Kalkulationsangebot einreichen

Neubau Kita "Landleben" in Carlow. Rehnaer Strasse 9a. 19217 CarlowLos 01 BE, Erdbau, Gründung, Rohrleitungsba u, Rohbau---------------------------------------------- ---------LEISTUNGSBESCHREIBUNGAllgemeine Vorbemerkungen :Vor Angebotsabgabe hat der Bieter sich vor Ort mit den Baustellenverhältnissen und dem Bauobjekt einschl. denö rtlichen Randbedingungen vertraut zu machen.Neben der A ufrechterhaltung des Anliegerverkehrs sowie des Bauverk ehrs ist ebenso stets eine Zufahrtsmöglichkeit für die örtliche Feuerwehr, die Müllentsorgung und für die Rett ungsfahrzeuge sicherzustellen und erforderliche Informa tionen sind frühzeitig bekanntzugeben.Die Aufrechterhal tung des Anlieger- undBaustellenverkehrs ist mit den Ei nheitspreisenabgegolten.Die Richtlinien für die Sicheru ng von Arbeitsstellen anStraßen (RSA 95) sind Vertragsb estandteil.Die Unfallverhütungsvorschriften sind einzuh alten.Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass dieAus leuchtung der Baustelle je nach technologischemFortschr itt in die EP einzurechnen ist.Die Auf- und Abbrucharbe iten, Verdichtungsarbeiten imErdbau sind so auszuführen , dass Schädigungen an den Gebäuden ausgeschlossen werd en. Der hierfür erforderliche Geräteeinsatz ist durch d en AN eigenverantwortlich auszuwählen. Die daraus resul tierenden Mehraufwendungen im Bauablauf sind in die EP einzurechnen.Die Baustelle ist im gesamten Bereich und über diegesamte Bauzeit sauber zu halten. Die Reinigung derbenutzten Verkehrsflächen im Baustellenbereich und fürBaustofftransporte ist ständig durchzuführen. Dies i stim EP einzurechnen.Punktfolgen/ Freistellen in den Po sitionen sind vomBieter vollständig auszufüllen; Fabrik ate sind zuergänzen.Der Bieter hat die im Leistungsverz eichnisbeschriebene Details auf Vollständigkeit, fachge rechteAusführung und Eignung für den vorgesehenenVerwen dungszweck zu überprüfen. Bei Bedenken/Ergänzungen sind dem Angebot entsprechendeBegründungen/Erläuterungen ge sondert schriftlichbeizufügen.Sofern in der Leistungsbe schreibung die Ausführung"nach besonderer Anordnung des AG" vorgeschrieben ist,bedeutet dies, dass auch mit de r Vorbereitung zurAusführung erst nach besonderer Auffo rderung durch denAG zu beginnen ist.Ebenso hat die Ausf ührung der mit "Grund-" und"Alternativpositionen" geken nzeichneten Positionengrundsätzlich erst nach Rücksprac he und ausdrücklicherErlaubnis des AG zu erfolgen.Die E inheitspreise des Angebotes schließen alle Neben-leistu ngen ein, die sich aus den Vertragsbedingungenergeben.D ie angebotenen Einheitspreise gelten generell fürLiefer ung und Einbau der Stoffe und Materialieneinschl. Ablad en und Lagern, sofern in den einzelnenPositionen nichts anderes vorgeschrieben ist.Kosten für Transporte/ Wege innerhalb des Baufeldessind mit den Einheitspreisen ab gegolten.Es sind vom Auftragnehmer nur ungebrauchte Sto ffe fürden Einbau zu liefern und einzubauen.Falls Recyc ling-Material eingesetzt werden soll, istdurch entsprec hende Zertifikate die Gleichwertigkeitund Gütesicherung nachzuweisen.Die Mengenangaben der mineralischen Stoff e beziehensich auf den Einbau im verdichteten Zustand.E s bleibt dem AG vorbehalten, einzelne Positionen beider Auftragsvergabe entfallen zu lassen, ohne dass derAN h ieraus Nachforderungen stellen kann, wenn hierfürein Au sgleich in anderen Positionen erfolgt.Beschädigungen de r Oberflächen durch den Bauverkehr hatder Auftragnehmer zu seinen Lasten wiederherzustellen.Die Entsorgung bzw . Verwertung von ins Eigentum des ANübergegangener Stof fe gemäß Leistungsbeschreibung hatnach dem Abfallgesetz bzw. LAGA-Richtlinie zu erfolgen,dem AG ist die Art de r Verwertung/ Entsorgungnachzuweisen, entstehende Koste n incl. aller Gebührensind in die entsprechenden Einhei tspreiseeinzurechnen und werden nicht gesondert vergüte t.Die Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutza uf Baustellen (Baustellenverordnung - BaustellV) istzu beachten. Bei Baustellen gemäß Paragraph 2 Abs.2Baustel lV ist unmittelbar nach Auftragserteilung,spätestens je doch 2 Wochen vor Einrichtung derBaustelle eine Vorankü ndigung dem zuständigenStaatlichen Gewerbeaufsichtsamt zu übermitteln. DieVorankündigung ist sichtbar auf der Baustelleauszuhängen und bei erheblichen Änderungen anz upassen.Die Aufgaben der Koordinierung gemäß Paragraph 3BaustellV werden vom Auftraggeber bzw. seinemBevollmäc htigtem wahrgenommen.Vor Baubeginn hat der AN den Arbei tsschutzbeauftragtennamentlich zu benennen.Vorhandene G renzsteine bzw. Grenzpflöcke und Erstab-steckungen sind während der gesamten Bauzeit zusichern. Durch die Baum aßnahmen beschädigte, versetzteGrenzmarkierungen sind n ach Bauende durch einenamtlich bestellten Vermesser zu Lasten des ANwiederherzustellen. Die Aufwendungen für d ieseWiederherstellung werden, soweit im LV nicht anders beschrieben, nicht extra vergütet, sondern sind in dieE inheitspreise einzukalkulieren.Die Technologie des Baua blaufes sowie die eingesetztenMaschinen und Geräte sind den örtlichen Gegebenheitenanzupassen. Dazu sind notwe ndige Maßnahmen, die eineungehinderte Trassenbefahrung ermöglichen, in dieEinheitspreise einzurechnen.Erforder liche Mehraufwendungen aufgrund vonWitterungseinflüssen wie Frost, Schnee und Eis sowiefür die Ableitung von N iederschlagswasser sind in dieEinheitspreise einzukalku lieren und werden nichtgesondert vergütet.Die Baustelle ist so zu führen, dass mit Beginn vonwitterungsbedingt en Pausen zu befahrendeBauabschnitte geschlossen werden .Weiterhin einzukalkulieren sind das erforderlicheUmset zen von Teilen der Baustelleneinrichtung aufandere Stan dorte im Baugebiet infolge desBaufortschritts sowie die ggf. erforderliche Messungen, Aufmaße für die Ausführu ng und Abrechnungsind ebenfalls in die Einheitspreise e inzurechnen.Die Eigenüberwachungsprüfungen gemäß ZTVE-S tB 09,ZTV SoB-StB 04, ZTV-Beton StB 07, ZTVA-StB 12, ZT VAsphalt-StB 07  sind Bestandteil der Leistungen. Koste nhierfür sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.Bi s zur Abnahme gewährleistet der AN die mangelfreieSiche rung seiner Bauleistungen.Bei etwaigen Unklarheiten übe r Bestandsanlagen bzw.Leitungssysteme ist die Bauleitun g bzw. der Betreiber/das Versorgungsunternehmen der Anl agen zu konsultieren.Vorbemerkungen zur Übergabe von Be standsplänen,Nachweisen und Dokumentationen------------ -------------------------------------------Die Übergabe der kompletten Dokumentationsunterlagen wie:- Bestands pläne (Kopieanzahl nach Vereinbarung)- Materialgütenach weise/ Lieferscheine etc.- Verdichtungsnachweise/Protok olle- Nachweise der fachgerechten Entsorgung der Abbruc h- und Erdmaterialien- Erstellen der Liste für die Erdt ransporte mit Angaben der Ladung, des Gewichtes und des Kennzeichens- Dichtigkeitsprüfprotokolle des Rohrleitu ngsbaus- Fachunternehmer-/Errichtererklärungensind in e inem gesonderten Ordner mit Inhaltsverzeichnisund entsp r. beschrifteten Trennblättern spätestens zurrechtsverb indlichen Bauabnahme bzw. nach gesonderterVereinbarung dem AG bzw. der Bauüberwachung komplettzu übergeben.Die se Übergabe ist Voraussetzung zur Abnahme derLeistungen durch den AG.Diese Dokumentationszusammenstellung wird nichtgesondert vergütet und ist in die entsprechendenE inheitspreise einzurechnen.Nicht beigefügte Unterlagen sind beim Planungsbüroeinzusehen bzw. gegen Erstattung der Kopierkostenabforderbar.Bei Unklarheiten und Widers prüchen ist vorAngebotsabgabe Rücksprache mit dem Plane r bzw. dem AGzu halten.

BAUFREIHEITEN Dem Anliegerverkehr ist stets Vorrang einzuräumen. Die benötigten Baufreiheiten sind in eigener Regie unte r Einbeziehung der örtlichen Bauüberwachung des AG mit allen Beteiligten abzustimmen und zu protokollieren. Das Auftreten der zuvor genannten Einschränkungen zählt nicht als Behinderung und führt zu keinem gesonderten Vergütungsanspruch bzw. zu Ansprüchen auf Bauzeitversch iebungen. VORSCHRIFTEN, EMPFEHLUNGEN, GUTACHTEN Die Ausführung der Arbeiten erfolgt unter Einhaltung de r DIN- Vorschriften, der VOB - jeweils in der zum Zeitp unkt der Angebotsabgabe geltenden Fassung. Für alle Aus führungen sind die allgemein anerkannten Regeln der Tec hnik sowie alle behördlichen, baupolizeilichen, Arbeits schutz- und Unfallverhütungsvorschriften zu berücksicht igen. Sämtliche verwendete Materialien müssen CE-konform sein . Das fertige Bauprodukt muss eine CE-Konformität gem. den einschlägigen DIN-Vorschriften nachweisen. VOLLSTÄNDIGKEITSPRÜFUNG, BAUSTELLENBEGEHUNG Das Angebot umfasst alle zur Errichtung der beschrieben en Anlagen notwendigen Leistungen einschl. aller Grund- und Nebenleistungen sowie der Aufwendungen für Materia l, Lohn, Maschinen und Geräte, Betriebsstoffe, Bauhilfs stoffe und Baubehelfe. Dem Bieter wird empfohlen, sich vor Abgabe seines Angeb otes mit den örtlichen Verhältnissen der Baustelle, der Art und dem Umfang der auszuführenden Arbeiten sowie d en Einsatzmöglichkeiten der vorgesehenen Technik und de r gewählten Verfahren vertraut zu machen. Die für die fachgerechte Ausführung der Arbeiten erkenn baren Aufwendungen sind in die Einheitspreise einzurech nen. So sind insbesondere die beschriebenen Einschränku ngen der Baufreiheit bei der Kalkulation zu berücksicht igen. Gleichzeitig ist die Ausschreibung auf Eindeutigkeit un d Vollständigkeit zu überprüfen. Erkannte Unstimmigkeit en, Widersprüche bzw. offene Fragen sind vor Angebotsab gabe mit der ausschreibenden Stelle zu klären. Unterlas sene Klärungen sind während der Vertragsdurchführung de m Unternehmer anzulasten und berechtigen nicht zur Gelt endmachung von diesbezüglichen Nachtragsforderungen. Di e Bieter werden gebeten, in diesem Zusammenhang festges tellte Vereinfachungen und Verbilligungen mit dem Angeb ot zu benennen. Zu beachten sind die besonderen Verfügu ngen zu den Mindestanforderungen an Nebenangebote. HINWEISE FÜR DIE ANGEBOTSBEARBEITUNG Für die Bearbeitung des Angebotes sind insbesondere zu erkunden und in die Einheitspreise einzurechnen: - Der AN hat nach Beauftragung einen eigenen technologi schen Bauablaufplan zu erstellen, diesen mit dem Bauzei tenplan der Bauüberwachung abzustimmen und während der gesamten Bauzeit fortzuschreiben. Diese Leistung ist in der Pos. der Baustelleneinrichtung zu kalkulieren. Der Bauablaufplan ist der BÜ 2 Wochen vor Baubeginn zu übe rgeben. Folgende Besonderen Leistungen sind in die Einheitsprei se einzurechnen: - Regelmäßiges reinigen (2x wöchentlich, bei Bedarf öft er, bis täglich) der Strassen und Flächen, die durch Er dstofftransporte, u.ä. durch den AN verschmutzt wurden - Maßnahmen zur Unfallverhütung, zur Sicherung und gefa hrlosen Führung des öffentlichen Verkehrs. Objektsicher ung gegen unbefugtes Betreten durch Umzäunungen, Absper rungen, Beschilderungen und dergleichen einschl. nächtl icher Beleuchtungen unter Nutzung der Leistungsposition en "Baustelle einrichten" und "Allgemeine Baustellensic herung" - Die zur Ausführung der beschriebenen Arbeiten benötig ten Provisorien, Zwischenzustände und Hilfskonstruktion en - Lärmintensive Arbeiten sind in der Regelzeit von Mont ag bis Freitag von 6.00 Uhr bis 20.00 Uhr durchzuführen . Dabei sollte insbesondere in der Zeit von 6.00 Uhr bi s 7.00 Uhr auf Einschränkung von Baulärm geachtet werde n (Nachtstunde!). Insgesamt sind bei der Einsatzplanung der Technik die Vorgaben der Gütevereinigung "Blauer E ngel" zu beachten. Einzusetzen sind dem Stand der Techn ik entsprechende geräuscharme Baumaschinen und Bauverfa hren. Fachtechnisch sind alle Maßnahmen zur Minderung v on Baulärm zu nutzen und in die Einheitspreise einzurec hnen. - Einholungen von Schachtgenehmigungen der jeweiligen R echtsträger für Kabel und Leitungen, sowie Suchschachtu ngen. Geeignete Maßnahmen zum Schutz vor Beschädigungen trifft der AN. Die angetroffenen Kabel sind auf Strom und Spannungsführung zu prüfen die entsprechenden Arbei tsschutzvorschriften müssen eingehalten. Die Rohrleitun gen sind auf Medienführung zu prüfen. Bei unklarem Leit ungsverlauf sind Suchschachtungen vorzunehmen. Im Berei ch von Kabeln und Leitungen sind Ausschachtungsarbeiten in Handarbeit auszuführen. - Vermessungspunkte der Erstabsteckung sind durch den A N zuverlässig gegen Beschädigung durch Dritte bzw. Über deckung zu schützen. Durch Verschulden des AN verlorene Punkte sind auf Kosten und in Regie des AN zu erneuern . Die genaue Einmessung aller Einzelheiten und die Abst eckung der Bauteile liegt ebenfalls im Verantwortungsbe reich des AN's. Diese Leistung ist in die Einheitspreis e einzurechnen und wird nicht gesondert vergütet.

Vorbemerkungen, Abzüge zur Baustelleneinrichtung Das Vorhalten, Einrichten und Räumen der Baustelleneinrichtung für die eigenen Leistungen des gesamten Loses einschl. der Geräte und dgl. sind eine Nebenleistung und werden nicht gesondert vergütet. Die entsprechenden Kosten sind in den Einheitspreisen einzu rechnen. Abnahmestellen für Baustrom und Bauwasser sowie die Bereitstellung einer Toilettenmöglichkeit werden durch den Auftraggeber bereitgestellt und werden bei der Schl ußrechnung in Höhe von- Baustrom und Bauwasser mit 0,3% - Sanitärnutzung mit 0,1%der Schlußrechnungssumme abge zogen.

Dem Leistungsverzeichnis sind folgende Unterlagen beige fügt, die Bestandteil der Kalkulation sind.Ausführungsp lanung:- Baustelleneinrichtungsplan - CAR-01-LP-01-BE vom 15.04.2026 Version 1- Fundamentplan Nordflügel - CA R-01-FU-01-NF  vom 15.04.2026 Version 2- Fundamentplan Südflügel - CAR-01-FU-01-SF  vom 15.04.2026 Version 2- Grundleitungsplan Nordflügel - CAR-01-FU-01-SF-NS  vom 15.04.2026 Version 2- Grundleitungsplan Südflügel - CAR -01-FU-01-SF-RS  vom 15.04.2026 Version 2- Rohbauplan N ordflügel - CAR-01-GR-01-NF vom 15.04.2026 Version 1- R ohbauplan Südflügel - CAR-01-GR-01-SF vom 15.04.2026 Ve rsion 1- Schnitte A-A, B-B - CAR-01-SN-01 Schnitte A-A und B-B vom 15.04.2026 Version 1- Detailschnitt Hauptei ngang mit Regenwasserauffanggrube - CAR-01-DE-02 vom 15 .04.2026 Version 1- Detailschnitte Fenster/Türen - CAR- 01-DE-01 vom 15.04.2026 Version 1- Ansichten Klinkerfas saden - CAR-01-AN-01 vom 15.04.2026 Version 1- Ansichte n Vorhangfassaden Holz - CAR-01-AN-02 vom 15.04.2026 Ve rsion 1- Genehmigungsstatik Krüger Baustatik und Baukon struktion vom 03.05.2024- Baugrundgutachten vom Juni 20 24- Wärmeschutznachweis Krüger Baustatik und Baukonstru ktion vom 05.07.2024

HINWEISE ZUM BAUFELD Dem Bieter wird empfohlen sich über die Bedingungen vor Ort vor Angebotsabgabe zu informieren. Ein Besichtigun gstermin des Bauortes und des Baufeldes ist jederzeit m öglich. Der Besichtigungstermin ist mit dem Büro BÜNGER . Ingenieure GmbH abzustimmen und ggf. gemeinsam zu füh ren. Es sind folgende Randbedingungen bei Angebotsabgabe zu beachten: 1.) Die grosse Eiche auf dem Parkplatz ist ein schützen swerter Baumbestand im Kronendurchmesser ist das Ablade n von Materialien untersagt. Es sind keine Erdbauarbeit en in diesem Bereich zulässig. Lediglich der Fussweg zw ischen Eiche und Sporthalle darf als Baustellenzuwegung benutzt werden. Ein Durchfahren im Kronendurchmesser m it Baufahrzeugen ist untersagt. Das Beschädigen von Äst en und dem Baumstamm ist zwingend zu vermeiden. Die dur ch den Bauherren durchgeführten Schutzmaßnahmen des Bau mes sind zu beachten. 2.) Die Baustellenzufahrt erfolgt östlich der Sporthall e über die Rehnaer Strasse. Verschmutzungen, die auf di e Kreisstrasse eingetragen werden, sind täglich zu bese itigen. Für die Verkehrssicherheit ist der Bieter zustä ndig. 3.) Die Anfahrt zur Baustelle erfolgt nördlich der Spor thalle über eine provisorische Baustellenzufahrt. Diese kann nur einstreifig befahren werden. Ein Wenden ist n icht möglich. Daher sind Einweiser für Materialan- und abtransporte zu stellen, die die Fahrzeuge beim Rückwär tsfahren einweisen. 4.) Sollte ein Kran zur Beschickung der Baustelle benöt igt werden, so ist der Kranaufstellplatz am Ende der Ba ustellenzufahrt geplant. Der Kran sollte so ausgelegt w erden, dass er die Materiallagerflächen, die sich südli ch der Sporthalle befinden, beschicken kann. (Höhe der Sporthalle beachten!) 5.) Die Naturkita im nordwestlichen Bereich wird über d en westlich gelegenen Sportplatz beschickt. Das Sicherh eitskonzept der Baustelle ist so zu führen, dass der ei ngezäunte Kitabereich immer gesichert ist und auch der Kranschwenkbereich nicht über das Kitagelände schwenkt.

Hinweis zu den geltenden Regeln der Technik Für alle nachfolgende beschriebenen Leistungen gelten f ür die Ausführung und Umsetzung die anerkannten Regeln der Technik, die jeweils gültigen Technischen Durchführ ungsbestimmungen und DIN-Normen. Die Normungen werden h ier nicht explizit einzeln benannt, sind jedoch für die Einzelleistungen bindend zu berücksichtigen und deren Forderungen in den jeweils betroffenen Einheitspreisen einzukalkulieren.

Bauseits wird durch das Los 02 Gerüstbau ein Fassadenge rüst der LK 04 umlaufend ums Gebäude gestellt und steht allen Gewerken zur Benutzung zur Verfügung. Das Fassad engerüst ist mit einem Treppentürmen ausgestattet.

01 Los 01 BE, Erdbau, Rohrleitungsbau, Rohb

01.01 Titel_Baustelleneinrichtung