Kalkulationsangebot einreichen

01 Angaben zur Baustelle

Gesamtübersicht:

Angaben zur Baustelle Paul-Lincke-Straße 14 Grundkonzept: Bewohnte Modernisierung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Stuttgart-Botnang, mit Badsanierung, Erneuerung der Heizung, Austausch der Fenster, Abbruch der vorgehängten Fassade und Fassadendämmung. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Strangsanierung inkl. Erneuerung Bäder und Heizung sowie der dazugehörigen  Elektro- installationen Diese Sanierungsmaßnahme besteht aus insgesamt 30 Wohnungen: Paul-Lincke-Straße 14_Strang A: EG-12.OG: 12 Wohnungen Paul-Lincke-Straße 14_Strang B: EG-13.OG: 14 Wohnungen Paul-Lincke-Straße 14_Strang C: EG-3.OG: 4 Wohnungen Konstruktion: - Tragende Wände aus Stahlbeton und Mauerwerk - Stahlbetondecken - Fertigteilbalkone - Flachdach Erschließung: Das Haus wird über einen Treppenraum erschlossen. Geplante Termine: Abbruch Kelletrennwände Abstellräume im EG         ab KW09/2027 Vorbereitende Maßnahmen HLSE und HLSE Verteilung UG    ab KW09/202 7 Strangsanierung WE ab  KW14/2027- KW31/2027 (max. 6 Wochen pro Strang) BE-Flächen stehen nur äußerst begrenzt zur Verfügung. Die Mitnutzung der BE-Flächen ist vor Beginn der Arbeiten mit dem Bauleiter vor Ort abzuklären. Firmen- und Mitarbeiterparkplätze stehen keine zur Verfügung.

12 Containerprovisorium

Vorbemerkungen + Kalkulationshinweise Der Ausschreibung liegt folgende Ausführungsqualität zu Grunde: 20 Fuß Sanitärcontainer Aufbau: Feuerverzinkte, freitragende Stahlrahmenkonstruktion, Grundierung, farblich angepasst. Verzinktes Profilblechwannendach. Verzinkter Blindboden mit Schutzanstrich. Verzinkte Außenverkleidung, farblich angepasst 200-µ-Kunststoffbeschichtung in Farbton RAL 7032 (kieselgrau). Integrierte Dachentwässerung mit Laubfanggitter Innen liegender Kanal für Elektroinstallationen. Isolierung: PUR-Hartschaum Dach: 80 mm PUR-Hartschaum, U = 0,29 W / m²K Seiten: 50 mm PUR-Hartschaum, U = 0,45 W / m²K Boden: 50 mm PUR-Hartschaum, U = 0,44 W / m²K Innenverkleidung aus verzinkten und kunststoffbeschichteten Dekorwänden in Weiß mit Metallkern. Kunstharz-Bodenwanne mit Ablauf. Innenverkleidung Decke aus verzinkten und kunststoffbeschichteten Blechen in Weiß. Bodenbelastung ca. 300 kg / m². Schneelast Dach: 100 kN / m². Zweifach stapelbar, 8 Containerecken. Alle verwendeten Materialien sind FCKW- und formaldehydfrei. Sofern andere Container angeboten werden, müssen diese mindestens die vorbeschriebenen Anforderungen erfüllen. Zusätzliche einzurechnende Leistungen: Erfüllung der behördlichen und gesetzlichen Auflagen. Stellplatzgenehmigung und Kosten während der gesamten Mietdauer. Gebühren für Sperrung, Sicherung und Strassenplatzgenehmigung beim An- und Abtransport und während der Mietdauer. Containerschutz/Versicherung des Mietcontainers und des Mietzubehörs für Transport und Mietdauer. Frachtkosten An- und Abtransport. Kranentladung An- und Abtransport. Endreinigung nach Ablauf der Mietzeit. Befüllung und Entleerung der Warmwasserspeicher bei Mietbeginn, sowie nach Mietende. Sofern erforderlich Aufstellen/Montieren des Containermobiliars. Prüfung der elektrischen Betriebsmittel nach DGUV Vorschrift 3 (BGV A3) vor Mietbeginn und laufende Prüfungen während der Mietzeit. Schließanlage: 2 Schlüssel je Container für die Nutzer und 1 Schlüssel gleichschließend für alle Container für das Reinigungspersonal, 1 Ersatzschlüssel gleichschließend für alle Container.

Zusätzliche Technische Vorschriften Entwässerungs- / Kanalarbeiten Allgemein a)  Die "Zusätzlichen Technischen Vorschriften" des Titels "Erdarbeiten" sind hier ebenfalls maßgebend. b)  Bei der Ausführung der Arbeiten ist die DIN 1986 (Grundstücksentwässerung) zu beachten. c)  Die Kanalgräben sind nach den baupolizeilichen Vorschriften abzuschranken, zu entwässern, auszusteifen, zu beleuchten und - soweit erforderlich - mit Dielen begehbar abzudecken. Entwässerungsleitungen, Dränage, Leerrohre usw. a)  Das Verlegen der Rohre hat nach Entwässerungsplan mit dem angegebenen Gefälle zu erfolgen. Im Preis ist der Zusammenschluss des Hauptkanals und städtischen Kanals enthalten. Vor Beginn der Kanalgräben ist der Grundriss und die Höhenlage des vorhandenen, öffentlichen oder privaten, Hauptkanals oder Grundstückanschlusskanals an Ort und Stelle zu lokalisieren und ggf. freizulegen, auf der Grundlage von Vorgaben der zuständigen Behörde. b)  Sämtliche Leitungen (ausgenommen Dränagen), auch der Neuanschluss an die bestehende Kanalisation, sind so abzudichten, dass von außen kein Grundwasser in sie eindringen kann. Sie sind entsprechend den allgemein anerkannten Regeln der Technik auf Dichtheit zu prüfen. Die Ergebnisse der Dichtheitsprüfung sind zu dokumentieren und auf Verlangen der zuständigen Überwachungsbehörde vorzulegen. c)  Leitungen jeder Art sind so zu verlegen, dass durch Setzungen des Bauwerks keinerlei Schäden entstehen können. Grundleitungen dürfen bei Fundament- oder Wanddurchführungen nicht kraftschlüssig einbetoniert werden sondern sie sind elastisch, mit ausreichendem Abstand von Bauteilen, zu lagern bzw. mit elastischem Material zu umhüllen. d)  Leitungsdurchführungen im wasserdicht herzustellenden Bereich sind entsprechend abzudichten. Bei Druckwasser wird die Abdichtung der Rohreinführungen in den Umfassungswänden nach besonderer Position vergütet. Leitungsschäden aufgrund von Setzungen im Leitungsstrang oder aufgrund von Bauwerkssetzungen hat der AN zu vertreten. e)  Nach Verlegen der Entwässerungsleitungen sind diese gut mit Wasser durchzuspülen um eventuelle Verstopfungen festzustellen bzw. zu beseitigen. Der Unternehmer hat auf Verlangen den Nachweis zu führen, dass die Grundstücksentwässerung einwandfrei funktioniert. Die Enden aller Leitungen sind bis zum Beginn bauseitiger Anschlussarbeiten dauerhaft mit geeigneten Maßnahmen (z.B. Hölzer) gegen Eindringen von Fremdkörpern zu schützen und bei Leitungen im Freien über Gelände zu markieren.

Hinweis Für den Zeitraum der Strangsanierung/Badsanierung müssen den Bewohnern Sanitärcontainer zur Verfügung gestellt werden. Diese sollen entlang der Paul-Lincke-Straße 14 platziert werden. Bei der Zufahrtsstraße handelt es sich um eine Sackgasse, was bei der Kalkulation zu berücksichtigen ist.

12.01 Fundamente

12.02 Sanitär-Container für Mieter

12.03 BE-Container