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Projektname: Kwartiersgarage_Paderborn Projektname:                 Kwartiersgarage_Paderborn                                       (bei Schriftverkehr immer angeben) Projektnummer:             2501                                       (bei Schriftverkehr immer angeben 1. Baubeschreibung Die Bauherren Bruchteilsgemeinschaft Tiefgarage Alanbrooke beabsichtígen die Errichtung eine Tiefgarage für den Ausbau eines Gewerbezentrums mit einem kreativwirtschaftlichen Schwerpunkt in Block 4 der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne. Die Tiefgarage wird in Stahlbeton als WU-Konstruktion realisiert. Es wird eine nicht bewirtschaftete Tiefgarage mit barrierefreiem Aufzug. Des Weiteren wird ein 2-geschossiges Aufstiegsgebäude mit WCs, Technikräume, etc. errichtet. Die Leistung dieser Ausschreibung umfasst sämtliche hierfür erforderlichen Arbeiten für das Gewerk Erweiterte Rohbauarbeiten inkl. Tiefbauarbeiten. Auf Grund der beengten Situation vor Ort ist der exakte Bauablauf hinsichtlich Aufstellens von z. B. Gerüsten, Treppentürmen, Mulden und Schuttcontainer, Bau- und Mobilkränen und die Beschickung der Baustelle mit erforderlichen Arbeits- und Baumaterialien genauestens zu planen. Sämtliche sich hieraus ergebenden Erschwernisse sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. Die Zuwegung zur Baustelle erfolgt westlich über die Erzbergerstraße / Alan-Brooke-Weg auf das Gelände des Bauherren. Arbeits- und Lagerplätze: Im Außenbereich sind Arbeits- und Lagerflächen, sowie Flächen für die Baustelleneinrichtung in recht begrenztem Umfang vorgesehen. Alle für die direkte Baustelle notwendigen Flächen sind vom Auftragnehmer auf seine Kosten herzurichten. Die Flächen sind mit dem Auftraggeber und der Bauleitung abzustimmen und nach Beendigung der Arbeiten wieder sauber zu hinterlassen. Parkplätze: Dauerhafte Parkplätze für Firmenfahrzeuge können direkt am Objekt mangels Platz und erforderlicher Flucht- und Rettungswege sowie des Verkehrs auf dem Betriebsgelände nicht bzw. nur sehr begrenzt angeboten werden. Sämtliche sich hieraus ergebenden Erschwernisse sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. 2. Terminlicher Ablauf Beginn Technische Bearbeitung: direkt nach Auftragserteilung Ausführungsbeginn: 23.02.2026 Ausführungsende: 28.08.2026

ANL - Anlagen der Leistungsbeschreibung ANL - Anlagen der Leistungsbeschreibung Der Ausschreibung sind als Anlage Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Übersichtspläne, Detailpläne, Handskizzen etc.) sowie in Einzelfällen ein Terminplan und sonstige bauvorhabenspezifische Unterlagen beigefügt. Diese Unterlagen sind Bestandteil der Ausschreibung und werden im Fall der Auftragserteilung Vertragsbestandteil. Folgende Unterlagen sind der Ausschreibung im Einzelnen beigefügt: - Planung Architektur - Statik - Baugrundgutachten - Entwässerung - Fotos

Hinweis Hinweis Die in der Statik genannten Planungsfabrikate dienen ausschließlich zum besseren Verständnis der Anforderungen des Leistungsverzeichnisses.

01 Baustelleneinrichtung

01.180 Sanitärcontainer, 4 Wochen Bereitstellung eines Sanitärcontainers mit 4 WC's, 4 Urinalen und 3 Waschplätzen für eigene und für Zwecke anderer Unternehmer aufstellen, unterhalten, 2 x wöchentlich reinigen, entsorgen und beseitigen für die Dauer einer Grundstandzeit von 4 Wochen. Veränderungen in der Ausstattung sind je nach Verfügbarkeit nach Abstimmung mit der Bauleitung möglich. Anschluss der Abwasserleitung an die örtliche Schmutzwasserkanalisation. Der Abwassertank der Folgeposition kommt nur im Eventualfall, wenn kein SW-Anschluss vorhanden oder in Reichweite ist, und nach ausdrücklicher Freigabe durch die Bauleitung zur Aufstellung.

01.190 Verlängerte Vorhaltung Sanitärcontainers Vorhalten des Sanitärcontainers über die Grundstandszeit der Vorposition hinaus. EP = 1 Stück Sanitär-Container je Verlängerungswoche.

01.200 Abwassertank, 4 Wochen Bereitstellung eines Abwassertanks für die Dauer einer Grundstandzeit von 4 Wochen inkl. fachgerechter Entleerung und Entsorgung nach Bedarf.

01.210 Verlängerte Vorhaltung Abwassertank Vorhalten des Abwassertanks der Vorposition über die Grundstandszeit der Vorposition hinaus inkl. Entleerung und Entsorgung. EP = 1 Stück Abwassertank je Verlängerungswoche

01.220 Container Büro Baubesprechungen Standard-Container, zur Fremdüberlassung ausschließlich für Bauleitungs- zwecke und Besprechungen des Bauherren und des Architekten. Container: - 1 Stk. ca. 6,05 x 2,43 m (20 Fuß Standardcontainer) - ein Raum, Zugang stirnseitig - Türe mit 3 Schlüsseln Einrichtung: - Besprechungstisch für 8 Personen, - 10 Stühle, stapelbar - ca. 5 Stk. Steckdosen 230V, - Beleuchtungskörper, - Garderobe min. 8 Haken, - Klimaanlage und Heizung, - Papierkorb - 1 Aktenregal offen - 1 Aktenregal abschließbar - 10 m Magnetschienen mit 20 Magneten   zum Anbringen von Zeichnungen - Erste Hilfe Koffer - CO2 Feuerlöscher - Drehkippfenster/ Rolländen Inbegriffen sind: 1. Wöchentliche Reinigung 2. Instandhaltung der Geräte aufstellen, unterhalten und wieder abfahren für die Dauer einer Grundstandzeit von 4 Wochen vorhalten.

01.230 Verlängerte Vorhaltung Container Baubesprechungen Verlängerte Vorhaltung für die vorgenannten Container zur Fremdüberlassung, Baubesprechungen je angefangener Kalenderwoche. EP = 1 Stück Bauleitungs-Container je Verlängerungswoche.