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01 Allgemeines und vorbereitende Arbeiten

01.__.0010 Randdämmstreifen, d ≥ 10 mm, h ≥ 150 mm, EG + OG Liefern und Verlegen von Randdämmstreifen aus EPS oder Mineralwolle, Nenndicke d ≥ 10 mm, Höhe h ≥ 150 mm, umlaufend an allen aufgehenden Bauteilen (Außenwände, Innenwände, Türlaibungen, Stützen) in Erdgeschoss und Obergeschoss, gemäß DIN 18560. Ausführung: Verlegung vor Einbringen des Estrichs, vollständig umlaufendMit beidseitiger Klebelasche zur Wandbefestigung und zum Abdecken des EstrichoberflächenrandsAnpassen und Zuschneiden an Wandvorsprüngen, Einbauten und TüröffnungenÜberstehende Teile nach dem Einbau des Bodenbelags bündig abschneidenNebenleistungen: Stoßverklebung, Anschluss an Übergangsbereichen zwischen Räumen, Materialvorhaltung.

02 Erdgeschoss

02.__.0010 Wärmedämmung EPS WLG 040, d = 60 mm, EG Liefern und Verlegen von Wärmedämmplatten aus expandiertem Polystyrol (EPS), Wärmeleitgruppe WLG 040, Druckspannungsanforderung ≥ CS(10)100 kPa, Nenndicke d = 60 mm, auf der Bitumenbahn/Abdichtungslage der Stahlbeton-Bodenplatte, Erdgeschoss, gemäß DIN 4108 und DIN 18560. Ausführung: Vollflächiges, satt aufgelegtes Verlegen auf dem vorbereiteten UntergrundVerlegung auf Stoß, lagenverschoben (Versatz ≥ 200 mm)Anpassen und Zuschneiden an Wandanschlüsse, Einbauten und RohrdurchführungenSicherung gegen Verschieben bis zur Fertigstellung der EstricharbeitenNebenleistungen: Prüfen des Untergrunds auf Ebenheit und Feuchte, Abkleben der Plattenstöße. Fläche gesamt EG (alle Räume): 77,40 m²

02.__.0011 wie Position vor, jedoch Wärmedämmung EPS WLG 040, d = 40 mm, EG im Bereich nicht beheizter Flächen

02.__.0020 Trittschalldämm-Noppenplatte Rolljet EPS WLG 045, d = 30 mm, EG Liefern und Verlegen von Trittschalldämm-Noppenplatten (Rolljet-System oder gleichwertig), expandiertes Polystyrol EPS, Wärmeleitgruppe WLG 045, Nenndicke d = 30 mm inkl. Noppenstruktur zur Aufnahme und systemkonformen Fixierung der Fußbodenheizungsrohre, auf der unteren Wärmedämmschicht, Erdgeschoss, gemäß DIN 18560 und DIN 4109. Ausführung: Vollflächiges Verlegen auf der Wärmedämmschicht, Platten versetzt, stumpf gestoßenPlatten systemgerecht gegen seitliche Verschiebung sichern (Klipssystem oder Rastverbinder)In Bereichen ohne Fußbodenheizung (Technikraum, Treppenbereich): gleichwertige glatte Trittschalldämmplatten EPS WLG 045, d = 30 mmAnpassen und Zuschneiden an Wandanschlüsse, Einbauten und TreppenwangeNebenleistungen: Anschluss an Randdämmstreifen, Bereitstellen der Befestigungshilfsmittel. Fläche gesamt EG: 77,40 m²

02.__.0030 Fußbodenheizung verlegen, EG, inkl. Rohr und Material Liefern und Verlegen der Fußbodenheizungsrohre in die vorbereiteten Noppenplatten, Erdgeschoss, in allen beheizten Bereichen gemäß Heizungsplanung, DIN EN 1264 und VOB/C ATV DIN 18380. Ausführung: Rohrdimension und Werkstoff: PE-RT oder PEX, Dimension nach Heizlastberechnung (mind. 17 × 2 mm)Verlegeabstand Bereich Wohnen/Essen: 100 mm (lt. Heizlastberechnung)Verlegeabstand übrige beheizte Räume (Diele, Küche, WC/DU): nach HeizungsplanungNicht beheizte Bereiche: Technikraum (8,39 m²) und Treppenbereich unter der TreppeNicht beheizt: Duschzone WC/DU (ca. 0,90 × 1,20 m)Anbindung aller Heizkreise an den Heizkreisverteiler EG (Flur, unter der Treppe)Druckprobe vor dem Einbringen des Estrichs gemäß DIN EN 1264-4; Prüfprotokoll ist vorzulegenSchutz der Rohre während der EstricharbeitenNebenleistungen: Dokumentation der Heizkreisführung als Bestandsplan (maßstäbliche Skizze), Beschriftung der Heizkreise am Verteiler. Beheizte Fläche EG (ohne Technik und Treppenbereich): ca. 69,00 m²

02.__.0040 Fußbodenheizungs-Verteilerstation EG, Flur unter Treppe Anschlüsse herstellen an Verteilerkasten (inkl. Druckprobe)

02.__.0050 Anhydritestrich (Heizestrich) CA-C25-F5, d = 55 mm, EG Liefern und Einbauen von Anhydrit-Fließestrich (Calciumsulfat-Estrich CA) als Heizestrich über Fußbodenheizung, Nenndicke d = 55 mm, Festigkeitsklasse mindestens CA-C25-F5 gemäß DIN EN 13813, Erdgeschoss, gemäß DIN 18560-2 und VOB/C ATV DIN 18353. Ausführung: Maschinelles Einbringen und Abziehen des Fließestrichs auf die verlegten Noppenplatten mit eingelegten HeizungsrohrenMindestüberdeckung über Oberkante Rohr: 30 mm (Gesamtnenndicke 55 mm)Fugenplanung: Bauwerksfugen sind als Bewegungsfugen zu übernehmen; Feldbegrenzungsfugen bei Flächen > 40 m² und bei Seitenverhältnissen > 1:2Aufheizprotokoll gemäß DIN EN 1264-4: frühestens nach 21 Tagen beginnen, Aufheizprogramm nach Herstellerangabe; Protokoll ist vorzulegenHinweis: Anhydritestrich ist auch in Feucht- und Nassbereichen (WC/DU) ausdrücklich vorgesehen (lt. Baubeschreibung); Duschzone ist gesondert ausgeführtEbenheitstoleranzen für verklebten Fertigparkett (bauseits): nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3 (Abweichung ≤ 3 mm bei 1 m Messlänge)Estrichflächen nach dem Erhärten auf Hohllagen und Risse prüfen und protokollierenNebenleistungen: Reinigen und Abstauben des Untergrunds, Setzen von Höhenlehren, Dokumentation der Nenndicke und Rezeptur. Fläche EG gesamt: 77,40 m² (inkl. Duschbereich, der als Gefälleestrich gesondert abgerechnet wird – kein Mengenabzug hier)

02.__.0060 Dämmung in Duschbereich EG, ca. 0,90 × 1,20 m EPS WLG 040, d = 60 mm verlegen

03 Obergeschoss

03.__.0010 Wärmedämmung EPS WLG 040, d = 60 mm, OG Liefern und Verlegen von Wärmedämmplatten aus expandiertem Polystyrol (EPS), Wärmeleitgruppe WLG 040, Druckspannungsanforderung ≥ CS(10)100 kPa, Nenndicke d = 60 mm, auf der OSB-Platte der Holzbalkendecke EG/OG, gemäß DIN 4108 und DIN 18560. Ausführung: Vollflächiges, satt aufgelegtes Verlegen auf dem vorbereiteten Untergrund (OSB-Platte d = 18 mm)Verlegung auf Stoß, lagenverschoben (Versatz ≥ 200 mm)Anpassen und Zuschneiden an Wandanschlüsse, Einbauten und RohrdurchführungenSicherung gegen Verschieben bis zur Fertigstellung der EstricharbeitenUntergrund (OSB) auf Sauberkeit, Ebenheit und Stufenfreiheit prüfenNebenleistungen: Prüfen des Untergrunds, Abkleben der Plattenstöße. Fläche gesamt OG (alle Räume): 63,31 m²

03.__.0020 Trittschalldämm-Noppenplatte Rolljet EPS WLG 045, d = 30 mm, OG Liefern und Verlegen von Trittschalldämm-Noppenplatten (Rolljet-System oder gleichwertig), expandiertes Polystyrol EPS, Wärmeleitgruppe WLG 045, Nenndicke d = 30 mm inkl. Noppenstruktur zur Aufnahme und systemkonformen Fixierung der Fußbodenheizungsrohre, auf der unteren Wärmedämmschicht, Obergeschoss, gemäß DIN 18560 und DIN 4109. Ausführung: Vollflächiges Verlegen auf der Wärmedämmschicht, Platten versetzt, stumpf gestoßenPlatten systemgerecht gegen seitliche Verschiebung sichern (Klipssystem oder Rastverbinder)Im Duschbereich Bad OG (ca. 1,00 × 1,20 m): keine Noppenplatte, stattdessen glatte TrittschalldämmungAnpassen und Zuschneiden an Wandanschlüsse, Einbauten und BrüstungenNebenleistungen: Anschluss an Randdämmstreifen, Bereitstellen der Befestigungshilfsmittel. Fläche gesamt OG: 63,31 m²

03.__.0030 Fußbodenheizung verlegen, OG, inkl. Rohr und Material Liefern und Verlegen der Fußbodenheizungsrohre in die vorbereiteten Noppenplatten, Obergeschoss, in allen Räumen (Galerie, Schlafen, Ankleide, Bad) gemäß Heizungsplanung, DIN EN 1264 und VOB/C ATV DIN 18380. Ausführung: Rohrdimension und Werkstoff: PE-RT oder PEX, Dimension nach Heizlastberechnung (mind. 17 × 2 mm)Verlegeabstand: nach Heizungsplanung je RaumNicht beheizt: Duschzone Bad OG (ca. 1,00 × 1,20 m)Anbindung aller Heizkreise an den Heizkreisverteiler OG (Ankleide)Druckprobe vor dem Einbringen des Estrichs gemäß DIN EN 1264-4; Prüfprotokoll ist vorzulegenSchutz der Rohre während der Estricharbeiten; besonders auf der Holzbalkendecke sorgfältig auf Lagengenauigkeit achtenNebenleistungen: Dokumentation der Heizkreisführung als Bestandsplan (maßstäbliche Skizze), Beschriftung der Heizkreise am Verteiler. Beheizte Fläche OG (ohne Duschbereich): ca. 62,11 m²

03.__.0040 Fußbodenheizungs-Verteilerstation OG, Raum Ankleide Anschlüsse herstellen an Verteilerkasten (inkl. Druckprobe)

03.__.0050 Anhydritestrich (Heizestrich) CA-C25-F5, d = 55 mm, OG Liefern und Einbauen von Anhydrit-Fließestrich (Calciumsulfat-Estrich CA) als Heizestrich über Fußbodenheizung, Nenndicke d = 55 mm, Festigkeitsklasse mindestens CA-C25-F5 gemäß DIN EN 13813, Obergeschoss, gemäß DIN 18560-2 und VOB/C ATV DIN 18353. Ausführung: Maschinelles Einbringen und Abziehen des Fließestrichs auf die verlegten Noppenplatten mit eingelegten HeizungsrohrenMindestüberdeckung über Oberkante Rohr: 30 mm (Gesamtnenndicke 55 mm)Besondere Sorgfalt auf der Holzbalkendecke: Lastverteilung beachten, keine Überschreitung der zulässigen Flächenlast gemäß statischer VorgabeFugenplanung: Bauwerksfugen/Trennfugen an Deckentrennwänden und Durchdringungen übernehmen; Feldbegrenzungsfugen bei Feldern > 40 m² und Seitenverhältnis > 1:2Aufheizprotokoll gemäß DIN EN 1264-4: frühestens nach 21 Tagen beginnen; Protokoll ist vorzulegenEbenheitstoleranzen für verklebten Fertigparkett (bauseits): nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3Estrichflächen nach dem Erhärten auf Hohllagen und Risse prüfen und protokollierenNebenleistungen: Reinigen und Abstauben des Untergrunds, Setzen von Höhenlehren, Dokumentation der Nenndicke und Rezeptur. Fläche OG gesamt: 63,31 m²

03.__.0060 Dämmung in Duschbereich Bad OG, ca. 1,00 × 1,20 m EPS WLG 040, d = 60 mm verlegen

04 Nebenleistungen und Abschlussarbeiten

04.__.0020 Reinigung der Estrichflächen und Übergabe Reinigung der fertiggestellten Estrichoberflächen in Erdgeschoss und Obergeschoss nach Abschluss aller Estricharbeiten und Durchführung der Belegreifheitsmessung, zur Übergabe an die Folgegewerke. Ausführung: Entfernen aller Verschmutzungen, Mörtelreste, Werkzeugabdrücke und losen TeileÜberstehende Randdämmstreifen bündig zur Estrichoberfläche abschneiden (vor Übergabe an Bodenbelagsleger)Begehbarkeit und Schutz der Estrichflächen bis zur Übergabe sicherstellenMangelhafte Stellen (Hohllagen, Risse) kennzeichnen und ggf. reparierenNebenleistungen: Abtransport und Entsorgung des Reinigungsabfalls, Bereitstellung von Arbeits- und Schutzgeräten.