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Objektbeschreibung Am Kranoldplatz in Berlin entsteht ein modernes Stadthaus als Neubau, das eine außergewöhnliche Fusion aus klassischer und moderner Architektur mit hochwertiger Ausstattung vereint. Das Objekt mit Wohnflächen von 32 bis 116m² wird im KfW-40 Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet. Die elegante Fassade wird durch Staffelgiebel und stilvolle Oberlichter an den Fenstern geschmückt. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen umfassende Dacharbeiten für das Bauvorhaben. Dazu gehören die kompletten Flachdacharbeiten, inklusive Dampfsperre, EPS-Gefälledämmung in verschiedenen Stärken (16-26 cm), zweilagiger bituminöser Abdichtung und Bekiesung sowie einer extensiven Dachbegrünung. Des Weiteren sind die Dacheindeckung des Schrägdachs mit Dachziegeln, inklusive Unterspannbahn und Lattung, sowie die Abdichtung von Balkonen ausgeschrieben. Zum Leistungsumfang gehören auch diverse Klempnerarbeiten wie Attikaabdeckungen, die Montage von Dachrinnen und Fallrohren sowie die Lieferung und der Einbau von Dachfenstern, Lichtkuppeln und Dachdurchdringungen.

Nachweise des Bieters Folgende Nachweise sind vom Bieter mit der Angebotsabgabe (spätestens vor Auftragserteilung) einzureichen: 1. aktuelle Freistellungsbescheinigung nach §13b 2. aktuelle Freistellungsbescheinigung nach §48b 3. aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft 4. aktuelle Gewerbeanmeldung

01 Flachdach

01.__.0010 Reinigung Untergrund, von groben Verschmutzungen, Schmutz beseitigen Verschmutzungen wie Bauschutt o.ä., soweit nicht durch den NU verursacht

01.__.0020 Bitumenvoranstrich liefern und einbauen, inkl. Aufkantungen Voranstrich für bituminöse oder bitumenverträgliche Dachabdichtungen liefern und einbauen; Ausführung einschließlich im Bereich von Aufkantungen, Höhe ca. 50cm

01.__.0030 Bitumen-Dampfsperrbahn liefern und verlegen Lieferung und fachgerechte Verlegung einer Bitumen-Dampfsperrbahn G200 AL S4 . Die Verlegung erfolgt auf der Stahlbetondecke.

01.__.0040 Attika/Wandanschluss Dampfsperre liefern und verlegen Bitumenschweißbahn Dampfsperre an aufgehenden Wänden fachgerecht bis min. Dämmstärke hochführen

01.__.0050 EPS Gefälledämmung WLG 024 d=26cm liefern und verlegen Liefern und Verlegen von EPS Dämmplatten, Wärmeleitgruppe 024 DEO im Gefälle. Dämmdicke gemäß Bauteilkatalog: 26 cm. Die Platten sind fachgerecht und dicht gestoßen zu verlegen und mit geeignetem Kleber zu befestigen. Aufwendungen für das Erstellen der Verlegepläne sind einzukalkulieren. Dem AG ist vor Ausführung ein Gefälleplan mit Nachweis der Einhaltung der EnEV-Vorgaben vorzulegen. Einbauort: Flachdach Vorderhaus und Hinterhaus

01.__.0060 EPS Gefälledämmung WLG 024 d=16cm liefern und verlegen Liefern und Verlegen von EPS Dämmplatten, Wärmeleitgruppe 024 DEO im Gefälle. Dämmdicke gemäß Bauteilkatalog: 16cm. Die Platten sind fachgerecht und dicht gestoßen zu verlegen und mit geeignetem Kleber zu befestigen. Aufwendungen für das Erstellen der Verlegepläne sind einzukalkulieren. Dem AG ist vor Ausführung ein Gefälleplan mit Nachweis der Einhaltung der EnEV-Vorgaben vorzulegen. Einbauort: Flachdach Mittelhaus Bereich Terrassen

01.__.0070 EPS Gefälledämmung WLG 024 d=22cm liefern und verlegen Liefern und Verlegen von EPS Dämmplatten, Wärmeleitgruppe 024 DEO im Gefälle. Dämmdicke gemäß Bauteilkatalog: 22cm. Die Platten sind fachgerecht und dicht gestoßen zu verlegen und mit geeignetem Kleber zu befestigen. Aufwendungen für das Erstellen der Verlegepläne sind einzukalkulieren. Dem AG ist vor Ausführung ein Gefälleplan mit Nachweis der Einhaltung der EnEV-Vorgaben vorzulegen. Einbauort: Flachdach Mittelhaus

01.__.0080 1. Abdichtungslage inkl. Aufkantung liefern und verlegen Untere Lage der mehrlagigen Dachabdichtung, aus Polymerbitumen-Schweißbahn liefern und fachgerecht verlegen, einschließlich an den aufgehenden Bauteilen

01.__.0090 2. Abdichtungslage inkl. Aufkantung liefern und verlegen Obere Lage der mehrlagigen Dachabdichtung aus Polymerbitumen-Schweißbahn liefern und fachgerecht verlegen, einschließlich an den aufgehenden Bauteilen

01.__.0100 Pressprofil Aluminium liefern und montieren Aluminium Pressprofil am Wandanschluss inkl. Sichtschnur liefern und fachgerecht fixieren.

01.__.0110 Lieferung und Montage Trittschutzblech Titanzink Trittschutzblech aus Titanzinkblech liefern und fachgerecht über die Pressprofilschiene fachgerecht montieren und befestigen

01.__.0120 Flüssigkunststoffabdichtung Bauteile/bodentiefe Fenster inkl. Vlieseinlage fachgerecht abdichten; Pos. inkl. Material

01.__.0130 Trenn-, Schutz- und Speichervlies liefern und verlegen Trenn-, Schutz- und Speichervlies liefern und als Schutz der Dachabdichtung vor mechanischen Beanspruchungen fachgerecht verlegen. Einbauort: unter der Kiesschüttung

01.__.0140 Extensive Dachbegrünung Extensive Dachbegrünung innerhalb der angelegten Vegetationsfläche aus Rollkies. Verlegung diffusionsoffener, mit Filtervlies kaschierter Schutz-, Drainage- und Wasserspeicherbahn aus tiefgezogener RC-Polyolefin auf der wurzelfesten Dachabdichtung. Pflanzsubstrat, d=8cm, aus mineralischem, kornabstufendem, offenporigem Schüttstoffgemisch als Drain- und Vegetationsschicht in reiner Schüttung auf der Dachfläche aufbringen. Sedum-Sprossen für die Ausstreubegrünung, bestehend aus mind. 20 00, liefern und in einer Menge von 60-80g/m² aufbringen

01.__.0150 Kiesfangleiste liefern und montieren Kiesfangleiste zur Sicherung des Kieses als Begrenzung zur Terrassenfläche liefern und fachgerecht montieren

01.__.0160 Kiesschüttung liefern und einbauen Kiesschüttung aus Rollkies 16/32 als Schutz und Auflast liefern und einbauen Körnung: 16/32 Schütthöhe: 6cm

01.__.0170 Terrassenbelag aus Betonplatten im Splittbett liefern und einbauen Terrassenbelag aus Betonwerkstoffplatten im Splittbett, mit Fugenkreuz inkl. Anpassungarbeiten Höhe Splitt: 3cm Plattenabmessungen: 40x40x5cm Rutschhemmungsklasse: R10 Farbe: grau Einbauort: Flachdach Mittelhaus

01.__.0180 Aufzugsschacht-Entrauchung eindichten Eindichten der Aufzugsschacht-Entrauchung

01.__.0190 Dachentwässerung Gully seitliche Attika Dachgully inkl. Notüberlauf für wärmegedämmtes Flachdach DN 100 waagerecht durch Attika, inkl. EPDM Anschlussmanschette und Dampfsperren-Anschlussmanschette liefern, einbauen und eindichten

01.__.0200 Dichtigkeitsprobe für Decke über DG Herstellen und Durchführen einer Dichtigkeitsprobe  der fertiggestellten Abdichtungsflächen vor dem Aufbringen der Folgeschichten. Die Prüfung dient zum Nachweis der fachgerechten Ausführung und Dichtigkeit der Abdichtung nach.

02 Schrägdach

02.__.0010 Unterspannbahn, diffusionsoffen, sd-Wert <= 0,02 m liefern und verlegen Lieferung und fachgerechte Verlegung einer diffusionsoffenen Unterspannbahn auf den Sparren. Die Bahnen sind mit ausreichender Überlappung zu verlegen und an den Nähten zu verkleben.

02.__.0020 Konter- und Traglattung Liefern und Montieren der Konterlattung und Traglattung für die Dacheindeckung. Inklusive Befestigungsmaterial.

02.__.0030 Traufausbildung inkl. Keilbohle und Insektenschutz fachgerechte Ausbildung der Traufe inkl. Lieferung und Montage Keilbohle und Insektenschutzgitter/Lochband PVC

02.__.0040 Dacheindeckung Dachziegel liefern und verlegen Dachziegel als Trockendeckung inkl. Windsogsicherung verlegen, Material bauseits. Material: Fa. Röben Einbauort: Steildach Vorder- und Hinterhaus

02.__.0050 Ausbildung Grat Gratziegel, passend zur Dacheindeckung auf den Graten verlegen Material bauseits). Die Verlegung erfolgt trocken als Trockengrat mit hochwertigem, diffusionsoffenem Gratrollelement  inklusive Gratlatte und korrosionsgeschützten Gratklammern. Der Gratanschluss ist regensicher und sturmsicher gemäß den Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) auszuführen. Einschließlich aller erforderlichen Zuschnitte, Befestigungen und dem Anarbeiten der Dachziegel

02.__.0060 Ausbildung Kehle Kehle aus Titanzink, liefern, in die Dachfläche einpassen und fachgerecht befestigen. Einschließlich der erforderlichen Kehlbohlen/Kehlauflagen.

02.__.0070 Lieferung und Montage Schneefanggitter Schneefanggitter für vorhandene Dacheindeckung liefern und fachgerecht montieren; inkl. passender Halterung und Befestigungsmittel

03 Balkone

03.__.0010 Anschluss/Abdichtung FT-Balkone an AW Rohbau Anschluss zwischen Balkon FT Auskragung und Rohbau herstellen, Ausdämmen des Spaltes zwischen Betonaufkantung Balkon zu Rohbau von OK Isokorb bis OK Betonaufkantung mit einem geeigneten Dämmstoff inkl. Flüssigkunststoffabdichtung inkl. Balkontürbereich

04 Einbauteile und Zubehör

04.__.0010 Lieferung und Montage Kombilichtkuppel Rauchableitung und Ausstieg Kombilichtkuppel - Rauchableitung und Dachausstieg - in Dachdecke über 4.OG in dem Treppenhaus , durchtrittssicher, Größe 100x150cm, mit Aufsatzkranz und Rahmen, Rauchabzugsfläche freier Öffnungsquerschnitt min. 1,0m² U-Wert gemäß EnEV-Nachweis 0,8 W/m²K, mit Lüftungsfunktion, mit Steuerzentrale, Motoröffnung, Zwei-Wege-System zum Öffnen und Schließen, zwei Bedientableaus (EG und SG), Wind- und Regenfühler, ELT-Anschluss bauseits, inkl. eindichten. Angeb. Fabrikat:

04.__.0020 Lieferung und Montage Flachdachfenster Lieferung und Montage Flachdachfenster Größe: 1,25 x 1,25m U-Wert: 0,8 W/(m²K)

04.__.0030 Lieferung und Montage Dachausstiegsfenster Lieferung und Montage Dachausstiegsfenster für Mittelhaus Größe: 2,0 x 2,0m U-Wert: 0,8 W/(m²K)

04.__.0040 Lieferung und Montage Dachflächenfenster Lieferung und Montage Dachflächenfenster Größe: ca. 1,05 x 1,67m U-Wert: 1,00 W/(m²K)

04.__.0050 Planung, Lieferung und Montage Seilsicherungssystem Seilsicherungssystem planen, liefern, montieren und eindichten für das Vorderhaus und für das Hinterhaus

04.__.0060 Lieferung, Einbau und eindichten Dachdurchführungen, SW DN 70 Lieferung, Einbau und eindichten der Dachdurchführungen  SW DN 90, freistehend

04.__.0070 Lieferung, Einbau und eindichten Dachdurchführungen, H DN 125 Lieferung, Einbau und eindichten der Dachdurchführungen H DN 125, freistehend

04.__.0080 Lieferung, Einbau und eindichten Dachdurchführungen, L Durchbruch 1200/300 Lieferung, Einbau und eindichten der Dachdurchführungen L Durchbruch 1200/300, freistehend

04.__.0090 Lieferung, Einbau und eindichten Dachdurchführungen, L Durchbruch 1000/300 Lieferung, Einbau und eindichten der Dachdurchführungen L Durchbruch 1000/300, freistehend

04.__.0100 Lieferung, einbau und eindichten Flachdachdurchführung PV-Anlage Lieferung, Montage und fachgerecht eindichten einer Schwanenhalsdurchführung für PV-Anlage Leitfabrikat: Hauff SDH 100 Flachdachdurchführung

05 Dachentwässerung und Klempnerarbeiten

05.__.0010 Metalleindeckung Titanzink für Gauben und Dacheinschnitte Lieferung und Montage Metalleindeckung aus Titanzink für Gauben und Dacheinschnitte, inkl. UK + Unterdeckung

05.__.0020 Fensterbleche, t=ca. 100 cm (Gauben DG) Lieferung und Montage Fensterbleche aus Titanzinkblech an den Gaube im DG, t= ca. 100cm

05.__.0030 Attikaabdeckung, Alu, b=ca. 750mm Lieferung und Montage Attikaabdeckung inkl. Unterkonstruktion, Verbindungen und Ecken

05.__.0040 Gesimsabdeckung Fassaden, Zn, b=bis ca. 100mm Lieferung und Montage Gesimsabdeckung Fassaden, Zn, b=bis ca. 100mm

05.__.0050 Gesimsabdeckung Fassaden, Zn, b=bis ca. 200mm Lieferung und Montage Gesimsabdeckung Fassaden, Zn, b=bis ca. 200mm

05.__.0060 Gesimsabdeckung Fassaden, Zn, b=bis ca. 350mm Lieferung und Montage Gesimsabdeckung Fassaden, Zn, b=bis ca. 350mm

05.__.0070 Wasserfangkasten, Zn Wasserfangkasten aus Zink für Dachentwässerung an der Fassade liefern und montieren.

05.__.0080 Dachrinne, Zn, incl. Rinneneinhang Lieferung und fachgerechte Montage einer  Dachrinne zur Dachentwässerung gemäß DIN EN 612 / DIN EN 12056.Die Rinne wird aus Zn hergestellt und mit passendem Zubehör (Rinnenhalter, Rinnenverbinder, Rinnenboden, Fallrohranschluss) entlang des Schrägdachs montiert. Befestigung erfolgt mit systemkonformen Haltern. Rinneneinläufe, Dehnungsfugen, Gefälleausbildung und Übergänge an Ecken sowie zum Fallrohr sind entsprechend den Fachregeln des Dachdeckerhandwerks auszuführen. Inkl. aller Formteile, Befestigungsmittel, Dichtungen und notwendigen Anschlussarbeiten.

05.__.0090 Fallrohr Zn, DN100 Fallrohr DN 100 rund inkl. der verzinkten Rohrschellen liefern und im Mauerwerk montieren inkl. aller Zubehör- und Befestigungsteile.

05.__.0100 Bogen Zn, DN100 Fallrohrbogen als Einfachbogen DN100 liefern und montieren

05.__.0110 Abzweig Zn, DN100 Abzweig DN100 liefern und montieren

05.__.0120 Fallrohr DN75, Zn, Balkone Fallrohr DN 75 rund inkl. der verzinkten Rohrschellen liefern und im Mauerwerk montieren inkl. aller Zubehör- und Befestigungsteile.

05.__.0130 Bogen DN75, Balkonentwässerung Fallrohrbogen als Einfachbogen DN75 liefern und montieren

05.__.0140 Abzweig DN75, Balkonentwässerung Abzweig DN75 liefern und montieren

05.__.0150 Kaskadenentwässerung Haupt- und Notentwässerung des Hauptdaches über Kaskadenentwässerung über Dachterrassen, Leistung beinhaltet die Planung Lieferung aller notwendigen Materialen und die Montage.

05.__.0160 Provisorische Dachentwässerung Provisorische Dachentwässerung, Flexrohr, für die Zeit bis zur Fertigstellung der Dachabdichtung-/Klempnerarbeiten, für vorgenannte Regenentwässerung