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Ausschreibungstext & Schnittstellendefinition Gewerk: Elektroinstallation und Haustechnik (Neubau EFH) Integration von separat beauftragter Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wallbox Diese Ausschreibungsposition definiert die besonderen vertraglichen Pflichten, Anmeldeverfahren beim Netzbetreiber (AllgäuNetz GmbH & Co. KG) sowie die technischen Schnittstellen zu den separat beauftragten Gewerken (PV-Technik, Heizungsbau). Der Auftragnehmer hat diese Leistungen vollumfänglich in seine Kalkulation einzupreisen. 1. Zulassung, Netzanmeldung und Steuerbarkeit nach § 14a EnWG Konzessionierung und Zulassung: Der Auftragnehmer muss zwingend im Installateurverzeichnis eines deutschen Verteilnetzbetreibers (VNB) eingetragen sein und über eine gültige Haupt- oder Gastkonzession für das Netzgebiet der AllgäuNetz GmbH & Co. KG verfügen. Der Nachweis ist auf Verlangen vorzulegen. Haupt-Netzanschluss: Der Auftragnehmer übernimmt die vollständige, betriebsfertige Beantragung und Koordination des neuen Hausstromanschlusses (Bezug) über das digitale Netzanschlussportal der AllgäuNetz. Anmeldung der Verbrauchseinrichtungen: Die anzuschließende Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. Heizstab/Notheizung) sowie die Wallbox (Ladestation für E-Fahrzeuge) sind unter Angabe aller erforderlichen technischen Daten (Nennleistung, Anlaufströme, Konformitätserklärungen) zeitgleich mit dem Hausanschluss im Portal anzumelden. Technische Umsetzung der Steuerbarkeit (§ 14a EnWG): Alle installierten steuerbaren Verbrauchseinrichtungen (SteuVE nach § 14a EnWG: Wärmepumpe, Wallbox sowie ggf. der Batteriespeicher bei einer Netzladeleistung > 4,2 kW) müssen zwingend für die netzorientierte Steuerung vorbereitet werden. Der Auftragnehmer verlegt hierzu alle notwendigen Steuerleitungen (z.B. Cat.7-Datenleitungen oder geschirmte Steuerleitungen) betriebsfertig vom Zählerplatz (Raum für Zusatzgeräte / Steuerbox) zu den jeweiligen Endgeräten bzw. deren Steuereinheiten. 2. Technische Schnittstelle Zählerschrank / Hauptverteilung Normen und Richtlinien: Die Lieferung und Montage des Haupt-Zählerschranks hat strikt nach den aktuell gültigen Technischen Anschlussbedingungen (TAB Niederspannung) sowie den spezifischen Ausführungsregeln der AllgäuNetz GmbH & Co. KG zu erfolgen. Dauerlast-Dimensionierung: Aufgrund der hohen thermischen Dauerlasten durch den Parallelbetrieb von Wallbox, Wärmepumpe und Batteriespeicher ist die Hauptverdrahtung des Zählerschranks zukunftssicher zu dimensionieren (Auslegung der Sammelschienen und Verdrahtung in mind. 10 mm², empfohlen 16 mm² nach DIN VDE 0100-600 und DIN VDE 0100-722). Messkonzept und Solarstrom-Priorisierung: Das Zählerfeld ist herstellerneutral so vorzubereiten, aufzubauen und zu verdrahten, dass ein Messkonzept zur maximalen Eigennutzung des Solarstroms umgesetzt werden kann. Der selbsterzeugte PV-Strom muss über ein intelligentes Energie-Management-System (EMS) priorisiert im Hausstromkreis verbraucht, in den Batteriespeicher geladen und für die Wärmepumpe sowie die Wallbox genutzt werden können. Je nach Bauherrenvorgabe ist die Verdrahtung für einen gemeinsamen Zähler oder als Kaskadenmessung (bei separatem Wärmepumpen-Stromtarif) auszuführen. APZ-Feld und Funktionsflächen: Der Zählerschrank muss über ein vollständig funktionales, vorverdrahtetes APZ-Feld (Abschlusspunkt Zählerplatz) sowie den notwendigen Raum für Zusatzgeräte (RfB) verfügen. Dies dient der Aufnahme des zukünftigen intelligenten Messsystems (iMSys) sowie der Steuerbox des Netzbetreibers zur Umsetzung des § 14a EnWG. Abstimmungs- und Koordinationspflicht: Der Auftragnehmer ist vertraglich verpflichtet, sich vor der Bestellung und Montage des Zählerschranks eigenverantwortlich mit dem separat beauftragten PV-Fachbetrieb sowie dem Heizungsbauer abzustimmen. Zwingend zu koordinieren sind: - Erforderliche Platzreserven im Multimedia-/Verteilerfeld für PV-Leitungsschutzschalter (LS) und RCD-Schutzschalter. - Einbau und Platzbedarf des notwendigen Überspannungsschutzes (SPD Typ 1 / Typ 2). - Platzbedarf für die Absicherung der Wallbox (inkl. allstromsensitivem FI-Schutzschalter Typ B, sofern dieser nicht bereits in der Wallbox integriert ist). - Platzbedarf und Positionierung für herstellerspezifische Smart-Meter / Messklemmen des PV-Speicher-Systems im Vorzählerbereich. 3. Gewerkeübergreifende Kooperation und Inbetriebnahme Finale Fertigmeldung Gebäude: Nach vollständiger Montage und Prüfung der elektrischen Anlage des Gebäudes reicht der Auftragnehmer unverzüglich die finale Fertigmeldung (Inbetriebsetzungsantrag / Zählerkarte) im AllgäuNetz-Portal ein, um den physischen Zählertausch bzw. Zählereinbau zu erwirken. Bereitstellung für Heizungs-Inbetriebnahme: Der Auftragnehmer stellt sicher, dass die elektrische Versorgung sowie die Steuerleitungen der Luft-Wasser-Wärmepumpe zum vereinbarten Inbetriebnahme-Termin des Heizungsbauers voll funktionsfähig, geprüft und freigegeben sind. Duldung und Netzzugang für PV-Technik: Der Auftragnehmer gewährt dem separat beauftragten PV-Elektriker uneingeschränkten Zugriff auf die im Zählerschrank vereinbarten Schnittstellenklemmen und Plätze zur physischen Auflegung der PV-Einspeisung und des Batteriespeichers. Abgrenzung der PV-Meldung: Die spezifische Netzanfrage (Einspeisezusage) für die PV-Anlage sowie das dazugehörige PV-Inbetriebsetzungsprotokoll (E.8) werden direkt und eigenständig vom separaten PV-Elektriker im Erzeugungsportal der AllgäuNetz abgewickelt. Der Auftragnehmer dieses Gewerks stellt lediglich sicher, dass die gebäudeseitige Gesamtanlage zu diesem Zeitpunkt betriebsbereit, freigegeben und zugelassen ist. WICHTIGER HINWEIS FÜR BIETER: Alle Aufwände für die Abstimmung mit Drittgewerken (PV-Technik, Heizung), die erweiterten Meldepflichten im Portal der AllgäuNetz GmbH & Co. KG sowie das Verlegen der Steuerleitungen nach § 14a EnWG sind in die Einheitspreise der jeweiligen Positionen einzukalkulieren. Es werden keine Nachträge für Koordinationsleistungen akzeptiert.

Hinweis zu den Ausführungsgrundlagen Ausführungsgrundlage sind die DIN 18015-2, die geltenden VDE-Bestimmungen, DIN 4109 (Schallschutz) sowie die Technischen Anschlussbedingungen (TAB) der allgäu netz GmbH / Gemeindewerke Oberstdorf. Projektadresse: Schellenbergstraße 7, 87561 Oberstdorf. Für die Kalkulation sind die Ausführungspläne massgeblich.

__.__.0001 Hauptzähleranlage 2 WE + WP + PV Lieferung, Montage und betriebsfertiger Anschluss von 1 Stk. Zählerschrank nach aktuellen Richtlinien der allgäu netz / Gemeindewerke Oberstdorf. Ausgelegt für den Betrieb von zwei getrennten Wohneinheiten (Hauptwohnung und Ferienwohnung) sowie einem separaten Feld für die Wärmepumpe (Kaskadenmessung/Wärmepumpentarif) und einem separaten Feld für die PV-Anlage. Inklusive aller notwendigen Hauptleitungsabzweigklemmen, SLS-Schalter und Überspannungsschutz Typ 1+2 nach VDE 0100-443/-534.

__.__.0002 Dezentrale Unterverteilungen Lieferung und Montage der Unterverteiler zur dezentralen Absicherung und Stromkreisverteilung der beiden Wohneinheiten (Hauptwohnung und Ferienwohnung). Inkl. Bestückung mit LS-Schaltern und FI-Schutzschaltern nach DIN 18015.

__.__.0003 2-Draht-Audio-Gegensprechanlage Lieferung und Montage einer 2-Draht-Audio-Gegensprechanlage (Fabrikat Siedle, Bticino oder gleichwertig). Inklusive 1 Stk. Außenstation (Schnittstelle zur freistehenden Renz-Briefkastenanlage, Einbauhöhe mittig 1,30 m) und 2 Stk. Innen-Sprechstellen (aufgeteilt auf Hauptwohnung und Ferienwohnung, Einbauhöhe 1,40 m ab FFB). Ohne Videofunktion.

__.__.0004 Vorbereitung PV-Anlage 5,04 kWp Zählerschrankspezifikation und Vorbereitung des PV-Feldes im Zählerschrank nach Vorgaben des Netzbetreibers. Inklusive Platzhalter für das Smart Meter / den Erzeugungszähler des PV-Herstellers, Einziehen der AC-Anbindungen und Vorbereitung der Leitungswege vom Wechselrichter zum Zählerschrank. Vorbereitung des AC-Anschlusses für 1 Stk. Batteriespeicher inklusive erforderlicher Steuerungsleitungen.

__.__.0005 Funktionserdung PV-Montagegestell Funktionsbereite Erdung und Einbindung des PV-Montagegestells auf dem Dach mit einer min. 16 mm² Kupferleitung in den Hauptpotentialausgleich der Elektroanlage.

__.__.0006 Netzanschluss u. Absicherung Wärmepumpe Lieferung, Verlegung der Zuleitung und Absicherung für das Vaillant aroTHERM plus Wärmepumpenpaket (VWL 55/6 A S2) und die zugehörige Hydraulikstation (VMZ MEH 97/6).

__.__.0007 Steuerleitung SG-Ready / EVU-Sperre Verdrahtung des EVU-Kontakts zur Abschaltung nach Vorgaben der allgäu netz sowie Einlegen einer Cat.7-Steuerleitung zur intelligenten Ansteuerung der Wärmepumpe durch die PV-Anlage (PV-Überschuss-Signal zur Temperaturanhebung im ReisserTherm Kombi-Speicher).

__.__.0008 Heizungsnotschalter Lieferung und vorschriftsmäßige Installation eines Heizungsnotschalters (mit Kontrollleuchte und Beschriftung) außerhalb des Aufstellraums/Technikraums.

__.__.0009 Zuleitung u. Datenanbindung Garage (Wallboxen) Verlegung von zwei separaten, voneinander unabhängigen Zuleitungen (mind. 5 x 6 mm² oder 5 x 10 mm² Cu) vom Zählerschrank durch das bauseitige Leerrohr in die Garage. Strikt getrennte Zuordnung (1x Zähler Hauptwohnung, 1x Zähler Ferienwohnung). Inklusive parallelem Einzug von zwei Cat.7-Netzwerkkabeln für Datenkommunikation und Lastmanagement. Absicherung über zwei separate 3-polige Leitungsschutzschalter sowie passende FI-Schutzschalter (Typ A-EV oder Typ B, sofern nicht in Wallbox integriert).

__.__.0010 Zuleitung u. Hauptschalter Homelift "Lotte" Lieferung und Verlegung einer separaten Drehstrom-Zuleitung (mind. 5x2,5 mm²) vom Zählerschrank in den Aufzugsschacht zum Aufstellungsort des Hydraulikaggregats. Inklusive Lieferung und Einbau eines 3-poligen Leitungsschutzschalters und eines allpoligen, abschließbaren Aufzugshauptschalters außerhalb des Schachtes gemäß EG-Maschinenrichtlinie 2006/42/EG.

__.__.0011 Notruf-Vorbereitung Homelift Bereitstellung und Verlegung einer Kommunikationsleitung (Cat.7 oder Telefonleitung) im Aufzugsschacht zur späteren Aufschaltung des Notrufsystems des Homelifts auf ein externes Notrufnetz. Inklusive Vorbereitung der Anschlüsse für die Ruftaster im Bereich der beiden Drehtüren (EG und OG).

__.__.0012 Luftdichtheitsmanschetten u. Schallschutzdosen Zulage für die fachgerechte Ausführung aller Kabel- und Rohrdurchdringungen an den Außenwänden im OG/DG mittels zertifizierter Luftdichtheitsmanschetten zur Gewährleistung der dauerhaften Luft- und Dampfdichtheit (Anforderung Blower-Door-Test). Einsatz von speziellen Schallschutz-Hohlwanddosen im Bereich der Treppenhaustrennwand (Federschienenkonstruktion). Die Dosen dürfen nicht direkt gegenüberliegend eingebaut werden; ein horizontaler Versatz von mindestens 200 mm ist einzuhalten. Für Schalter und Steckdosen in den gebürsteten VKH-Sichtwänden (EG) sind spezielle Massivholz-Fräsdosen mit Randauflage zu verwenden, die bündig mit der Holzoberfläche abschließen. Frästiefen sind vorab mit der Tragwerksplanung abzustimmen. Die Deckenverkabelung hat unsichtbar von oben über den Fußbodenaufbau des darüberliegenden Geschosses vor Estrichbetonierung zu erfolgen.

__.__.0013 Ausstattung Kellergeschoss (KG) Kompletter Installationsumfang für das Kellergeschoss bestehend aus: Technikraum/Aufstellraum HZ & PV: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 4x Steckdose 230V (Feuchtraum IP44). Waschküche / Kellerflur: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 4x separate Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner (jeweils eigene Zuleitung, separat im UV abgesichert), 2x Steckdose 230V, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Hauswirtschaftsraum: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 4x Steckdose 230V, 1x Funk-Rauchwarnmelder Werkstatt: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 4x Doppelsteckdose 230V, 1x Kraftsteckdose 400V CEE 16A, 1x Funk-Rauchwarnmelder

__.__.0014 Ausstattung Erdgeschoss (EG) Kompletter Installationsumfang für das Erdgeschoss gemäß Planung bestehend aus: Flur: 1x Tasterschaltung mit Brennstelle, 4x Wandleuchten-Anschlussdose, 1x Steckdose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Garderobe: 1x Tasterschaltung mit Brennstelle, 1x Steckdose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. WC: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 1x Steckdose. Bad: 2x Ausschaltung mit Brennstelle, 3x Steckdose. Kochen: 2x Ausschaltung, 1x Tasterschaltung, 10x Steckdose gesamt, 1x Herdanschluss, 1x Dunstabzugshaubenanschluss (Umluft), 1x Spülmaschinenanschluss, 1x Kühlschrankanschluss, 1x Antennenanschluss, 1x doppelte Datendose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Essen / Wohnen: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 6x Steckdose gesamt, 2x Antennenanschluss, 2x doppelte Datendose, 2x Funk-Rauchwarnmelder. Schlafen: 2x Ausschaltung, 8x Steckdose gesamt, 1x Antennenanschluss, 1x doppelte Datendose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Terrasse: 3x Kontroll-Ausschaltung für Außenbeleuchtung, 3x Außensteckdose IP44 schaltbar.

__.__.0015 Ausstattung Obergeschoss (OG) Kompletter Installationsumfang für das Obergeschoss bestehend aus: Flur: 1x Tasterschaltung mit Brennstelle, 4x Wandleuchten-Anschlussdose, 1x Steckdose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Bad: 2x Ausschaltung mit Brennstelle, 5x Steckdose. Kochen: 2x Ausschaltung, 1x Tasterschaltung, 10x Steckdose gesamt, 1x Herdanschluss, 1x Dunstabzugshaubenanschluss, 1x Spülmaschinenanschluss, 1x Kühlschrankanschluss, 1x Antennenanschluss, 1x doppelte Datendose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Essen / Wohnen: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 6x Steckdose gesamt, 1x Antennenanschluss, 1x doppelte Datendose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Schlafen: 2x Ausschaltung, 8x Steckdose gesamt, 1x Antennenanschluss, 1x doppelte Datendose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Zimmer: 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 10x Steckdose gesamt, 2x Antennenanschluss, 2x doppelte Datendose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Dachterrasse / Balkon: 2x Kontroll-Ausschaltung für Außenbeleuchtung, 4x Außensteckdose IP44.

__.__.0016 Ausstattung Dachgeschoss (DG) Kompletter Installationsumfang für das Dachgeschoss bestehend aus: Flur: 1x Tasterschaltung mit Brennstelle, 4x Wandleuchten-Anschlussdose, 4x Steckdose gesamt, 1x Telefonanschluss, 2x doppelte Datendose, 2x Funk-Rauchwarnmelder. Bad: 2x Ausschaltung mit Brennstelle, 3x Steckdose. Zimmer 1 & Zimmer 2 (je Raum): 1x Ausschaltung mit Brennstelle, 6x Steckdose gesamt, 1x Antennenanschluss, 1x doppelte Datendose, 1x Funk-Rauchwarnmelder. Balkon: 1x Kontroll-Ausschaltung für Außenbeleuchtung, 2x Außensteckdose IP44.

__.__.0017 Raumthermostate Es wird eine Fussbodenheizung eingebaut. Alle Räume sind mit einem Raumthermostat auszustatten und entsprechend auf die einzelnen Heizkreisverteiler zu verkabeln. liefern, montieren und betriebsfertig anschließen

__.__.0018 Ausstattung Garage & Außenbereich Stellplätze Kompletter Installationsumfang für die Garage und die Außenanlagen bestehend aus: Garage: 1x Tasterschaltung mit Brennstelle, 2x Dach-Anschlussdose, 6x Steckdose, 1x Garagentoranschluss für elektrischen Hörmann-Antrieb (Anschluss erfolgt über bauseitiges Leerrohr vom Haus zur Garage). Außenbereich Stellplätze: 1 Stk. Wallbox Vorbereitung im Bereich der 2 PKW-Stellplätze; 2 Stk. spritzwassergeschützte Außen-Bewegungsmelder (360° Erfassungsbereich) zur vollautomatischen Steuerung der Zuwegungs- und Stellplatzbeleuchtung. 5x Leuchtenauslässe im Vordach der Garage 1x Stromanschluss 230V für die Beleuchtung im Handlauf

Bindende Montagehöhen & Maßketten Zwingende Einhaltung der folgenden Einbaumaße ab Fertigfußboden (FFB) bzw. Rohbauteilen: Lichtschalter: 1,10 m ab FFB Steckdosen (Standard): 30 cm ab FFB Arbeitssteckdosen (Küche): Waagerecht auf 1,10 m ab FFB Raumthermostate / Sprechanlagen (Innen): 1,40 m ab FFB Wandleuchten (Innen/Außen): 1,85 m ab FFB Sprechanlage (Außenstation): Mittig auf 1,30 m Mehrfachkombinationen: Ab der vierten senkrechten Dose waagerecht auf 1,17 m mittig ab FFB Abstand zu Rohbautüren: Exakt 15 cm mittig ab Rohbautürkante Abstand aus Raumecken: Erste Steckdose mittig 25 cm aus der Raumecke platziert.

__.__.0019 VDE-Prüfung, Dokumentation u. Netzanmeldung Vollständige Prüfung der gesamten installierten Anlage nach VDE 0100-600. Zum Leistungsumfang gehören das Erstellen und Aushändigen des vollständigen Mess- und Prüfprotokolls, das Ausfüllen aller erforderlichen Anmeldeunterlagen und Fertigstellungsanzeigen für die allgäu netz GmbH / Gemeindewerke Oberstdorf sowie die Übergabe der aktualisierten Installations- und CAD-Pläne im DWG-/PDF-Format an den Bauherrn und die Bauleitung.