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Festlegungen zur Ausführung / Leistungsabgrenzung - Gewerk: Rohbauarbeiten - Keller Festlegungen zur Ausführung / Leistungsabgrenzung Gewerk: Rohbauarbeiten - Keller Nachstehend aufgelistete Leistungen sind Teil der Leistung und Vertragsbestandteil: Sämtliche Arbeiten sind entsprechend den Anforderungen und Auflagen der Baugenehmigung, Technischen Leistungsabgrenzung sowie der Baubeschreibung auszuführen. Zur Sicherstellung der Gebrauchstauglichkeit und Standsicherheit sind die Vorgaben der statischen Berechnungen (Statik, Prüfstatik und Ausführungsstatik) sowie die Auflagen des Holzschutzgutachtens strikt einzuhalten. Alle Bauteile sind gemäß den Vorgaben des Brandschutzgutachtens, des Wärmeschutznachweises sowie des Schallschutznachweises fachgerecht zu dimensionieren und auszuführen. Vertragsbestandteil ist die eigenverantwortliche Durchführung aller erforderlichen Abstimmungen mit angrenzenden Gewerken sowie die regelmäßige Teilnahme an den Baubesprechungen durch eine bevollmächtigte Person. Sämtliche zur Leistungserbringung erforderlichen Haupt- und Nebenleistungen sind vollständig im Leistungsumfang enthalten. Die komplette Baustelleneinrichtung, einschließlich Aufzugs- und Montagetechnik, Leitern, Geräte und Materialien, ist vom Auftragnehmer eigenverantwortlich einzuplanen und bereitzustellen. Dies gilt ebenfalls für alle erforderlichen Arbeits-, Schutz- und Fanggerüste im Innenbereich. Anfallender Bauschutt, Verpackungsmaterialien und sonstige Abfälle sind vom Auftragnehmer laufend – mindestens jedoch einmal wöchentlich – zu entsorgen. Für Diebstahl oder Zerstörung von Materialien sowie für Schäden an Bauleistungen haftet der Auftragnehmer bis zur Abnahme der Arbeiten. Stundenlohnarbeiten sind nur nach vorheriger Ankündigung und ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung durch die Bauherrschaft bzw. den Auftraggeber zulässig. Sämtliche im Zuge der Maßnahme demontierten oder abgebrochenen Bauteile gehen mit ihrem Ausbau in das Eigentum des Auftragnehmers (AN) über. Der AN ist verpflichtet, diese fachgerecht und gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu entsorgen. Eventuell angehängte Mengenermittlungen (LV) dienen einer Orientierung und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und sind demnach zu prüfen. Spätere Beanstandungen werden nicht anerkannt. Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben „FR18“ in der Friesenstraße 18 betrifft ein Mehrfamilienhaus (MFH), das im Denkmalverzeichnis als Bereichsdenkmal eingetragen ist. Zudem befindet sich das Gebäude innerhalb eines ausgewiesenen Milieuschutzgebiets. Die geplante Sanierung erfolgt auf Grundlage der gültigen GEG-Berechnungen mit dem Ziel, die Anforderungen an den Wärmeschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 zu erfüllen.

1 Kellerarbeiten Lev00 + Abbruch + Beräumung

1.2 Wandflächen bereinigen Wandflächen/Kleinflächen an zugänglichen Stellen im Gebäude  begradigen, Restputzflächen sowie Installationen entfernen

1.3 Fundamentunterfangung Fundamentunterfangung im KG gemäß Statik ergänzen/neu erstellen

1.4 Rohrleitungen Regenwasser/Schmutzwasser KG-Rohrverlegung DN 100/125 im KG bis Gully im Außenbereich sowie Übergabeschacht (Trennsystem), inkl. Handschachtung ca. 30x40cm, inkl. Entsorgung, Leitungen Betten, verfüllen

1.5 Übergabeschacht DN 400 Übergabeschacht, DN 400, inkl. Anschluss, liefern + montieren

1.6 Pflasterarbeiten Beton-Rechteckpflaster inkl. Untergrundaushub ca. 10cm, Entsorgung des Untergrunds, Splittbett, einsanden, liefern + verlegen

1.7 Beräumung / Entkernung Beräumen der Baustelle an zugänglichen Stellen gem. TL, inkl. Entsorgung

1.8 Holzbalkendecke - ohne Füllung - Bodenfläche als Holzbalkendecke ausbauen und entsorgen - ohne Füllung -

1.9 Holzbalkendecke - mit Füllung - Bodenfläche als Holzbalkendecke ausbauen und entsorgen - mit Füllung -

1.10 Bodenaufbau entfernen Bodenaufbau bis auf Kappendecke entfernen (Dielen, Beton, Leichtstoff usw.), inkl. Entsorgung

1.11 Bodeneinlauf in Technikraum sowie Hintereingang Liefern und montieren eines Bodeneinlaufs