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Beschreibung Heizzentrale für das Wohngebäude Sophie-Charlotte-Straße 42A Das Wohngebäude aus dem Baujahr 1928 wird umfassend saniert. Es steht unter Denkmalschutz und unterliegt bindenden Vorgaben der Denkmalschutzbehörde hinsichtlich des Erhalts, bzw. eventueller Veränderungen aller Bauteile. Geplant und genehmigt sind folgende energetische Maßnahmen an der Außenhülle: -  Flachdachsanierung -  Austausch, bzw. Ertüchtigung sämtlicher Fenster -  Dämmung Kelleraußenwände -  Dämmung Bodenplatte in Teilbereichen -  Wärmedämmputz Fassaden Diesen Maßnahmen liegt das Konzept des Energieberaters Steffen Engler ( Febr. 2025 ), inkl. einer technischen Dokumentation zugrunde. S. Anlage . Künftig soll das Gebäude mit einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet werden, welche die Beheizung und die Warmwasserversorgung gewährleistet. Die zu beheizende Nutzfläche beträgt ca. 220 m². Das Gebäude wird von 4 - 6 Personen bewohnt. Als Verbrauchsquellen sind 4 WCs, zwei Duschbäder ( ohne Badewanne ), die Küche und der Waschkeller zu nennen. Die Heizflächen bestehen aus einer neuen Fußbodenheizung im Wohn-Ess-Küchenbereich im EG, in allen anderen Bereichen und Geschossen aus Heizkörpern. Die Steigeleitungen werden komplett erneuert, die Fußbodenheizung ( ca. 62 m² ) neu eingebaut, die Verteilungsleitungen zu den einzelnen Heizkörpern nach Bedarf erneuert oder im Bestand angeschlossen. Im besten Fall kann die Inneneinheit der Luftwärmepumpe im Kellergeschoss, im Heizungsraum ( ca. 4,0 m² ) hinter der Treppe aufgestellt werden. Der Zugang zu diesem Raum ist jedoch beengt, daher ist die Auswahl des Geräts für die Festlegung des Standorts entscheidend. Alternativ, aber nicht favorisiert, ist die Aufstellung im Flurbereich ( Standort des ehem. Heizkessels ). Der Aufstellungsort der Außeneinheit ist entsprechend auszuwählen; entweder an der Ost- oder der Nordseite des Gebäudes. Die Installation der Heizungsleitungen erfolgt im Kellergeschoss unter der Decke, bzw. a. Putz vor den Wänden. In den übrigen Geschossen werden die Leitungen in Schächten oder hinter Verkleidungen verlegt. Ein Schlitzen der Außenwände ist nicht möglich, da es sich um ein Hohlraummauerwerk handelt. Die Herstellung von Decken- und Wanddurchbrüchen ist Bestandteil der Arbeiten. Die Versorgungsleitungen für Kalt- und Warmwasser, sowie Abwasser werden größtenteils neu installiert; lediglich im Erdgeschoss im Gäste-WC bleiben die Anschlussleitungen zu den Objekten bestehen.

01 Heizzentrale

01.__.0001 Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe Außeneinheit Bosch Compress 5800i AW bestehend aus der Außeneinheit AW 10 OR-T, Baureihe CS5800/6800i AW, 1050*1250*550 mm oder glw. liefern und betriebsfertig montieren

01.__.0002 Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe Inneneinheiten Bosch Inneneinheiten Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe Compress CS5800i AW 12 M lnneneinheit mit Speicher 170 l, oder glw. liefern und betriebsfertig montieren.

01.__.0003 Standardkomponenten für Bosch Wärmepumpensystem CS5800i Standardkomponenten für Bosch Wärmepumpensystem CS5800i /CS6800i, bestehnd aus - 1 x Nachfüllstation, Paket zur Wasseraufbereitung VES02,   VES MiniPlus, Wandhalter, Fülleinrichtung - 1 x Luftwärmepumpen RBH 2,5, Rohrbegleitheizung 2.5m für   AW OR - 1 x INPA AE 2OO-400mm - 1 x Bosch Fertigfundament OR-T/ OR-S - 1 x MAG mind. 35L + Kappenventil - 1 x Schlamm- und Magnetitabscheider - 1 x Sicherheitsgruppe Heizung (intern) - 1 x Sicherheitsgruppe Trinkwasser - 1 x Luftwärmepumpen Nr. 1411, Schmutzfilter DN 32   (Kugelhahn mit Schmutzfilter Bosch) - 1 x Connect-Key K 40 RF, lnternet-Gateway und Funkmodul oder glw. liefern und betriebsfertig montieren.

01.__.0004 Materialpauschale Verbrauchsmaterialien für das SHK Gewerk, dazu gehören z.B.: Kupfer-/EdelstahIrohr, Pressfittings, Kugelhahn, T-Stück, 90°- Bogen, Übergangsstück, Rohrschelle mit Gummieinlage, UV-beständige Rohrisolierung, Entlüftungsventil, Rückschlag- ventil, Schmutzfänger, Vibrationsdämpfer, Stockschraube mit Dübel, Montageschiene, Dichtfaden, Kabelverschraubung, Kondensatablaufset, automatische Entlüfter, etc.

01.__.0005 Heizungsinstallation Fachgerechte lnstallation aller gelieferten Komponenten; dazu gehört: - Ausbau und Entsorgung des bestehenden Wärmeerzeugers - Spülen der Heizkreise - Stellen der lnnengeräte - Kernbohrung und Hauseinführung - Fundament Außeneinheit inkl. Kondensatablauf - Stellen und Verankerung der Außeneinheit - Herstellen der Rohrleitungen von Außeneinheit bis   lnneneinheit inkl. lsolierung - Herstellung der Rohrleitung von lnneneinheit inkl. Speicher   und Bestandsrohre, inkl. lsolierung - Einbau aller gelieferten Standardkomponenten in das   Heizsystem - Befüllen der Heizkreise mit aufbereitetem Wasser nach   VDI 2035 - lnbetriebnahme - Funktionsprobe (Aktoren-Test) - Einweisung und Abnahme nach Abnahmeprotokoll

01.__.0006 Elektroinstallation Fachgerechte InstaIIation aIler gelieferten Komponenten; dazu gehört: - Verdrahtung/Verbindung der Inneneinheit und Außeneinheit - Elektrischer Anschluss der Wärmepumpe an den   Hauszählerkasten - elektrische Verbindung aller Bauteile und Fühler - Prüfung und Messung - elektrische lnbetriebnahme - elektrische lnbetriebnahme - Anmeldung der Wärmepumpe beim zuständigen Netzbetreiber

01.__.0007 Berechnung Heizlast und hydraulischer Abgleich Berechnung Heizlast und hydraulischer Abgleich: Hydraulischer Abgleich des gesamten Heizungssystems nach Richtlinie VDl 2073 Blatt 2 "Hydraulik in Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung: Hydraulischer Abgleich" Berechnung der Raumheizlast nach DIN EN 12831 Erfassung aller Heizflächen und der dazugehörigen Rohrlängen (überschlägig geschätzt) Einstellung aller Ventile im Haus (sofern möglich)

01.__.0008 Förderbegleitung Begleitung und Anleitung zur Beantragung der KfW-Förderung Produkt 458 "Heizungsförderung"

01.__.0009 Demontage und Entsorgung des alten Heizkessels Demontage des alten Heizkessels inklusive aller zugehörigen Komponenten und Armaturen. Der Kessel ist fachgerecht vom System zu trennen, zu entleeren und für den Abtransport vorzubereiten. Die Entsorgung aller demontierten Teile, einschließlich der damit verbundenen Kosten, hat fach- und umweltgerecht gemäß den gesetzlichen Vorschriften zu erfolgen. Ein entsprechender Nachweis ist vorzulegen.

02 Leitungsverlegung

02.__.0001 Allgemeine Baustelleneinrichtung Einrichtung und Beräumung der Baustelle. Bereitstellung aller erforderlichen Werkzeuge und Maschinen im Ausführungszeitraum. Inkl. Transportkosten und KFZ-Pauschalen.

02.__.0002 Rückbau von alten Heizleitungen Rückbau von alten Heizleitungen in verschiedenen Querschnitten, inkl. Isoliermaterial, soweit noch vorhanden und sichtbar. Sicherstellen, dass von gekappten Leitungen keine Verschmutzungen ausgehen.

02.__.0003 Vorlauf- und Rücklaufleitungen bis zu den Steigeleitungen Vorlauf- und Rücklaufleitungen aus Kupfer bis zu den Steigeleitungen liefern und inkl. aller Form- und Verbinbdungsstücke, sowie Befestigungsmaterialien montieren.

02.__.0004 Steigeleitungen

02.__.0005 Anschlussleitungen zu den Heizkörpern Vorlauf- und Rücklaufleitungen aus Kupfer bis zu den Heizkörpern liefern und inkl. aller Form- und Verbinbdungsstücke, sowie Befestigungsmaterialien montieren.

02.__.0006 Fußbodenheizung System Uponor Classic o. glw. Uponor Classic Nassbausystem für Verkehrslasten von 5 kN/m2 bzw. 30 kN/m² mit unterschiedlichen Rohrabstän- den zur individuellen Leistungsanpassung an den Heiz- und Kühlbedarf, Wärmedäm- mung der Fußböden entsprechend der EnEV, DIN 4108, DIN EN 1264 und Trittschall- dämmung gemäß DIN 4109, Fußbodenoberflä- chentemperaturen im wärmephysiologisch zugelassenen Bereich, zur Aufnahme von Oberböden mit einem maximalen Wärme- durchlasswiderstand von 0,15 m²K/W, bestehend aus: - Uponor PE-Xa Rohr, gem. Bedarf - Verlegeplatte, max. 30 mm - Master Rohrhalter aus  Polyamid, weich, ohne scharfe Kanten - Mattenbinder für Trägerelemente, kor- rosionsgeschützt liefern und montieren. Größe der Fläche: ca. 62,00 m² Uponor Haftungserklärung erwirken: Bei Verwendung aller Uponor Systemkompo- nenten kann eine Uponor Haftungserklä- rung angefordert werden, die eine bis zu 10-jährige Gewährleistung sichert und über die gesetzlichen Bestimmungen hinausgeht.

02.__.0007 Heizkreisverteiler Heizkreisverteiler aus Edelstahl für 4-5 Heizkreise, Anschlussleiste 230 V, Stellantriebe, Kugelhahn-Set mit Verschraubung etc., Größe ca. 600x680x80 mm.

02.__.0008 Raumthermostat Raumthermostat püassend zum vorbeschriebenen Fußbodenheizungssystem

03 Heizkörper

03.__.0001 Handtuchheizkörper 144,80 x 59,9 cm Handtuchheizkörper Warmwasser und Elektropatrone, KERMI Basic-50, Maße 144,8 x 59,9 cm, weiß

03.__.0002 Neue Heizkörper gem. Bedarf - Planheizkörper Typ 22 Neue Heizkörper gemäß Bedarf ( Heizlastberechnung ), d.h. Ermittlung von Leistung und Größe der Heizkörper unter Berücksichtigung der neuen Anlagentechnik in allen Räumen ohne Fußbodenheizung. Geschätzte Anzahl: KG:4 Stk ( 3 x Studio, 1 x Waschküche ) EG:3 Stk. ( Eingang, Zimmer, Flu ) OG:   8 Stk. ( Zimmer 1, 3 x Zimmer 2, 2 x Zimmer 3, Flur, WC ) Model:  Planheizkörper Typ 22