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01 Balkonbelag Betonwerkstein auf Stelzlagern (Grundleistung)

Vorbemerkungen Bauvorhaben: Bad Heilbrunn Ortsmitte (BHOM), Neubau, St. Kiliansplatz, 83670 Bad Heilbrunn. Bauherr: Neue Mitte Bad Heilbrunn GmbH. Leistung: Balkonbeläge auf den Stahlbeton-Fertigteilbalkonen (RBW Rohrdorfer) der Mehrfamilienhäuser Haus 1-7 sowie auf den Balkonen der Doppelhaushälften A-F (BF3). Anzahl nach Werk-/Vertriebsplänen: Haus 1: 35, Haus 2: 25, Haus 3: 11, Haus 4: 16, Haus 5: 10, Haus 6: 14, Haus 7: 14 (gesamt 125). Titel 01: 118 Fertigteilbalkone inkl. 2 FT-Balkone DHH C+D (465,80 m²). Titel 03: 12 DG-Balkone der Doppelhaushälften A-F (je Haus Nord + Süd, ca. 30,18 m²) sowie DG-Dachterrasse/Gaubenaustritte Haus 3 (ca. 11,89 m²) auf Massivdecke mit Abdichtung. Die Balkonplatten haben Gefälle (ca. 2 %) zur fassadenseitigen Rinne mit eingegossenem Ablauf LORO DN 70 sowie Aufkantungen mit Notüberlauf-Aussparung. Der Belag ist so auszuführen, dass Entwässerung, Notüberlauf und Revision der Abläufe gewährleistet bleiben. Geländer: Stahlgeländer (Flachstahl/Stäbe) werden von einem anderen Gewerk montiert; Anschlüsse und Aussparungen im Belag an Geländerstützen sind einzukalkulieren (siehe Geländerpläne). Mengen: Die Mengen sind ca.-Mengen; abgerechnet wird nach Aufmaß. Der Bieter hat die Mengen anhand der beigefügten Pläne zu prüfen. Beauftragung: Getrennt je Baufeld (BF1 Haus 1-3, BF2 Haus 4, BF3 DHH A-D / DHH E / DHH F, BF4 Haus 5-7) zu den angebotenen Einheitspreisen. Ausführung: abschnittsweise nach Abruf durch die Bauleitung ab ca. Januar 2027, witterungsabhängig. Zugang über die Wohnungen/Balkone; Gerüst wird nicht gestellt. Alternative: In Titel 02 ist ein WPC-Dielenbelag als Alternative zu den Positionen 01.0010 bis 01.0040 anzubieten (nur Einheitspreise). Fabrikat/Typ ist je Position anzugeben. Muster sind vor Bestellung zur Freigabe vorzulegen. Leistungen nach VOB/C ATV DIN 18318/18333/18352, Herstellerrichtlinien und Fachregeln (u. a. Flachdachrichtlinie für Belagsaufbau auf Abdichtung/Beton).

01.0010 Betonwerksteinplatten 40 x 40 cm liefern und verlegen Betonwerksteinplatten (Terrassenplatten) 40 x 40 cm, Dicke ca. 4 cm, frostbeständig, rutschhemmend, Oberfläche und Farbe nach Bemusterung durch den AG, lose auf Stelzlagern (Pos. 01.0020) verlegen, offene Fuge ca. 3-4 mm mit Fugenkreuzen, fluchtgerecht, Plattenoberkante nach Vorgabe (Schwelle/Aufkantung). Leitfabrikat: wie PMA-Angebot (EHL) oder gleichwertig. Angebotenes Fabrikat/Typ: ......

01.0020 Stelzlager selbstnivellierend bis 75 mm Selbstnivellierende, höhenverstellbare Stelzlager (Gefälleausgleich bis ca. 5 %), Aufbauhöhe bis 75 mm, mit Fugenkreuz für 3-4 mm Fuge, auf Bautenschutzmatte (Pos. 01.0030) setzen, einschl. Anpassung an Rinne und Gefälle. Angebotenes Fabrikat/Typ: ......

01.0030 Bautenschutzmatte 6 mm liefern und verlegen Bautenschutzmatte aus Gummigranulat, Dicke 6 mm, lose verlegt als Schutz der Betonoberfläche/Abdichtung unter den Stelzlagern, Stöße gestoßen, im Bereich Rinne/Ablauf ausgespart. Angebotenes Fabrikat/Typ: ......

01.0040 Plattenzuschnitte sichtbare Schnitte im Nassschnitt Zuschnitte der Betonwerksteinplatten an Rändern, Aufkantungen, Geländerstützen und Rinnen herstellen, alle sichtbaren Schnitte im Nassschnitt, Kanten gefast.

01.0050 Fassadenrinne ACO Hexaline o. glw. Fassadenrinne/Kastenrinne aus Kunststoff mit Abdeckung (Leitfabrikat ACO Hexaline o. glw.) entlang der Fassade über der eingegossenen Rinne liefern und höhengerecht auf Stelzlager/Unterkonstruktion einbauen, einschl. Stirnwände, Anschluss an Ablauf LORO DN 70 revisionierbar. Angebotenes Fabrikat/Typ: ......

01.0060 Bedarfsposition: Randclips an Fugen Nur auf Anordnung: Randclips/Randfixierung an den Fugen der Längs- und Stirnseiten zur Lagesicherung der Platten liefern und montieren.

02 Alternative WPC-Dielenbelag

Titel 02 - Alternative WPC-Dielenbelag (nur Einheitspreise, Alternative zu Pos. 01.0010 bis 01.0040). Fassadenrinne Pos. 01.0050 bleibt bestehen.

02.0010 Alternativ: WPC-Dielenbelag auf Unterkonstruktion Alternativ zu Pos. 01.0010 bis 01.0030: Terrassendielen aus WPC (Holz-Polymer-Verbund), Vollprofil oder Hohlkammer, Breite ca. 140-150 mm, Oberfläche geriffelt/gebürstet, Farbe nach Bemusterung, UV-stabil, rutschhemmend, verdeckt verschraubt/geklipst auf Unterkonstruktion aus Aluminium, auf höhenverstellbaren Stelzlagern bzw. Gummipads mit Bautenschutzmatte, Gefälleausgleich, Dielenrichtung nach Vorgabe AG, Revisionsöffnung an den Abläufen. Angebotenes Fabrikat/Typ: ......

02.0020 Alternativ: Zuschnitte und Abschlussprofile WPC Alternativ zu Pos. 01.0040: Zuschnitte der WPC-Dielen an Rändern, Aufkantungen und Geländerstützen, sichtbare Stirnseiten mit Abschlussprofil/Blende WPC oder Aluminium.

03 Balkone auf Dachaufbau: DHH A-F DG und Haus 3 DG

Titel 03 - Balkone auf Massivdecke mit Dachaufbau (kein Fertigteil): DG-Balkone der Doppelhaushälften A-F (BF3) sowie DG-Dachterrasse Nord und Gaubenaustritte Süd Haus 3 (BF1). DHH A-F: je Haus 2 DG-Balkone (Nord GFL ca. 1,76 m², Süd GFL ca. 3,27 m²), gesamt 12 Stk / ca. 30,18 m². Ortbeton-Kragplatte Decke ü. 1.OG mit Isokorb, Aufkantung; Aufbau lt. Details DH 40/41: Gefälledämmung + Abdichtung vollflächig (bauseits, nicht Leistung dieses LV), darauf Schutzlage, Stelzlager, Belag; Verbundrinne + Speier. Pläne: WP 1.8 / 2.8 / 3.8 Dachgeschoss DHH. Haus 3 DG: Dachterrasse Nord ca. 6,79 m² (auf Decke ü. 2.OG inkl. FT-Randplatte B05, Detail 3.64) und 2 Gaubenaustritte Süd je ca. 2,55 m² (Detail 3.63), gesamt ca. 11,89 m². Plan: WP 3.10 Dachgeschoss Haus 3. Auf der Abdichtung darf nicht gebohrt/gedübelt werden; Stelzlager nur lose auf Schutzlage/Bautenschutzmatte. Flächen = Raumstempel GFL ohne Abzüge, Abrechnung nach Aufmaß. Hinweis: Die 2 Fertigteilbalkone DHH C+D (je ca. 3,80 m²) sind in Titel 01 enthalten.

03.0010 Belag Betonwerkstein auf Stelzlagern auf Abdichtung (DHH DG + Haus 3 DG) Betonwerksteinplatten wie Pos. 01.0010, inkl. höhenverstellbarer Stelzlager (wie Pos. 01.0020) und Schutzlage/Bautenschutzmatte (wie Pos. 01.0030) auf vorhandener Abdichtung, Belag waagerecht, OK Belag = OK Rinne bzw. Türschwelle, je Balkon abnehmbares Element über Ablauf/Speier. Mengenaufteilung: DHH A-F DG 30,18 m² (12 Stk), Haus 3 DG 11,89 m² (3 Stk). Angebotenes Fabrikat/Typ: ......

03.0020 Zuschnitte an Aufkantungen/Wandanschlüssen (DHH DG + Haus 3 DG) Zuschnitte der Platten an Aufkantungen, Wand- und Türanschlüssen sowie Geländerstützen, wie Pos. 01.0040.

03.0030 Rinne vor Fenstertür / Verbundrinne (DHH DG + Haus 3 DG) Fassaden- bzw. Verbundrinne vor Fenstertür (b/h ca. 10/6 cm lt. Details DH 40/41) mit Gitterrost, höhengleich zum Belag, inkl. Anschluss an Speier/Entwässerung, wie Pos. 01.0050. Mengenaufteilung: DHH A-F 24,66 m, Haus 3 Dachterrasse Nord 4,25 m; Gaubenaustritte Haus 3 nach Aufmaß.

03.0040 Alternativ: WPC-Dielenbelag auf Abdichtung (DHH DG + Haus 3 DG) Alternativ zu Pos. 03.0010: WPC-Terrassendielen wie Pos. 02.0010 auf Aluminium-Unterkonstruktion mit Stelzlagern/Gummipads auf Schutzlage, ohne Durchdringung der Abdichtung. (Lt. Details DH 40/41 ist für die DHH ein Holzwerkstoffbelag vorgesehen.) Angebotenes Fabrikat/Typ: ......

03.0050 Alternativ: Zuschnitte/Abschlussprofile WPC (DHH DG + Haus 3 DG) Alternativ zu Pos. 03.0020: wie Pos. 02.0020.