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01 MALERARBEITEN

01.__.0010 Wandanstrich Bestand Liefern und Ausführen eines deckenden weißen Anstrichs sämtlicher Wandflächen innerhalb der Mietfläche. Leistungsumfang: Abdecken und Schützen angrenzender BauteileUntergrundprüfungAusbesserung kleiner FehlstellenGrundierung soweit erforderlich2-facher deckender Anstrich in WeißRaumhöhe: ca. 3,60 m

01.__.0020 Deckenanstrich Liefern und Ausführen eines deckenden weißen Anstrichs sämtlicher Deckenflächen innerhalb der Mietfläche. Leistungsumfang: Abdecken und Schützen der bereits bearbeiteten Wand- und Bodenflächen sowie sonstiger EinbautenUntergrundprüfung und -vorbereitungAusbesserung von Rissen und FehlstellenGrundierung soweit erforderlich2-facher deckender Dispersionsanstrich in Weiß (matt)

01.__.0030 Stuck-Deckenprofile Einzelbüros Liefern und fachgerechtes Anbringen von klassischen Stuck-Deckenprofilen (Hohlkehlprofile oder Stuckleisten aus Gips oder hochwertigem Hartschaum) im Übergangsbereich von Wand zu Decke in den beiden Einzelbüros. Leistungsumfang: UntergrundvorbereitungZuschnitt auf GehrungVerklebung und Verfugung der Stöße und AnschlüsseSpachteln und Schleifen für einen nahtlosen ÜbergangVorbereitung für den nachfolgenden DeckenanstrichAusführung nach Mustervorlage bzw. Abstimmung mit dem Auftraggeber.

01.__.0040 Stuck-Zierrosetten Einzelbüros Liefern und fachgerechtes Anbringen von runden Stuck-Zierrosetten (Lampenrosetten) an der Decke im Bereich der geplanten Leuchtenauslässe in den beiden Einzelbüros. Leistungsumfang: UntergrundvorbereitungHerstellung der erforderlichen KabeldurchführungenFachgerechte Verklebung an der DeckeAnspachteln der RandbereicheVorbereitung für den nachfolgenden DeckenanstrichMenge: 1 Stück je Einzelbüro.

02 PARKETT- UND DIELENARBEITEN

02.__.0010 Instandsetzung Fischgrätparkett Fachgerechte Ausbesserung vorhandener Schadstellen im Fischgrätparkett. Leistungsumfang: Austausch bzw. Ergänzung schadhafter ParkettstäbeSchleifen der ausgebesserten BereicheAngleichung an Bestandsoberfläche

02.__.0020 Aufarbeitung Fischgrätparkett Komplettes Schleifen der vorhandenen Fischgrätparkettflächen einschließlich Randbereiche. Anschließende Oberflächenbehandlung alternativ ausweisen: Variante A: Ölung Variante B: Hartwachsöl Variante C: Versiegelung/Lackierung

02.__.0030 Instandsetzung Holzdielenboden Instandsetzung eines bestehenden Dielenbereiches von ca. 2 m² zur Beseitigung von Quietschgeräuschen. Leistungsumfang: Schonende Aufnahme der DielenUnterfütterung bzw. Stabilisierung der UnterkonstruktionWiedereinbauSchleifenOberflächenbehandlung analog Position Aufarbeitung Fischgrätparkett

03 TROCKENBAUARBEITEN

03.__.0010 Raumteilung Raum 5 Herstellung einer neuen Trockenbau-Trennwand zur Teilung des bestehenden Raumes. Wandabwicklung L: 4,56 m, H: 4,70 m. Gesamtfläche ca. 21,43 m². Leistungsumfang: MetallständerkonstruktionBeidseitige BeplankungSpachtelung Q2Integration einer Steckdosenleiste innerhalb der TrennwandVorbereitung für Elektroinstallation

03.__.0020 Herstellung Oberlichter Liefern und Einbauen von Oberlichtern mit einer Länge von jeweils ca. 60 cm oberhalb der neu herzustellenden Türen zur Belichtung der beiden neu entstehenden Büroräume.

03.__.0030 Herstellung Türöffnungen Herstellung von zwei neuen Türöffnungen mit einer Breite von ca. 1,00 m in der bestehenden Flurwand einschließlich aller erforderlichen Anpassungsarbeiten. Die Öffnungen sind in einer nichttragenden Massivwand zu erstellen.

03.__.0040 Lieferung und Montage Innentüren Lieferung und Montage von zwei neuen Innentüren, als nachgebaute Altbautüren (Kassettentüren mit Glasausschnitt), weiß lackiert, einschließlich Beschlägen und Zargenanschlüssen. Die Ausführung soll sich optisch am zur Verfügung gestellten Referenzbild orientieren.

04 ABBRUCHARBEITEN

04.__.0010 Rückbau Trennwand Küche / Serverraum Vollständiger Rückbau der vorhandenen nichttragenden Trennwand zwischen Küche und Serverraum. Leistungsumfang: AbbruchEntsorgungWiederherstellung angrenzender OberflächenSchließen von Anschlüssen und Fehlstellen

05 FLIESENARBEITEN

05.__.0010 Rückbau Bestandsboden Aufnahme und Entsorgung des vorhandenen Bodenbelages im Bereich Küche / Serverraum. Fläche: ca. 11,47 m²

05.__.0020 Neuer Fliesenboden Liefern und Verlegen eines durchgehenden Fliesenbodens im neu geschaffenen Raum. Leistungsumfang: UntergrundvorbereitungFliesenverlegungVerfugungSilikonanschlüsseFliesen: Nach Bemusterung durch Auftraggeber

05.__.0030 Sockelfliesen Liefern und Montieren von Sockelfliesen passend zum Bodenbelag.

06 ELEKTRO- UND BELEUCHTUNGSARBEITEN

06.__.0010 Elektroplanung Erstellung eines Beleuchtungskonzeptes für sämtliche Büroräume unter Berücksichtigung der vorhandenen Stuckdecken und der Anforderungen an moderne Büroarbeitsplätze. Leistungsumfang: BestandsaufnahmePlanungAusführungsunterlagen

06.__.0020 Beleuchtung Büroräume Liefern und Montieren eines einheitlichen Beleuchtungssystems (ausgeführt als LED-Bürobeleuchtung) für sämtliche Arbeitsräume. Leistungsumfang: Arbeitsplatzgerechte AusleuchtungIntegration in BestandsdeckenVerkabelungAnschluss und Inbetriebnahme

06.__.0030 Beleuchtung Raumteilung Raum 5 Herstellung von zwei unabhängigen Beleuchtungskreisen für die neu entstehenden Büroräume. Die Leistung umfasst die komplette Installation, einschließlich Verkabelung ab Verteiler, Schaltung sowie Lieferung und Montage der benötigten Leuchten.

06.__.0040 Abgehängte Decke Flur Herstellung einer abgehängten Trockenbaudecke im Flurbereich. Leistungsumfang: UnterkonstruktionBeplankungSpachtelungAnstrichfertige Oberfläche

06.__.0050 LED-Spots Liefern und Einbau von LED-Einbauspots in die neue Flurdecke. Ausführung mit ca. 5-7 Watt Leistung, Lichtfarbe ca. 3000K (Warmweiß).

06.__.0060 Indirekte Beleuchtung Herstellung einer Lichtvoute mit integrierter indirekter LED-Beleuchtung analog zur Ausführung in der derzeit genutzten Mieteinheit. Nicht dimmbar.

07 TISCHLERARBEITEN

07.__.0010 Austausch Tür Raum 1 Ausbau der vorhandenen Tür und Einbau einer Vollglastür unter Verwendung der vorhandenen Zarge. Leistungsumfang: Ausbau BestandsblattLieferung GanzglastürBeschlägeMontage und Einstellung

08 KÜCHENMONTAGE

08.__.0010 Umsetzung Bestandsküche Demontage der vorhandenen Küche aus der derzeitigen Mietfläche, Transport innerhalb des Gebäudes und Wiedermontage in der neuen Küche. Leistungsumfang: DemontageTransportMontageAnschluss vorhandener GeräteFunktionsprüfung

08.__.0020 Einbauküche (Neulieferung) Liefern und fachgerechtes Montieren einer neuen Einbauküche inklusive aller erforderlichen Elektro- und Sanitäranschlüsse sowie aller Einbaugeräte. Ausstattung und Umfang: Unterschränke und Oberschränke mit gedämpften Auszügen/Türen (Soft-Close-System)Arbeitsplatte, robust und pflegeleicht, inklusive WandanschlussleistenEinbauspüle aus Edelstahl mit Einhebelmischer (Armatur)Einbau-Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach (Energieeffizienzklasse mind. C)Einbau-Geschirrspüler, vollintegriert (Energieeffizienzklasse mind. C)Einbau-Backofen mit Glaskeramik-Kochfeld (Herd) und Dunstabzugshaube (Umluft)Farbe und Material der Fronten sowie der Arbeitsplatte erfolgen nach Bemusterung und Abstimmung mit dem Auftraggeber.

09 AUSTAUSCH UND BEARBEITUNG VON TÜREN

09.__.0010 Ganzglastür mit Milchglasstreifen Liefern und Montieren von Ganzglastüren (Einscheiben-Sicherheitsglas ESG) mit einem horizontalen, mittig angeordneten Milchglasstreifen (satiniert, ca. 60-80 cm hoch) als Sichtschutz. Inklusive aller Beschläge (Drückergarnitur, Bänder) und Einbau in vorhandene Zargen sowie fachgerechter Justierung.

09.__.0020 Nachbau Altbautür (gemäß Bild) Anfertigung, Liefern und Montieren von hochwertigen, nachgebauten Altbautüren (Kassettentüren mit Glasausschnitten) entsprechend dem historischen Bestand und dem zur Verfügung gestellten Referenzbild. Ausführung: Kassettentür aus Holz, weiß lackiertOberer und mittlerer Bereich mit Glasausschnitten (Ornamentglas/Satinato)Zierleisten und Profilierungen gemäß historischem Vorbild (siehe Foto)Inklusive neuer Zargen, Drückergarnituren aus Messing/Bronze (passend zum Bestand) sowie fachgerechtem Einbau und Justierung

09.__.0030 Glasaustausch in Bestandstüren Fachgerechter Austausch der vorhandenen Verglasung bei zwei bestehenden Altbautüren. Leistungsumfang: Vorsichtiger Ausbau der alten Glasfüllungen und der GlashalteleistenLiefern und Einsetzen von neuem Ornamentglas bzw. satiniertem Milchglas (Satinato)Wiedereinbau und ggf. Erneuerung der Glashalteleisten, inklusive fachgerechter Versiegelung

09.__.0040 Umbau Doppelflügeltür (Milchglas) Fachgerechter Umbau einer vorhandenen zweiflügeligen Altbautür zur Erhöhung des Lichteinfalls. Leistungsumfang: Vorsichtiger Ausbau eines geschlossenen Holzelements (Holzfüllung) aus dem TürblattAnpassung und Aufarbeitung der Rahmenkonstruktion zur Aufnahme einer neuen VerglasungLiefern und fachgerechtes Einsetzen von satiniertem Milchglas (Satinato, ESG)Herstellung neuer Glashalteleisten und fachgerechte VersiegelungMalerseitige Bearbeitung/Beilackierung der bearbeiteten Profile in Weiß

10 BESTANDS-BÄDER

Hinweis Die vorhandenen Sanitärbereiche verbleiben unverändert. Keine Sanierungsmaßnahmen Bestandteil dieser Ausschreibung.

Angebotsabgabe Das Angebot ist als Pauschalangebot einschließlich sämtlicher Nebenleistungen einzureichen. Bitte gesondert ausweisen: Parkettoberfläche geöltParkettoberfläche HartwachsölParkettoberfläche lackiertEventuelle Alternativ- oder OptimierungsvorschlägeVoraussichtliche BauzeitPersonalansatz

11 BAUNEBENKOSTEN

11.__.0010 Baustelleneinrichtung Einrichten und Vorhalten der kompletten Baustelleneinrichtung für die Dauer der Baumaßnahme. Dies umfasst unter anderem: Werkzeug- und MateriallagerungSchutzeinrichtungen für nicht zu bearbeitende BereicheStrom- und Wasserversorgung für die eigenen ArbeitenNach Beendigung der Arbeiten ist die Baustelle vollständig zu räumen und besenrein zu hinterlassen.

11.__.0020 Bauschuttentsorgung Laden, Abfahren und fachgerechtes Entsorgen des gesamten anfallenden Bauschutts und Abbruchmaterials, einschließlich aller anfallenden Gebühren.