Submit your bid

Inhaltsverzeichnis Trockenbau und Malerarbeiten Trockenbau und Malerarbeiten VOM 18.12.2025 ABGABETERMIN: 17.01.2026 BAUBEGINN: ab Februar 2026 - nach Vereinbarung (ggf. früher) BETREFF: Umbau und energetische Sanierung Kolberger Weg 2 Bad Homburg AUFTRAGGEBER: Familie Maggouts Terracina Weg 9 61352 Bad Homburg vor der Höhe PLANUNG: LD Architekten, Steinkopfstr. 6-8, 61231 Bad Nauheim, T: 0178-31 251 142 Die Zuschlagsfrist läuft mit dem Ende der 06. KW 2026 ab. Bis zum Ablauf der Frist bleibt der Bieter an sein Angebot gebunden. Der Zuschlag wird durch den Auftraggeber erteilt. Der Unterzeichnende erbietet sich, aufgrund genauer Prüfung der Verhältnisse den Vertragsgegenstand nach unterschriftlicher Anerkennung aller Vertragsbestandteile, unter Bindung bis zum Ablauf der Zuschlagsfrist, zu den in diesem Leistungsverzeichnis angebotenen Einheitspreisen um die voraussichtliche Gesamtsumme von EUR in Worten: (Euro) auszuführen. , den Bieter, Stempel und Unterschrift

Angaben zum Bauobjekt Angaben zum Bauobjekt Im Rahmen der energetischen Sanierung eines Einfamilienhauses sind im Innenbereich Maler- und Beschichtungsarbeiten auszuführen. Alle Wand- und Deckenflächen sind auf ihre Eignung zu prüfen und fachgerecht für die vorgesehenen Beschichtungssysteme vorzubereiten. Aktuell laufen schon die Rohbauarbeiten und damit zum Teil Entkernungarbeiten. Anschlussbereiche zu Fenstern, Türen und Einbauten sind sauber und nach den anerkannten Regeln der Technik auszuführen. Erforderliche Schutzmaßnahmen für angrenzende Bauteile sind Bestandteil der Leistung. Abweichungen bei Materialien, Systemaufbauten oder Ausführungsarten sind im Angebot ausdrücklich anzugeben.

Topografische- und Stadtlage Adresse des Bauvorhabens: Kolberger Weg 2, 61348 Bad Homburg vor der Höhe Das Gebäude liegt in einer mit Ein- und Mehrfamilienhäuser bebauten ruhigen Wohnstraße. Parkmöglichkeiten sind Umfang in der Straße und auf dem Grundstück vorhanden. Die Baustelle ist leicht zugänglich.

Angaben zur Baukonstruktion Angaben zur Baukonstruktion Bei dem Gebäude handelt es sich um eine unterkellerte mit einem Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Es ist in Massivbauweise erstellt, verfügt über ein oberirdischen Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach.

Allgemeiner Umfang der auszuschreibenden Leistungen Allgemeiner Umfang der auszuschreibenden Leistungen Die zeitliche Ausführung der Gesamt-Baumaßnahme soll so schnell wie möglich, nach Absprache mit den Gewerken begonnen werden und im Februar 2026 beendet werden. Folgende Gewerke/Arbeiten werden voraussichtlich in die Gesamtabwicklung der Baumaßnahme eingebunden werden: - Zimmerer-, Dachdecker- und Klempnerarbeiten, - Putz-, Trockenbau- und Malerarbeiten - Fensterarbeiten - ggf. Schreinerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten - Elektroarbeiten, PV-Anlage - Heizung, Lüftung und Sanitär (TGA) - Fliesenarbeiten Stundenlohnarbeiten werden nur nach Rücksprache mit der Bauleitung, Beauftragung durch den Bauherrn und einen entsprechenden, vom Bauherrn gegengezeichneten Nachweis vergütet. Der Nachweis ist zeitnah spätestens am Folgetag der Bauleitung zur Prüfung vorzulegen. Für diesen Fall werden folgende Stundensätze vereinbart: Vorarbeiter: Fachwerker: Helfer: Die Unternehmer sind verpflichtet nach den jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen, eine Fachbauleitung zu stellen. Die übernommene Arbeiten sind ordnungsgemäß und entsprechend den anerkannten Regeln der Baukunst und Technik, ohne gegenseitige Gefährdung Dritter durchzuführen. Die Unternehmer haben für die ordnungsgemäße Einrichtung der Baustelle und die Einhaltung der Sicherheit und der Arbeitsschutzbestimmungen zu sorgen. Bei ungenügender Sachkunde und Erfahrung des Auftragnehmers ist dieser verpflichtet, eine geeignete Person als Fachbauleiter mit heranzuziehen. Die Fachbauleitung ist im Angebotspreis enthalten. Als Fachbauleiter wird bestellt:

Angaben zur Baustelle Angaben zur Baustelle Der AN hat folgende Punkte zu beachten und einzuhalten: a)  Die Baustelle befindet sich in einen Wohngebiet. Der AN hat dafür Sorge zu tragen, dass alle durch die Abwicklung der Baumaßnahme verursachten Störungen der Nachbarn und Anlieger auf ein Minimum beschränkt bleiben. b) Zugänge sind zu jeder Zeit freizuhalten. Eventuell. durch den Auftragnehmer verursachte Verschmutzungen der Straße, des Gehwegs und der Pflasterungen etc. sind umgehend zu beseitigen. c) Die Arbeitszeiten sind wie folgt zu beschränken: Werktags zwischen 7:30 und 18:00 Uhr; ansonsten nach Absprache mit der Bauleitung des AG.

Baustellenordnung Baustellenordnung Der AN ist verpflichtet die Baustellenordnung einzuhalten. Diese umfasst folgende Punkte: a) Auf der Baustelle vorhandene Gerüste, Geräte, Maschinen und ähnliches sind außerhalb der Arbeitszeiten zu sichern bzw. verschlossen zu halten. b) Containerstellung und Inanspruchnahme von Lagerflächen darf nur nach vorheriger Absprache mit der Bauleitung des AG erfolgen. c) Mit den Versorgungsmedien Baustrom, Bauwasser und Bauheizung ist sparsam umzugehen. d) Der Betrieb von Radios und anderen Beschallungsanlagen im Außenbereich ist untersagt.

Gesundheits- und Brandschutz Gesundheits- und Brandschutz Der AN ist verpflichtet, alle Einrichtungen zu beschaffen und alle Vorkehrungen zu treffen, die zur Durchführung der Unfallverhütungsvorschriften oder sonst nach Lage der örtlichen Verhältnisse zum Schutz der Beschäftigten sowie zur Aufrechterhaltung der Ordnung und Sicherheit im und um das Gebäude erforderlich sind. Eventuelle Schneid-, Schweiß-, und Brennarbeiten sind der Bauleitung vor Ausführung anzeigepflichtig. Diese Arbeiten dürfen erst nach Ausstellung des Erlaubnisscheines durchgeführt werden. Bei der Durchführung thermischer Arbeiten sind die einschlägigen Bestimmungen zum Gesundheits- und Brandschutz strikt einzuhalten. Feuerlöscher sind vom AN in ausreichender Größe und Anzahl vor Ort bereitzuhalten. Thermische Arbeiten sind so zu planen, dass eine zeitlich ausreichende Nachkontrolle durch den AN erfolgen kann. Für die gesamte Vertragsdauer ist vom AN ein Betriebsverbandskasten nach UVV und DIN als Erste-Hilfe-Koffer mit Basiseinheit nach DIN 13157 sowie Zusatzausstattung für Baustellen anzubringen und vorzuhalten. Im Baustellenbereich sind Bauhelme zu tragen. Auf dem gesamten Baugelände gilt striktes Alkoholverbot.

Vorgaben zum Planungsablauf und Vertragsbestandteile (zu § 1 VOB/B) Vorgaben zum Planungsablauf und Vertragsbestandteile (zu § 1 VOB/B) Vertragsbestandteile sind im Falle der Auftragserteilung in nachstehender Reihen- und Rangfolge: 1. die Leistungsbeschreibung mit Vorbemerkungen; Gegenstand der Leistungsbeschreibung sind auch die zugehörigen Planunterlagen wie folgt: - Ausführungsplanung der baubegleiter im Maßstab 1:50 Bei etwaigen Widersprüchen zwischen Textbeschreibung und Zeichnungen, die für die Angebotskalkulation erheblich sein können, hat der AN beim AG nachzufragen und um Aufklärung zu bitten. Im Zweifel gehen Textangaben den Zeichnungen vor. 2. die Besonderen Vertragsbedingungen 3. die allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (VOB/C) in der zum Zeitpunkt der Vergabe gültigen Fassung. 4. die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B),  in der zum Zeitpunkt der Vergabe gültigen Fassung. Der AN ist nicht berechtigt, an den Inhalten der Leistungsbeschreibung Änderungen vorzunehmen. Bei etwaigen Fragen und Widersprüchen hat er eine entsprechende Aufklärung mit dem AG (siehe oben) herbeizuführen. Die Vertragsleistung umfasst alle Leistungen und Lieferungen, die erforderlich sind, um die Werkleistung funktionsfähig herzustellen. Etwaige Unvollständigkeiten, Unklarheiten und Widersprüche sind dahin aufzulösen, dass eine den übrigen Vorschriften der hier gegenständlichen Ausschreibungs- und Vertragsunterlagen entsprechende funktionsfähige Leistung geschuldet wird. Dem Bieter wird dringend empfohlen, sich vor Abgabe des Angebots über die Örtlichkeiten zu informieren.

Abrechnung Abrechnung Die Abrechnung erfolgt grundsätzlich nach den Bestimmungen der VOB/B. Die zur Abrechnung erforderliche Massenermittlung für die erbrachten Leistungen erfolgt auf Basis eines örtlichen Aufmaßes und gemäß VOB/C. Die Bauherren behalten sich vor, einzelne Leistungen der Leistungsbeschreibung nicht auszuführen. Für entfallene oder nicht ausgeführte Leistungen besteht kein Vergütungsanspruch. Mehrungen und Minderungen berechtigen nicht zur Veränderung von Einheitspreisen. Bei Abschlagsrechnungen erfolgt ein Sicherheitseinbehalt von 10% der freigegebenen Zahlungssumme. Dieser wird im Rahmen der Schlussrechnung ausgezahlt.

Abnahme Abnahme Für die Abnahme von Leistungen gelten grundsätzlich die Bestimmungen aus VOB/B - zur Abnahme müssen vom Auftragnehmer alle ggf. erforderlichen Abnahme- und Revisionsunterlagen, Protokolle, Bauteilnachweise und Berechnungsunterlagen, sowie behördliche Bescheinigungen für genehmigungspflichtige Anlagen vorgelegt werden.

Allgemeine technische Vertragsbedingungen Allgemeine technische Vertragsbedingungen Es wird darauf hingewiesen, dass für die Ausführung der Baumaßnahme die allgemein anerkannten Regeln der Technik als Mindestanforderungen einzuhalten sind. Ausnahmen hiervon gelten, wenn die nachstehenden Detailbeschreibungen über diese Anforderungen hinausgehen oder aufgrund spezifischer Gegebenheiten dahinter zurück bleiben. Die aktuellen technischen Merkblätter und Richtlinien der jeweiligen, die Gewerke betreffenden, Verbände werden als bekannt vorausgesetzt und sind für die Durchführung der Bauarbeiten zu befolgen. Sofern Produkte angegeben sind, sind diese gemäß den Herstellerangaben einzubauen. Die verwandten Bauprodukte müssen den Anforderungen den §18-§28 der HBO 2018 entsprechen. Die technischen Produktdatenblätter sind der Bauleitung vor Beginn vorzulegen. Es gelten insbesondere die Richtlinien der Fachverbände der Stuckateure und Glas- Fenster- Fassade insbesondere Anschlüsse an Fenster und Rollladen bei Putz, WDVS und Trockenbau; Ausführung luftdichter Konstruktionen und Anschlüsse. Der Bieter hat sich vor Angebotsabgabe über den Umfang der auszuführenden Arbeiten umfassend zu informieren und die örtlichen Gegebenheiten zu berücksichtigen. Schäden und Behinderungen die erst während der Bauausführung erkennbar werden, sind schriftlich dem Auftraggeber mitzuteilen. Die weitere Vorgehensweise wird vom AG festgelegt.

Vorbemerkungen Hinweis: Alle technischen Hilfsmittel, die zur Abwicklung der Baumaßnahme erforderlich sind sind in die Angebotspreise miteinzukalkulieren. Alle Abbruchmaterialien sind, sofern nicht anders angegeben, inkl. Abtransport und Entsorgung anzubieten. Es wird dem Unternehmer überlassen, nach Absprache mit der Bauleitung, einen Schutt-Container aufzustellen. Während der Abbrucharbeiten hat der Unternehmer dafür Sorge zu tragen seine Arbeitsbereiche abzudecken und vor Witterungseinflüssen zu schützen.

1 Baustelleneinrichtung

1.01 Containerstellung Gestellung eines Containers von 7m³ inkl. Abtransport und Entsorgung. Deponiegebühr auf Nachweis. Mülltrennung ist vorzusehen.

1.02 Entsorgung Bauschutt Entsorgung Bauschutt unbelastet auf Nachweis

1.03 Entsorgung Altholz Entsorgung Altholz Klasse A2 + A3, Bauholz AVV 170201 (Lattung u. Sparren), auf Nachweis

1.04 Entsorgung gemischter Bauschutt Entsorgung Mischcontainer, auf Nachweis

1.05 WC-Kabine, aufstellen + unterhalten WC-Kabine antransportieren, aufstellen, vorhalten, unterhalten und nach Beendigung der Bauarbeiten beseitigen. Nutzung durch die am Bau beteiligten Firmen. Regelmäßige Ver- und Entsorgung nach Erfordernis, inkl. eventuell erforderliches Umsetzen  während der Bauzeit Ausstattung - Innenleuchte - Spiegel - WC-Anlage und Wasserbecken mit Zubehör Nutzungsdauer : für die Dauer der Bauzeit

1.06 WC Kabine Vorhaltung Verlängerte Vorhaltung des WCs über die vereinbarte Leistungszeit hinaus. Vorhaltungszeit : 8 Wochen

1.07 Staubschutzwand, Folie Staubschutzwand, bestehend aus Holzunterkonstruktion mit Folienbelag. Die Wand ist im Raum aufzustellen und gegen Umfallen zu sichern, während der Bauzeit vorzuhalten und zu unterhalten und nach Beendigung der Bauzeit zu entfernen. Der Aufstellungsort ist nach dem Entfernen zu reinigen. Raumhöhe : bis 2,70 m Folie : 0,5 mm Vorhaltedauer : max. 1 Monat

1.08 fahrbare Arbeitsbühne fahrbare Arbeitsbühne, Lastklasse 3 bis 2 kN/m², Belaghöhe bis 3m, W06, liefern, aufbauen, nach Beendigung wieder abbauen, inkl. ggf. erf. Umbau während der Bauphase, inkl. An- und Abtransport, Vorhaltung für die Dauer der Arbeiten, ca. 4 - 6 Wochen

2 Abbruch Beläge

2.01 Wandbeläge Tapete entfernen Wandbeläge bestehend aus mehreren Schichten Tapete und Anstriche, entfernen und entsorgen

2.02 Deckenbeläge entfernen und entsorgen Deckenbeläge bestehend aus Tapete/Malervlies und Holzverkleidung, entfernen und entsorgen

3 Beiputz- und Spachtelarbeiten

3.01 Installationsschlitze verschließen Installationsschlitz mit verzinktem Drahtgewebe überspannen und verputzen,und ansatzfreies Angleichen an vorhandene Oberflächen einschl. aller erforderlichen Materialien - verwendeter Putz siehe Bestand Schlitzbreite : bis 100 mm Schlitztiefe : bis 70 mm

3.02 Schlitze beiputzen Elektroschlitze mit Glasfasergewebe überspannen, beiputzen und Oberfläche an die umgebende Wandoberfläche ansatzfrei angleichen, inkl. aller Materialien

3.03 Armierungsgewebe an rissgefährdeten Stellen Armierungsgewebe liefern, an rissgefährdeten Stellen und diagonal an den Eckbereichen aller Gebäudeöffnungen oberflächennah in die Naßmörtelschicht einlegen.

3.04 Wand Spachteln und Schleifen Q3 vollflächiges Spachteln und Schleifen von Wandoberflächen, inkl. haftvermittelnde Grundierung, inkl. aller erforderlichen Materialien - zu erreichende Oberflächengüte: Q3 Untergrund: Putz Sämtliche Wände : Mauerwerkswände I Trockenbau I Stahlbeton

3.05 Decken Spachteln und Schleifen Q3 vollflächiges Spachteln und Schleifen von Deckenoberflächen sowie Schrägdachbeplankung inkl. haftvermittelnde Grundierung, inkl. aller erforderlichen Materialien - zu erreichende Oberflächengüte: Q3 Untergrund: Putz, GK, Stahlbeton

3.06 Grundierung auf Gipskartonplatten, lösungsmittelfreie Quarzgrundierung Grundierung von Gipskarton- und Gipsfaserplatten sowie ursprünglich tapezierten bzw. gestrichenen Altputzen, die zum Durchbluten neigen, liefern und nach Herstellerverarbeitungshinweisen auftragen.

3.07 Bewegungsfuge Innen 15mm Putzstärke Bewegungsfugenprofil für den Innenputz liefern und nach Angabe der Bauleitung fluchtgerecht anbringen. Material: Bewegungsfugenprofil für bis zu 15 mm Nennputzdicke PVC

3.08 Kantenprofil, verzinkt, Innenputz Kantenprofil, runde Kopfform, aus verzinktem Stahlblech für nicht auffällige Kanten im Innenbereich, Befestigungsmittel nach Wahl des Auftragnehmers.

3.09 Kantenprofil Aluminium Aluminiumwinkelprofil / Eckschutzschiene in Vorbereitung der Flächen mit Fugen- und Wandspachtel auf Außenecken aufbringen und vollflächig anspachteln

3.10 Wanddurchbr. verputzen bis 100 cm2, d=bis 24cm Wanddurchbruch im Mauerwerk zwischen Installationen mit Mörtel und Steinmaterial schließen, Flächen bündig mit dem Mauerwerk abgleichen, evtl. Einbau von Streckmetall, inkl. verputzen der beidseitigen Oberflächen inkl. Angleichen an den vorhandenen Putz. inkl.  Bauschutt entsorgen. Lochquerschnitt : bis 100 cm2 Wanddicke : bis 24 cm Ort: Rohr-/Installationsdurchführungen

3.11 Fensterbank innen einputzen Fensterbank aus Naturstein/Holz innen fachgerecht einputzen. Länge : bis 2,21 m Breite : bis 0,30 m

3.12 Fenster innenseitig einputzen inkl. Putzen der Leibungen und Sturzbereiche, inkl. luftdichtem Einputzen der Anschlußfolien am Fensterrahmen, inkl. Untergrundvorbehandlung mit Tiefgrund und Haftbrücke, inkl. Schutz der Fenster/Türen  vor Verschmutzung mit Folie inkl. Beseitigung der Abdeckmaterialien Leibungstiefe : bis 200 mm Mörtelgruppe : P IV (nach DIN V 18550) Oberfläche : geglättet Oberflächenqualität : Q3 Druckfestigkeit : >= 2 N/mm2 Putzdicke : 12 - 15 mm

3.13 Kalkzementputz in Kleinflächen, 1-lagig ergänzen Kalkzementputz in Kleinflächen, einlagig, im Innenbereich Putzgrund : Außenwand, Mauerwerk - inkl. Reinigung des Untergrundes von groben Verschmutzungen - inkl. evtl. Grundieren gemäß Herstellerangaben - inkl. ansatzfreies Angleichen der Oberfläche an vorhandene Oberflächen Mörtelart : GP (Normalputzmörtel) Mörtelgruppe : CS II (P II) Oberfläche : abgerieben und gefilzt Oberflächenqualität : Q3, tapezierfähig Putzdicke : ca. 10 mm Bauteil : Wände im Innenbereich

3.14 Gipsputz ergänzen Gipsputz in Kleinflächen, einlagig, im Innenbereich herstellen, einschl aller erforderl. Materialien. Putzgrund :  Mauerwerk , inkl. Reinigung des Untergrundes von groben Verschmutzungen, inkl. evtl. Grundieren gemäß Herstellerangaben, inkl. ansatzfreies Angleichen der Oberfläche an vorhandene Oberflächen Mörtelart : gemäß Bestand Mörtelgruppe : gemäß Bestand Oberfläche : abgerieben und gefilzt Oberflächenqualität : Q3 Putzdicke : ca. 10 bis 15 mm Bauteil : Wände im Innenbereich

3.15 Kalkzementputz Bäder, 2-lagig Kalkzementputz Bäder, zweilagig, im Innenbereich Putzgrund : Mauerwerk - inkl. Reinigung des Untergrundes von groben Verschmutzungen - inkl. evtl. Grundieren gemäß Herstellerangaben - inkl. Liefern und Einlegen von Lisenen Mörtelart : GP (Normalputzmörtel) Mörtelgruppe : CS II (P II) Oberfläche : abgerieben und gefilzt Oberflächenqualität : Q3 Putzdicke : ca. 15 mm Bauteil : Bad KG, Bad EG, Bad OG,

4 Trockenbau KG I EG I DG

4.01 Metallständerwand GKB 12,5 Dicke 100 mm Montagewand Wanddicke 100 mm UK als Metallständer CW 75, Steinwolle-Dämmstoff- bündig einbringen, Beplankung einlagig: GKB Platten 15,5 mm liefern und einbauen inkl. aller erforderlicher Materialien Oberflächenqualität Q3 Nichttragende innere Trennwand DIN 4103-1 als Umlaufende Anschlüsse starr. Ausführung mit UK aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN 18182-1, Dämmung : Steinwolle Dämmdicke : bündig Profilstärke Schallschutz: min R´w >55dB Metallständer CW 75, Boden-/ Deckenanschlüsse mit Randprofilen UW Beplankung beidseitig aus Gipskartonplatten GKB DIN 18180, Verarbeitung gemäß DIN 18181, einlagig, Plattendicke 12,5 mm. Verspachtelung der Gipsplatten gemäß Merkblatt Nr. 2 des Bundesverbandes der Gipsindustrie e.V. Qualitätsstufe Q3 inkl. Eckausbildung

4.02 Beplankung Zusätzliche Beplankung der Metallständerwand aus Vorposition , GK 12,5mm, inkl. Spachteln und Schleifen, Oberflächengüte Q3 Preis je m² / je Lage als Zulage

Hinweis Hinweis: Die Vorwandschalen und Trockenbauwände in den Bädern müssen dafür geeignet sein Fliesen aus Feinsteinzeug aufzunehmen. Beide Lagen GK Platten müssen ausreichend verschraubt werden. Im Bereich der Dusche und Wanne ist die Beplankung mit einer zementgebundenen Platte vorzunehmen (Bspw. Aquapaneel der Firma Knauf)

4.03 GKB 2x12,5, Installationswand Tiefe bis 300 mm raumhoch GK Installationswand Tiefe bis 300 mm Höhe bis bis 2,50m liefern und einbauen inkl. aller erforderlicher Materialien inkl. Vorbereiten für WC Ständer UK als Metallständer CW 100, Mineralwolle-Dämmstoff- Einlage. Nichttragende innere Trennwand DIN 4103-1 als Montagewand für Badinstallationen wie Traggerüst für wandhängendes WC und für Leitungen Dusche, Höhe 2,5m, Dicke 205 mm, Umlaufende Anschlüsse starr, vorhandener Befestigungsuntergrund Fachwerk und Mauerwerk Ausführung mit Unterkonstruktion aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN 18182-1, Dämmung : Mineralwolle, MW Dämmdicke : min 80 mm je nach Tiefe bis 300mm Metallständer CW 100, Bodenanschlüsse mit RandProfilen UW 100. Beplankung ein Seite aus Gipsplatten GKB DIN 18180: z.B. Knauf Bauplatten, Verarbeitung gemäß DIN 18181, zweilagig, Plattendicke 2x 12,5 mm.Die andere Seite mit zementgebundenen Feuchtraumgeignete Platte zur Anwendung im Duschbereich. Verspachtelung der Bauplatten gemäß Merkblatt Nr. 2 des Bundesverbandes der Gipsindustrie e.V. Raumseite: Qualitätsstufe Q2 Badseite: Qualitätsstufe Q3 inkl. schräger Anschnitt an Dachschräge Einbauort: Einbauorte Duschen

4.04 Gipskarton-Feuchtraumplatten, Zulage Zulage GK Arbeiten im Bad und WC, Gipskarton-Feuchtraumplatten. Angegeben ist die Fläche je Lage; als Zulage zu Standardplatten. Plattendicke : 12,5 mm Plattentyp EN 520 : H2 Brandschutzkl. EN 13501 : A2-s1,d0

4.05 Zementgebundene Beplankung 2-lagig Zementgebundene Beplankung im Bereich der Duschen zweilagig gem. Herstellerangaben aufbringen und fachgerecht verspachteln vorgeschlagenes Produkt Aquapaneel. angebotenes Produkt:

4.06 Metallständerwand GKB 2x12,5, halbhoch Vorwandschale für Badinstallationen wie Traggerüste für Leitungen Dusche, Wanne, Waschbecken. Höhe bis ca. 1,20m, Dicke 205 mm, Umlaufende Anschlüsse starr, vorhandener Befestigungsuntergrund Mauerwerk, Ausführung mit UK aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN 18182-1, Bodenanschlüsse mit Randprofilen UW 100, inkl. Kantenschutz Beplankung: GKB Platten 2x 12,5 mm, Plattendicke : 12,5 mm Plattentyp EN 520 : H2 Verarbeitung gemäß DIN 18181, Oberflächenqualität Q3 Dämmung : Mineralwolle, MW, Dämmdicke : min. 80 mm Metallständer CW 100, Verspachtelung der Gipsplatten gemäß Merkblatt Nr. 2 des Bundesverbandes der Gipsindustrie e.V. Qualitätsstufe Q3 Einbauort: Bad KG , Bad EG, Bäder DG

4.07 Wandverstärkung OSB III/E1, 22mm Zulage zu GK Wänden in Bädern Wandverstärkungen bestehend aus OSB Platten zur späteren Befestigung von Armaturen Bäder, Küchenschränke, Badschränke, Heizkörpern, etc. herstellen, inkl. Material und Befestigungsmittel OSB III/E1: 22mm

4.08 Stahlträger-Bekleidung, dreiseitig, ohne UK, einlagig, Trägerhöhe 140mm Bekleidung von Stahlträgern, dreiseitig, Einbauhöhe über Fußboden bis 2,55 m.Ausführung ohne Unterkonstruktion, mit press eingesetzten GK-Plattenstreifen, Dicke 12,5 mm, Breite mind. 150 mm, Achsabstand max. 600 mm.Bekleidung/Beplankung aus Gipskartonplatten, Plattendicke 12,5 mm, einlagig,Platten stumpf stoßen und verspachteln. Verwendete Profilart Stahlträger: HEB 140; Profilhöhe in 140 mm.

4.09 Stahlträger-Bekleidung, ohne UK, einlagig, Trägerhöhe 140mm Bekleidung von Stahlträgern, Einbauhöhe über Fußboden bis 2,55 m.Ausführung ohne Unterkonstruktion, mit press eingesetzten GK-Plattenstreifen, Dicke 12,5 mm, Breite mind. 150 mm, Achsabstand max. 600 mm.Bekleidung/Beplankung aus Gipskartonplatten, Plattendicke 12,5 mm, einlagig,Platten stumpf stoßen und verspachteln. Verwendete Profilart Stahlträger: HEB 140; Profilhöhe in 140 mm. Einbauort: neue Fenster und Türen

4.10 Stahlträger-Bekleidung, ohne UK, einlagig, Trägerhöhe 115mm Bekleidung von Stahlträgern, Einbauhöhe über Fußboden bis 2,55 m.Ausführung ohne Unterkonstruktion, mit press eingesetzten GK-Plattenstreifen, Dicke 12,5 mm, Breite mind. 150 mm, Achsabstand max. 600 mm.Bekleidung/Beplankung aus Gipskartonplatten, Plattendicke 12,5 mm, einlagig,Platten stumpf stoßen und verspachteln. Verwendete Profilart Stahlträger: HEA 220  Profilhöhe 220 mm.

4.11 GK-Verkofferung, einlagig, Rohrleitungen 20/20cm Verkofferung aus Gipskartonplatten für Rohrleitungen an Wänden und Decken, inkl. erforderlicher Unterkonstruktion  aus Metallprofilen herstellen, inkl. Eckschutzschienen, Aluminium Fugen und Schraubenköpfe verspachteln, Hohlräume mit loser Mineralwolle bis zu hoher Dichte voll ausstopfen, Anschlüsse zu den Wand- und Deckenflächen abrisssicher mit Glasfaserstreifen o.ä. überspannen. Oberflächenausbildung Qualitätsstufe Q2 (Grundverspachtelung plus Nachverspachtelung/Finish). Eventuelle Fugenbewehrung gemäß Herstellerangaben. Plattendicke: einlagig 12,5 mm Abmessungen: ca. 20/20 cm

4.12 GK-Verkofferung, einlagig, Rohrleitungen 25/34cm Verkofferung aus Gipskartonplatten für Rohrleitungen an Wänden und Decken, inkl. erforderlicher Unterkonstruktion  aus Metallprofilen herstellen, inkl. Eckschutzschienen, Aluminium Fugen und Schraubenköpfe verspachteln, Hohlräume mit loser Mineralwolle bis zu hoher Dichte voll ausstopfen, Anschlüsse zu den Wand- und Deckenflächen abrisssicher mit Glasfaserstreifen o.ä. überspannen. Oberflächenausbildung Qualitätsstufe Q2 (Grundverspachtelung plus Nachverspachtelung/Finish). Eventuelle Fugenbewehrung gemäß Herstellerangaben. Plattendicke: einlagig 12,5 mm Abmessungen: ca. 25/34 cm

4.13 Revisionsöffnung, Montagewand, 200/200 mm Revisionsöffnung in Montagewand herstellen, inkl. Einbau einer Stahlblech-Revisionsklappe nach DIN EN 13451, einbrennlackiert, weiß, inkl. Herstellen der Öffnung und aller sonst notwendigen Nebenarbeiten sowie aller Zubehörteile. Schall- und wärmedämmende Einlage b/h=200/200mm

4.14 GK-Verkleidung Decken inkl. Unterkonstruktion Verkleidung der Bestandsdecken mit Gipskartonplatten auf Metall-Unterkonstruktion. Einfachbeplankung. Einbauort: Decke DG

5 Wände KG I EG I DG

Vorbemerkung zu den Anstrichen Vorbemerkung zu den Anstrichen: Es sind nur für Innenräume geeignete, schadstoffarme und umweltfreundliche Grundierungen, Oberflächenanstriche und Lacke zu verwenden. Die Unbedenklichkeit ist über eine entsprechende Zertifizierung, wie "Blauer Engel" oder ein vergleichbares Siegel nachzuweisen.

5.01 Boden abdecken, Folie Böden mit Vlies oder PE-Folie gegen Verschmutzung während der Malerarbeiten vollflächig abdecken und gegen Verrutschen verkleben. Das Entfernen nach Abschluss der Arbeiten ist einzukalkulieren. In dieser Position sind nur die Flächen erfasst, bei denen die Leistung nach Art und Umfang nicht als Nebenleistung einzuordnen ist.

5.02 Abdeckarbeiten Fenster und Türen Abdeckarbeiten Fenster und Türen mit Folie abdecken, Stösse verkleben und nach Gebrauch wieder entfernen, inkl. Entsorgung des Materials

5.03 Bestandflächen Wände | Malervlies Bestandflächen -Fläche- | Grundierung + Spachtelung mit Vlieseinbettung + Anstrichaufbau -matt- | getönt Vorbereitung und Grundanstrich: Vorbereitung der Bestandflächen durch: - alle Oberflächen nach Tapetenentfernung maschinell schleifen - Grundanstrich mit Haftgrund 3720 bzw.Tiefgrund 595 je nach Saugverhalten und Eigenschaft des Untergrundes Flächenspachtelung + Vlies: Flächenspachtelung mit Vlies der Bestandflächen durch: - Powerfill 1891 mit der Zahnkelle (4 x 6 mm) auftragen - Glasfaservlies 1560 in die nasse Spachtelschicht einbetten - Folgebahnen im Doppelschnittverfahren verarbeiten - Spachtelvlies in Spachtelmasse eindrücken/glätten. - Flächen trocknen lassen Mittlere Gesamtschichtdicke: bis '3' mm Angebotenes Fabrikat: Abporen-Vlies: Zweite Flächenspachtelung der Bestandflächen durch/mit: - Powerfill 1891 auftragen und die Flächen abporen/glätten - Flächen nach Trocknung maschinell schleifen und entstauben Angebotenes Fabrikat:

5.04 Bestandflächen Wände | Anstrich Anstrichaufbau: Grundierung und Anstrichaufbau durch: - Grundanstrich mit Lacryl Tiefgrund 595. - Zwischenanstrich mit Superlux 3000. - Schlussanstrich mit Superlux 3000. Nassabriebbeständigkeit: R-Klasse 2 Glanzgrad: stumpfmatt Farbton: weiß - getönt nach Angabe des Auftraggebers Angebotenes Fabrikat:

5.05 Laibungen an Öffnungen und Nischen wie vor beschrieben behandeln Laibungen an Öffnungen und Nischen -wie zuvor durch: - Oberflächen nach Tapetenentfernung maschinell schleifen - Grundanstrich mit Haftgrund 3720 bzw.Tiefgrund 595 - Spachtelvlieseinlage inkl.. abporen - Grundanstrich mit Lacryl Tiefgrund 595. - Zwischenanstrich mit Superlux 3000. - Schlussanstrich mit Superlux 3000. wie zuvor im Gesamtaufbau beschrieben behandeln. Laibungstiefe: 16-26cm

5.06 Anstrich Silikatfarbe Beschichtung Wand- und Deckenflächen mit Silikatfarbe, löse- und konservierungsmittelfrei, hoch diffusionsfähig, Nassabriebbeständigkeit Klasse 2 nach DIN EN 13300, Deckvermögen Klasse 2, stumpfmatt, Diffusionsfähigkeit: sd-Wert <0,02m, frei von foggingaktiven Substanzen, raumlufthygienisch unbedenklich Farbe : weiß

5.07 Acrylfugen herstellen Fugen an horizontalen und vertikalen Ecken mit Acryl ausspritzen

6 Decken KG I EG I DG

6.01 Decken | Malervlies Bestandflächen -Fläche- | Grundierung + Spachtelung mit Vlieseinbettung + Anstrichaufbau -matt- | getönt Vorbereitung und Grundanstrich: Vorbereitung der Bestandflächen durch: - alle Oberflächen nach Tapetenentfernung maschinell schleifen - Grundanstrich mit Haftgrund 3720 bzw.Tiefgrund 595 je nach Saugverhalten und Eigenschaft des Untergrundes Flächenspachtelung + Vlies: Flächenspachtelung mit Vlies der Bestandflächen durch: - Powerfill 1891 mit der Zahnkelle (4 x 6 mm) auftragen - Glasfaservlies 1560 in die nasse Spachtelschicht einbetten - Folgebahnen im Doppelschnittverfahren verarbeiten - Spachtelvlies in Spachtelmasse eindrücken/glätten. - Flächen trocknen lassen Mittlere Gesamtschichtdicke: bis '3' mm Angebotenes Fabrikat: Abporen-Vlies: Zweite Flächenspachtelung der Bestandflächen durch/mit: - Powerfill 1891 auftragen und die Flächen abporen/glätten - Flächen nach Trocknung maschinell schleifen und entstauben Angebotenes Fabrikat:

6.02 Bestandflächen Decken | AnstrichAnstrichaufbau: Grundierung und Anstrichaufbau durch: - Grundanstrich mit Lacryl Tiefgrund 595. - Zwischenanstrich mit Superlux 3000. - Schlussanstrich mit Superlux 3000. Nassabriebbeständigkeit: R-Klasse 2 Glanzgrad: stumpfmatt Farbton: weiß - getönt nach Angabe des Auftraggebers Angebotenes Fabrikat:  Anstrichaufbau: Grundierung und Anstrichaufbau durch: - Grundanstrich mit Lacryl Tiefgrund 595. - Zwischenanstrich mit Superlux 3000. - Schlussanstrich mit Superlux 3000. Nassabriebbeständigkeit: R-Klasse 2 Glanzgrad: stumpfmatt Farbton: weiß - getönt nach Angabe des Auftraggebers Angebotenes Fabrikat:

6.03 Kellerdecken-Dämmplatte 120mm Aufbringen nach Herstellervorschrift einer hochdiffusionsoffenen Wärmedämmschicht mit Vlieskaschierung (nicht beschichtbar), Format: 80 x 62,5 cm, bestehend aus Mineralwolldämmplatten nach DIN EN 13162, Baustoffklasse A1 (DIN 4102), Diffusionswiderstands- zahl 1, Wärmeleitzahl 0,035 W/(m*K), Verklebung mit mineralischen Klebespachtel. Dämmplattendicke: 120 mm Fabrikat: Baumit StarContact Speed KellerTherm DP 035 Vlies MW oder Ähnliches Angebotenes Produkt:

6.04 Kellerdecken-Dämmplatte 100mm Mehrschichtdicke für zuvor genannte Position. Dämmplattendicke: 100 mm

7 Treppe

7.01 Treppengeländer Treppengeländer aus Stahl anschliefen, säubern und mit Lack deckend lackieren Farbe nach Wahl der Auftraggeber.

7.02 Treppenläufe anschleifen und lackieren Treppenläufe, je 7 Stufen und Wangen aus Holz anschleifen, säubern und mit geeignetem Lack deckend lackieren Farbe nach Wahl der Auftraggeber.