Kalkulationsangebot einreichen

Allgemeine Daten zum Bauvorhaben Allgemeine Daten zum Bauvorhaben Die Gebäude Ladenbeker Furtweg 150-156 in Hamburg-Lohbrügge sind Teil der Wohnanlage VE 100. Die Gebäude aus dem Jahr 1967 besitzen 4 Hauseingänge mit insgesamt 143 Wohneinheiten auf 9.321m² Wohnfläche. Durch die auch im Rahmen dieser Baumaßnahmen  durchgeführten Wärmedämmmaßnahmen an den wärmeübertragenden Hüllflächen der Wohnhochhäuser ist eine maschinelle Entlüftung nachzurüsten. Die Gebäude sind jeweils mit einer zentralen Entlüftungsanlage auf dem Dach auszurüsten, an diese jeweils die fensterlosen Bäder und Küchen des jeweiligen Gebäude anzuschließen sind. Hierbei soll jeweils ein neuer Lüftungskanal innerhalb des Versorgungsschacht installiert werden. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Küche und einem Voll- oder Duschbad ausgestattet. Die Versorgungsschächte befinden jeweils innerhalb der Bäder und Küchen, ein kleiner Teil wird aus einem gemeinsamen Schacht versorgt. Die Bestandschächte werden im Zuge Moderniserungsarbeiten komplett abgerissen und mittels GIS-System der Fa. Geberit in Form von vorgfertigten Vorwandmodulen neu aufgebaut. Die neu zu installierenden Lüftungskanäle sind jeweils innerhalb der GIS-Vorwandsystems zu installieren. Hierbei ist eine Abstimmung mit dem Gewerk Sanitär notwendig. Kalkulationshinweise Wasser- und Spannungsversorgung ist bauseits vorhanden. Die möglicherweise nötige Herstellung von Anschlüssen geht zu Lasten des Auftragnehmers. Bauschutt ist vom Auftragnehmer abzufahren. Die erforderlichen Container sind zu stellen; die Kosten hierfür sind, sofern nicht anders ausgeschrieben, in den Einheitspreis einzukalkulieren (und mit Wiegeschein nachzuweisen). Die Baustelleneinrichtung erfolgt durch jeden Unternehmer selbst. Stehen auf dem Grundstück keine Lagerflächen zur Verfügung, müssen die notwendigen Flächen auf öffentlichem Grund angemietet werden. Die hierfür anfallenden Kosten sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Die Maße und Bestellmassen für die Ausführung sind vor Baubeginn vor Ort zu prüfen und zu Grunde zulegen. Die hierfür anfallenden Kosten sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. Für die Kalkulation ist zu berücksichtigen, dass die Arbeiten im bewohnten Zustand der Wohngebäude stattfinden und es während der Sanierungsmaßnahme, bedingt durch z.B. Abwesenheit einzelner Mieter oder Ruhezeiten, zu Verzögerungen im Bauablauf kommen kann. Generell sind Maßnahmen mit einzukalkulieren, die dem Schutz des Mieteigentumes dienen, wie z.B. geeignetes Abdeckmaterial im Arbeitsbereich und in den Zuwegen, sofern dies nicht gesondert ausgeschrieben wird. Die Einstellung und Einregulierung der Anlage ist spätestens bis zur Abnahme durchzuführen und in den Revisionsunterlagen zu dokumentieren. Gegenüber dem Auftraggeber ist im Rahmen der Einweisung die ordnungsgemäße Einstellung und Einregulierung zu demonstrieren. Einregulierung und Funktionsnachweis sind, sofern in den Einzelpositionen nicht anders beschrieben, in die Einheitspreise einzukalkulieren. Die Koordination von Terminen mit z.B. Mietern oder anderen Gewerken im Rahmen des von der Bauleitung vorgegebenen Zeitplanes, obliegt dem Auftragnehmer. Die Mieter sind rechtzeitig über die anstehenden Arbeiten und den hierfür vorgesehenen Zeitraum durch Aushänge in den Hauseingängen zu informieren. Die Aushänge sind vor Anschlag bei dem Auftraggeber zur Freigabe einzureichen. Mit Nebengewerken, welche die vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen funktionell oder örtlich beeinflussen und die umgekehrt durch seine Leistungen behindert werden können, sind die erforderlichen Koordinierungen selbstständig durchzuführen. Hierfür ist ein Terminplan im Rahmen der vorgegebenen Bauzeit anzufertigen und zwecks Freigabe an die örtliche Bauleitung zu übergeben. Die hierfür anfallenden Kosten sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren.

Ladenbeker Furtweg 150 Lüftung Ladenbeker Furtweg 150 Lüftung

1 Ladenbeker Furtweg 150 Lüftung

Vortext Lüftungsarbeiten Die Montagearbeiten sind in einem bestehenden und bewohnten Gebäude auszuführen. Vor Beginn der Arbeiten sind die Bewohner durch eine Benach- richtigung über die Arbeiten zu informieren. Diese Benachrichtigung hat rechtzeitig zu erfolgen. Die Abluftanlage wird auf dem Dach des 12. Obergeschosses der Wohnanlage montiert und ist an die drei neu zu installierende Entlüftungsstränge anzuschließen. Der Zugang zum Dach erfolgt über einen Dachausstieg ca. 1300x700mm. Während der Bauarbeiten steht ein Bauaufzug zur Verfügung über den alle Ebenen erreicht werden können und über den das Abluftgerät auf das Dach gebracht werden kann. Die Dachhaut ist während der Montagearbeiten gegen Beschädigungen zu schützen. Bei den Arbeiten in den Wohnungen sind diese mit Schutzfolie oder -Decken auszulegen. Die Demontage des Bestandslüftungsschachtes erfolgt über das Gewerk Hochbau.

Dachlüfter und Zubehör Dachlüfter und Zubehör

1. 1 Dachlüfter und Zubehör

Abluftelemente Wohnungen und Zubehör Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

1. 2 Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

Lüftungskanäle und Zubehör Lüftungskanäle und Zubehör

1. 3 Lüftungskanäle und Zubehör

Wärmedämmung Wärmedämmung

1. 4 Wärmedämmung

Inbetriebnahme Inbetriebnahme

1. 5 Inbetriebnahme

Bauliche Nebenarbeiten Bauliche Nebenarbeiten

1. 6 Bauliche Nebenarbeiten

Ladenbeker Furtweg 152 Lüftung Ladenbeker Furtweg 152 Lüftung

2 Ladenbeker Furtweg 152 Lüftung

Vortext Lüftungsarbeiten Die Montagearbeiten sind in einem bestehenden und bewohnten Gebäude auszuführen. Vor Beginn der Arbeiten sind die Bewohner durch eine Benach- richtigung über die Arbeiten zu informieren. Diese Benachrichtigung hat rechtzeitig zu erfolgen. Die Abluftanlage wird auf dem Dach des 8. Obergeschosses der Wohnanlage montiert und ist an die drei neu zu installierende Entlüftungsstränge anzuschließen. Der Zugang zum Dach erfolgt über einen Dachausstieg ca. 1300x700mm. Während der Bauarbeiten steht ein Bauaufzug zur Verfügung über den alle Ebenen erreicht werden können und über den das Abluftgerät auf das Dach gebracht werden kann. Die Dachhaut ist während der Montagearbeiten gegen Beschädigungen zu schützen. Bei den Arbeiten in den Wohnungen sind diese mit Schutzfolie oder -Decken auszulegen. Die Demontage des Bestandslüftungsschachtes erfolgt über das Gewerk Hochbau.

Dachlüfter und Zubehör Dachlüfter und Zubehör

2. 1 Dachlüfter und Zubehör

Abluftelemente Wohnungen und Zubehör Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

2. 2 Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

Lüftungskanäle und Zubehör Lüftungskanäle und Zubehör

2. 3 Lüftungskanäle und Zubehör

Wärmedämmung Wärmedämmung

2. 4 Wärmedämmung

Inbetriebnahme Inbetriebnahme

2. 5 Inbetriebnahme

Bauliche Nebenarbeiten Bauliche Nebenarbeiten

2. 6 Bauliche Nebenarbeiten

Ladenbeker Furtweg 154 Lüftung Ladenbeker Furtweg 154 Lüftung

3 Ladenbeker Furtweg 154 Lüftung

Vortext Lüftungsarbeiten Die Montagearbeiten sind in einem bestehenden und bewohnten Gebäude auszuführen. Vor Beginn der Arbeiten sind die Bewohner durch eine Benach- richtigung über die Arbeiten zu informieren. Diese Benachrichtigung hat rechtzeitig zu erfolgen. Die Abluftanlagen werden auf dem Dach des 7. bzw. 8. Obergeschosses der Wohnanlage montiert und ist an die drei neu zu installierende Entlüftungsstränge anzuschließen. Der Zugang zum Dach erfolgt über einen Dachausstieg ca. 1300x700mm bzw. über eine Tür. Während der Bauarbeiten steht ein Bauaufzug zur Verfügung über den alle Ebenen erreicht werden können und über den das Abluftgerät auf das Dach gebracht werden kann. Die Dachhaut ist während der Montagearbeiten gegen Beschädigungen zu schützen. Bei den Arbeiten in den Wohnungen sind diese mit Schutzfolie oder -Decken auszulegen. Die Demontage des Bestandslüftungsschachtes erfolgt über das Gewerk Hochbau.

Dachlüfter und Zubehör Dachlüfter und Zubehör

3. 1 Dachlüfter und Zubehör

Abluftelemente Wohnungen und Zubehör Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

3. 2 Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

Lüftungskanäle und Zubehör Lüftungskanäle und Zubehör

3. 3 Lüftungskanäle und Zubehör

Wärmedämmung Wärmedämmung

3. 4 Wärmedämmung

Inbetriebnahme Inbetriebnahme

3. 5 Inbetriebnahme

Bauliche Nebenarbeiten Bauliche Nebenarbeiten

3. 6 Bauliche Nebenarbeiten

Ladenbeker Furtweg 156 Lüftung Ladenbeker Furtweg 156 Lüftung

4 Ladenbeker Furtweg 156 Lüftung

Vortext Lüftungsarbeiten Die Montagearbeiten sind in einem bestehenden und bewohnten Gebäude auszuführen. Vor Beginn der Arbeiten sind die Bewohner durch eine Benach- richtigung über die Arbeiten zu informieren. Diese Benachrichtigung hat rechtzeitig zu erfolgen. Die Abluftanlagen werden auf dem Dach des 7. bzw. 8. Obergeschosses der Wohnanlage montiert und ist an die drei neu zu installierende Entlüftungsstränge anzuschließen. Der Zugang zum Dach erfolgt über einen Dachausstieg ca. 1300x700mm bzw. über eine Tür. Während der Bauarbeiten steht ein Bauaufzug zur Verfügung über den alle Ebenen erreicht werden können und über den das Abluftgerät auf das Dach gebracht werden kann. Die Dachhaut ist während der Montagearbeiten gegen Beschädigungen zu schützen. Bei den Arbeiten in den Wohnungen sind diese mit Schutzfolie oder -Decken auszulegen. Die Demontage des Bestandslüftungsschachtes erfolgt über das Gewerk Hochbau.

Dachlüfter und Zubehör Dachlüfter und Zubehör

4. 1 Dachlüfter und Zubehör

Abluftelemente Wohnungen und Zubehör Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

4. 2 Abluftelemente Wohnungen und Zubehör

Lüftungskanäle und Zubehör Lüftungskanäle und Zubehör

4. 3 Lüftungskanäle und Zubehör

Wärmedämmung Wärmedämmung

4. 4 Wärmedämmung

Inbetriebnahme Inbetriebnahme

4. 5 Inbetriebnahme

Bauliche Nebenarbeiten Bauliche Nebenarbeiten

4. 6 Bauliche Nebenarbeiten