Angebot einreichen

Allgemeine Vorbemerkungen Der Bauherr, die Aldi Grundstücksgesellschaft BK 1 BV 7047 Bismark GmbH & Co. KG, beabsichtigt die Erweiterung eines Einzelhandelsmarktes mit innenräumlichen Umbaumaßnahmen. Sie plant für einen Einzelhandelsmarkt (Aldi-Markt), einen Umbau des vorhandenen Gebäudes um damit den Standort langfristig zu sichern. Die Errichtung und Ausführung bzw. die Qualität des Gebäudes ist in der aktuellen Baubeschreibung geregelt. Alle nicht geregelten Ausführungen sind entweder in der folgenden Leistungsbeschreibung beschrieben oder mit dem Unternehmer (AN) abzustimmen. Um eine zeitgemäße und den aktuellen Vorgaben entsprechende Angebotspräsentation und aktuelle Standards zu gewährleisten, hat sich der Bauherr dazu entschieden, das vorhandene Gebäude umzubauen. Das Bestandsgebäude bleibt weitestgehend bestehen. Es erhält: eine neue Dachkonstruktion (Flachdach) einen Erweiterungsanbau für ein zusätzliches L- Lager, für Anlieferung und Sozialräume, für Windfang, Leergutannahme und Backvorbereitung. eine neue Vorhangfassade und einen modernisierten Eingangs- und Verkaufsbereich. Die Nutzung oder Erweiterung der vorhandenen Hausanschlüsse ist vorgesehen, wobei der Gas-Hausanschluss zurückgebaut wird, da das geplante Gebäude keinen Gasanschluss benötigt. Die geplante Verkaufsfläche beläuft sich auf ca. 800 m². Durch den Umbau wird es dem Betreiber ermöglicht, ein modernes Verkaufskonzept umzusetzen und die Arbeitsbedingungen für das Personal durch die Vergrößerung des Sozialbereichs und ein zusätzliches Lager zu verbessern. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Angaben in den Bauzeichnungen hinsichtlich Fundamenten, Stützen oder Bindern lediglich zur Orientierung dienen. Die exakten Maße sind der Statik zu entnehmen. Die Umsetzung der Tragkonstruktion für Fundamente, Riegel, Binder, Unter- oder Überzüge, Decken, Wände, Treppen, Stützen, etc. erfolgt gemäß den Vorgaben der Statik. Die Ausführungsbeschreibungen und Hinweise im nachfolgenden Teil der Vorbemerkungen sind Bestandsteil der Einheitspreise / des Angebotes und werden nicht gesondert vergütet. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass sich der Auftragnehmer(AN) vor Angebotsabgabe über die örtlichen Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren hat. Spätere Ansprüche, die aus Unkenntnis resultieren,werden nicht anerkannt. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Voraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen. Die Grundlage für die Abrechnung der erbrachten Leistungen sind die Ausführungspläne des AG. Gefahrenbereiche bei Montagearbeiten sind abzusperren und zu kennzeichnen. Entstehen dadurch Behinderungen für andere Unternehmer oder Dritte, sind der Zeitraum der Absperrung sowie alternative Maßnahmen mit der Bauleitung abzustimmen. Der Auftragnehmer übernimmt die volle Verantwortung für die Sicherheit seiner Baustelle, Tauglichkeit und Betriebssicherheit eigener und mitzubringender Geräte, Gerüste und sonstiger Baustelleneinrichtungen, sowie die Überwachung der Einhaltung aller einschlägigen Arbeitsschutzbestimmungen. Auf der Baustelle lagert das Material bis zur Übergabe der Anlage bzw. Schlussabnahme der Arbeiten auf alleinige Verantwortung des Auftragnehmer. Grundlage für die Ausführung, Baustoffe und Abrechnung bilden: Das Auftragschreiben Das Leistungsverzeichnis mit Vorbemerkungen Das Angebot des Auftragnehmers Zeichnungsunterlagen gemäß Auftragschreiben (Die Bauausführung darf nur nach Plänen erfolgen, die zur Bauausführung freigegeben sind. Alle übergebenen Unterlagen sind noch nicht freigegeben und haben den Status "Vorabzug") Die allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen Die Regeln der VOB ( neueste Fassung) Die allgemein anerkannten Regeln der Technik Die Verarbeitungsregeln der Materialhersteller und Lieferanten Der Bieter hat sich an Ort und Stelle über die Möglichkeiten der Baustelleneinrichtung zu unterrichten. Vor Einrichten der Baustelle ist der Arbeitsablauf mit der Bauleitung zu koordinieren. Eventuelle zusätzliche Leistungen für das Reinigen und Wiederherstellen von Bauflächen in den ursprünglichen Zustand sowie der Abtransport und die Entsorgung des anfallenden Bauschuttes werden nicht gesondert vergütet. Die Preise beinhalten die Herstellung der kompletten Leistung. Dieses umfasst auch die Lieferung aller Stoffe und Bauteile, einschl. Abladen und Lagern auf der Baustelle, Transporte, Vorbereitungs- und Nebenarbeiten. Der Bieter hat geforderte Angaben (u. a. zu Produkten und Systemen) im Leistungsverzeichnis zu ergänzen. Es sind jeweils nur systemabhängige Produkte eines Herstellers anzubieten. Der Eignungsnachweis der angebotenen Produkte, auch im Zusammenspiel mit den weiteren angebotenen Materialien, ist auf Verlangen des Auftraggebers vor Auftragsvergabe zu erbringen. Alle Positionen der Leistungsbeschreibung umfassen das Liefern der dazugehörigen Stoffe, einschließlich Abladen und Lagern auf der Baustelle sowie erforderliche Zwischen- und Höhentransporte bis zur Verwendungsstelle. Mit Angebotsabgabe sichert der AN die Lieferbarkeit der ausgeschriebenen Materialien unter Berücksichtigung des Bauzeitenplanes zu. Sämtliche Angebotspreise verstehen sich, soweit es im LV nicht ausdrücklich anders angegeben ist, einschließlich Lieferung und gebrauchsfertigem Einbau aller Materialien und Zubehörteilen, sowie Vorhaltung und Lagerung von Materialhilfsstoffen, Hebezeuge und Werkzeugen. Die Stundenlohnzettel sind innerhalb von 5 Werktagen nach Ausführung der Arbeiten der Bauleitung zur Unterschrift vorzulegen. Nicht unterschriebene Stundenlohnzettel werden nicht vergütet. Die Angebotspreise sind für die gesamte Ausführungszeit Festpreise. Lohn- und Materialpreiserhöhungen haben keinen Einfluss auf die Einheitspreise und Preisgestaltung. Bauleistungen, die in Art und Umfang über die im Auftragschreiben festgelegten Summen hinausgehen, bedürfen einer zusätzlichen Auftragsbestätigung durch den Auftraggeber. Die Baustelle ist unaufgefordert von Schutt und Abfall zu befreien. Unterlässt der Auftragnehmer dies, steht es dem Auftraggeber zu, die Baustelle auf Kosten des Auftragnehmers durch eine Drittfirma reinigen zu lassen. Der Auf- und Abbau, sowie die Vorhaltung aller zusätzlich notwendigen Arbeits- und Schutzgerüste während der Bauzeit ist in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren. Zur Kalkulation können die Planunterlagen beim Planungs- und Ingenieurbüro SL Architekten Ingenieure , mit vorheriger Terminabsprache eingesehen werden. Mit der Leistungsfertigstellung sind die Dokumentationsunterlagen nach Gliederung des AG´s zu übergeben. Mit den im Leistungsverzeichnis enthaltenen Arbeiten über Bauart, Bauteil, Baustoffe und Abmessungen gelten auch der Herstellungsvorgang und der Ablauf bis zur fertigen Leistung unter Zugrundelegung der anerkannten Regeln der Technik und der Ausführungsbestimmungen der DIN-Normen als beschrieben. Die Abrechnung der Arbeiten erfolgt nach den tatsächlichen, örtlich gemeinsam mit der Bauleitung gemessenen Leistungen. Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen immer mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter seiner Firma auf der Baustelle anwesend ist. Zur Koordination und Abstimmung mit den weiteren am Bau Beteiligten hat der Auftragnehmer an Projektgesprächen vor Ort nach Terminvorgabe durch den Bauherren / Bauleitung, min. 1 x pro Woche teilzunehmen Für die Schlussrechnung sind Bestandspläne mit prüffähigen Massenberechnungen bei der Bauleitung einzureichen. Bei sämtlichen eingeführten Normen, Vorschriften, Berechnungen usw. muss immer die zum Zeitpunkt der Übernahme gültige Fassung eingehalten werden. Umlagen 0,3% Bauwesenversicherung 0,2% Baustelleneinrichtung (WC, Strom, Wasser) Verhaltenskodex Sozialstandard ALDI (aktueller Stand)

01 Baureinigung

01.__.0001 Örtliche Besichtigung und Prüfung Der Auftragnehmer(AN) hat sich vor Angebotsabgabe über die örtliche Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren. Spätere Ansprüche,die aus Unkenntnis resultieren,werden nicht anerkannt. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Vorraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen.

01.__.0002 Zwischenreinigung, Bereich KWR Im Zuge der Bauphase wird eine Zwischenreinigung vor dem Aufstellen der  Kühlwandregale notwendig. Reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten. Unter Beachtung der aktuellen Baubeschreibung (Anlage DE.4.02) Hierzu ist eine separate Anfahrt einzukalkulieren. Ausstattung und Reinigung wie folgt: - Verkaufsraum, ca. 300 m²,   Bodenbelag: Steinzeugbelag

01.__.0003 Baureinigung, Komplett Gebäude komplett reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten. Verpackungsmaterialien, Dämmung, o.ä. Baustellenreste usw. absammeln. Entsorgung in seperater Position. Unter Beachtung der aktuellen Baubeschreibung (Anlage DE.4.02) Ausstattung und Reinigung wie folgt: - Verkaufsraum inkl. Windfang, ca. 800 m², Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wand: Kunststoffbeschichtete Spanplatten bzw. Fliesen raumhoch (Wand zu Leergutannahme), inkl. Absaugen der Holzbinder- u. Rohrleitungen - Backvorbereitung ca. 48 m² Steinzeugbelag, Wand: Kunststoffbeschichtete Spanplatten - Windfang ca. 25 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wandfliesen raumhoch - Leergutlager ca. 45 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutz an Wandflächen - Lager 1 ca. 81 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutz an Wandflächen - Lager 2 ca. 135 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutz an Wandflächen - Lager 3 ca. 163 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutz an Wandflächen - Umkleide ca. 16 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutz an Wandflächen - WC Herren ca. 4m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Wandfliesen zargenhoch - WC Damen ca. 4 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Wandfliesen zargenhoch - Pausenraum ca. 20 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Sockelleisten - Aktenraum ca. 15m²  Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Sockelleisten - Anlieferung ca. 60m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutz an Wandflächen - HAR ca. 14m² Bodenbelag: Beton - Flur ca. 14m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Sockelleisten - Glasflächen (P+R-Fassade, Automatiktürelemente, Fenster usw.) ca. 90 m² -Vorhangfassade (gelochtes Trapezblech) ca. 680m² Reinigungsleistungen: - Glasreinigung, Reinigung der Fenster, Fenstertürelemente und Schaufensterflächen innen und außen mit Spezial-Glashobel, nachwaschen, ledern und polieren, inkl. Reinigung der Rahmen,der Pfosten-Riegel-Fassade (Höhe bis 3,20m), aller Beschläge, Falze, Fensterbänke, Fensterbleche. - Türelememente (Zargen, Türblätter und Drückergarnituren) - Entfernen aller Verschmutzungen an den Bodenflächen und Sockelleisten. Harte Bodenbeläge reinigen und feucht aufwischen. - Raumreinigung: Reinigen und Abwischen aller Türen und Türstöcke inkl. Beschläge, aller Beleuchtungskörper und Heizkörper einschl. Armaturen und Rohre. Putzen der vorhandenen Einbauten, z.B. Umkleide- und Einbauschränke oder Waren- und Kühlregale, innen und außen - Sanitärreinigung Reinigen und Abwischen aller WC-Einrichtungsgegenstände inkl. aller Armaturen, Rohre, Handtuchhalter, Beschläge und Wandfliesen. Säubern aller Einrichtungsgegenstände. Netto-Grundfläche : ca. 1.415 m² Lichte Höhe: Verkaufsraum/Lager (alle Räume ohne Unterhangdecke) bis 5,175 m Lichte Höhe: Nebenräume/Personalräume mit Unterhangdecke bis 3,00m - Trassenreinigung: Reinigen und Abwischen aller Elektro- und Kühltrassen Höhe bis 5,0m E-Trasse: bis 70 m Kühltrasse: bis 65 m - Kühlzellenreinigung: Reinigen aller Kühlzellen inkl. der Decke, von innen + außen. Höhe bis 3,0m Grundfläche: bis 25m² - Reinigung der Außenanlagen ca. 3.500m² Außenanlage, Gehweg-, Fahr- und Parkfläche - Kehren wo nötig - Verunreinigungen, Verpackungsmaterialien, Dämmung, o.ä. Baustellenreste usw. absammeln,

02 Arbeitsstunden auf Nachweis

Vorbemerkung zu Nachweisarbeiten Im Stundenverrechnungssatz sind sämtliche Aufwendungen enthalten, insbesondere der tatsächliche Lohn, einschl. vermögenswirksamen Leistungen, mit Zuschlägen für Gemeinkosten (Sozial- und Krankenkassenbeiträge, Winterbauumlage etc.) sowie Lohn und Gehaltsnebenkosten. Zuschläge für Überstunden sind einzurechnen. Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit sind nicht eingerechnet. Der Verrechnungssatz gilt unabhängig von der Anzahl der abgerechneten Stunden. Die Vorhaltungskosten beinhalten Abschreibung und Verzinsung.Die Betreibskosten beinhalten die Betriebs- und Wartungsstoffe, Reparaturkostenanteile, sowie Überstundenanteile. Für den Betrieb der Geräte werden Vorhalte- und Betriebskosten vergütet. Die Personalkosten der Bedienung sind einzukalkulieren.

02.__.0001 Stundensatz Vorarbeiter Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen. Arbeiten durch Arbeitskräfte auf Anordnung des Auftraggebers bzw. der Bauleitung zum Einzelnachweis ausführen: Vorarbeiter

02.__.0002 Stundensatz Facharbeiter Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen. Arbeiten durch Arbeitskräfte auf Anordnung des Auftraggebers bzw. der Bauleitung zum Einzelnachweis ausführen: Facharbeiter

03 Entsorgungsnachweise

Deponie- und Entsorgungskosten Die nachfolgenden Deponie- und Entsorgungskosten für im LV nicht gesondert erfasste Abbruchmaterialien sind in den folgenden Einheitspreispositionen je to / kg anzugeben. Die Abrechung erfolgt nach den Deponie-Wiegescheinen. Die Beseitigung erfolgt gemäß Abfallentsorgungssatzung des Landkreis Stendal.

03.__.0001 Entsorgungs-/Deponiekosten Baumischabfälle Baumischabfälle, gemischte Bau- und Abbruchabfälle, wie Verpackungsmaterialien, Dämmung, o.ä. Baustellenreste abtransportieren und entsorgen.