Kalkulationsangebot einreichen

Allgemeine Baubeschreibung Allgemeine Baubeschreibung Die Katholische Grundschule Rinkerode an der Mägdestiege 8 in Rinkerode-Drensteinfurt soll auf Wunsch der Stadt Drensteinfurt überplant werden, um den steigenden Schülerzahlen gemäß Schulentwicklungsplan und dem Rechtsanspruch auf Ganztagesbetreuung für Kinder im Grundschulalter gerecht zu werden. Auf dem Grundstück soll neben den Umbaumaßnahmen im Bestand zusätzlich ein zweigeschossiger Erweiterungsneubau entstehen. Zudem sollen alle Gebäudeteile nach Fertigstellung der Maßnahmen barrierefrei erreichbar sein. Die Durchführung der Gesamtmaßnahme erfolgt im laufenden Schulbetrieb. Die voraussichtliche Gesamtbauzeit über alle Bauabschnitte beträgt ca. 3 bis 4 Jahre. 1.BA - Rückbau des Toilettentraktes Als vorbereitende Maßnahmen wird eine Baustraße parallel zu den Turnhallen erstellt und der nicht mehr benötigte Toilettentrakt zurückgebaut, um den notwendigen Platz für die kommenden Baumaßnahmen zu schaffen. 2.BA - Erweiterungsneubau Klassentrakt Der Klassentrakt erhält 8 Klassen mit zuschaltbarem Differenzierungsraum und offenen Lernfluren. Der nachhaltige 2-geschossige Neubau wird vorgefertigt und in Holztafelbau mit Holzfassade errichtet.Das Gebäude wird nach KfW 40 Standard erreichtet. Das Flachdach des Neubaus wird begrünt und erhält eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe. Der Bauplatz für den Erweiterungsneubau befindet sich auf dem östlichen Teil des Schulgrundstücks. 3.BA - Umbau Langbau 60er Jahre Gebäude Im Bestandsbaukörper werden Mensa und Speiseräume für die Ganztagsbetreuung untergebracht. Hier entstehen zudem 2 Multifunktionsräume u.a. für den offenen Ganztag. 4.BA - Umbau Denkmal Aufgrund der kleinräumigen Strukturen werden im linken und mittleren Gebäudeteil des Denkmals die Verwaltungsräume der Schule und der OGS untergebracht. Im rechten Gebäudeteil wird der OGS Bereich neu strukturiert und über eine neue Verbindungstreppe mit dem OGS Bereich im Erdgeschoss des Langbaus verbunden. Die Pausenhalle / Aula verbleibt an bekannter Stelle. Die Bauabschnitte 1 + 2 sind genehmigt Die Bauabschnitte 3 + 4 wurden beantragt.(10.08.2026) Baubeginn Tiefbau ab 12.10.2026 Baubeginn Rohbauarbeiten ab 09.11.2026 Bauzeit ca. 14 Wo. ab Baustart

Hinweis - Bauabschnitte Erweiterungsneubau und Umbau der katholischen Grundschule Rinkerode: Die geplante Baumaßnahme umfasst den Erweiterungsbau sowie den Umbau der bestehenden katholischen Grundschule Rinkerode. Die Durchführung der Maßnahme erfolgt im laufenden Schulbetrieb. Die voraussichtliche Gesamtbauzeit über alle Bauabshcnitt beträgt ca. 3 bis 4 Jahre. Zur Genehmigungsentwicklung ist vorgesehen, für freistehende Gebäudeteile sowie einzelne Bauabschnitte separate Bauanträge einzureichen. 1. Bauabschnitt - Rückbau der Außentoiletten Der Bauablauf beginnt mit dem Rückbau der bestehenden Außentoiletten (siehe Bauantrag AZ:63-3215/2025) Dieser Bauabschnitt ist Voraussetzung zur: - Herstellung einer dauerhaft tragfähigen Baustraße - Sicherung eines verkehrssicheren Schulwegs - Aufrechterhaltung eines sicheren und abgegrenzten Schulhofbereichswährend der Bauzeit Die verkehrlichen und sicherheitsrelevanten Maßnahmen sind im Lageplan-Vorabzug- 1 Bauabschnitt dargestellt. Im Anschluss an den Abbruch des Toilettentrakts erfolgt eine zwischen- zeitliche Schließung eines Fassadenbereichs aus den 60 er Jahre Bauten. Durch diese Maßnahme entsteht eine veränderte Fluchtwegesituation, die mittels einer provisorischen Fluchttreppe sichergestellt wird. Diese provisorische Fluchttreppe bleibt bis zum Ende des 3. Bauabschnitts,  Energetische Ertüchtigung des Gebäudeteils aus den 60 er Jahren, bestehen und gewährleistet jederzeit die erforderliche Sicherheit. 2. Bauabschnitt Erweiterungsneubau Grundschule Im zweiten Bauabschnitt wird der bereits beantragte Erweiterungsneubau AZ.: 63-3212/2025 realisiert. 3.-und 4. Bauabschnitt Umbau des Bestandgebäudes In den darauffolgenden dritten und vierten Bauabschnitten erfolgt der komplette Umbau des bestehenden Schulgebäudes. Die Einzelnen Bauphasen werden jeweils durch temporäre Lösungen und gesonderte Anträge neu geregelt. Ziel ist es, jederzeit eine funktionierende Baustelle mit einer sicheren Nutzung der Schule einschließlich Schulweg und Schulhof zu verbinden. Baustelle: Das Baugrundstück für den Erweiterungsneubau befindet sich auf dem östlichen Teil des Schulgrundstücks der Grundschule Rinkerode an der Mägdestiege 8 in Rinkerode-Drensteinfurt. Das Baufeld ist aktuell Teil des Schulhofes, welcher im Rahmen der Maßnahme für die Bauzeit gesperrt wird.

ZTV Arbeits-, Umwelt, Sicherheits- und Gesundheitsschutz Zusätzliche technische Vorbemerkungen Arbeits-, Umwelt, Sicherheits- und Gesundheitsschutz 1.0 - Richtlinien, Arbeits- und Umweltschutzschutzvorschriften Der sachliche Geltungsbereich und die technische Ausführung werden durch die im Leistungsverzeichnis zugeordneten und beschriebenen Bauleistungen und insbesondere durch nachfolgende DIN - Vorschriften definiert: DIN ÉN1991 Lastannahmen für Bauten DIN  4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen DIN  4108 Wärmeschutz im Hochbau DIN  4109 Schallschutz im Hochbau DIN  4123 Gebäudesicherung DIN  4124 Baugruben und Gräben DIN  4420 Arbeits - und Schutzgerüste DIN  4421 Traggerüste DIN  4422 Fahrgerüste DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art DIN 18 451 Gerüstarbeiten Die für das jeweilige Gewerk bestehenden DIN-Bestimmungen und Richtlinien sind anzuwenden. Über die zuvor aufgeführten DIN-Normen und Vorschriften hinaus gelten, die Unfallverhütungsvorschriften der gewerblichen Berufsgenossenschaften sowie alle staatlichen und berufsgenossenschaftlichen Gesetze, Vorschriften, Verordnungen und Regeln zum Arbeits- und Gesundheits- und Umweltschutz, die Baustellenverordnung (BaustellV) mit dem Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Plan. Ferner gelten alle für die ausgeschriebenen Leistungen geltenden Erlasse, Merkblätter, Richtlinien und alle einschlägigen DIN, VDE-, VDI-, EN-, Sicherheits-, Bau- und sonstige Normen in der zur Zeit gültigen Fassung. Die VOB, letzte Fassung, Teil C, gilt als vereinbart. Es gelten weiterhin, soweit bereits vorhanden - Auflagen der Baugenehmigung - Brandschutzkonzept - Wärmeschutzkonzept - Schallschutznachweis 2.0 Arbeits- und Gesundheitsschutz, SiGeKo Diese Baustelle unterliegt der Baustellenverordnung (BaustellV). Diese ist Vertragsbestandteil und ist von jedem Auftragnehmer anzuerkennen. Die BaustellV ist entsprechend zu beachten und anzuwenden. Der Bauherr hat daher zum Zweck der Umsetzung der BaustellV einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) eingesetzt. Der SiGeKo wird die Baustelle in regelmäßigen Abständen begehen und auf die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen achten. Seinen Anweisungen und Auflagen zur Abstellung von Mängeln ist unverzüglich Folge zu leisten. Arbeitsverfahren, Schutzmaßnahmen etc. sind mit dem SiGeKo vor Arbeitsaufnahme abzustimmen. Eventuell erforderliche Mehrbesuche des SiGeKo, die einzelne Auftragnehmer zu verschulden haben, werden dem betreffenden Unternehmen in Rechnung gestellt. Jeder Unfall ist dem SiGeKo unverzüglich schriftlich und vorab telefonisch zu melden. Die auf der Baustelle anwesenden Firmen haben untereinander einen Koordinator nach UVV BGV A1 (ehem. VBG 1) zu bestimmen, sofern eine Abstimmung bei gegenseitiger Gefährdung gegeben ist. Dieser VGB-Koordinator ist dem SiGeKo zu benennen und hat sich mit diesem abzustimmen. Gemäß der BaustellV ist ein SiGe - Plan erstellt worden. Die Regelungen sind für alle auf der Baustelle tätigen Firmen Vertragsbestandteil und sind zwingend einzuhalten. Der SiGe-Plan wird auf der Baustelle sichtbar ausgehängt, die Einweisung erfolgt durch den SiGeKo. Sämtliche gemäß UVV und anderen Gesetzen und Verordnungen erforderlichen Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen sind unmittelbar und parallel mit den Arbeiten aus- bzw. durchzuführen und gemäß Anweisung der Bauleitung und des SiGeKo vorzuhalten, einschließlich eventuell erforderlicher Wartung und Reparatur. Jede Firma hat die erforderliche Erste-Hilfe-Einrichtungen während der Bauzeit auf der Baustelle vorzuhalten. Weiterhin sind dem SiGeKo die erforderlichen Ersthelfer auf der Baustelle zu benennen. Folgende Unterlagen müssen dem SiGeKo mindestens 2 Wochen vor Arbeitsbeginn unaufgefordert zur Verfügung zu stellen: - Baustelleneinrichtungsplan - Gefährdungsbeurteilung der Firma gem. §§ 5 und 6 des   ArbSchG - Gefahrstoffliste mit Mengenangaben - Angabe der Nachunternehmer (Name, Anzahl der   Beschäftigten, Einsatzdauer) - Bauzeitenplan mit Angabe der Gewerke - Unterweisungsnachweis der Beschäftigten - Arbeitsmedizinische Untersuchungsnachweise - Angabe des Namen der Sicherheitsfachkraft - Angabe der Namen der Sicherheitsbeauftragten auf der   Baustelle - Angabe der Namen der Ersthelfer auf der Baustelle   (min. 10% der anwesenden Beschäftigten)

01 Baustelleneinrichtung

01.__.0001 Baustelleneinrichtung Hauptposition, Einrichten, Vorhalten, Abräumen Einrichten, Vorhalten und Abräumen aller zur Durchführung der Vertragsleistung des AN erforderliche Baustelleneinrichtung Einrichten der Baustelle mit folgenden in den Pauschalpreis einzurechnenden Leistungen: Herstellen der erforderlichen Lager-, Arbeits- und Werkstattplätze sowie Magazine. Liefern und Aufstellen von Tagesunterkünften für das eigene Personal. Bereitstellen aller erforderlichen Maschinen und Geräte für die eigenen Arbeiten. Vorhalten der Baustellenbeleuchtung für den eigenen Arbeitsbereich. Einholen aller erforderlichen behördlichen Genehmigungen für die eigene Baustelleneinrichtung im öffentlichen Verkehrsraum einschließlich der anfallenden Gebühren. Aufbau und Vorhalten der Verkehrssicherung für die eigene Baustelleneinrichtung nach behördlicher Anordnung. Liefern, Montieren und betriebsfertiges Aufstellen einer Turmdrehkrananlage (nur für dei eigenen Arbeiten). Die Dimensionierung hat so zu erfolgen, dass alle relevanten Lager-, Ablade- und Einbauorte erreicht werden. In den Preis einzurechnen sind alle erforderlichen Geländevorbereitungen, Fundamentierungsarbeiten sowie die spätere, restlose Entfernung der Fundamente nach Abbau des Krans. Der genaue Standort ist im Baustellenplan einzutragen und vor Ausführung mit der Bauleitung abzustimmen. Alle vom AN eingesetzten Geräte haben den letzten Bestimmungen der Immissionsgesetze und Betriebssicherheit zu entsprechen und müssen danach ausgestattet sein, insbesondere auf Lärmbelästigung und Funk- und Empfangsstörungen der Anlieger. Die Baustelle ist entsprechend den gesetzlichen Unfall- verhütungsvorschriften zu sichern. Einschl. restloses Beräumen der Baustelle, Abbau aller Anlagen, Reinigen des Geländes und Wiederherstellen des ursprünglichen Zustands nach Beendigung der Arbeiten

01.__.0002 Baustelleneinrichtung vorhalten Vorhalten aller in Position beschriebenen Baustellen- einrichtungen für die vertragliche Bauzeit. Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Vorhaltewochen.

01.__.0003 Bauzaun, Stahlrahmen, h=2,00 m Bauzaun aus mobilen Stahlrahmenelementen mit Rundstahlfüllstäben, verzinkt, Stützfüßen aus Beton, inkl. sämtlicher Verbindungen, Kupplungen etc., aufstellen und nach Abschluss aller Bauarbeiten abbauen. Abmessungen(lxh): 3,50m  x  2,00m Die einzelnen Elemente sind mit robusten Verbindungsschellen aus Stahl untereinander zu verbinden. Er ist während der gesamten Standzeit vom Auftragnehmer standsicher zu halten, ggf. nachzujustieren und bei Beschädigung auszutauschen. Es sind Zaunelemente ohne Spitzen an der Oberkante zu wählen. Alternativ sind die Spitzen mittels Dachlatten zu schützen. Dies ist in die Einheitspreise einzukalkulieren.

01.__.0004 Bauzaun, Stahlrahmen, Unterhalt Gebrauchsüberlassung des vorbeschriebenen Bauzauns über die Grundstandzeit hinaus. Der Termin ist mit der Bauleitung in einem Protokoll festzulegen. Abrechnung nach Bauzaunlänge (m) x Wochen = m/Wo Bauzaun vorhalten und unterhalten.

01.__.0005 Umsetzen Bauzaun Umsetzen des Bauzaues auf besondere Anordnung der Bauleitung inkl. aller erforderlichen Materialien und Nebenleistungen.

01.__.0006 Zulage Verstrebungen - Windsicherung Rückwärtige diagonale Verstrebungen als zusätzliche Windsicherung mind. alle 3 Zaunelemente

01.__.0007 Bauwasseranschluss Bauwasseranschluss herstellen, auch für nachfolgende Auftragnehmer nutzbar; nach Fertigstellung des Bauwerks abbauen. Die behördlichen Anträge für die Einrichtung und Beseitigung der Anlage sind ohne Mitwirkung des AG zu stellen. Die hierbei anfallenden Gebühren sind einzurechnen. Ausführung wie folgt: - mit vorgeschalteter Wasseruhr, der Wasserzähler ist gegen mechanische Beschädigung und Frost zu schützen - nach der Wasseruhr ist ein Rohrtrenner nach DIN EN      1717 zur Sicherheit des Trinkwassers  gem. gültiger     Trinkwasserverordnung einzubauen - Entnahmestelle zentral am Bauwerk In diese Position sind nicht die Verbrauchskosten   einzurechnen. Für den Eigenverbrauch von Bauwasser und Baustrom werden von der Schlussrechnung 0,2 % der   Auftragssumme einbehalten. Die Entnahme durch Fremdfirmen ist mit dem Bauherrn     abzurechnen.

01.__.0008 Bauwasseranschluss vorhalten Bauwasseranschluss vorgenannter Position vorhalten und unterhalten.

01.__.0009 Baustromanschluss Baustromanschluss herstellen, auch für Fremdfirmen nutzbar; nach Fertigstellung des Bauwerks abbauen. Die behördlichen Anträge für die Einrichtung und Beseitigung der Anlage sind ohne Mitwirkung des AG zu stellen. Die hierbei anfallenden Gebühren sind einzurechnen. Ausführung wie folgt: - Zählereinrichtung, Anschlusskabel,   Verteilereinrichtungen mit Schloss   Mindestausstattung bestückt mit: - 1 x LS-Schalter 3-polig 16A/C - 1 x LS-Schalter 3-polig 32A/C - 1 x LS-Schalter 1-polig 16A/C - 3 x Schuko-Steckdosen - 1 x CEE-Steckdose 16A - 1 x CEE-Steckdose 32A - Entnahmestellen jeweils eine pro Geschoss EG + OG Die 2.Entnahmestelle soll nach Abschluss der Rohbauarbeiten und nach Aufstellung des Holzbaus erfolgen. Dies ist in die Position einzukalkulieren In diese Position sind nicht die Verbrauchskosten   einzurechnen. Für den Eigenverbrauch von Bauwasser und Baustrom werden von der Schlussrechnung 0,2 % der   Auftragssumme einbehalten. Die Entnahme durch Fremdfirmen ist mit dem Bauherrn     abzurechnen.

01.__.0010 Baustromanschluss vorhalten Baustromanschluss vorgenannter Position vorhalten und unterhalten.

01.__.0013 WC-Container D/H, Aufstellen WC-Container liefern und aufstellen, WC-Container nach Beendigung der Bauzeit wieder abfahren Ausstattung: Damen 1 Toilette 1 Waschtisch mit Seifen und Papierspender 1 Heizung 2 kW Herren 2 Toiletten 4 Urinale 3 Waschtisch mit Seifen und Papierspender 1 Heizung 2 kW mit Frischwasseranschluss  3/4" GEKA-Kupplung (Frischwasser wird bauseits gestellt) mit Stromanschluss 400V / 32A (Strom wird bauseits gestellt) Abwasser-HT-Rohr NW 100 einschl. Anschließen der Versorgungsanschlüsse mit entsprechendem Material (Kabel / Schlauch frostsicher) einschl. Herrichten und Verlegen des Abwasserrohrs Lage bis zum nächsten Revisionsschacht (frostsicher).

01.__.0014 WC-Container D/H, Vorhalten WC-Container während der gesamten Bauzeit vorhalten einschl. Leerung und wöchentlicher Reinigung, einschl.Toilettenverbrauchsartikel (Toilettenpapier, Handtücher, Seife Hygienebeutel) Nutzung durch die am Bau beteiligten Firmen

01.__.0015 Schnurgerüst und Einmessbeiten Schnurgerüst rings um die Baugrube, standsicher verstrebt, aufstellen, einschl. evtl. erforderlicher Vermessungshilfen. Die durchgehend angeordneten Horizontalbohlen zum Einschneiden für den Geometer müssen absolut waagerecht und mindestens 1,00 m über Gelände angebracht werden. Es darf erst nach erfolgtem Anlegen sämtlicher Umfassungs- und tragender Zwischenwände im EG entfernt werden.

01.__.0016 offene Wasserhaltung Offene Waserhaltung gemäß beiliegendem Bodengutachten über einen bauzeitlichen Kiessand- oder Schotterflächenfilter in einer Stärke von ca. 0,3m in fix und fertiger Leistung inkl. aller erforderlichen Arbeiten Baugrubenfläche insgesamt ca. 750m². Die Vorhaltung und das Abräumen ist mit einzukalkulieren.