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10 I N N E N B E R E I C H

Allgemeine Angebotsbedingungen 01. Der Unternehmer hat sich vor Abgabe des Angebotes von der Art und dem Umfang der Arbeit, sowie von den örtlichen Verhältnissen Aufklärung zu verschaffen, da spätere Einsprüche nicht berücksichtigt werden. 02. Vertragsbestandteile des Angebotes sind die VOB, neuester Stand, Teile B und C und Anhang sowie die einschlägigen technischen Vorschriften der Bauordnung NRW und die einschlägigen Vorschriften der    Bauberufsgenossenschaft. 03. Der Auf- und Abbau der Baustelleneinrichtung, Vorhalten der Geräte, Maschinen, Einrichtungen, Bauzäune und sowie sämtliche Transporte und Verladungen, sowie sämtliche Lohnkosten, Lohnzuschläge, Lohnzulagen und Lohnnebenkosten und alle zur planmäßigen und termingerechten Fertigstellung nötigen Aufwendungen und Leistungen sind in den Einheitspreisen mit einbegriffen, soweit im Leistungsverzeichnis nicht anders beschrieben. 04. Bei allen zum Einbau kommenden Materialien und Gegenständen sind die im einzelnen geforderten bzw. fachgerechten Bearbeitungs- und Einbauvorschriften der Hersteller bzw. Lieferanten genauestens zu beachten. 05. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Arbeiten ganz oder teilweise wegfallen zu lassen, ohne dadurch dem Auftragnehmer gegenüber ersatzpflichtig zu werden. 06. Die im Leistungsverzeichnis festgelegten Massen werden sämtlich zum Nachweis abgerechnet. 07. Wird der Auftrag pauschal vergeben, ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Massenberechnung in Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen  genau- estens zu überprüfen und durch Unterschrift anzu- erkennen. Mehr- und Minderleistungen werden nur dann berücksichtigt, wenn ganze Positionen hinzukommen oder entfallen oder die Mengen der einzelnen Positionen um 10% über oder unterschritten werden. 08. Sämtliche Materialien sind, soweit im Leistungs- verzeichnis nicht ausdrücklich aufgenommen, vom Unternehmer zu liefern und sachgemäß auf der Baustelle zu lagern. 09. Die Umlagekosten betragen 0,5% für Strom und Wasser, 0,5% für die Baustellenreinigung und Bautoilette, 0,4% für die Bauleistungsversicherung von der Nettoabrechnungs- summe. 10. Sämtlicher von den Arbeiten herrührender Schuttabfall ist laufend vom Unternehmer von der Baustelle zu entfernen bzw. in den Schuttcontainer zu bringen. Unterläßt der Unternehmer die Schutt- und Abfallbeseitigung nach erfolgloser, einmaliger Aufforderung, so wird dieselbe auf seine Kosten von anderen, vom Auftraggeber beauftragten Kräften durchgeführt. 11. Tagelohnarbeiten sind nur nach ausdrücklicher Anweisung durch die Bauleitung vom Unternehmer auszuführen. Die aufgewandte Arbeitszeit für solche Arbeiten ist korrekt mit Namensangabe der Beschäftigten in Berichten festzulegen und der Bauleitung täglich zur Anerkennung vorzulegen. Die Tagelohnarbeiten sind jeweils am Monatsende abzurechnen. Für Aufsichts- führende wird weder bei Akkordarbeiten noch bei Tagelohnarbeiten eine Vergütung gewährt. 12. Für Arbeiten oder Lieferungen, die im Leistungs- verzeichnis nicht enthalten sind, müssen vor Ausführung Umfang und Preis schriftlich mit dem Auftraggeber vereinbart werden. Die Preise hierfür sind unter Zugrundelegung der Kalkulation für ähnliche Arbeiten dieses Angebotes zu ermitteln. Eintretende Preiserhöhungen der Baustoffe, Materialien oder Frach- ten haben keinen Einfluß auf die im Angebot festgelegten Preise. 13. Das Aufmaß der fertigen Bauleistungen geschieht gemeinsam mit der örtlichen Bauleitung nach den Aufmaßbestimmungen der VOB, soweit nachstehend keine anderen Bedingungen gestellt sind. Auf getätigte Bauleistungen vergütet der Auftraggeber in monatlichen Zeiträumen Abschlagszahlungen bis zu 90% der nachgewiesenen Bauleistungen und zwar nur für fehler- und mängelfrei hergestellte Arbeiten. Nach Fertigstellung der Arbeiten ist innerhalb von 4 Wochen die genaue Schlussabrechnug in Verbindung mit einer übersicht- lichen gut prüfbaren Massenberechnung in 3-facher Ausfertigung einzureichen. Alle Sicherheitsvorkehrun- gen sind vor Ausführung zu beachten. Für die Standsicherheit der von ihm in Anspruch genommenen Teile, Gerüste usw. ist er in jeder Art und Weise voll verantwortlich. Bei Unfällen jeder Art allen Schäden, die durch ihn, seine Leute oder Nichtbeachtung der einschlägigen Vorschriften verursacht werden bzw. entstehen, haftet der Auftragnehmer auch dritten Personen gegenüber nach den gesetzlichen Bestimm- ungen. 14. Für sämtliche Gewährleistungsansprüche des Auftrag- gebers (Bauherrn) und deren Verjährung werden fünf Jahre und sechs Monate vereinbart. Die Verjährung beginnt am Tage der Abnahme des Werkes durch den Bauherrn bzw. durch seinen gesetzlichen Vertreter. Bis zu diesem Zeitpunkt trägt der Auftragnehmer volle Gewähr für Diebstahl, Beschädigung, Frost, Feuer, Wasser usw. 15. Streitigkeiten aus dem Vertrag sind auf dem ordentlichen Rechtsweg zu entscheiden, sofern keine Schiedsgerichts- vereinbarung getroffen wird. Gerichtsstand für beide Teile ist Sitz des Auftraggebers. Der Auftragnehmer erkennt ausdrücklich an, dass die Abtretung von Forderungen aus dem Auftrag an Dritte ausgeschlossen ist. 16. Die Arbeiten sind spätestens innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Auftrages bzw. nach Aufforderung durch die Bauleitung zu beginnen und ohne Unterbrechung durchzuführen. Die Fertigstellung der Arbeiten hat innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist zu geschehen. 17. Sämtliche Positionen aller nachstehender Titel/ Gewerke sind einschließlich Material und Lohn zu kalkulieren. Im abweichenden Falle erfolgt ein besonderer Hinweis. Mit sämtlichen in den Allgemeinen Angebotsbedingungen genannten Bedingungen bin ich einverstanden und erkläre, dass ich dieselben selbst gelesen und bei der Ausarbeitung des Angebotes berücksichtigt habe. Ich bin über Art und Umfang der zu erbringenden vertraglichen  Leistungen erschöpfend unterrichtet. Die vorstehende Ausführung muß bei Angebotsabgabe Unterschrieben sein. Angebote ohne unterschriebene Allge- meine Angebotsbedingungen werden nicht berücksichtigt. Ort ....................., den................... 2025 Unterschrift und Stempel des Anbieters ................................................................

Besondere Angebotsbedingungen 01. Allgemeine technische Vorschriften Grundlage für das LV ist die von der Fa. Jakob Durst zur Verfügung gestellte Ausführungsplanung M 1:50 (Vorabzug vom 00.02.2025) Dipl.-Ing. Sindermann. Das Leistungsverzeichnis ersetzt nicht die vom AG frei gegebene Ausführungs planung. Grundlage für das Angebot und die Ausführung sind u.a. die nachfolgenden Vorschriften und Bestimmungen: VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen, Teil C) Die Unfallverhütungsvorschriften der Bauberufsgenos- senschaft Technische Richtlinien für Fensteranstriche, Herausge- ber: Bundesausschuß Farbe und Sachwertschutz, Börsenstrasse 6, Frankfurt am Main Die Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller der verwende- ten Materialien. Auf folgende DIN-Normen wird besonders hinge- wiesen: DIN 18363 Anstricharbeiten DIN 18368 Tapezierarbeiten 02. Zusätzliche technische Vorschriften Ergänzend zur VOB gelten nachfolgende Festlegungen und Ausführungen: Der gesamte Anstrichaufbau einer Einzelleistung hat je- weils mit dem Material eines Herstellers zu erfolgen. Das Material darf nur in Originalgebinden an die Baustelle an- geliefert und unverschnitten daraus verarbeitet werden. Der Einsatz von Spritzgeräten innerhalb des Bauwerks ist nur mit Genehmigung der Bauleitung gestattet. Sämtliche Tür- und Fensterflächen sowie Einbauten und bereits verlegte Bodenbeläge sind ganzflächig mit Folie abzu- kleben. Das Anklammern von Folie auf Holzwerk ist nicht gestattet. Alle Sichtbetonflächen erhalten, sofern nichts anders gefordert wird, eine Betonlasierung auf der Basis "LOBA" oder "DISBON", einschließlich der erforderlichen Vorar- beiten. Gerüste - mit Ausnahme der Fassadenarbeiten über 2,50 m Standhöhe - werden nicht gesondert ausgeschrieben und sind mit den Einheitspreisen abgegolten. Das Streichen von Holzteilen ist nur erlaubt, wenn die Holzfeuchte bei Nadelholz unter 15 % und bei Laubholz unter 12% beträgt. Die Imprägnierungen und Grundanstriche von Holzwerk- und Stahlbauteilen erfolgten durch die Vorunternehmer. Der Auftragnehmer hat sich jeweils mit dieser Firma zwecks einheitlichem Endanstrich in Verbindung zu setzen. Das Wegschütten von Farbresten und Lösungen aller Art in die Entwässerung der Gebäude und auf dem Grund- stück ist untersagt. Übrig gebliebene Reste hat der Un- ternehmer zu sammeln und abzutransportieren. Dispersionsfarbenanstriche müssen waschbeständig ent- sprechend DIN 53778 ausgeführt werden. 03. Objektbeschreibung Es handelt sich um die Errichtung eines teilunter- kellerten 3-geschossigen 11-WE-Wohngebäudes mit einem Staffelgeschoss. 04 Anlagen. ANLAGE Bauantragspläne M 1:100, Fa. Durst

MIETERKELLER UND NEBENRÄUME

10.0010 Wandflächen, ungeputzt, grundieren, UG Wandflächen aus KS-Mauerwerk und Stahlbeton mit einem Grundanstrich als Tiefengrund (wasserverdünnbar) streichen. Einbauort: Untergeschoss Mieterkeller, HAR, Heizung, Flur

10.0020 Deckenflächen, ungeputzt, grundieren, UG Deckenflächen, aus Stahlbeton mit einem Grundanstrich als Tiefengrund (wasserverdünnbar) streichen. Einbauort: Untergeschoss Mieterkeller, HAR, Heizung, Flur

10.0030 Decken- und Wandflächen, Dispersionsfarbe streichen, UG Decken- und Wandflächen, Kalksandstein und Stahlbeton, reinigen und mit Dispersionsfarbe, waschbeständig nach DIN 53778, matt, zweimal gut deckend streichen oder rollen. Einbauort: Untergeschoss Mieterkeller, HAR, Heizung, Flur Farbton: weiß oder hell getönt nach Angabe AG Anschlüsse mit Abdeckband abkleben einschließlich späterer Entsorgung.

10.0040 Stützen, Zulage Stützen Abmessungen: 24/ 24 cm Höhe: bis 2,50 m als Zulage zu Pos. 10.0030

10.0050 Estrichbodenflächen, Kellerräume streichen, UG. Estrichbodenflächen der Kellerräume reinigen, Grundanstrich mit HERBOL-Methacryl-Siegel 1:1 bis 1:2 mit Wasser verdünnt, Zwischen- und Schlussanstrich mit HERBOL-Methacrylsiegel. Einbauort: Untergeschoss Mieterkeller, HAR, Heizung, Flur Farbton: grau nach Angabe AG

10.0060 Wandsockel Kellerräume streichen, UG, Zulage Wandsockel der Kellerräume wie Pos. 10.0050 behandeln, mindestens 10 cm hoch, inklusive abschneiden und entsorgen der Estrichrandstreifen und ausspritzen der Randfugen mit Acryl bis zu einer Fugenbreite von 10 mm. Einbauort: Untergeschoss Keller 1-3, Flur, Heizung, Technik, Müllraum Farbton: grau nach Angabe AG

10.0070 Stahltürflächen bis 1.010/ 2.135 mm Stahltürflächen, beidseitig mit vorhandenem Grundanstrich, rei- nigen, schleifen, grundieren, mit Kunstharzspachtel beispach- teln und schleifen, mit 2K- bzw. 1K-Kunstharzlack vorlackieren und deckend lackieren. Einbauort: Untergeschoss Mieterkeller, HAR, Heizung, Flur RBM B x H: 1.010 x 2.135 mm Farbton: nach Angabe AG

10.0080 Stahlumfassungszargen grundieren, lackieren, d= 270-330 mm, UG Stahlumfassungszargen bauseitig grundiert eingebaut, innen einschließlich aller Um- und Aufkantungen sowie aller erforderlichen Vor- und Neben- arbeiten (nach VOB DIN 18364, entrosten, entfernen und reinigen) wie folgt behandeln: Grundierung auf Haftfestigkeit, Elastizität (Gitterschnitt und Spanprobe) und Unterrostung prüfen. Mechanisch verletzte Stellen mit Caparol-Metallgrund ausbessern Spachtelung (soweit erforderlich ausflicken) mit Caparol- Kopal- Spachtelung Zwischenanstrich mit Caparol-Vorstrichfarbe Zweiter Zwischenanstrich mit Caparol-Seidenmattlack im Vollton, dem Farbton des Schlussanstrichs angeglichen Schlussanstrich mit Caparol-Seidenmattlack, im Vollton, ge- tönt, im Farbton nach Angabe der Bauleitung, deckend Angebotenes Fabrikat: ......................................... (vom Bieter einzutragen) RBM B x H  bis 1.010 x 2.135 mm Maulweite: 270 bis 330 mm Einbauort: Untergeschoss Farbton: nach Angabe AG. als Zulage zu Pos. 10.0070

10.0090 Rohrleitungen bis NW 100 lackieren Rohrleitungen bis NW 100 mit vorhandenem Grundanstrich reinigen, schleifen, grundieren, beispachteln, vorlackieren und lackieren Einbauort: Untergeschoss Mieterkeller, HAR, Heizung, Flur Farbton: nach Angabe AG

10.0100 Rohrleitungen > NW 100- 200 lackieren Rohrleitungen > NW 100 bis NW 200 mit vorhandenem Grund- anstrich reinigen, schleifen, grundieren, beispachteln, vor- lackieren und lackieren Einbauort: Untergeschoss Mieterkeller, HAR, Heizung, Flur Farbton: nach Angabe AG

TREPPENHAUS

D E C K E N

10.0110 Deckenflächen Putz Q2, grundieren, UG-SG Deckenflächen Putz Q2, mit einem Grundanstrich als Tiefen- grund (wasserverdünnbar) streichen. Einbauort: Unter- bis Staffelgeschoss Treppenhaus

10.0120 Deckenflächen, Putz nach Qualitätsstufe Q3 als Sonderverspachtelung Deckenflächen, Putz nach Qualitätsstufe Q3 als Sonderver- spachtelung mit Spachtelmaterial herstellen, als Zulage zu den Pos. 10.0110

10.0130 Deckenflächen, Gipskarton Q2, grundieren, SG, T-Haus Deckenflächen Gipskarton Q2, Oberfläche, reinigen, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefengrund lösemittelfrei wasserverdünnbar zur Aufnahme von Tapeten grundieren. Einbauort: Staffelgeschoss Treppenhaus

10.0140 Deckenschrägen Gipskarton Q2, grundieren, SG, T-Haus, Zulage Deckenschrägen Gipskarton Q2, Oberfläche, reinigen, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefengrund lösemittelfrei wasserverdünnbar zur Aufnahme von Anstrich oder Tapeten grundieren. Einbauort: Staffelgeschoss Treppenhaus als Zulage zu Pos. 10.0140

10.0150 Deckenflächen, Gipskarton, Spachtelung Q3, Zulage Deckenflächen, Gipskarton nach Qualitätsstufe Q3 als Sonder- verspachtelung in den Fugenbereichen durch breiteres Aus- spachteln der Fugen sowie durch Abziehen der restlichen Kar- tonoberflächen zum Porenverschluss mit Spachtelmaterial, als Zulage zu den Pos.  10.0130 und 10.0140

10.0160 Treppenlaufuntersichten und -wangen Putz Q2, grundieren, EG-SG Deckenflächen der Treppenlaufuntersichten und -wangen, Putz Q2, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefengrund (lösemittelfrei, wasserverdünnbar) grundieren. Einbauort: Erd- bis Staffelgeschoss Treppenhaus

10.0170 Treppenlaufuntersichten und -wangen nach Qualitätsstufe Q3 Treppenlaufuntersichten und -wangen, Kalksandstein und  Stahlbeton, reinigen und mit Dispersionsfarbe, waschbeständig nach DIN 53778, matt, zweimal gut deckend streichen oder rollen. Farbton: weiß oder hell getönt nach Angabe AG Einbauort: Unter- bis Staffelgeschoss Treppenhaus Anschlüsse mit Abdeckband abkleben einschließlich späterer Entsorgung.

10.0180 Treppenlaufuntersichten und -wangen, streichen Treppenlaufuntersichten und -wangen, Kalksandstein und  Stahlbeton, reinigen und mit Dispersionsfarbe, waschbeständig nach DIN 53778, matt, zweimal gut deckend streichen oder rollen. Farbton: weiß oder hell getönt nach Angabe AG Einbauort: Unter- bis Staffelgeschoss Treppenhaus inkl. der Acryl-Versiegelung von Anschlussfugen. Anschlüsse mit Abdeckband abkleben einschließlich späterer Entsorgung.

W A E N D E

10.0190 Wandflächen Putz Q2, grundieren, UG-SG Wandflächen Putz Q2, reinigen, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefen- grund (lösemittelfrei, wasserverdünnbar) grundieren. Einbauort: Unter- bis Staffelgeschos Treppenhaus, Hausflur

10.0200 Glasfaser und Anstrich Latex, Wände, UG-SG Glasfasergewebe mit Latexfarbanstrich liefern und Innenwand- flächen wie nachfolgend beschrieben nach Herstellerverarbei- tungsvorschrift in fertiger Arbeit fachgerecht, einschließlich aller Nebenleistungen aufbringen. Der Anstrich ist an allen An- und Abschlüssen, sowie angrenzenden und einbindenden Bauteilen dicht anzuarbeiten, einschließlich des Erstellens von elasti- schen, überstreichbaren Versiegelungen an Anschlussberei- chen. Die Untergründe sind auf die Eignung hin zu prüfen und erforderliche Vorarbeiten, auch das Ausbesseren von Schad- stellen durch Spachtelung, sowie erforderliche Arbeitsgerüste einzukalkulieren. Das Herstellen von Schutzabdeckungungen an Tür- und Fensteranlagen, einschließlich der Fensterbänke, an Fassadenanlagen, sonstigen Bauteilen oder an oberflächen- fertigen Wand- und Bodenflächen, einschließlich deren an- schließender Beseitigung und Entsorgung, mit dem Einheits- preis abgegolten. Einbauort Unter- bis Staffelgeschoss Treppenhaus, Flur Untergrund: Wandputz auf Mauerwerk oder Stahlbeton Arbeitshöhe: bis 3,80 m Auftrag: Erstbeschichtung Vorbereitung: Grundbeschichtungsstoff/ Glasfasertapete 250 g/m²; Rolle 25,0 x 1,0 m, gleichmäßige Waben- oder Fischgrätstruktur Anstrich: Latexfarbe, lösemittelfrei, scheuerbeständig, gemäß DIN 53778, bis zur voll- ständigen Deckung (2 Arbeits- gänge/ 2 Anstriche) im Streich- bzw. Roll- oder Spritzverfahren (Wahl des Bieters) Oberfläche: matt Farbton: RAL/ NCS-Farbton nach Standard-Herstellerpalette und Wahl AG Einbauort Unter- bis Staffelgeschoss Treppenhaus, Schleuse: Fabrikat: Brillux oder gleichwertig ........................................ (vom Bieter einzutragen) inkl. der Acryl-Versiegelung von Anschlussfugen. Anschlüsse mit Abdeckband abkleben einschließlich späterer Entsorgung.

10.0210 Wand-Decken-Anschlussfugen an Treppen, unterseitig, UG-SG Wand-Decken-Anschlussfugen an Treppen und Konsolen 8-10 mm, unter- seitig, reinigen, grundieren, hinterfüttern und mit Polyurethan verfüllen.

Bodenflächen, Treppenstufen bauseits mit Vlies abgedeckt Bodenflächen, Treppenstufen werden bauseits mit einem Vlies abgedeckt.

10.0220 Sockelflächen, Naturstein mit Folie bis 15 cm abdecken Sockelflächen, Naturstein mit Folie bis 15 cm abdecken, inklusive Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Unter- bis Staffelgeschos

10.0230 Geländer mit Folie abdecken, UG-SG Geländer ca.0,90 m hoch mit Folie abdecken und abkleben, einschließlich Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Staffelgeschoss

10.0240 Handlauf mit Folie abdecken, UG-SG Handläufe mit Folie abdecken und abkleben, einschließlich Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Unter- bis Staffelgeschoss

10.0250 Fensterbänke mit Folie abdecken und abkleben Fensterbänke, Naturstein inkl. Scheuerleisten mit Folie abdecken und abkleben, bis 20 cm einschließlich Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Erd- bis Dachgeschoss

S O N S T I G E S

10.0260 Treppenhausgeländer grundieren, vorlackieren und lackieren Treppenhausgeländer in grundierter, gerader und abgewinkelter Form bzw. Ausführung. Konstruktion aus Rundrohr Durch- messer 42,4/ 2,5 mm, als Obergurt und Untergurt (ein geschlossener Rahmen je Lauf) und verkröpften Pfosten, mit einer senkrechten Stabfüllung aus Rundstahl Durchmesser 12 mm. Auf den Rahmen ein aufgesetzter und komplett durch- laufender Edelstahlhandlauf. Höhe der Konstruktion > 900 mm gemäß BauO NRW. Das ganze Geländer schleifen, mit Zinkhaftgrund grundieren bzw. vorlackieren und mit Kunstharz- lack lackieren. Farbton nach Angabe der Bauleitung/ AG.

10.0270 Stahltürflächen 1.180/ 2.290 mm, Telesspschiebetüren Aufzug Stahltürflächen ca. 1.180/ 2.290 mm, Teleskopschiebetüren Aufzug inkl. Zarge/ Rahmen, beidseitig soweit möglich mit vorhandenem Grundanstrich, reinigen, schleifen, grundieren, mit Kunstharzspachtel beispachteln und schleifen, mit Kunstharzlack vorlackieren und deckend lackieren. Farbton: nach Angabe der Bauleitung AG Einbauort: Unter- bis Staffelgeschoss

10.0280 Hilfsrüstung im Treppenhaus TH 1 und TH 2 Hilfsrüstung im Treppenhaus TH 1und TH 2, liefern, montieren,vorhalten, demontieren und abfahren.

WOHNUNGEN

W A E N D E

10.0290 Wandflächen, Q2, grundieren, EG-SG Wandflächen, Putz, Gipswandbauplatten  und Gipskarton Q2 reinigen, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefengrund (lösemittelfrei, wasserverdünnbar) grundieren. Einbauort: Erd- bis Staffelgeschoss

10.0300 Wandflächen, Putz, Spachtelung Q3, Zulage Wandflächen, Putz, Gipswandbauplatten, Gipskarton nach Qualitätsstufe Q3 als Sonderverspachtelung mit Spachtel- material herstellen, als Zulage zu den Pos. 10.0290

10.0310 Wandflächen, Vario-Vliestapete und Dispersionsanstrich EG-SG Vario-Vliestapete mit Dispersionsanstrich liefern und Innen- wandflächen wie nachfolgend beschrieben nach Hersteller- verarbeitungsvorschrift in fertiger Arbeit fachgerecht, einschließ- lich aller Nebenleistungen aufbringen. Der Anstrich ist an allen An- und Abschlüssen, sowie angrenzenden und einbindenden Bauteilen dicht anzuarbeiten, einschließlich des Erstellens von elastischen, überstreichbaren Versiegelungen an Anschluss- bereichen. Die Untergründe sind auf die Eignung hin zu prüfen und erforderliche Vorarbeiten, auch das Ausbesseren von Schadstellen durch Spachtelung, sowie erforderliche Arbeits- gerüste einzukalkulieren. Das Herstellen von Schutzabdek- kungungen an Tür- und Fensteranlagen, einschließlich der Fen- sterbänke, an Fassadenanlagen, sonstigen Bauteilen oder an oberflächenfertigen Wand- und Bodenflächen, einschließlich deren anschließender Beseitigung und Entsorgung, mit dem Einheitspreis abgegolten. Einbauort Unter- bis Staffelgeschoss alle Wandflächen Wohnräume (ohne Bad, D-Bad, WC)) Untergrund: Wandputz auf Mauerwerk oder Stahlbeton,Gipsdwandbauplat- ten und Gipskarton Arbeitshöhe: bis 2,80 m Auftrag: Erstbeschichtung Vorbereitung: Grundbeschichtungsstoff/ haftvermittelnd Belag: Vario-Vliestapete Rollenmaß 25 m x 0,75 m Anstrich: Dispersionsfarbe, lösemittelfrei, wasch und wischbeständig, gemäß DIN 53778, bis zur voll- ständigen Deckung (2 Arbeits- gänge/ 2 Anstriche) im Streich- bzw. Roll- oder Spritzverfahren (Wahl des Bieters) Oberfläche: matt Farbton: RAL/ NCS-Farbton nach Standard-Herstellerpalette und Wahl AG Fabrikat: Erfurt Tapete Variovlies M160 trocken abziehbar frei von Glasfaser exzellentes Nahtverhalten struktur- und dimensionsstabil, -rissüberbrückend keine Weichzeit, in Wandklebetechnik oder gleichwertig ........................................ (vom Bieter einzutragen)

10.0320 Wandflächen, Rauhfaser kleben und streichen EG-SG Wandflächen aus Gipsputz, Gipswandbauplatten und Gipskarton, beispachteln und schleifen und mit Rauhfaser (Erfurter Nr.52) fachgerecht kleben, einschließlich Lieferung und 2-mal mit hochwertiger Dispersionsfarbe streichen und abrollen inkl. der Acryl-Versiegelung von Anschlussfugen. Anschlüsse mit Abdeckband abkleben einschließlich späterer Entsorgung. Vario-Vliestapete mit Dispersionsanstrich liefern und Innen- wandflächen wie nachfolgend beschrieben nach Hersteller- verarbeitungsvorschrift in fertiger Arbeit fachgerecht, einschließ- lich aller Nebenleistungen aufbringen. Der Anstrich ist an allen An- und Abschlüssen, sowie angrenzenden und einbindenden Bauteilen dicht anzuarbeiten, einschließlich des Erstellens von elastischen, überstreichbaren Versiegelungen an Anschluss- bereichen. Die Untergründe sind auf die Eignung hin zu prüfen und erforderliche Vorarbeiten, auch das Ausbesseren von Schadstellen durch Spachtelung, sowie erforderliche Arbeits- gerüste einzukalkulieren. Das Herstellen von Schutzabdek- kungungen an Tür- und Fensteranlagen, einschließlich der Fen- sterbänke, an Fassadenanlagen, sonstigen Bauteilen oder an oberflächenfertigen Wand- und Bodenflächen, einschließlich deren anschließender Beseitigung und Entsorgung, mit dem Einheitspreis abgegolten. Einbauort Unter- bis Staffelgeschoss alle Wandflächen Wohnräume (ohne Bad, D-Bad, WC)) Untergrund: Wandputz auf Mauerwerk oder Stahlbeton,Gipsdwandbauplat- ten und Gipskarton Arbeitshöhe: bis 2,80 m Auftrag: Erstbeschichtung Vorbereitung: Grundbeschichtungsstoff/ haftvermittelnd Belag: Rauhfaser Rollenmaß 25 m x 0,75 m Anstrich: Dispersionsfarbe, lösemittelfrei, wasch und wischbeständig, gemäß DIN 53778, bis zur voll- ständigen Deckung (2 Arbeits- gänge/ 2 Anstriche) im Streich- bzw. Roll- oder Spritzverfahren (Wahl des Bieters) Oberfläche: matt Farbton: RAL/ NCS-Farbton nach Standard-Herstellerpalette und Wahl AG Fabrikat: Erfurt Nr. 52 trocken abziehbar frei von Glasfaser exzellentes Nahtverhalten struktur- und dimensionsstabil, -rissüberbrückend keine Weichzeit, in Wandklebetechnik oder gleichwertig ........................................ (vom Bieter einzutragen)

10.0330 Wandflächen Feuchträume Bad, weiß streichen EG-SG Wandflächen der Feuchträume Bad reinigen und mit Dispersionsfarbe, waschbeständig nach DIN 53778, matt, zweimal gut deckend streichen oder rollen, mit schimmelwidri ger Farbe z.B. Indeko W matt, streichen, Farbton: weiß, nach Wahl AG inkl. der Acryl-Versiegelung von Anschlussfugen. Anschlüsse mit Abdeckband abkleben einschließlich späterer Entsorgung.

D E C K E N

10.0340 Deckenflächen, Putz Q2, grundieren, EG bis 2.OG Deckenflächen, Putz Q2 reinigen, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefengrund (lösemittelfrei, wasserverdünnbar) grundieren. Einbauort: Erd- bis 2. Obergeschoss

10.0350 Deckenflächen, Putz, Spachtelung Q3, Zulage Deckenflächen, Putz nach Qualitätsstufe Q3 als Sonderver- spachtelung mit Spachtelmaterial herstellen, als Zulage zu den Pos. 10.0340

10.0360 Deckenflächen, Gipskarton Q2, grundieren, SG Deckenflächen Gipskarton Q2, Oberfläche, reinigen, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefengrund lösemittelfrei wasserverdünnbar zur Aufnahme von Tapeten grundieren. Einbauort: Staffelgeschoss

10.0370 Deckenschrägen Gipskarton Q2, grundieren, SG, Zulage Deckenschrägen Gipskarton Q2, Oberfläche, reinigen, schleifen, kleinere Stellen beiarbeiten, leimen bzw. mit Tiefengrund lösemittelfrei wasserverdünnbar zur Aufnahme von Tapeten grundieren. Einbauort: Staffelgeschoss als Zulage zu Pos. 10.0360

10.0380 Deckenflächen, Gipskarton, Spachtelung Q3, Zulage Deckenflächen, Gipskarton nach Qualitätsstufe Q3 als Sonder- verspachtelung in den Fugenbereichen durch breiteres Aus- spachteln der Fugen sowie durch Abziehen der restlichen Kar- tonoberflächen zum Porenverschluss mit Spachtelmaterial, als Zulage zu den Pos. 10.0360 und 10.0370

10.0390 Deckenflächen, Vario-Vliestapete mit Dispersionsanstrich, EG-SG Vario-Vliestapete mit Dispersionsanstrich liefern und Innen- deckenflächen wie nachfolgend beschrieben nach Hersteller- verarbeitungsvorschrift in fertiger Arbeit fachgerecht, einschließ- lich aller Nebenleistungen aufbringen. Der Anstrich ist an allen An- und Abschlüssen, sowie angrenzenden und einbindenden Bauteilen dicht anzuarbeiten, einschließlich des Erstellens von elastischen, überstreichbaren Versiegelungen an Anschluss- bereichen. Die Untergründe sind auf die Eignung hin zu prüfen und erforderliche Vorarbeiten, auch das Ausbesseren von Schadstellen durch Spachtelung, sowie erforderliche Arbeits- gerüste einzukalkulieren. Das Herstellen von Schutzabdek- kungungen an Tür- und Fensteranlagen, einschließlich der Fen- sterbänke, an Fassadenanlagen, sonstigen Bauteilen oder an oberflächenfertigen Wand- und Bodenflächen, einschließlich deren anschließender Beseitigung und Entsorgung, mit dem Einheitspreis abgegolten. Einbauort Erd- bis Staffelgeschoss alle Deckenflächen Wohnräume Wohnungen (ohne Bad, D-Bad, WC)) Untergrund: Deckenputz auf Mauerwerk oder Stahlbeton und Gipskarton Arbeitshöhe: bis 3,80 m Auftrag: Erstbeschichtung Vorbereitung: Grundbeschichtungsstoff/ haftvermittelnd Belag: Vario-Vliestapete Rollenmaß 25 m x 0,75 m Anstrich: Dispersionsfarbe, lösemittelfrei, wasch und wischbeständig, gemäß DIN 53778, bis zur voll- ständigen Deckung (2 Arbeits- gänge/ 2 Anstriche) im Streich- bzw. Roll- oder Spritzverfahren (Wahl des Bieters) Oberfläche: matt Farbton: RAL/ NCS-Farbton nach Standard-Herstellerpalette und Wahl AG Fabrikat: Erfurt Tapete Variovlies M160 - trocken abziehbar - frei von Glasfaser - exzellentes Nahtverhalten - struktur- und dimensionsstabil, - rissüberbrückend - keine Weichzeit, - in Wandklebetechnik oder gleichwertig ........................................ (vom Bieter einzutragen)

10.0400 Deckenflächen, Rauhfaser mit Dispersionsanstrich, EG-SG Vario-Vliestapete mit Dispersionsanstrich liefern und Innen- deckenflächen wie nachfolgend beschrieben nach Hersteller- verarbeitungsvorschrift in fertiger Arbeit fachgerecht, einschließ- lich aller Nebenleistungen aufbringen. Der Anstrich ist an allen An- und Abschlüssen, sowie angrenzenden und einbindenden Bauteilen dicht anzuarbeiten, einschließlich des Erstellens von elastischen, überstreichbaren Versiegelungen an Anschluss- bereichen. Die Untergründe sind auf die Eignung hin zu prüfen und erforderliche Vorarbeiten, auch das Ausbesseren von Schadstellen durch Spachtelung, sowie erforderliche Arbeits- gerüste einzukalkulieren. Das Herstellen von Schutzabdek- kungungen an Tür- und Fensteranlagen, einschließlich der Fen- sterbänke, an Fassadenanlagen, sonstigen Bauteilen oder an oberflächenfertigen Wand- und Bodenflächen, einschließlich deren anschließender Beseitigung und Entsorgung, mit dem Einheitspreis abgegolten. Einbauort Erd- bis Staffelgeschoss alle Deckenflächen Wohnräume Wohnungen (ohne Bad, D-Bad, WC)) Untergrund: Deckenputz auf Mauerwerk oder Stahlbeton und Gipskarton Arbeitshöhe: bis 3,80 m Auftrag: Erstbeschichtung Vorbereitung: Grundbeschichtungsstoff/ haftvermittelnd Belag: Vario-Vliestapete Rollenmaß 25 m x 0,75 m Anstrich: Dispersionsfarbe, lösemittelfrei, wasch und wischbeständig, gemäß DIN 53778, bis zur voll- ständigen Deckung (2 Arbeits- gänge/ 2 Anstriche) im Streich- bzw. Roll- oder Spritzverfahren (Wahl des Bieters) Oberfläche: matt Farbton: RAL/ NCS-Farbton nach Standard-Herstellerpalette und Wahl AG Fabrikat: Erfurt Tapete Nr. 52 trocken abziehbar frei von Glasfaser exzellentes Nahtverhalten struktur- und dimensionsstabil, - rissüberbrückend keine Weichzeit, in Wandklebetechnik oder gleichwertig ........................................ (vom Bieter einzutragen)

10.0410 Deckenflächen Feuchträume Bad, Dusche, weiß streichen, EG-SG Decken Bad, Dusche reinigen und mit Dispersionsfarbe, waschbeständig nach DIN 53778, matt, zweimal gut deckend streichen oder rollen, mit schimmelwidriger Farbe z.B. Indeko W matt, streichen, Einbauort: Erd- bis Staffelgeschoss Bad, D-Bad, WC Farbton: weiß,nach Wahl AG inkl. der Acryl-Versiegelung von Anschlussfugen. Anschlüsse mit Abdeckband abkleben einschließlich späterer Entsorgung.

Abdeckarbeiten - Optional -

10.0420 Bodenflächen, Fliesen mit Folie abdecken Bodenflächen, Fliesen mit Folie abdecken, inklusive Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Erd- bis Staffelgeschoss Bad, D-Bad, WC

10.0430 Sockelflächen, Fliesen, mit Folie bis 15 cm abdecken Sockelflächen, Fliesen mit Folie bis 15 cm abdecken, inklusive Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Erd- bis Staffelgeschoss Bad, D-Bad, WC

10.0440 Wandflächen, Fliesen mit Folie abdecken Wandflächen, Fliesen mit Folie abdecken und abkleben, einschließlich Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Erd- bis Staffelgeschoss Bad, D-Bad, WC

10.0450 Fensterbänke mit Folie abdecken und abkleben Fensterbänke, Naturstein inkl. Scheuerleisen, mit Folie ab- decken und abkleben, bis 30 cm einschließlich Lieferung und späterer Entsorgung. Einbauort: Erd- bis Staffelgeschoss

20 A U S S E N B E R E I C H

20.0010 Grundierung der Ortbetondecken (Balkone) 1. OG-2.OG Untergrund reinigen, liefern und aufbringen einer saugfähig- keitsreduzierenden Universalgrundierung für Aussenbereiche, zur Verfestigung von Untergründen, haftvermittelenbd, wasser- verdünnbar lösemittel- und weichmacherfrei sowie emmisions- arm, TÜV-geprüft. Einbauort: 1.Ober- bis  2.Obergeschoss Betondecken Balkone

20.0020 Sichtbetondeckenflächen weiß streichen, 1.-2.OG Sichtbetondeckenflächen, mit Fassadendispersionsfarbe wetter-beständig nach DIN 53778, matt, gut deckend streichen oder rollen. Einbauort: 1.Ober- bis 2. Obergeschoss Farbton: weiß, nach Angabe AG

20.0030 Beschichtung der Sichtbetonflächen (Fertigteile) Beschichtung der Sichtbetonflächen (Fertigteile), senkrechte und waagerechte Flächen der 6 FT-Balkone, Einbauort: 1. Ober- bis 2. Obergeschossi Grundierung: Auf saugfähigem Untergrund mit Disbon-Fassadensiegel 485 nach Werksvorschrift. Mindestverbrauch: 200 ml/ m² Zwischenanstrich: Disbocolor 493 nach Werksvorschrift oder geichwertig ............................ Mindestverbrauch: 175 ml/ m² pro Anstrich. Schlussanstriche: Disbocolor 493, 1-2-mal je nach Farbton nach Werksvorschrift oder gleichwertig ..................................... Mindestverbrauch: 175 ml/ m² pro Anstrich. Farbton/ hellgrau- mittelgrau, Hellbezugswert: nach Wahl des AG liefern und streichen.

20.0040 Balkongeländer grundieren und lackieren Balkongeländer in grundierter, gerader und abgewinkelter Form bzw. Ausführung. Konstruktion aus Quadratrohr 40/ 40/ 2,5 mm, als Obergurt und Untergurt (geschlossener Rahmen) und Pfosten, mit einer senkrechten Stabfüllung aus Rundstahl Durchmesser 12 mm. Auf den Rahmen ein aufgesetzter und komplett durchlaufender Edelstahlhandlauf. Höhe der Konstruktion > 900 mm gemäß BauO NRW. Das ganze Geländer schleifen, mit Zinkhaftgrund grundieren bzw. vorlackieren und mit Kunstharzlack lackieren. Farbton: nach Angabe der Bauleitung/ AG.

20.0050 Dauerelastische Verfugung durchgehende Fugen, Beton-FT Alle durchgehenden, senkrechten und horizontalen Fugen der Betonfertigteil- Elemente  dauerelastisch versiegeln. Reinigen der Fugen und Fugenflanken von allen losen und trennend wirkenden Substanzen. Abkleben der Fugenränder mit einem geeigneten Klebeband. Hinterlegen des Fugenraumes mit einem geeigneten, nicht wassersaugenden Vorlegebandes zur Verhinderung einer dreiflächigen Haftung des Dichtstoffes am Untergrund. Primern der Fugenflanken mit einem systemzugehörigen Primer und ausreichend ablüften lassen. Lösemittelfreien, elastischen 1-komponentigen luftfeuchtigkeitserhärtenden Fugenmasse auf MS-Hybrid-Polymer-Basis gemäß DIN 18540 entsprechend den Herstellerangaben blasenfrei in den Fugenraum einbringen und mit dem systemzugehörenden Glättmittel glätten und ausbilden. Klebeband entfernen und die Randbereiche nachglätten. Fugenbreite: 20-25 mm Fugenfarbton: grau nach Angabe der Bauleitung AG

20.0060 Bodenflächen unter Sichtbetondecken mit Folie abdecken Bodenflächen unter Sichtbetondecken mit Folie abdecken, inklusive Lieferung und späterer Entsorgung.

30 T A G E L O H N

30.0010 Facharbeiterstunden zum besonderen Nachweis Facharbeiterstunden zum späteren Nachweis, auf besondere Anweisung der Bauleitung für unvorhergesehene Arbeiten.

30.0020 Bauhelferstunden auf besonderen Nachweis Bauhelferstunden zum späteren Nachweis, auf besondere Anweisung der Bauleitung für unvorhergesehene Arbeiten.

30.0030 + 20 % Materialanteil (Materialverbrauch), Zulage + 20 % Materialanteil (Materialverbrauch), pauschal als Zulage zu Pos. 30.0010 und 30.0020