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Vorbemerkungen Grundlage dieses Leistungsverzeichnisses sind die Vertragspläne M 1:100 vom 27.08.2026 sowie die HeldHaus Bauleistungsbeschreibung, Stand 01/2026 (alte Fassung mit granularer Steckdosen-Aufteilung, ohne Video-Gegensprechanlage, Telefon/Internet ohne Dose). Die Garage ist nicht im HeldHaus-Angebotspreis enthalten und daher nicht Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses. Eine Komfort-Lüftungsanlage bzw. dezentrale Lüfter sind gemäß Hausangebot nur als kostenpflichtige Option vorgesehen und aktuell nicht im Leistungsumfang enthalten. PV: Es ist ausschließlich die Vorbereitung (Zählerplatz, Leerrohr/Leitungsführung Technik → Dach) enthalten, keine volle PV-Anschlussleistung. Die PV Anlage kann dem Kunden im Zuge der Bemusterung/Ausstattungsgespräch mit angeboten werden Der Elektriker führt mit dem Kunden eigenständig eine Bemusterung bzw. ein Ausstattungsgespräch durch, in dem individuelle Wünsche zur Elektroausstattung besprochen werden. Daraus resultierende Mehrleistungen gegenüber dem vereinbarten Leistungsumfang – einschließlich der PV-Anlage – rechnet der Elektriker direkt mit dem Kunden ab. Für die Vermittlung dieses Zusatzauftrags erhält HeldHaus eine Provision in Höhe von 5 % der jeweiligen Auftragssumme. Der Provisionsbetrag ist in der Schlussrechnung gesondert auszuweisen und wird entsprechend in Abzug gebracht. Beleuchtungskörper und Bewegungsmelder sind grundsätzlich nicht im Leistungsumfang enthalten. Die konkrete Anordnung von Schaltern/Steckdosen wird im Ausstattungsgespräch mit der Bauherrschaft final festgelegt. Alle Maßangaben sind Circa-Werte gemäß den vorliegenden Vertragsplänen; verbindliche Aufmaße erfolgen durch den ausführenden Betrieb vor Ort.

01 1. Zähleranlage, Haupt- und Sonderpositionen

01.__.0010 Zählerschrank komplett 1 Verteilerfeld, 1 Zählerfeld bestückt (Allgemeinstrom), 1 Zählerfeld bestückt (Wärmepumpe), 1 Feld für Rundsteuerempfänger des EVU, SLS-Hauptschalter 3x50A.

01.__.0020 Potentialausgleich Nullung des Zählerschrankes, Erdung von Heizungs- und Wasserrohren sowie der Antennenanlage.

01.__.0030 FI-Schutzschalter 2 Stk., Anordnung so, dass Stockwerke im Fehlerfall nicht komplett stromlos werden; separater FI für Treppenhaus/Flur.

01.__.0040 Brandschutzschalter (AFDD) Brandschutzschalter in den nach DIN VDE geforderten Stromkreisen, gemäß Hausangebot Bestandteil des Leistungsumfangs.

01.__.0050 Überspannungsschutz Überspannungsschutz Typ 1+2, eingebaut in die Zähleranlage.

01.__.0060 Klingelanlage 1 Außentaster neben der Haustür, 1 Gong innen (EG-Diele).

01.__.0070 Telefon-/Internetanschlüsse 3 Stk., Telefonleitung 6x2x0,6mm² oder Cat.7, ohne Dose/Patchverteiler, Platzierung nach Wunsch der Bauherrschaft.

01.__.0080 Antennenanschlüsse 3 Stk. komplett mit digitaltauglichen Leitungen und Antennendose, EG/DG, keine Sat-Anlage enthalten.

01.__.0090 Rauchwarnmelder 5 Stk. Rauchwarnmelder gemäß Standardleistungsumfang.

01.__.0100 Anschluss Wärmepumpe komplett (Neu/Zusatz) Kompletter Elektroanschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe Wolf CHA (Innen-/Außeneinheit) gemäß Hausangebot.

01.__.0110 PV-Vorbereitung (Neu/Zusatz) Vorbereitung Zählerplatz sowie Leerrohr/Leitungsführung von der Technik zum Dach gemäß Hausangebot. Volle PV-Anschlussleistung nicht enthalten.

01.__.0120 Raffstore-/Rollladen-Anschluss, elektrisch (Neu/Zusatz) Sämtliche elektrisch bedienbaren Raffstore-Anschlüsse mit Einzelsteuerung in EG und DG, inkl. 3 Anschlüsse für das große Südfenster (Ausführung Tür-Festverglasung-Tür) im Bereich Wohnen/Kochen. Gesamtmenge mit der Bauleitung abgestimmt: 12 Stk.

02 2. Untergeschoss

02.__.0010 Keller 1 (14,50 m²) Kellerraum-Standard: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

02.__.0020 Keller 2 (14,50 m²) Kellerraum-Standard: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

02.__.0030 Flur UG (6,97 m² / 11,47 m²) Kellerflur/Treppenabgang: 2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

02.__.0040 Hobby (21,18 m²) (Neu/Zusatz) Erhöhte Ausstattung analog Gast/Arbeitszimmer: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

02.__.0050 Technik/HW (12,03 m²) (Neu/Zusatz) Kellerraum-Standard (1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter) zzgl. je 1 zusätzlicher, separat abgesicherter Steckdose für Waschmaschine und Wäschetrockner (kein separater Hauswirtschaftsraum im Grundriss vorhanden).

03 3. Erdgeschoss

03.__.0010 Wohnen/Kochen, offener Bereich (43,09 m²) Summe aus Wohnzimmer (2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 2 Steckdosen 2-fach), Essen (2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach) und Küche (1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach, 2 Steckdosen 2-fach; davon je 1x Herd 400V, 1x Spülmaschine, 1x Kühlschrank, 1x Dunsthaube).

03.__.0020 Zimmer (12,54 m²) Niveau Gast/Arbeiten/Kinderzimmer/HWR: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

03.__.0030 Diele EG (7,64 m²) Diele EG-Standard: 4 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach.

03.__.0040 Bad EG (4,35 m²) Bad-Standard: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach.

04 4. Dachgeschoss

04.__.0010 Zimmer 1 (11,23 m² / 15,05 m²) Niveau Gast/Arbeiten/Kinderzimmer/HWR: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

04.__.0020 Zimmer 2 (11,23 m² / 15,05 m²) Niveau Gast/Arbeiten/Kinderzimmer/HWR: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

04.__.0030 Schlafen (11,23 m² / 15,05 m²) Schlafen-Standard: 2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 2-fach.

04.__.0040 Ankleide (4,11 m² / 6,38 m²) Niveau Speisekammer/Abstellraum: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

04.__.0050 Bad DG (9,87 m² / 10,81 m²) Bad-Standard: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach. Belichtung über Dachflächenfenster (ohne Beschattung, kein Raffstore, siehe Vorbemerkung 7).

04.__.0060 Galerie (5,48 m²) Minimalausstattung: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass (offener Luftraum über der Treppe, Diele-Ersatzfläche).