Projektbeschreibung
Der geplante Anbau mit vollunterkellertem Untergeschoss wird nach den anerkannten Regeln der Technik sowie den geltenden Normen und Vorschriften errichtet. Die Baugrube wird entsprechend den statischen Vorgaben ausgehoben und mit einer Betonbodenplatte gegründet. Der Keller wird in wasserundurchlässiger Betonbauweise ausgeführt, erhält eine umlaufende Perimeterdämmung sowie Lichtschächte und Kellerfenster.
Die aufgehenden Wände des Anbaus werden als Mauerwerks- oder Betonwände hergestellt, die Decken in Stahlbeton oder als Fertigteildecken. Das Dach wird je nach Planung als Flachdach mit Gefälledämmung und zweilagiger Abdichtung oder als geneigtes Dach mit Ziegel- oder Steineindeckung ausgeführt. Für die Gebäudehülle ist ein Wärmedämm-Verbundsystem mit Putzoberfläche vorgesehen, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster mit hohem Wärmeschutz und eine hochwertige Haustüranlage.
Im Innenausbau werden die Wände verputzt und gespachtelt, die Böden mit Estrich versehen und mit Fliesen, Parkett oder Designbelägen ausgestattet. Trockenbauwände dienen der Raumaufteilung, die Innentüren werden als Standard-Holztüren eingebaut. Malerarbeiten umfassen die weiße Endbeschichtung aller Wand- und Deckenflächen.
Die Haustechnik umfasst eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe oder Gasbrennwerttechnik und eine flächendeckende Fußbodenheizung. Die Sanitärinstallation erfolgt mit Markenkeramik und Armaturen, die Elektroinstallation umfasst alle üblichen Schalter, Steckdosen, Beleuchtungsauslässe und Netzwerkleitungen. Optional ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen.
Die Außenanlagen werden nach Fertigstellung des Rohbaus und der Abdichtungsarbeiten wiederhergestellt. Dazu gehören die Zuwegung, der Anschluss an die Entwässerung
Arbeitsbeschreibung
Wärmedämmverbundsystem (WDVS) – Allgemeine Beschreibung / Vorbemerkungen
Die Ausführung der Wärmedämmarbeiten erfolgt nach VOB/C DIN 18345, den anerkannten Regeln der Technik sowie den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Es dürfen ausschließlich bauaufsichtlich zugelassene Systeme verwendet werden.
Die ausgeschriebenen Leistungen beinhalten:
Lieferung und Montage eines vollständigen Wärmedämmverbundsystems (WDVS) mit allen erforderlichen Komponenten wie Dämmplatten, Klebemörtel, Verdübelung, Armierungsschicht, Gewebe, Eckschutzprofilen, Putzschienen, Sockelprofilen und Oberputz.
Alle Vor- und Nebenarbeiten, die für eine fachgerechte Ausführung notwendig sind, auch wenn sie nicht ausdrücklich in den Positionen erwähnt werden (z. B. Anschlüsse an Fenster, Türen, Dach, Sockel, Attika).
Sämtliche Abdichtungen im Sockel- und erdberührten Bereich, Ausbildung von Tropfkanten und schlagregendichten Anschlüssen.
Endbeschichtung als mineralischer oder organischer Oberputz mit Egalisationsanstrich, Farbton nach Wahl des Auftraggebers.
Mit Abgabe des Angebotes bestätigt der Bieter, die Planunterlagen vollständig gesichtet und in seine Kalkulation einbezogen zu haben.
Nebenleistungen (wie Gerüststellung, Abkleben, Schutzmaßnahmen, Entsorgung, Funktionsprüfungen) sind im Einheitspreis einzurechnen.
Abweichungen oder erkennbare Widersprüche in den Unterlagen sind dem Auftraggeber vor Angebotsabgabe mitzuteilen.
