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Allgemeine Beschreibung Allgemeine  Baubeschreibung Die Firma Trojanworks errichtet ein neues Mehrfamilienhaus in Herdorf. Die Konstruktion des zuvor genannten Gebäudes besteht im Wesentlichen aus Stahlbetonfertigteil-Innenwänden sowie gemauereten Außenwänden. Die Fassade im UG wird als Sichtbeton-Sandwichfassade hergestellt. Die restliche Fassade wird verputzt. Die abzudichtende Fläche ist eine Stahlbetondecke. Mehrfamilienhaus Abmessungen:                                 ca. 23.00m x 17,00 m OK-Fertigfußboden UG                          247,28 m ü. NN OK-Attika:                                               256,48 m ü. NN Das Baufeld liegt in einem Wohngebiet, ist über den Buchenhang erschlossen und kann während der Bauzeit auch mit LKWs befahren werden. Strom und Wasser kann an der Baustelle vom AG gegen Kostenbeteiligung entnommen werden. Alle Materiallieferungen verstehen sich frei Baustelle. Die Einheitspreise müssen jeweils die Lieferung aller Bau-, Bauhilfs- und Baubetriebsstoffe, die Ausführung aller Arbeiten bzw. den funktionsgerechten Einbau aller Zubehörteile, sowie aller Nebenleistungen beinhalten. Falls eine Leistung allein aus dem Einbau oder der Lieferung von Baustoffen besteht, wird dies besonders erwähnt. Die im LV benannten Fabrikate sind nicht zwingend vorgeschrieben. Kostengünstigere Alternativen bei gleichwertigen techn. Eigenschaften sind erwünscht. Die Dachkonstruktion wird grundsätzlich als „Harte Bedachung“ ausgeführt. Die gesamte Konstruktion berücksichtigt die Möglichkeit einer späteren Ausstattung mit einer PV-Anlage. Die Beton - Sandwichfassade wird oberflächenfertig hergestellt und nicht weiter behandelt. Der Ausschreibung liegt der Wärmeschutznachweis mit Einzelnachweis der Bauteile bei. Folgende Vorschriften/ Bestimmungen werden vorausgesetzt und gelten als anerkannt: VOB in der jeweils gültigen Form, Gültigen Fassungen der Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerkes und FDRL Die Verlegerichtlinien der genannten Hersteller DIN 1055 Lastannahmen für Bauten DIN 4102 Teile 1, 4 und 7 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen DIN EN 13501-1 / -5 Klassifizierung von Bauprodukten und Bauarten zu ihrem Brandverhalten DIN 4108 Wärmeschutz im Hochbau DIN 4109 Schallschutz im Hochbau DIN EN 13956 Abdichtungsbahnen - Kunststoff und Elastomerbahnen für Dachabdichtungen DIN EN 13967 Abdichtungsbahnen - Kunststoff und Elastomerbahnen für Bauwerksabdichtungen gegen Bodenfeuchte und Wasser DIN V 20 000-201 / -202 Anwendungsnormen für Abdichtungsbahnen nach Europäischen Produktnormen zur Verwendung in Dachabdichtungen / Bauwerksabdichtungen DIN 18195 Bauwerksabdichtungen DIN 18234-1 bis -4 DIN 18531 -1-4 Dachabdichtungen DIN EN 13162 Mineralwolle MW DIN EN 13163 Polystyrol-Hartschaum EPS DIN EN 13164 Polystyrol-Exdruderschaum XPS DIN EN 13165 Polyurethan-Hartschaum PUR DIN EN 13167 Schaumglas CG DIN EN 13169 Expandiertes Perlite EPB DIN 68800 Holzschutz im Hochbau Industrie Bau Richtlinie Technische Vorbemerkungen für Dachdecker- und Dachabdichtungsarbeiten DIN 18 338 Technische Vorbemerkungen für Klempnerarbeiten DIN 18 339 1. Alle verwendeten Materialien (Dichtungsbahn, An- und Abschlussprofile, Einbauprofile etc.) sind im Sinne der Gesamtkonstruktion einheitlich von einem Hersteller zu beziehen (Komplettgewährleistung). 2.      Einzurechnende Nebenleistungen: In Erweiterung der Ziffer 4.1 und 4.2 der DIN 18 338 sind folgende Leistungen Nebenleistungen: 2.1      Die erforderliche Baustelleneinrichtung, wie Personalunterkünfte, Hebezeuge und Transportmittel oder dergleichen. 2.2      Arbeits- und Schutzgerüste 2.3      Der Auftragnehmer ist verpflichtet, eine Taupunktberechnung vor Ausführung der Arbeiten der örtlichen Bauleitung vorzulegen. 2.4      Beseitigung des Oberflächenwassers und Reinigung des Untergrundes von grober Verschmutzung (z.B. durch Gipsreste, Mörtelreste, Farbreste, Öl) vor Arbeitsbeginn, sowie bei Arbeitsunterbrechung Schutz der fertig gestellten Leistung vor anfallendem Oberflächenwasser (Niederschlag, Tauwasser). 2.5      Vorlage von Prüfzeugnissen für Materialien des vorbeugenden Brandschutzes. Ausführungs-/ Kalkulationshinweis: Die Arbeiten verstehen sich, wenn nicht ausdrücklich anders beschrieben, als komplette Leistung, einschließlich Lieferung aller erforderlichen Materialien und Nebenleistungen. Für die Schuttbeseitigung sind Abfuhr- und Entsorgungskosten, ggf. Deponiegebühren, in die Einzelpreise mit einzukalkulieren. Die Verlegevorschriften bzw. Montagevorschriften der ausgeschriebenen Produkte sind dem Anbieter bekannt bzw. er hat sich hierüber vollständig informiert. Zur Lagesicherung sind die DIN 1055 - 4, die neueste Fassung der Flachdach-Richtlinien sowie ggf. vorhandene Herstellerangaben sind zu berücksichtigen. Die zur Verwendung kommenden Befestigungsmittel (Schrauben usw.) müssen vom Dachbahnhersteller freigegeben, dem anerkannten Stand der Technik entsprechen, grundsätzlich korrosionsgeschützt sein und nach Herstellervorschrift montiert sein. Bei Unstimmigkeiten zwischen den Forderungen der DIN und dem nachfolgenden Ausschreibungstext-Vorschlag ist kalkulatorisch den Forderungen der DIN zu folgen und die evtl. Ergänzungen zu benennen. Folgende Anforderungen werden gem. Brandschutzkonzept an die Dachfläche gestellt, diese sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen:  „harte Bedachung“ Die Unfallverhütungsvorschriften (UVV) sind einzuhalten. Das Bürogebäude wird  für die Dauer der Montage einschließlich der Dachabdichtungs-, und Fenster-Montagearbeiten eingerüstet. Der Auftragnehmer hat die Arbeiten nach den Verlege- und Verarbeitungsrichtlinien des Herstellers der Dach- und Dichtungsbahnen auszuführen. Bei Auftragserteilung hat er nachzuweisen, dass er in der Verlegung sowie Verarbeitung der angebotenen Dach- und Dichtungsbahnen, bereits geschult wurde und am Objekt nur entsprechend geschultes Fachpersonal einsetzen wird. Die zur Verwendung kommenden Befestigungsmittel müssen dem anerkannten Stand der Technik entsprechen und nach Herstellervorschrift bzw. bauaufsichtlicher Zulassung montiert sein. Bei allen Positionen müssen auf der Grundlage der beiliegenden Eingabe- und Ausführungspläne, der Konstruktionsübersichten und der Planunterlagen die Massen eigenverantwortlich überprüft werden. Die Einheitspreise müssen jeweils die Lieferung aller Bau-, Bauhilfs- und Baubetriebsstoffe, die Ausführung aller Arbeiten bzw. den funktionsgerechten Einbau aller Zubehörteile, sowie aller Nebenleistungen im Sinne der Allgemeinen Technischen Vorschriften für Bauleistungen enthalten. (VOB/C). Falls eine Leistung allein aus dem Einbau oder der Lieferung von Baustoffen besteht, wird dies besonders erwähnt. Sämtliche zur Ausführung kommenden Materialien sind frühzeitig, unter Berücksichtigung der zu erwartenden Lieferzeiten durch den AN, nötigenfalls auch mehrfach, zu bemustern. Der AG behält sich ausdrücklich vor, nicht bemusterte Materialien, auch ohne Rücksicht auf die Verhältnismäßigkeit zu Lasten des AN zurückbauen zu lassen. Das Erstellen der statischen Nachweise zur Verankerung der Dachbahnen (Windlastberechnung), von Verlegeplänen, Entwässerungsberechnungen, der Dokumentation der Sekuranten(Prüfbuch) und sonstigen Werkstattzeichnungen ist grundsätzliche Sache des AN und mit den Einheitspreisen bzw. der Auftragssumme abgegolten. Die prüffähigen Ergebnisse der techn. Bearbeitung sind rechtzeitig vor Beginn der Arbeiten vorzulegen damit diese auch den baurechtlichen Prüflauf durchlaufen können. Nach Abschluss der Arbeiten ist eine vollständige Dokumentation aller Unterlagen digital im PDF-Format und in Papier einfach zu übergeben. Die vollständige Übergabe der Unterlagen ist Fälligkeitsvoraussetzung für die Schlusszahlung und Fristbeginn für eine eventuelle Skonto Vereinbarung.

01 Dachabdichtungsarbeiten

01.010 Reinigen der Betondachfläche Reinigen der Betondecke von grober Verschmutzung, abfegen und säubern der Rohbetondecke

01.020 Voranstrich Dampfsperre Vorbereitung des Untergrundes durch Auftragen eines Voranstrichs, als Haftvermittlung mit dem Untergrund und zur Staubbindung.

01.030 Dampfsperre Betondach Bituminöse Dampfsperre mit Aluminiumeinlage, auf der Betondachfläche vollflächig verschweißt auftragen. Der Hochzug der Dampfsperre an den aufgehenden Wand- und Attikabauteilen bis zur Oberkante der Attika, 50cm ist hier ebenfalls zu berücksichtigen. Material: Bauder, Soprema oder gleichwertig

01.040 EPS Gefälledämmung Wärmedämmschicht aus EPS Dämmung, 035/150kpa, mit mind.100mm beginnend, als 2%iges Gefälledach, Dämmstoffdicke im Mittel 180mm liefern und verlegen. Die Platten liegen lose auf der vorgenannten Dampfsperre auf. Die Entwässerung der Dachfläche erfolgt außenliegend über vier Attikaeinläufe. Eine Entwässrungsberechung ist zu erstellen.

01.050 Dämmung A1 Alternative zur Vorposition: Mineralwolle A1 geeignet für das Aufbringen einer PV Anlage mit ca. 20 kg/qm. Fabrikat Solarrock oder gleichwertig

01.060 Dachreiter Verschiedene Dachreiter auf einer Länge von 42m liefern und einbauen. Quergefälledämmplatten, zur Verlegung in Kehlbereichen zur gezielten Wasserableitung zu den Dachabläufen, WLG 035, liefern und auf die verlegte Dämmung mit einem  Dämmstoffklebeschaum (EFIFOAM), nach Verlegeplan fachgerecht aufkleben und zuschneiden, einschl. Verschnitt.

01.070 Trennlage Trennlage aus Glasvlies 120gr/m² liefern und verlegen

01.080 Dachabdichtung FPO-Dachabdichtungsbahn,Stärke 1,8mm, liefern, verlegen und mit geeignetem, zugelassenen Befestigungsmittel, auf der Stahlbetondecke mechanisch fixieren. Die Nähte werden mit Heißluft verschweißt. Vor Ausführung ist eine  Windlastberechung zu erstellen.

01.090 Anschluss an Attika Vorhandene Attika, h=50cm wie folgt bearbeiten: bituminöse Dampfsperre bis OK Attika hochführen und am Mauerwerk luftdicht     verschweißen Vorhandene Abdichtung an der Attika hochführen und mit Verbundblechwinkel fixieren (Zugentlastung) Abhang aus Dachabdichtungsbahn liefern und umlaufend mit der Dachabdichtung verschweißen, sowie bis an die Außenkante der Attika führen und dort mit einem Verbundblechstreifen sichern. Der winddichte Anschluss der Dachbahn ist zu gewährleisten

01.100 Innendämmung Attika Lieferung und Montage einer 20mm starken XPS Dämmung auf der Innenseite der Attika, Höhe ca. 30cm

01.110 Attikaablauf Gedämmter Flachdacheinlauf mit integriertem Notüberlauf, in der notwendigen Größe, zweiteilig, liefern und fachgerecht montieren

01.120 Strangentlüftung DN100 Sanitär-Entlüftungen DN100, - zweiteilig, gedämmt, liefern montieren und fachgerecht eindichten. Fabrikat:_________

01.130 Strangentlüftungen DN125 wie vor, jedoch DN125

01.140 Strangentlüftung DN150 wie vor, jedoch DN150

01.150 Energiedurchführung wie vor jedoch DN 100 mit Schwanenhals

01.160 Sekuranten S ekuranten, Fabrikat ABS oder gleichw. als Einzelanschlagspunkt, Höhe 400mm,  mit Abdichtungskarlotte liefern und auf Betondecke fachgerecht montieren, incl. Prüfbuch, Dokumentation gem. Zulassung des Bauteils. Fabrikat:_________

01.170 Seilsicherungssystem / Absturzsicherung Seilsicherungssystem zur Wartung der PV - Anlage bestehend aus: VA-Seil 8 mm stark, Fabrikat ABS oder gleichw., Höhe 450mm,  incl. der notwendigen Befestigungspunkte mit Abdichtungskarlotte, liefern und auf Betondecke fachgerecht montieren, incl. Prüfbuch, Dokumentation gem. Zulassung des Bauteils. Fabrikat:_________

01.180 Attikaabdeckung Attikaabdeckung aus Aluminium 2,0 mm, Zuschnitt bis 650mm, liefern und auf der vorhandenen Betonattika fachgerecht montieren RAL 7016 oder nach Wahl

01.190 Attika - Innen- und Außenecken Innen- und Außenecken als Zulage für die Vorposition liefern und fachgerecht montieren, RAL7016 oder nach Wahl

01.200 Dachrandabschlussprofil Dachrandabschlussprofil Smart Perfekt oder gleichwertig liefern und fachgerecht montieren RAL 7016 oder nach Wahl

01.210 Innen-, Außenecken Innen- und Außenecken als Zulage für die Vorposition liefern und fachgerecht montieren, RAL7016 oder nach Wahl

01.220 Dachlichtkuppel Dachlichtkuppel mit Aufsatzkranz als Dachausstieg, Größe 1,2m x 1,2m bauseits geliefert, auf die Dachfläche transportieren in den Dachaufbau integrieren. Dampfsperre anschließen, Dachdämmung anpassen, Dachdichtungsbahn anschließen.

01.230 Anschlussfahnen Blitzschutz Anschlussfahnen des äußeren Blitzschutzes welche durch die Stb. Stützen/Wände auf die Dachfläche geführt werden mittels Formteilen in die Dachdichtung integrieren.

01.240 Lüftungshaube Lieferung und Montage einer gedämmten Lüftungshaube, Innenmaß: 52cmx39cm, Höhe ca. 65cm, für die Entrauchung des Aufzugschachtes

01.250 Fallrohre Quadratische Fallrohre, RAL 7016, oder nach Wahl, liefern und  montieren. d=100mm, Prefa oder gleichw. Befestigungsuntergrund ist Porotonmauerwerk

01.260 Wasserfangkästen Wasserfangkästen, für die Vorposition, mit integriertem Notüberlauf liefern und montieren RAL 7016 oder nach Wahl

01.270 Standrohr Standrohr für die Vorposition, mit Reinigungsöffnung, liefern und montieren RAL 7016

02 Balkonabdichtung

02.010 Reinigen der Betonbalkonfläche Reinigen der Betondecke von grober Verschmutzung, abfegen und säubern der Rohbetondecke

02.020 Voranstrich Dampfsperre Vorbereitung des Untergrundes durch Auftragen eines Voranstrichs, als Haftvermittlung mit dem Untergrund und zur Staubbindung.

02.030 Dampfsperre Balkonfläche Bituminöse Dampfsperre mit Aluminiumeinlage, auf der Betondachfläche vollflächig verschweißt auftragen. Der Hochzug der Dampfsperre an den aufgehenden Wand- und Attikabauteilen ist hier ebenfalls zu berücksichtigen. Material: Bauder, Soprema oder gleichwertig

02.040 EPS Gefälledämmung Wärmedämmschicht aus EPS Dämmung, 035/150kpa, mit 160mm beginnend, als 2%iges Gefälledach, Dämmstoffdicke im Mittel 180mm liefern und verlegen. Die Platten liegen lose auf der vorgenannten Dampfsperre auf. Die Entwässerung der Balkonfläche erfolgt außenliegend über die Rinne des Ganzglasgeländers. Eine Entwässrungsberechung ist zu erstellen.

02.050 Trennlage Trennlage aus Glasvlies 120gr/m² liefern und verlegen

02.060 Balkonabdichtung FPO-Dachabdichtungsbahn,Stärke 1,8mm, liefern, verlegen und mit geeignetem, zugelassenen Befestigungsmittel, auf der Stahlbetondecke mechanisch fixieren. Die Nähte werden mit Heißluft verschweißt. Vor Ausführung ist eine  Windlastberechung zu erstellen.

02.070 Dichtungsanschlüsse an aufgehende Bauteile Flachdachanschluss an aufgehende Fassade: bituminöse Dampfsperre ca. 25cm an der Wand hochführen und am Mauerwerk luftdicht verschweißen, Wärmedämmung anarbeiten Dachabdichtungsbahn mit Kappleiste an Wand anschließen

02.080 Anschluss Balkonentwässerung Anschluss von Fallrohren an bauseitige Balkonentwässerungsstutzen DN 60 - 80, RAL 7016

03 Sonstige Abdichtungsarbeiten

03.010 Abdichten Fensterelemente Balkonbereich Abdichtung der bodentiefen Tür-, Fensterelemente bis 15 cm ü. OK Außenbelag, bei einer Fußbodenaufbauhöhe von 20/15cm mit einer Flüssigfolie, einlegen eines Gewebestreifens und Auftrag einer 2.Lage Flüssigdichtstoff. Fenstermaterial: Kunststoff Fabrikat: Soprema ALSAN 775 TX o. gleichwertig Farbe: Basaltgrau RAL 7012

03.020 Abdichtung Balkonanschlussfuge Abdichtung Balkonanschlussfuge bis 15 cm ü. OK Außenbelag, bei einer Fußbodenaufbauhöhe von 20/15cm mit einer Flüssigfolie, einlegen eines Gewebestreifens und Auftrag einer 2.Lage Flüssigdichtstoff. Fenstermaterial: Kunststoff Fabrikat: Soprema ALSAN 775 TX o. gleichwertig Farbe: Basaltgrau RAL 7012

03.030 Reinigen der Kellerwände Reinigen und abfegen der Kellerwände.

03.040 Voranstrich Kellerwände Vorbereitung des Untergrundes durch Auftragen eines Voranstrichs, als Haftvermittlung mit dem Untergrund und zur Staubbindung.

03.050 Abdichtung der Kellerwände Vollflächige Abdichtung der Kellerwände (erdberührte Wände) mit einer Abdichtungsbahn - Alujet o. gleichwertig, Wassereinwirkungsklasse W1.2-E. Die Vorbereitung des Untergrundes durch auftragen eines Voranstrichs Verbrauch 0,3 kg/qm ist in dieser Position zu berücksichtigen."

03.060 Sockelabdichtung UG Vollflächige Abdichtung des Sockels mit einer Abdichtungsbahn - Alujet o. gleichwertig, Wassereinwirkungsklasse W4-E. Die Vorbereitung des Untergrundes, Reinigung und auftragen eines Voranstrichs ist in dieser Position zu berücksichtigen. h = 30cm

04 Sonstiges

04.010 Provisorische Entwässerung der Dachfläche Nach der Verklebung der Danpfsperre: Provisorischer Einbau und Anschluss von 2 Dacheinläufen an PVC Rohr DN 100 und Ableitung des Wassers aus dem Fenster

04.020 PSAgA Sicherheitsset PSAgA Sicherheitsset bestehend aus -       Auffanggurt MAS 90 DIN EN 361 -       Anschlagsicherheitsseil mit Falldämpfer, gemäß EN 353-2

04.030 Wartungsarbeiten Wartungsarbeiten der zuvor beschriebenen Dachflächen für die Dauer der Gewährleistung. Die Wartung und Überprüfung des Seilsystems ist in dieser Leistung mit zu berücksichtigen

04.040 Regiestunden Eines Baufacharbeiters, für Leistungen welche nicht in dem Leistungsverzeichnis erfasst sind und auf Anordnung der Bauleitung geleistet werden.

04.050 Zusätzliche Anfahrt Für Leistungen welche nicht in dem Leistungsverzeichnis erfasst sind und auf Anordnung der Bauleitung geleistet werden.