Projektbeschreibung
Schlüsselfertiger Neubau eines Wohnhauses mit 9 WE in geschlossener, konventioneller Bauweise. Im Rahmen des Neubaus soll ein Gebäude mit 5 Obergeschossen, Satteldach und einem Kellergeschoss, vier PKW-Stellplätzen, eine Remise für Fahrräder sowie Gemeinschaftsflächen im Außenanlagen-bereich errichtet werden.
Im Garten ist eine Spielfläche mit entsprechendem Spielgerät sowie die Begrünung mit Bäumen bzw. Sträuchern geplant.
Ziel ist die Schaffung von marktgerechtem, qualitativ hochwertigem und nachhaltigem Wohnraum. Das Gebäude wird in die vorhandene Baulücke zwischen zwei denkmalgeschützte Bestandsgebäude im Sinne des Städtebaus unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes eingegliedert.
Das Grundstück besitzt eine Größe von 456 m² und befindet sich im Stadtteil Anger-Crottendorf, ca. 3 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die Mierendorffstraße ist durch eine beidseitige, geschlossene und überwiegend sanierte Wohnbebauung aus der Gründerzeit geprägt.
Arbeitsbeschreibung
Die Mierendorffstraße 38 ist eine Lückenbebauung in Leipzig.
Im 19.Jhd befand sich an dieser Stelle bereits ein Mehrfamilienhaus, dass jedoch im 2.Weltkrieg bombardiert wurde. Dann wurde das Gebäude abgerissen, wobei der Keller lediglich verschüttet wurde.
Später wurde ein Garagenkomplex auf diesem Grundstück errichtet, dass aber niedergebrannt wurde.
Nach erneutem Abriss, soll nun ein neues Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Keller entstehen.
Das Grundstück weist zum jetzigen Zeitpunkt keine weiteren oberirdischen Bebauungen auf.
