. 3. Schutz vorhandener Bauteile Angrenzende Bauteile, Anlagen und Verkehrsflächen sind vor Beschädigungen zu schützen. Schutzmaterialien verbleiben nach Abschluss beim Auftragnehmer. 4. Gerüste Erforderliche Arbeitsgerüste bis 3,50 m Arbeitshöhe, ausgenommen Fassadengerüste, sind einzukalkulieren und gemäß geltenden Vorschriften und SiGe-Plan auszuführen. 5. Abfallentsorgung Anfallende Abfälle sind vorschriftsgemäß zu sammeln und zu entsorgen. Sämtliche Transport-, Entsorgungs- und Deponiekosten einschließlich Nachweisen sind einzukalkulieren. 6. Arbeitsschutz und Sicherungsmaßnahmen Durch die Arbeiten entstehende Gefahrenstellen sind vorschriftsgemäß zu sichern. Sicherungsmaßnahmen sind bis zum Wegfall der Gefährdung vorzuhalten und anschließend zu entfernen. Die Kosten sind einzukalkulieren. 7. Vermessungspunkte Höhen- und Vermessungspunkte sind zu schützen und bei Beschädigung auf Kosten des Auftragnehmers wiederherzustellen. 8. Nebenleistungen Übliche Neben- und Mehraufwendungen sind mit den Einheitspreisen abgegolten. Nachträge werden nur bei vorheriger schriftlicher Beauftragung vergütet. 9. In die Einheitspreise einzurechnen sind insbesondere Witterungsbedingte Erschwernisse, laufende Reinigung eigener Verschmutzungen, Sicherungsmaßnahmen bei Arbeitsunterbrechungen, innerbetriebliche Transporte einschließlich Be- und Entladung sowie die Nutzung bereitgestellter Lager- und Aufenthaltsflächen. 10. Abrechnung Die Abrechnung erfolgt nach Ausführungsplänen und bestätigtem Aufmaß. Leistungen außerhalb des Leistungsverzeichnisses bedürfen der vorherigen schriftlichen Freigabe. 11. Ausführungsunterlagen Unterlagen des Auftraggebers sind vor Ausführung zu prüfen; Unstimmigkeiten sind unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Erforderliche Werk-, Montage- und Detailpläne sowie Prüfzeugnisse sind mindestens zwei Wochen vor Ausführungsbeginn unentgeltlich vorzulegen.

Allgemeine Vorbemerkungen Allgemeine Vorbemerkungen 1. Allgemeines Die Leistungen sind nach den anerkannten Regeln der Technik, VOB/B und VOB/C, einschlägigen DIN-Normen, Fachrichtlinien sowie gesetzlichen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften auszuführen. 2. Leistungsumfang Die ausgeschriebenen Leistungen sind vollständig und mangelfrei herzustellen. Erforderliche Nebenleistungen, insbesondere Anschlüsse, Fugen, Eckausbildungen und Anpassungen, sind einzukalkulieren. Gesondert vergütet werden nur ausdrücklich ausgewiesene Zusatz- oder Eventualpositionen. 3. Abbruch- und Entsorgungsleistungen Abbruchmaterialien gehen, sofern nicht anders vereinbart, in das Eigentum des Auftragnehmers über und sind vorschriftsgemäß zu verwerten bzw. zu entsorgen. Sämtliche Kosten einschließlich Transport, Deponie, erforderlicher Analysen und Nachweise sind einzukalkulieren. 4. Geltungsbereich Die Leistungen gelten, sofern nicht anders angegeben, für alle betroffenen Bauabschnitte und Geschosse. 5. Ortsbesichtigung Die örtlichen Gegebenheiten sind vor Angebotsabgabe zu prüfen. Daraus resultierende nachträgliche Mehrkosten werden nicht anerkannt. 6. Öffentliche Flächen Für die Nutzung öffentlicher Flächen erforderliche Genehmigungen, Gebühren und Sicherungsmaßnahmen sind vom Auftragnehmer zu veranlassen und einzukalkulieren. 7. Behördliche Genehmigungen und Abnahmen Leistungsbezogene behördliche Anzeigen, Genehmigungen, Abnahmen und Freigaben sind vom Auftragnehmer rechtzeitig zu veranlassen. 8. Erschwernisse Aus der Ausführung oder den örtlichen Gegebenheiten entstehende Erschwernisse, z. B. Überkopfarbeiten, beengte Bereiche, Kleinflächen oder erschwerte Zugänglichkeit, sind mit den Einheitspreisen abgegolten.

Bauablauf das in die Globale beschreibung Bauablauf Die Leistungen erfolgen in zwei getrennten Bauabschnitten: Bauabschnitt 1 (WA 2): voraussichtlich 17.06.2027 bis 27.08.2027 Bauabschnitt 2 (WA 1): voraussichtlich 09.11.2028 bis 08.02.2029 Personal-, Geräte- und Materialeinsatz sind entsprechend abzustimmen. Die Unterbrechung zwischen den Bauabschnitten begründet keinen zusätzlichen Vergütungsanspruch.

01 WA 2 = 1. Bauabschnitt (Haus 4 und Haus 3)

01.01 Allgemein

01.02 Fassadenarbeiten

01.03 Fenster/Außentüren im Holzbau

01.04 Fenster/Außentüren im Stahlbeton EG

01.05 Decke Laternengeschoss Haus 3

01.06 Provisorische Massnahmen

02 WA 1 = 2. Bauabschnitt (Haus 2 und Haus 1)

02.01 Allgemein

02.02 Fassadenarbeiten

02.03 Fenster/Außentüren im Holzbau

02.04 Fenster/Außentüren im Stahlbeton EG

02.05 Decke Laternengeschoss Haus 2a

02.06 Provisorische Massnahmen