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Projektbeschreibung (nur teilweise) Projektbeschreibung Allgemeine Baubeschreibung Im Verwaltungsgebäude des Kirchenamtes der EKD (Evangelische Kirche in Deutschland) soll eine komplette Brandschutz- und Generalsanierung der technischen Anlagen mit den notwendigen hochbaulichen Maßnahmen durchgeführt werden. Zusätzlich soll eine veränderte Büroorganisation in sogenannten „Gruppenbüros“ mit einer neuen Raumgröße von max. 100 m² ermöglicht werden. Dabei wird die vorhandene Einzelbürostruktur „aufgebrochen“, um großzügigere Büroräume zu schaffen. Das Kirchenamt wurde in 2 Bauabschnitten in den 80er Jahren erstellt. Der 1. Bauabschnitt gliedert sich in die Bauteile A, B, C + D (wegen der geschwungenen Form „Kurve“ genannt). Vorgelagert ist eine befahrbare Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Vollgeschosse (KG, angrenzend an die Tiefgarage, das EG mit Foyer und Halle über alle Bürogeschosse EG bis 3. OG). Der 2. BA (Bauteil E) wird wegen seines quadratischen Grundrisses „Kubus“ genannt. Dieser ist 4-geschossig mit einem großzügigen verglasten Atrium über sämtliche Geschosse, äußerlich eine optische Fortführung des 1. BA als massiver Mauerwerksbau mit Ziegelverblendern (teilweise Stahlbetonwände + Stützen). Im „Kubus“ befinden sich weitere Büroräume über alle Geschosse. Folgende hochbauliche Maßnahmen sind vorgesehen: Herstellung eines separaten Nebeneingangs zum „Kubus“ (Glas-Windfang mit Sichtbeton-Vordach) an der Nordwestecke im EG Neue rollstuhlfahrergerechte Stahlrampe in der Tiefgarage Einbau eines zusätzlichen barrierefreien Personenaufzugs im „Kubus“ mit einem gemauerten Aufzugsschacht durch alle Geschosse Sanierung sämtlicher WC-Anlagen (im „Kubus“ wird im KG ein zusätzliches Behinderten-WC angeordnet. Im Bereich der Cafeteria, 1. OG, werden ein weiteres Behinderten-WC sowie ein „diverses“ WC eingerichtet). Abbruch einer großen Anzahl von Büro-Trennwänden (jedoch nicht der Wände zu den Fluren), soweit statisch möglich, so dass größere Büroräume entstehen. Die Mauerwerkswände zu den Fluren erhalten großflächige 1- und 2-teilige Ganzglas-Tür- und Festverglasungen in den vorh. Türöffnungen, bzw. neuen Wanddurchbrüchen. Erneuerung der abgehängten Decken im Bereich der Ratssäle „Magdeburg / Dresden“ im 1. OG der „Kurve“ Austausch der Verglasung der Glas-Dachkonstruktionen über dem Foyer in der „Kurve“ und der Rotunde im „Kubus“ (3-fach-Verglasung neu) Umbau der Betriebsgastronomie zu einer „ Regenerationsküche “ unter Aufgabe der Hausmeisterwohnungen Die umfassende Erneuerung der Technischen Anlagen beinhaltet Folgendes: Erneuerung sämtlicher Abwasseranlagen und der Trinkwasserinstallation sowie Austausch der Sanitärobjekte Austausch sämtlicher Heizkörper und der Fußbodenheizung (der Fernwärmeanschluss bleibt erhalten) Erneuerung der bestehenden Lüftungsanlagen in den Sälen Magdeburg/ Dresden und den innenliegenden Fluren sowie den Besprechungsräumen Erneuerung der kompletten Elektroinstallation mit Einbau einer Netzersatzanlage Anpassung der äußeren Blitzschutzanlage (der innere Blitzschutz wird neu aufgebaut) Erneuerung der Brandmeldeanlage flächendeckend (Kategorie 1) inkl. BMZ, Alarmierungsanlage etc. Erneuerung der IT-Übertragungsnetze Komplettaustausch der Aufzugsanlagen mit Neuanlage im „Kubus“ Anordnung einer neuen Sprinklerzentrale im Kellergeschoss. Errichtung der Gebäudeautomation mit Gebäudeleitzentrale Baumaßnahme Die Brandschutz- und Generalsanierung erfolgt nacheinander in 2 Bauabschnitten Bauabschnitt 1 (Titel 1): Bauteil E ("Kubus") Bauabschnitt 2 (Titel 2): Bauteile A - D ("Kurve") Die Ausschreibung erfolgt in einer Leistungsbeschreibung mit den o. g. 2 Titeln. Plananlagen Der Leistungsbeschreibung sind Planunterlagen beigefügt (siehe Anlagenverzeichnis). Die vom Auftragnehmer verwendeten Ausführungsunterlagen müssen den Freigabevermerk des Auftraggebers oder seines Architekten tragen, um Verwechslungen bei der Bauausführung zu vermeiden. Nicht freigegebene Unterlagen dürfen nicht verwendet werden. Dies entbindet den Auftragnehmer nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Hinweispflicht. Diese bleibt unberührt. Die angegebenen Maße sind grundsätzlich vor Ort zu prüfen. XXX bis hier

Anlagenverzeichnis Anlagenverzeichnis (gilt für Titel 1 und Titel 2) Grundrisse Titel 1 "Kubus", Bauteil E Plan Nr. 743/300-10, Vorabzug, Grundriss Sockelgeschoss, M. 1:50 Plan Nr. 743/301-03, Vorabzug, Grundriss Erdgeschoss, M. 1:50 Plan Nr. 743/302-02, Vorabzug, Grundriss 1. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/303-02, Vorabzug, Grundriss 2. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/304-01, Vorabzug, Dachaufsicht , M. 1:50 Schnitte Titel 1 "Kubus", Bauteil E Plan Nr. 743/306-03, Vorabzug, Schnitt 1-1, M. 1:50 Plan Nr. 743/306-05, Vorabzug, Schnitt 2-2, M. 1:50 Plan Nr. 743/307-03, Vorabzug, Schnitt 3-3, M. 1:50 Räumliche Darstellung Nebeneingang "Kubus" ***************************************************************************** Grundrisse Titel 2 "Kurve", Bauteile A-D Plan Nr. 743/311-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil A, KG, M. 1:50 Plan Nr. 743/312-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil B, KG, M. 1:50 Plan Nr. 743/313-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil C, KG, M. 1:50 Plan Nr. 743/314-02, Vorabzug, Grundriss, Bauteil D, KG, M. 1:50 Plan Nr. 743/315-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil A, EG, M. 1:50 Plan Nr. 743/316-01, Vorabzug, Grundriss, Bauteil B, EG, M. 1:50 Plan Nr. 743/317-01, Vorabzug, Grundriss, Bauteil C, EG, M. 1:50 Plan Nr. 743/318-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil D, EG, M. 1:50 Plan Nr. 743/319-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil A, 1. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/320-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil B, 1. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/321-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil C, 1. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/322-04, Vorabzug, Grundriss, Bauteil D, 1. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/323-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil A, 2. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/324-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil B, 2. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/325-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil C, 2. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/326-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil D, 2. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/327-01, Vorabzug, Grundriss, Bauteil A, 3. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/328-01, Vorabzug, Grundriss, Bauteil B, 3. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/329-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil C, 3. OG, M. 1:50 Plan Nr. 743/330-00, Vorabzug, Grundriss, Bauteil D, 3. OG, M. 1:50 Schnitt Titel 2 "Kurve", Bauteil B Plan Nr. 743/336-01, Vorabzug, Schnitt 5-5, M. 1:50 Plan Nr. 743/337-00, Vorabzug, Schnitt 6-6, M. 1:50 ********************************************************************************* Allgemein/ Details Plan Nr. 743/401-04, Prinzipdetail Fußbodenaufbauten, M. 1:5 Plan Nr. 743/402-01, Prinzipdetail Grundleitungen/ Rohrgraben, M. 1:20 Baustelleneinrichtungsplan  "Kubus" Baustelleneinrichtungsplan "Kurve" Geprüfte Statik Büro Sellmann Nachtrag 1 zur geprüften Statik Bodengutachten Büro ELH Schadstoffgutachten Büro Wessling Brandschutzgutachten Büro 3B Bauconsult Nachtrag 1 zum Brandschutzgutachten

02 Rohbauarbeiten/ Titel 2 - KURVE, Bauteile A-D

02.02 Abbrucharbeiten

02.09 Stundenlohnarbeiten