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Hinweis Gebäudereinigungsarbeiten Vom Auftraggeber werden folgende Qualitätsanforderungen gestellt, soweit es nach dem Stand der Technik möglich ist: •   staubfrei •   schlierenfrei •   fleckenfrei Farbreste und starke Verschmutzungen jeglicher Art sind so zu bearbeiten, dass ein Verkratzen und sonstige Kratzspuren auszuschließen sind. Zum Reinigen der Fenster gehört das Säubern der Fensterstöcke mit Fensterflügeln innen und außen sowie der Paneelkonstruktionen und der Zwischenräume, insbesondere der Profile bei geöffnetem Fenster. Beim Reinigen von Fenstern und Fassaden ist im Besonderen darauf zu achten, dass Dichtungen unverletzt bleiben. Auf eloxierten Blechen und Profilen sind Zement-, Kalk-, und Mörtelrückstände auf jeden Fall nur mit Wasser abzuwaschen, sie sind keinesfalls mit Metallschabern abzukratzen, da sonst die eloxierte Oberfläche des Aluminiums zerkratzt wird. Bei evtl. stärker verschmutzten Aluminiumflächen ist eine Nachreinigung mit einem Spezialaluminium-Reiniger vorzunehmen. Einbrennlackierte Bleche und Profile werden mit warmem Wasser mit Zusatz von waschaktiven Substanzen oder gleichwertigen neutral reagierenden Zusätzen gereinigt. Die Reinigung erfolgt zweckmäßigerweise mit Schwamm bzw. Bürste oder durch rotierende Bürste. Bäder mit sanitären Einrichtungsgegenständen sind von Resten wie Schutzfolien, Aufklebern etc. frei zu machen und schlierenfrei mit geeignetem Reinigungsmittel einschl. Nachtrocknung in einem zweiten Arbeitsgang zu wischen. Sanitär-Porzellan ist gründlich nass zu reinigen, Armaturen sind zu polieren. Rutschhemmend ausgebildete Fliesen- oder Werksteinbeläge der Treppenhäuser der Rutschsicherheitsgruppe R9 dürfen nur mit rückstandsfreien, für Naturstein geeigneten Reinigern behandelt werden. Wasserverunreinigende Substanzen dürfen weder innerhalb noch außerhalb des Gebäudes über Einläufe entsorgt werden. Grundsätzlich verpflichtet sich der Auftragnehmer, nur zugelassene Reinigungsmittel zu verwenden, die keine Rückstände hinterlassen oder zu Schäden auf den Materialoberflächen führen. Bauelemente aus Holz wie Türfutter, Türblattoberflächen, feste Einbauten, Parkettoberflächen etc. sind mit besonderer Sorgfalt zu reinigen und es ist im besonderen darauf zu achten, dass keinerlei Wasserflecken zurückbleiben. Das Reinigen beinhaltet auch das Reinigen der Beschläge und Beschilderungen.

01 Baureinigung

01.0010 Harte bzw. versiegelte Bodenflächen Reinigen von harten bzw. versiegelten Bodenflächen, einschliesslich aller Abschlussschienen, Übergänge, Fußleisten, Hohlkehlen, Türpuffer, Blechanschlüsse, Rinnen und Rinnenkästen, Bodeneinläufe, etc., durch absaugen und feuchtes, streifenfreies wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Fliesen Bäder               ca. 368 m2 Fliesen Treppenpodeste ca. 269 m2 Fliesen Tritt- und Setzstufen ca. 331 lfm Parkettbelag                ca. 2.417 m2 Fensterbänke und Austritte ca. 183 lfm Bodenbeschichtung Keller, TG ca. 1.256 m2 und Aufzugsunterfahrten

01.0020 Harte Wandverkleidungen (innen) Reinigen von harte bzw. versiegelte Wandflächen durch feuchtes, streifenfreies wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Wandfliesen Bad          ca. 469 m2

01.0030 Sanitärräume mit allen Einrichtungsgegenständen Reinigen aller Einrichtungsgegenstände in Sanitärräumen wie Waschbecken, WC's, Urinale, Spiegel, Armaturen, Handtuch- und Papierrollenhalter etc. durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Vollständiges Entfernen aller Schlieren, im wesentlichen bestehend aus: WC                                               51 Stk Waschbecken/ Ausgußbecken 51 Stk Duschwannen              47 Stk Badewannen               3 Stk einschliesslich aller Armaturen und Accessoirs

01.0040 Reinigen von Innentüren aller Art Beidseitiges Reinigen sämtlicher Tür- und Toranlagen in unterschiedlichen Abmessungen, bestehend aus Holz, Stahl, Glas, auch in Kombinationen, einschl. Reinigung aller Beschläge, Falze, Glasausschnitte und sonstige Anbauten an Türen durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Einseitige Fläche Stahltüren ca. 42 m2 Einseitige Fläche Holztüren ca. 364 m2

01.0050 Reinigen von verglasten Fenster-, Tür- und Fassadenelemente Beidseitiges Reinigen sämtlicher verglaster Aussenbauelemente wie z.B. Fenster-, Dachfenster, Oberlichter Fenstertüren, Fensterbänder, Pfosten- Riegel-Elemente, Paneele, Windfänge etc. einschl. Beschläge, Rahmen, Profile, Fensterbänke, sämtliche Falze, Griffelemente, Verglasung, Ein- und Anbauten und Rolladen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln reinigen. Entfernen von Aufklebern aller Art. Fenster, Fenstertüren einseitige Fläche ca. 800 m2 Rollladen, einseitige Fläche ca. 750 m2

01.0060 Reinigen von Geländern aller Art Reinigung von Balkon-, Treppen-, Galerie-, Brüstungs- und Dachterrassengeländern im Innen- und Aussenbereich durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Wetterschutzgitter + Gitterroste ca. 15 m2 Absturzsicherungen     ca. 170 lfm, h= 1,18 m Treppengeländer / -handläufe ca. 91 lfm Balkontrennwände, einseitig ca. 24 m2 Lamellengitter Aufzug    ca. 3 Stk à 0,50 m2 Handläufe Außenanlage ca. 10 lfdm

01.0070 Reinigen von Aufzugsanlagen Reinigung der Aufzugskabinen, Aufzugsportale, Tableaus und Fahrtrichtungsanzeiger innen und außen durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. 3 Stück Aufzugskabinen (1.200 x 1.400 x 2.100 mm (B / T / H) 16 Stück Türen/ Portale der Haltestationen

01.0075 Reinigen von Aufzugsanlagen (PKW Aufzug) Reinigung der Aufzugskabine des PKW Aufzgs innen und außen durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Aufzugskabine ca. 20qm 2 Stück Türen/ Portale der Haltestationen

01.0080 Kellertrennwände, Höhe ca. 2,20 m Reinigen von Kellertrennwände aus verzinkten Stahlblechlamellen durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Kellertrennwände, einseitige Fläche ca. 362 m2

01.0090 Attika- und sonstige Blechabdeckungen aussen reinigen Reinigung von Attika- Blechverwahrungen- und Abdeckungen, Rinnen und Fallrohre, und sonstigen Abdeckungen und Hauben durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. Attiken und Blechabdeckungen ca. 323 lfm Entwässerungsrinnen   ca. 120 lfm Fallrohre                                        ca. 306 lfm Attika- und Notabläufe ca. 53 Stk Sicherungsseil             ca. 168 lfm

01.0100 Lichtkuppeln, ca. 1,00 x 1,50 m Beidseitiges Reinigen der Dachlichtkuppeln durch feuchtes wischen mit abgestimmten, zugelassenen Reinigungsmitteln. 3 Stück

01.0110 Aufsammeln loser Verschmutzungen Flachdach, Terrassen, Aussenanlagen Aufsammeln loser Verschmutzungen auf den begrünten und bekiesten Flachdächern. Flachdächer, Terrassen ca. 625 m2 Aussenanlagen            ca. 1350 m2

01.0120 Staubarmes Kehren der befestigte Aussenbeläge Platten- Pflaster- und Holzbeläge auf Terrassen, Balkone      ca. 413 m2 Pflasterflächen der Außenanlage ca. 275 m2 Treppen Außenanlage   ca. 51m (31 Stg.)

01.0130 Reinigen von Elektroinstallationsanlagen Reinigen sämtlicher technischen Gegenstände in Wohnungen wie Zählerkästen, Unterverteilungen, auch unterhalb zur Wartung abnehmbarer Abdeckungen, Schalter und Steckdosen etc. 42 Wohneinheiten

01.0140 Reinigen von haustechnischen Installationen UG Reinigen von technischen Einbauten im UG in Technikräumen, Zentralen, einschließlich aller technischen Einbauteile, Installationen, Rohren, Kabelbühnen, Lüftungskanälen, etc. div. Technikräume        ca. 52 m2

01.0150 Reinigen von sichtbaren Rohrleitungen UG Reinigen von sichtbar bleibende Rohrleitungen einschließlich aller Anschlussstücke, Ventile, Zähler, Verteiler etc. Rohrleitungen              ca. 200 lfm

01.0160 Entfernen und Entsorgen von Schutzbelägen wie Milchtütenpapier etc.

01.0170 Reinigen der Außenanlagen

02 Nachreinigung

Hinweis "leichte" Nachreinigungsarbeiten, wie saugen bzw. wischen wird im Entstehungsfall abgerechnet mit:

02.0010 Nachreinigung Wohnflächen

02.0020 Nachreinigung Bad / WC Flächen

Hinweis Komplettes Nachreinigen abgenommener, endgereinigter Wohnungen nach z.B. Begehungen oder Mängelbeseitigung auf Anordnung der Bauleitung.

02.0030 Nachreinigen kompletter Wohnung (ca. 25-50 m2)

02.0040 Nachreinigen kompletter Wohnung (ca. 50-80 m2)

02.0050 Nachreinigen kompletter Wohnung (ca. 80-110 m2)