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Baustellenbeschreibung / Kalkulationvorgaben Bauvorhaben: Die Baustelle befindet sich im Erdgeschoss des Objektes Hansaallee 10 40547 Düsseldorf . Es handelt sich um ein Vorderhaus sowie einen eingeschossigen Erweiterungsbau. Die Fläche steht schon etwas länger leer. Aldi war der letzte Mieter. Die Fläche ist 765,24 m² groß. Die Anlieferung ist über die Hansaallee möglich. Direkt vor der Tür könnten Parkflächen von der Stadt Düsseldorf angemietet werden. Desweiteren kann auf der Zufahrtsrampe zur Tiefgarage, die derzeit nicht genutzt wird geparkt werden. Das Erdgeschoss ist barrierefrei über dem Bürgersteig erreichbar. Der Gebäudeteil zur Heidstraße ist über alle Etagen gewerblich genutzt. Oberhalb des Mietbereiches EVO befindet sich eine Etage die leer steht. Folgende Leistungen werden nicht gesondert vergütet und sind in die Einheitspreise einzurechnen: Die erforderlichen Energieversorgungsanschlüsse werden bauseits kostenfrei für den AN zur Verfügung gestellt. Herstellen und Schließen von Durchbrüchen geringen Umfangs für Heizung, Sanitär und Lüftungsanlagen.Das Schließen und Abglätten der Schlitze und Aussparungen ist Sache des AN. Notwendige Verankerungen für Wand - u.Deckenanschlüsse sind in Abstimmung mit dem verwendeten System, von massiven Bauteilen elastisch getrennt auszubilden. Türüberdeckung sind in Abstimmung mit dem verwendeten System auszuführen. Die umgebenen und flankierenden Bauteile an Boden,Wand und Decke, Wand sind elastisch mit halbseitig selbstklebenden Spezialbändern zu trennen. In Bereichen von Deckenabhängungen sind angrenzende, starre Bauteile durch eine Fuge zu trennen und mit einem dauerelastischen Fugenfüller, streichfähig, zu schließen. Alle Hauptkanten sind mit einer Eckschutzschiene zu versehen. Jedes ausführende Unternehmen hat seinen Baustellenmüll selbstständig zu entfernen, sollte eine Baustellenreinigung und Müllentsorgung erforderlich werden, werden die Kosten auf die Gewerke anteilig umgelegt. Diese Regelung liegt im Verantwortungsbereich des Generalunternehmers. Kalkulationshinweis: Die Baustelleneinrichtung (BE) ist vollumfänglich mit einzukalkulieren in die Einheitspreise. Einrichten, vorhalten und betreiben sowie beräumen nach Ende der Bauzeit wie folgt: - Grundstück/Gebäude: Beweissicherung, Bauzaun, Passantenschutz, Freimachen des Gländes vor dem Gebäude, erfoderlicher Baumschutz, ggf. Gehweg-Sperrung bzw. -überfahrten vor dem Gebäude, ggf. Baustraße einschl. Verkehrszeichen aller Art, Wiederherrichten des Geländes in ursprünglichen Zustand - Sicherheit: Verkehrssicherung vor dem Gebäude, einschl. Säuberung und Schneeräumung sowie Wegebeleuchtung - Geräte: Beleuchtung der Arbeitsräume, Geräte, Werkzeuge, sonstige Hilfsmittel, Gerüste, Rollgerüste, Leiter etc. Die Bereitstellung von Flächen für die Baustelleneinrichtung - außerhalb des Gebäudes - ist Sache des AN. Tragende Konstruktion Wände und Stützen: Stahlbeton, Mauerwerk Decken: Sichtbetondecke Innenwände: Stahlbetonwände, Mauerwerk, sowie Trockenbauwände Bodenaufbau: Fußbodenaufbau typischer Aldi Rüttelboden. Es ist im Rahmen des Ausbau ein Estrich auf Trittschalldämmung gem. Vorgabe des Schallgutachters einzubauen unter dem Vorderhaus, einzubauen. Heizung: erfolgt über die Lüftungsanalge Kühlung: erfolgt über die Lüftungsanalge Frischwasser: als Vorwandinstallation, bzw. in Trockenbaukonstuktionen. Entwässerung: Entwässerunganschlüsse sind bereits einige vorhanden. Für die WC´s und Duschen werden Abwasseranschlüsse vermieterseitig bis OK Rohdecke erstellt.

011 Rückbau

011.01 Vorbereitung - Entsorgung

011.02 Wände- und Decken

011.03 WC Bereiche / Sanitärinstallation

011.04 Rückbau Elektro

011.05 Rückbau Lüftungsinstallation

011.07 Stundenlohnarbeiten

350 Dokumentation

350.__.__.0001 Zusammenstellung der Dokumentationunterlagen Für sämtliche Gewerke wird eine umfangreiche Dokumentations zusammengestellt bestehend aus: Bestandsplänen Aller Nachweise für den Brandschutz Alle Abnahmen Technische Datenblätter zu den eingebauten Materialien Die Fachunternehmererklärung Reinigungsempfehlungen Wartungsangebote zur Aufrechterhaltung. Hier ein Gliederungsbeispiel des Elektrogewerkes. Bitte analog für alle Gerweke so umsetzen.