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Allgemeine und Technische Vorbemerkungen Allgemeine VorbemerkungenDie Grundlage der Leistungen sind die VOB, Teile B und C in der jeweils neuesten Fassung, die anerkannten Regeln des Handwerks und der Technik einschl. der jeweiligen DIN-Vorschriften. Beim Zustandekommen eines Vertrages gelten diese Bestandteile als Vertragsgrundlage. Für die Bearbeitung und Abgabe dieses Angebotes wird keine Vergütung gewährt. Der Bieter hat sich vor Abgabe des Angebotes durch Einsichtnahme der Zeichnungen und Prüfung der Örtlichkeiten zu unterrichten. Für die Einhaltung der in den Zeichnungen und Ausführungsunterlagen angegebenen Maße ist der Auftragnehmer allein verantwortlich. Die dem Angebot zugrunde liegenden Ausführungen und Materialien müssen den DIN-Vorschriften und dem Stand der Technik entsprechen. In Zweifelsfällen ist, zu Lasten des Bieters, ein Zeugnis einer staatlich anerkannten Materialprüfanstalt beizubringen. Etwaige Unklarheiten bei der Ausarbeitung des Angebotes oder in der späteren Bauausführung sind unverzüglich mit der Bauleitung zu klären und richtigstellen zu lassen. Andernfalls haftet der Auftragnehmer (AN) für alle aus der Unterlassung dieser Pflicht entstandenen Mängel, Fehler und Vorkommnisse. Der Inhalt der Vorbemerkungen ergänzt und erläutert die zu beachtenden Punkte und die einzelnen Positionen, auf deren ständige Wiederholung in den einzelnen Positionen verzichtet wird. Die im Leistungsverzeichnis genannten Leistungen verstehen sich für fix und fertige Arbeit und umfassen, wenn auch nicht ausdrücklich beschrieben, Lieferung, Herstellung, Vorhaltung sowie das Ausbessern beschädigter Einbauten für die gesamte Bauzeit. Für die angebotenen Leistungen übernimmt der AN die Vollständigkeit, d.h. Leistungen und Nebenleistungen gem. VOB/Teil C, die sich bei den Positionen zwangsläufig ergeben und die zur vertragsmäßigen Ausführung gehören, sind einzukalkulieren, auch wenn sie im LV nicht ausdrücklich erwähnt sind. Ausgeschriebene Fabrikate können durch gleichwertiges Material ersetzt werden, müssen jedoch im LV angegeben werden. Der Nachweis der Gleichwertigkeit obliegt dem AN. Sofern nicht anders beschrieben, ist die Baustelleneinrichtung in die einzelnen Positionen einzurechnen. Nebenkosten wie Fahrgelder, Trennungsentschädigungen, Zeit und Wegegelder sowie sonstige noch anfallende Nebenkosten werden nicht besonders vergütet. Während der Ausführungszeit anfallende Lohn- und Materialpreiserhöhungen werden nicht berücksichtigt. Zwischenrechnungen werden zu 90 % ausgezahlt. Die Arbeiten sind ohne Unterbrechung auszuführen; der Abzug von der Baustelle bedarf ausdrücklich der Genehmigung des AG. Der AN hat den AG auf die für die angebotenen Leistungen erforderlichen bauseitigen Vorleistungen rechtzeitig hinzuweisen. Der AN verpflichtet sich qualifiziertes Führungspersonal, das die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrscht, in ausreichender Personenzahl auf der Baustelle bereitzustellen und nicht auszuwechseln. Vor Beginn der Arbeiten sind die örtlichen Verhältnisse auf Eignung für eine mängelfreie Ausführung zu prüfen. Sollten während der Ausführung Ereignisse eintreten, die eine fristgerechte und mängelfreie Fertigstellung in Frage stellen, so sind diese sofort der Bauleitung mitzuteilen. Der AN verpflichtet sich seinen Arbeitsbereich, sowie Wege und Verkehrsflächen täglich zu säubern. Die Sauberhaltung der öffentlichen Verkehrsflächen ist jederzeit zu gewährleisten. Freier Zugang zur Baustelle, Ordnung, Sauberkeit und Sauberhaltung der Zu- und Abfahrten während der Arbeiten, sowie die Sicherheit der Baustelle muss für die gesamte Bauzeit gewährleistet sein. Für die Sicherung der Baustelle, während der Bauarbeiten entsprechend den behördlichen und berufsgenossenschaftlichen Vorschriften sowie den Unfallverhütungsvorschriften, ist der Auftragnehmer allein verantwortlich. Die innere Zuwegung erfolgt über die Treppenhäuser, Aufzüge im Gebäude stehen nicht zur Verfügung. Die Beschaffung von Wasser, Strom und sonstiger erforderlicher Betriebsstoffe während der gesamten Bauzeit unterliegt dem Unternehmer. Gleiches gilt bei Stellung einer Unterkunft der Arbeiter für das Auf- und Abstellen von Baubuden sowie WC- und Waschcontainern. Die Unterbringung von Mannschaften innerhalb des Bauvorhabens ist grundsätzlich nicht gestattet, die Materiallagerung nur nach besonderer Genehmigung. Bauseits wird ein Fassadengerüst erstellt. Das zur Benutzung überlassene Gerüst darf nicht eigenmächtig umgebaut werden. Verschmutzungen des Gerüstes durch Bauschutt und Abfälle sind, sofern diese auftreten, vor Verlassen der Baustelle zu entfernen. Zusätzliche Arbeits- und Schutzgerüste für Wände, Decken und Treppenhäuser sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Die jeweiligen Raumhöhen sind zu beachten. Die laufende Schuttbeseitigung einschl. deren Abfuhr ist Sache des Auftragnehmers. Die Gewährleistungsansprüche verjähren in 5 Jahren und 6 Monaten nach Schlussabnahme. Nach Beendigung der Arbeiten, spätestens jedoch mit der Schlussrechnung, ist die Dokumentation in 3-facher Ausführung sowie Digital einzureichen. Die Dokumentation beinhaltet alle notwendigen Prüfzeugnisse, bauaufsichtliche Zulassungen, Übereinstimmungserklärungen, Pflege- und Reinigungsvorschriften, Datenblätter der verwendeten Materialien und Produkte sowie Werks- und Montagepläne. Technische VorbemerkungenDie Innen- und Brandschutztüren sowie die Holz- und Stahlzargen sind nach den einschlägigen Richtlinien, gesetzlichen Vorschriften, der VOB Teil B + C sowie der DIN-Normen zu liefern und fachgerecht inklusiv aller erforderlichen Nebenleistungen komplett herzustellen. In den jeweiligen Positionen wird auf das Liefern u. Einbauen nicht immer ausdrücklich hingewiesen, die Leistungen sind dennoch gemäß Vorbemerkung vollständig zu erbringen. Die erf. Leitern, Gerüste und Werkzeuge sind mit in die Hauptposition einzukalkulieren. Das Gang- und Schließbarmachen der Türen hat in zwei Arbeitsgängen zu erfolgen: a) nach dem Einbau, b) vor der Übergabe an den Nutzer. Mängel an Türen und Zargen, die zwischen den beiden Arbeitsgängen auftreten und die Funktion beeinträchtigen, sind sofort und laufend auf Kosten des AN zu beseitigen. Alle Maße sind vor Ort gemeinsam mit der Bauleitung aufzumessen und alle Bedenken gegenüber den Rohbaumaßen sind sofort der Bauleitung mitzuteilen. Vorfertigung: Alle beschriebenen Türkonstruktionen sind in der Werkstatt weitestgehend herzustellen. Dies gilt insbesondere auch für die Oberflächenbehandlung. Auf der Baustelle soll nur die eigentliche Montage erfolgen. Furnieroberflächen: Abgestimmtes Furnierbild, das Furnier ist zu bemustern. Alle Oberflächen sind mit demselben Furnier zu belegen, ein Chargen-Wechsel ist nicht zulässig. Gerüststellung: Alle Gerüste, die zur Ausführung der Leistungen erforderlich sind, auch Gerüste über 2,00 m, sind zu berücksichtigen.

01 Wohnungseingangstüren

01.__.0010 Wohnungseingangstür Standard RC2 Klimaklasse 3 SSK3 Wohnungseingangstür (Standardausführung) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen, schall- und einbruchhemmenden Wohnungseingangstüren. Rohbaumaß (Breite x Höhe):1,01 m x 2,26 mTürblatt:Vollspan- oder Röhrenspan-Qualitätsstürblatt, min. RC2-Klassifizierung, Klimaklasse 3, Schallschutzklasse SSK3 nach DIN 4109 (Rw,R > 37 dB).Oberfläche Türblatt:CPL-beschichtet bzw. glatt weiß mit fertiger Oberfläche.Zarge:Stahlumfassungszarge für Wandstärke 24 cm, nur grundiert (Schlusslackierung erfolgt bauseits im Nachgang durch den Maler).Beschlag:Sicherheitsbeschlag in Edelstahl matt (Drücker/Knauf), Drückerhöhe standardmäßig 105 cm ab OKFF, PZ-vorgerüstet.Bodenabdichtung:Absenkbare Bodendichtung (Schallex) zur Erfüllung des Schallschutzes.Bedienkräfte:Bedienkräfte nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).Weitere Eigenschaften:Mit eingebautem Türspion.

01.__.0020 Wohnungseingangstür Barrierefrei RC2 Klimaklasse 3 SSK3 Wohnungseingangstür (Barrierefreie Ausführung gemäß DIN 18040-2) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen, schall- und einbruchhemmenden Wohnungseingangstüren in barrierefreier Ausführung. Rohbaumaß (Breite x Höhe):1,01 m x 2,26 m (lichte Durchgangsbreite min. 90 cm)Türblatt:Vollspan- oder Röhrenspan-Qualitätsstürblatt, min. RC2-Klassifizierung, Klimaklasse 3, Schallschutzklasse SSK3 nach DIN 4109 (Rw,R > 37 dB).Oberfläche Türblatt:CPL-beschichtet bzw. glatt weiß mit fertiger Oberfläche.Zarge:Stahlumfassungszarge für Wandstärke 24 cm, nur grundiert (Schlusslackierung erfolgt bauseits im Nachgang durch den Maler).Beschlag:Sicherheitsbeschlag in Edelstahl matt (Drücker/Knauf), Drückerhöhe barrierefrei auf 85 cm ab OKFF, PZ-vorgerüstet.Bodenabdichtung:Absenkbare Bodendichtung (Schallex) zur Erfüllung des Schallschutzes.Bedienkräfte:Bedienkräfte nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).Weitere Eigenschaften:Mit eingebautem Türspion.

02 Wohnungsinnentüren

02.__.0010 Wohnungsinnentür Standard CPL Weiß Buntbart Wohnungsinnentür (Standardausführung, Buntbart) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen Innentüren mit Holzumfassungszarge. Rohbaumaß (Breite x Höhe):0,885 m x 2,135 mTürblatt:Röhrenspantürblatt, glatt weiß.Zarge:Holzumfassungszarge, CPL-beschichtet in Weiß, passend für Wandstärke 10 cm.Bänder:Dreiteilige Türbänder.Beschlag:Drücker-Drücker-Rosettengarnitur in Edelstahl matt (Hoppe Paris oder gleichwertig), Drückerhöhe standardmäßig 105 cm ab OKFF.Schloss:Buntbarteinsteckschloss (BB).Bedienkräfte:Nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).

02.__.0020 Wohnungsinnentür Bad/WC CPL Weiß WC-Schließung Wohnungsinnentür Bad/WC (Standardausführung, Bad-Schließung) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen Innentüren mit Holzumfassungszarge für Badezimmer und WC-Räume. Rohbaumaß (Breite x Höhe):0,885 m x 2,135 mTürblatt:Röhrenspantürblatt, glatt weiß.Zarge:Holzumfassungszarge, CPL-beschichtet in Weiß, passend für Wandstärke 10 cm bis 15 cm.Bänder:Dreiteilige Türbänder.Beschlag:Drücker-Drücker-Rosettengarnitur in Edelstahl matt mit WC-Verriegelung (Drehkopf-Garnitur ohne Schlüssel), Drückerhöhe standardmäßig 105 cm ab OKFF.Bedienkräfte:Nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).

02.__.0030 Wohnungsinnentür Abstellraum CPL Weiß Wohnungsinnentür Abstellraum (schmale Ausführung) Liefern und fachgerecht einbauen von schmalen, einflügeligen Innentüren für Abstellräume. Rohbaumaß (Breite x Höhe):0,76 m x 2,135 mTürblatt:Röhrenspantürblatt, glatt weiß.Zarge:Holzumfassungszarge, CPL-beschichtet in Weiß, passend für Wandstärke 10 cm.Bänder:Dreiteilige Türbänder.Beschlag:Drücker-Drücker-Rosettengarnitur in Edelstahl matt (Hoppe Paris oder gleichwertig), Drückerhöhe standardmäßig 105 cm ab OKFF.Schloss:Buntbarteinsteckschloss (BB) bzw. vorgerüstet.

02.__.0040 Wohnungsinnentür Barrierefrei CPL Weiß Buntbart Wohnungsinnentür (Barrierefreie Ausführung, Buntbart) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen, barrierefreien Innentüren mit vergrößerter Durchgangsbreite. Rohbaumaß (Breite x Höhe):1,01 m x 2,135 m (lichte Breite min. 90 cm gemäß DIN 18040-2)Türblatt:Röhrenspantürblatt, glatt weiß.Zarge:Holzumfassungszarge, CPL-beschichtet in Weiß, passend für Wandstärke 10 cm.Bänder:Dreiteilige Türbänder.Beschlag:Drücker-Drücker-Rosettengarnitur in Edelstahl matt (Hoppe Paris oder gleichwertig), Drückerhöhe barrierefrei auf 85 cm ab OKFF.Schloss:Buntbarteinsteckschloss (BB).Bedienkräfte:Nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).

02.__.0050 Wohnungsinnentür Barrierefrei CPL Weiß WC-Schließung Wohnungsinnentür Bad/WC (Barrierefreie Ausführung, Bad-Schließung) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen, barrierefreien Innentüren mit vergrößerter Durchgangsbreite für Badezimmer. Rohbaumaß (Breite x Höhe):1,01 m x 2,135 m (lichte Breite min. 90 cm gemäß DIN 18040-2)Türblatt:Röhrenspantürblatt, glatt weiß.Zarge:Holzumfassungszarge, CPL-beschichtet in Weiß, passend für Wandstärke 10 cm.Bänder:Dreiteilige Türbänder.Beschlag:Drücker-Drücker-Rosettengarnitur in Edelstahl matt mit WC-Verriegelung (Drehkopf-Garnitur ohne Schlüssel), Drückerhöhe barrierefrei auf 85 cm ab OKFF.Bedienkräfte:Nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).

03 Funktions- und Sondertüren

03.__.0010 Brandschutztür T30-1-RS FSC 1,01 x 2,26 m Brandschutz- und Rauchschutztür T30-1-RS FSC (B = 1,01 m) Liefern und funktionsfertig einbauen von einflügeligen Brandschutz- und Rauchschutztüren (T30 RS) gemäß DIN 4102-5 / DIN 18095. Rohbaumaß (Breite x Höhe):1,01 m x 2,26 mAusführung:Feuerhemmend und rauchdicht (T30 RS), Klimaklasse 2 bzw. 3, Schallschutz nach DIN 4109.Zarge:Stahlumfassungszarge passend für Wandstärke 24 cm, nur grundiert (Schlusslackierung erfolgt bauseits im Nachgang durch den Maler).Beschlag/Schließer:Gleitschienen-Türschließer (GTS), Bedienkräfte und Momente nach Klasse 3 DIN EN 1154 und DIN EN 12217 (max. 25 N), Drückerhöhe 85 cm bzw. 105 cm.Schloss:Vorgerüstet für PZ, Buntbarteinsteckschloss oder Drücker-Knauf-Garnitur.

03.__.0020 Brandschutztür T30-1-RS FSC 0,885 x 2,26 m Brandschutz- und Rauchschutztür T30-1-RS FSC (B = 0,885 m) Liefern und funktionsfertig einbauen von einflügeligen Brandschutz- und Rauchschutztüren (T30 RS) gemäß DIN 4102-5 / DIN 18095. Rohbaumaß (Breite x Höhe):0,885 m x 2,26 mAusführung:Feuerhemmend und rauchdicht (T30 RS), Klimaklasse 2 bzw. 3, Schallschutz nach DIN 4109.Zarge:Stahlumfassungszarge passend für Wandstärke 24 cm, nur grundiert (Schlusslackierung erfolgt bauseits im Nachgang durch den Maler).Beschlag/Schließer:Gleitschienen-Türschließer (GTS), Bedienkräfte und Momente nach Klasse 3 DIN EN 1154 und DIN EN 12217 (max. 25 N), Drückerhöhe 105 cm.Schloss:Vorgerüstet für PZ, Buntbarteinsteckschloss oder Drücker-Knauf-Garnitur.

03.__.0030 Innentür ASR Stahlzarge PZ 1,01 x 2,26 m Innentür ASR (Stahlzarge, PZ, B = 1,01 m) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen Innentüren mit robuster Stahlzarge für Abstellräume außerhalb der Wohnungen (ASR). Rohbaumaß (Breite x Höhe):1,01 m x 2,26 mTürblatt:Röhrenspantürblatt oder Vollspan-Qualitätsstürblatt, glatt weiß oder grundiert (bauseitige Lackierung).Zarge:Stahlumfassungszarge für Wandstärke 10 cm, nur grundiert (Schlusslackierung erfolgt bauseits im Nachgang durch den Maler).Beschlag:Drücker-Drücker-Rosettengarnitur in Edelstahl matt, Drückerhöhe standardmäßig 105 cm ab OKFF.Schloss:Einsteckschloss vorgerüstet für Profilzylinder (PZ).Bedienkräfte:Nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).

03.__.0040 Innentür ASR Stahlzarge PZ 0,76 x 2,135 m Innentür ASR (Stahlzarge, PZ, B = 0,76 m) Liefern und fachgerecht einbauen von einflügeligen Innentüren mit robuster Stahlzarge für Abstellräume außerhalb der Wohnungen (ASR). Rohbaumaß (Breite x Höhe):0,76 m x 2,135 mTürblatt:Röhrenspantürblatt oder Vollspan-Qualitätsstürblatt, glatt weiß oder grundiert (bauseitige Lackierung).Zarge:Stahlumfassungszarge für Wandstärke 24 cm, nur grundiert (Schlusslackierung erfolgt bauseits im Nachgang durch den Maler).Beschlag:Drücker-Drücker-Rosettengarnitur in Edelstahl matt, Drückerhöhe standardmäßig 105 cm ab OKFF.Schloss:Einsteckschloss vorgerüstet für Profilzylinder (PZ).Bedienkräfte:Nach Klasse 3 DIN EN 12217 (max. 25 N).