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Allgemeine Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung Allgemeine Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung Für die Ausführung von Bauleistungen wird die aktuell geltende VOB Teil B vereinbart. Es handelt sich um einen Umbau: Die Lage der Baustelle (Möglichkeiten der Anlieferung etc.) ist zu besichtigen. Mit der Abgabe des Angebotes erklärt der Bieter, dass er über die Örtlichkeit und den damit zusammenhängenden Besonderheiten informiert ist. Der Bieter ist verpflichtet sich über die Benutzung von öffentlichen Straßenflächen zum Zwecke der Baustelleneinrichtungen (Bauzäune, Lagerplätze, Baubuden, Gerüste u.a.) zu informieren. Die Anfrage für die Sonderbenutzung sind bei Auftragserteilung vom Bieter selbst zu stellen. Schutzmaßnahmen für Verkehrsteilnehmer und Auflagen der Aufsichtsbehörden, wie Planen etc., Einrichten und Räumen der Baustelle, Vorhalten der Baustelleneinrichtung einschließlich der Geräte, ebenso Reinigen der Gerüste nach Arbeitsbeendigung sind in die Einheitspreise einzurechnen. Die Weitergabe von im Leistungsverzeichnis enthaltenen Leistungen an Dritte (Subunternehmer) bedarf der schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers. Unklarheiten, betreffend des Ausschreibungstextes bzw. Bedenken über die beschriebene Ausführung sind vor Angebotsabgabe mit Areal Consulting zu klären. Nachträgliche Einwendungen die sich auf die Preisgestaltung auswirken, können nicht berücksichtigt werden. Gerüste sind in den Kosten einzurechnen und werden nicht besonders vergütet. Arbeits- und Schutzgerüste müssen den Bestimmungen der Berufsgenossenschaft entsprechen. Durch bauliche Maßnahmen evtl. bedingte Unterbrechungen der Arbeiten verursachen keine Mehrkosten. Der AN hat bei der Auftragserteilung die von der Bauleitung festgelegten Termine einzuhalten. Der Bauherr behält sich vor, einzelne Leistungen nicht auszuführen oder anderweitig zu vergeben. Weicht die ausgeführte Menge der unter Einheitspreise erfassten Leistung oder Teilleistung um nicht mehr als 10 v. H von dem im Vertrag vorgesehenen Umfang ab, so gilt der vertragliche Einheitspreis. Die Entsorgung der Restmaterialien hat umweltgerecht und entsprechend der örtlichen Vorschriften zu erfolgen. Die Kosten hierfür sind in die entsprechenden Einheitspreise einzurechnen, sie können nicht extra vergütet werden. Die Schuttbeseitigung ist Sache des AN und hat ständig, in Absprache mit der Bauleitung stattzufinden. Bei wiederholter Vernachlässigung der Schuttbeseitigung wir auf Veranlassung der Bauleitung zu Lasten des AN der Schutt ohne Rücksprache beseitigt. Alle Einheitspreise sind Nettopreise ausschließlich MwSt. Die Preise verstehen sich einschließlich der Lieferung, Abladen und Lagerung, Nebenarbeiten und sonstigen Nebenkosten. Als Nebenleistungen, die in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren sind, zählen auch die nachstehend ausgeführten Leistungen: Überprüfung der Maße aller für die Ausführung des Auftrages in Frage kommenden Ausführung- und Detailzeichnungen und Meldung festgestellter Unstimmigkeiten in den Zeichnungen vor Ausführung der arbeiten. Unterläßt dies der Auftragnehmer, kann er sich auf die Planungsunstimmigkeiten nicht mehr berufen. Die Erwirkung von baupolizeilichen und gewerbepolizeilichen oder anderen Genehmigungen und Abnahmen, soweit diese für die Ausführung von Spezialarbeiten besonders erforderlich sind. Sie sind so rechtzeitig zu beantragen, dass Verzögerungen des Baufortschrittes ausgeschlossen sind. Das Beibringen evtl. erforderlicher Nachweise für die Stand- und Betriebssicherheit der vom Auftragnehmer während der Bauzeit verwendeten Gerüste, Schalgerüste, Verbau und Geräte. Es wird hiermit darauf hingewiesen, dass die neuesten bauphysikalischen bzw. bauchemischen Erkenntnisse und Notwendigkeiten zu beachten sind. Zusätzliche chemische Zusatzmittel dürfen nur nach schriftliche Zusage der örtlichen Bauleitung und der Hersteller verwendet werden. Es sind nur genormte Stoffe zu verwenden. Eventuell nicht genormte Stoffe müssen mit Prüfzeugnissen oder Zulassungen belegt werden. Diese sind unaufgefordert vorzulegen. Baustoffe dürfen nur in Originalgebinden an der Baustelle eingesetzt werden.

Technische Vorbemerkungen Technische Vorbemerkungen Maßgebend für die Ausführung sämtlicher im LV aufgeführter Leistungen sind die (allgemein) anerkannten Regeln der Technik (a.a.R.d.T.).

Baubeschreibung Baubeschreibung Machtflinger Höfe - Machtlfinger Straße 5-15, 81379 München Mieter: Creditreform Machtlfinger Str. 7-11 ? 1. Obergeschoss ? ME 1.5 - 1.8 Die Machtlfinger Höfe liegen in Obersendling, südwestlich der Münchner Innenstadt. Die U-Bahn-Station Machtlfinger Straße befindet sich direkt am Objekt und bietet schnelle Verbindungswege über die U3 in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtgebiete. Ergänzend fungiert die Buslinie 51 in ca. 170 m Entfernung. Die nahe Anbindung an die BAB 95 München-Garmisch oder den Mittleren Ring garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit. Der Standort profitiert von neuen Büro- und Quartiersentwicklungen sowie Infrastrukturmaßnahmen im nahen Umfeld, wie der Entwicklung des Ratzingerplatzes und dem Bau einer neuen Trambahnlinie. In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bistros und Restaurants. Das Büroensemble der Machtlfinger Höfe belegt die Adressen der Machtlfinger Straße 7-15 in 81379 München und verfügt über rund 21.800 m² Mietfläche, verteilt auf vier über die Obergeschosse verbundene Gebäudeteile und mehrere Eingänge (5, 7, 9, 11, 13 sowie 15). Das Objekt aus dem Jahr 2003 hat eine Natursteinfassade mit bodentiefen Fenstern bietet flexible und hochwertige Büroflächen und ist nahezu voll vermietet. Grüne Lichthöfe mit Außenmöblierung in den Zwischenbereichen laden zum Verweilen ein. Die Anfahrt erfolgt über die Machtlfinger Straße westlich des Gebäudes. Es stehen nach beidseitig Besucherparkplätze im Außenbereich vor den Eingängen 11 und 13 sowie entlang der Machtlfinger Straße zur Verfügung. Insgesamt finden sich im Außenbereich 24 Stellplätze für Mitarbeiter und deren Kunden. Das Gebäude verfügt zudem über eine zweigeschossige Tiefgarage. Dort stehen 294 Stellplätze für PKW zur Verfügung, die optional mit E-Ladestationen bestückbar sind. Neben der nahezu vollständigen Vermietung im Objekt belegt die Creditreform aktuell die Mieteinheiten 1.1-1.4 in der Machtlfinger Straße 13 im 1. Obergeschoss. Die Büroflächen der Creditreform sollen auf die Mieteinheiten 1.5-1.8 in der Machtlfinger Straße 7-11 im 1. Obergeschoss wechseln. Diese sind begehbar über den westlichen vorgelagerten Haupteingang 7 und die beiden zurückversetzen Seiteneingänge 11 (nördlich) und 13 (südlich) durch einen Windfang mit Drehtür und Glastüren. Jeder dieser Eingänge verfügt über ein Treppenhaus mit jeweils zwei gleichgroßen Aufzügen bei Eingang 7 und zwei unterschiedlich großen Aufzügen bei Eingang 11 und 13. Insgesamt gibt es 10 Aufzüge. Die Kabinenabmessungen betragen jeweils ca. 1,40x1,08x2,27 m (Aufzug klein) und 2,10x1,08x2,27 m (Aufzug groß). Die Fenster des Gebäudes haben einen außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. Die Räume verfügen über Doppelböden zur IT- und Elektroverkabelung und es besteht die Option für Kühldecken und Glasfasernetzwerkanschlüssen. Die auszubauenden Flächen der Mieteinheit im 1.OG  ME 1.5-1.8 beträgt insgesamt ca. 1.324 qm Die lichten Raumhöhen betragen in etwa wie folgt: ME 1.5 LRH ca. 2,83-2,845 m (Flur) LRH ca. 2,82-2,845 m (Büroräume) ME 1.6 LRH ca. 2,58-2,645 m (Flur) LRH ca. 2,855 m (Teeküche) LRH ca. 2,845 m (Pausenraum u. Lounge) LRH ca. 2,845-2,86 m (Meeting L) ME 1.7 LRH ca. 2,645-2,58 m (Flur westl.) LRH ca. 2,835-2,85 m (Flur östl.) ME 1.8 LRH ca. 2,568 m (Flur) LRH ca. 2,835 m (Büroräume) Die Rohdecke beträgt in den Bereichen ca. 3,125 m. Die Brandmeldezentrale befindet sich im EG Hauseingang 7. Bitte beachten Sie, dass terminliche Abstimmungen und Vereinbarungen ausschließlich über Areal Consulting GmbH erfolgen darf. Direkte Absprachen zwischen dem AN und dem Mieter sind nicht gestattet. Lageplan I https://machtlfinger.com/#download Gebäudeansicht I https://machtlfinger.com/#download Aufsicht I Google Maps

01 BAUSTELLENEINRICHTUNG

01.01 Baustelle einrichten Geräte, Werkzeuge und sonstige Betriebsmittel, die zur vertragsgemäßen Erfüllung der Bauleistung erforderlich sind, auf die Baustelle bringen, bereitstellen und nach Beendigung der Arbeiten abtransportieren. Einzukalkulieren sind die baubehördlichen bzw. berufsgenossenschaftlich erforderlichen Aufenthaltsbereiche und die Einholung aller für die Baustelleneinrichtung und den Baubetrieb erforderlichen Genehmigungen und Gebühren. Alle Geräte, Maschinen und Material sind auf der Baustelle vor Fremdzugriff und Diebstahl zu sichern.

01.02 Planung Baustelleneinrichtungsflächen im Außenbereich Konzeption und Planung von Baustelleneinrichtungsflächen im Außenbereich, für sämtliche auf der Baustelle benötigten Gewerke. Ausweisen von Stellflächen für Lager-, Entsorgungs-, und Aufenthaltscontainer o.ä sowie Lagerflächen für alle Gewerke. Ermitteln des Flächenbedarfs und Abgleich mit den örtlichen Verhältnissen, ggf. Verkehrskonzept.

01.03 Koordination des täglichen Aus- und Einschaltens der BMA Koordination mit der Bauleitung über das tägliche Ab- und wieder Anschalten aller erforderlichen Meldegruppen der Brandmeldeanlage. Einschl. protokollieren der Zeiten, einschl. jeden Melder vor Arbeitsbeginn erneut schützen und nach Arbeitsbeginn die Schutzmassnahmen wieder entfernen. Der AN hat für seine Arbeiten rechtzeitig die Abschaltung bei der Bauleitung anzumelden. Die BMA ist nach Beendigung der Arbeiten täglich vollständig wieder einzuschalten, auch hier ist die Bauleitung zu informieren. Zu Informieren sind zudem: FM Dienstleister oder siehe Projektbeteiligtenliste

01.04 Bauschutt Container Bauschutt-Container für die Entsorgung von nicht gefährlichen Abfall anliefern, vorhalten und abtransportieren. Inkl. aller Fahrt- und Entsorgungskosten, inkl. aller Nebenkosten und nötigen Genehmigungen zu Aufstellflächen im öffentlichen Verkehrsraum. Weitere Bestandteile / Leistung / Richtwert / Ausführung: - Containerart: Absetzcontainer (Mulde) mit Deckel - Containerinhalt: 7 cbm (Anzahl nach Erfordernis) Die Entsorgungsnachweise sind unaufgefordert zur Schlussrechnung z.b. als Kippzettel zu übermitteln. Die Entsorgung ist nur auf zugelassenen Verwertung-/ Entsorgungsanlagen erlaubt.

01.05 Baustrahler mit Stativ und Schukostecker Baustrahler mit Stativ und Schukostecker LED-Strahler 4000 lm mit Stativ und Schukostecker liefern und für die Dauer der Baumaßnahme bereitstellen. Nach Fertigstellung wieder zurück bauen.

01.06 Baustromverteiler, 1x CEE, 4 x Schuko Eventual; Bei einem negativen Prüfergebnis des vorhandenen Baustromverteilers: Baustromverteiler einschließlich Anschlußleitung, bestückt mit einer CEE-Steckdose 16A und mindestens vier Schukosteckdosen, mit Zähler, betriebsfertig anschließen, für die Dauer der Baumaßnahme bereitstellen und nach Fertigstellung abbauen.

02 SCHUTZMAßNAHMEN

02.01 Aufzugskabine schützen Aufzugskabine während der Bauzeit vor Verschmutzungen und Beschädigungen mittels Kabinenschutz (OSB-Platten) schützen. Maße Aufzugskabine: 1,08 x 1,40 x 2,27  sowie 1,08 x 2,1 x 2,27 Jeweils einen Aufzug der o.g. Größen, an Hauseingang 9 und 13.

02.02 Schutzabdeckung Treppenhaus Schutzabdeckung für zwei Treppenhäuser A+B (EG-OG1) herstellen, vorhalten für die gesamte Bauzeit und rückstandslos wieder entfernen, Anzahl je Geschoss Material: geeignet zum Schutz der vorhandenen Bausubstanz. Während der Bauzeit ist die Abdeckung zu kontrollieren und nach Erfordernis instand zu setzten. Beschädigungen des Bodenbelages sind auszuschließen. inkl. Material inkl. Demontage und Entsorgung

02.03 Böden schützen Böden im Eingangsbereich und den Aufzugsvorräumen und partiell im Arbeitsbereich mit Abdeckfolie oder Abdeckvlies rutschsicher schützen, inkl. vorhalten, entfernen und entsorgen des Abdeckmaterials.

02.04 Fenster und Türen schützen Fenster, Fensterbänke, Türen, Zargen und sonstige angrenzende Bauteile mit Abdeckfolie schützen. Folie darf nicht geklammert werden! Es ist rückstandsfrei ablösbares Klebeband zu verwenden. Hinweis: Die Zugangs-/Fluchttüren sind so zu schützen, dass deren Funktion nicht beeinträchtigt wird und der Durchgang jederzeit möglich ist. Ausführungsort: Zugänge zum Mietbereich, Mietbereich, Technikräume und dgl. sowie Fluchttüren zu Aufzugsvorräumen und Treppenhäuser Inkl. Befestigungsmaterialien Inkl. Anbringung und Vorhaltung Inkl. Instandsetzung nach Erfordernis Inkl. aller Nebenarbeiten Inkl. Entfernung und materialgerechter Entsorgung des Abdeckmaterials Anzahl: Türen 34 Stück Fenster 140 Stück

02.05 Schutzabdeckung Heizkörper Schutzabdeckung Heizkörper (ca. 119 Stk.) mit Abdeckfolie oder Abdeckvlies schützen. Inkl. Befestigungsmaterialien Inkl. Anbringung und Vorhaltung Inkl. Instandsetzung nach Erfordernis Inkl. aller Nebenarbeiten Inkl. Entfernung und materialgerechter Entsorgung des Abdeckmaterials

02.06 Schutzabdeckung Brandmelder / Rauchmelder Herstellen einer Schutzverkleidung Brandmelder. Während der Bauzeit ist die Abdeckung zu kontrollieren und nach Erfordernis instand zu setzten. Die Schutzmassnahmen müssen täglich, nach Beendigung der Arbeiten wieder abgenommen werden und vor Beginn der Arbeiten angebracht werden. Inkl. Befestigungsmaterialien Inkl. Anbringung und Vorhaltung Inkl. Instandsetzung nach Erfordernis Inkl. aller Nebenarbeiten Inkl. Entfernung und materialgerechter Entsorgung des Abdeckmaterials Ausführungsort: OG1

02.07 Schutzabdeckung Schalter / Brandalarm Schutzhaube zur Abdeckung von Warnmeldern, Zugangskontrollen, Schaltern und dgl. bei Abbruch-, Maler-, Lackier- und Trockenbauarbeiten. Baustaub und Chemikalien können Verschmutzungen und Fehlalarme verursachen. In der Nutzungseinheit sind ca. 8 Stk. Brandalarm zu schützen (siehe Brandschutzkonzept). Inkl. Befestigungsmaterialien Inkl. Anbringung und Vorhaltung Inkl. Instandsetzung nach Erfordernis Inkl. aller Nebenarbeiten Inkl. Entfernung und materialgerechter Entsorgung des Abdeckmaterials Ausführungsort: OG1

03 ABBRUCH- UND RÜCKBAUARBEITEN

Alle im Titel Abbrucharbeiten aufgeführten Positionen Alle im Titel Abbrucharbeiten aufgeführten Positionen verstehen sich einschließlich Transport, Laden und der Abfuhr zu einer für das jeweilige Material zugelassenen Deponie. Die Deponiegebühren sind jeweils einzurechen. Bei Asbesthaltigem Abbruchmaterial sind die Deponienachweise in Kopie der Schlussrechnung beizufügen.

03.01 Erschwernis für laute Arbeiten Als Erschwernis für lärmintensive Arbeiten wie z.B. fräsen, bohren, schleifen, kernbohren sind Sonderarbeitszeiten einzukalkulieren. Diese Trockenbau- und Rohbauarbeiten sollen am Wochenende stattfinden, um die anderen Mieteer in ihrer Betriebszeit nicht zu beeinträchtigen. Weitere Bestandteile / Leistung / Richtwert / Ausführung: - Zu kalkulieren sind Samstag und Sonntag von 8 bis 17 Uhr - abgerechnet wird pro Wochenende und Stundenzetteln - Personaleinsatz von mindestens 2 Monteuren Ausführungsort: OG1

03.02 Abbruch Deckenverkleidung neuer Pausenraum I Küche Die bestehende Deckenverkleidung inkl. Einbauten, Leuchten, Unterkonstruktion, Wandanschlußelementen und Schuttbeseitigung ist fachgerecht abzubrechen. Gut erhaltene Platten sind zur Ausbesserung anderer Flächenbereiche einzulagern und wieder zu verwenden. Die demontierten Metallrasterplatten sind ordnungsgemäß einzulagern und/oder nach Abstimmung mit dem Auftraggeber bzw. dem FM zurückzugeben. Abbruch von Hand / mit handgeführten Kleingeräten. Inkl. aller Nebenarbeiten Inkl. Abtransport und fachgerechter Entsorgung Ausführungsort: Pausenraum I Küche

03.03 Abbruch Gipskartonwand bis 150mm Abbruch Gipskartonwand (z.b. Einfachständer) einschl. Unterkonstruktion und Dämmeinlage, beidseitig zweilagig beplankt, einschl. Containerkosten sowie Abtransport und materialgerechter Entsorgung. Weitere Bestandteile Leistungsbild / Richtwert / Ausführung: - Wandstärke bis ca. 150mm, Wandhöhe bis ca. 3,60m * ACHTUNG: Prüfung der seitlich Wandanbindung/Deckenanbindung an massives Bauteil - Stüzenverkleidung bei Bedarf ausschneiden, da neues Bauelement F90/F30 angearbeitet werden muss!

03.04 Abbruch Innentüren inkl. Zarge Holztürblatt, einflügelig, mit Stahlumfassungszarge sowie aller zugehörigen Einbauteile und Unterkonstruktionen ausbauen, inkl. Schutz der Leibungen vor Beschädigungen und ggf. notwendiges Aufmauern der Leibungen (Türöffnung verbleibt) Abbruch von Hand/ mit handgeführten Kleingeräten, Abbruchmaterial ausbauen/ sammeln/ aufnehmen, aus dem Gebäude schaffen, nach Schadstoffen trennen, zur zugelassenen Deponie/ Entsorgungsstelle transportieren und entsorgen, einschl. Deponiegebühren. Die Entsorgungsnachweise sind vorzulegen. Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Entsorgung

03.05 Abbruch Glaselemente in Abbruch Trockenbauwand Abbruch von Glaselementen neben und über Türen. Bei Bedarf abfangen der Wände und Sturz nach Abbruch. Inkl. aller Nebenarbeiten Inkl. Abtransport und Entsorgungskosten des Abbruchmaterials

03.06 Abbruch Wandfliesen Der bestehende Fliesenbelag im Bereich der WC-Rückwände, der Urinalrückwand sowie der Rückwand des Waschtisches ist fachgerecht zu entfernen und entsorgen. einschließlich Dünnbett, bis auf den tragenden Untergrund. Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Entsorgung (Aufbereitung / Entsorgung der Reststoffe gemäß dem Kreislaufwirtschaftsgesetz.)

03.07 Abbruch Bodenfliesen Abbruch und Entsorgung der vorhandenen Bodenfliesen im Standardformat einschl. Fliesenkleber und Fugenmaterial. Inkl. fachgerechter Entsorgung Inkl. anfallender Containerkosten

03.08 Abbruch Sockelfliesen Abbruch der vorhandenen Sockelfliesen im Bereich der Sanitärräume, einschließlich Dünnbett, bis auf den tragenden Untergrund. Aufbereitung / Entsorgung der Reststoffe gemäß dem Kreislaufwirtschaftsgesetz. Inkl. entfernen und entsorgen

03.09 Abbruch Bestandsküche Demontage und fachgerechte Entsorgung der bestehenden Teeküche. Länge der Küchenzeile: ca. 3,00 m Höhe der Küchenzeile: ca. 2,30 m Inkl. Entfernung und fachgerechte Entsorgung aller Einbauten, Einbaugeräte und Durchlauferhitzer, Blenden und Griffe

03.10 Abbruch Bodenbelag PVC/Teppich/Linoleum Abbruch vorh. Bodenbeläge vollflächig verklebt PVC/Teppich/Linoleum etc. auf Hohlraumboden. inkl. Mörtel, Abschlussleisten/Sockelleisten, Trennschienen etc. abbrechen, laden und entsorgen Bodenfläche frei von Kleberesten zur späteren Aufbringung neuer Beläge. Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Entsorgung

03.11 Abbruch Hohlraumboden Abbrechen und Entsorgen eines Hohlbodenaufbaus (Höhe ca. 15 cm) im Bereich der neu zustellenden Wände. Das Abbruchmaterial ist in die jeweiligen Fraktionen zu trennen und nach den gültigen Vorschriften zu beseitigen, einschließlich Entsorgungskosten und Deponiegebühren. Der Hohlboden ist mit geraden Schnitten von den Restfläche abzutrennen. Offene Kanten sind mit neuen Stahlstützen zu unterfangen, offene Bereiche mit Staubsauger zu reinigen. Beim gesamten Abbruch muss auf bestehende Elektroverkabelung und Leitungen im Hohlbodenbereich Rücksicht genommen werden. Abbruch von Hand/ mit handgeführten Kleingeräten Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Entsorgung

03.12 Abbruch Bodentanks Abbruch Bodentanks inkl. Belegung Bodenbelag (Linoleum/ Vinyl/ PVC/ Teppich) der abzubrechenden Bodentanks gemäß Planung. Durchmesser ca. 30cm Auswahl von 25 Stk. Bodentanks aus Bestand werden rückgebaut. Positionen siehe Bodenspiegel. Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Entsorgung

03.13 Aussparung Bodentank Aussparungen Bodentanks, in vorhandenen Hohlraumboden herstellen gemäß Planung zum Versetzen von Bestands-Bodentanks. Inkl. Reinigung Hohlraumboden Inkl. Reinigung BT Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten

03.14 Bodentürstopper entfernen und entsorgen Bodentürstopper entfernen und entsorgen.

03.15 Wandtürstopper entfernen und entsorgen Wandtürstopper (verklebt) entfernen und entsorgen. ca. 15 Stück

03.16 Demontage mobile Trennwand Rückbau und Einlagerung mobiler Trennwand inkl. Deckenschiene undZubehör einschließlich Abhängekonstruktion. Abmessungen: Höhe ca. 2,86m Länge ca. 5m Lagerort in Absprache mit Architekten Areal / AG. Inkl. ggf. Schutzabdeckung bei Erfordernis in Absprache Areal / AG Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Entsorgung

03.17 Demontage Sanitärobjekte Demontage Sanitärobjekten und Sanitäraccesoires wie Spülkasten, WC-Keramik, Urinale, Waschbecken und Spiegel o. sonstiges, einschl. Containerkosten sowie Abtransport und materialgerechter Entsorgung. Weitere Bestandteile Leistungsbild / Richtwert / Ausführung: - inkl. Rückbau, Schutzmassnahme und Absperrung Zu-/ Abwasserleitungen (falls vorhanden) - inkl. Rückbau, Schutzmassnahme und Absperrung Fallrohre (falls vorhanden) Ausführungsort: OG1 gesamt 3 Stück Damen WC und 3 Stück Herren WC

03.18 Demontage Sanitärgegenstände Demontage und Entsorgung diverser Sanitärgegenstände. Inkl. Befestigungsmaterial Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Entsorgung

03.19 Demontage Durchlauferhitzer Demontage und Einlagerung zum späteren Wiedereinbau der Durchlauferhitzer / UT Geräte aus dem Bestand. Durchlauferhitzer aus Bestand mit vorgehender Prüfung auf Funktion und Vollständigkeit zur Wiederverwendung an ggf. anderer Stelle. Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. ggf. nötiger Entsorgung bei negativem Prüfergebnis

03.20 Demontage Bestandsdeckeneinbauten Demontage von Bestandsdeckeneinbauten Leuchten und Spots gemäß Planung. Inkl. fachgerechte Entsorgung Anzahl: Pendelleuchten: ca. 60 Stück Einbauleuchten: ca. 88 Stück Spots Flure: ca. 46 Stück Spots WC: ca. 18 Stück

03.21 Versetzen der Flucht- und Rettungswegsleuchten Versetzen der der Flucht- und Rettungswegleuchten im entsprechenden Ausbaubereich. Im Zuge des Umbaus sind diese fachgerecht zu demontieren, einzulagern und anschließend zu versetzen. Offene Stromkabel gilt es zu schützen, Kabelüberlängen sind aufzurollen und sicher zu verstauen, um so eine erneute Montage zu gewährleisten.

03.22 Elektroinstallation zurückziehen und entsorgen Demontage und Entfernung von bestehenden Elektroinstallationen, welche sich in den Abbruchwänden und der Abbruch-Decke befinden. Kabelstränge jeglicher Art die sich in den Abbruchwänden sowie der Abbruchdecke befinden ausbauen, aufnehmen und entsorgen; einschl. Muffen und sonstigen Ein- und Anbauten. Leitungen und Kabel demontieren, alle Leitungsquerschnitte Inkl. Entsorgung und Abtransport zur Wiederverwertung/ Recycling

03.23 Datenverkabelung zurückziehen und entsorgen Demontage und Entsorgung von Datenleitungen in Bodentanks inkl. der Befestigungsmittel. Demontage und Entsorgung von Telefon- und/ oder Datendosen inkl. der Befestigungsmittel. Insgesamt befinden sich 23 abzubrechende und 27 zu versetzende Bodentanks in den Mietflächen.

03.24 Rückbau Zuwasserleitung und Stilllegung Abwasseranschluss Rückbau und fachgerechte Entsorgung der vorhandenen Zuwasserleitung bis zum Strang, inkl. Verrohrung, Leitungen und Einbauten. Vorhandene Abwasserleitung stillegen. Die beiden Anschlüsse befinden sich jeweils Rückseitig entlang einer gemeinsamen Wand. Inkl. aller notwendigen Nebenarbeiten Inkl. fachgerechter Entsorgung Ausführungsort: Raumnr. 25