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Allgemeine Vorbemerkungen Fliesenarbeiten Alle nachfolgenden Leistungen umfassen die Lieferung aller Materialien inklusive aller Nebenleistungen, die zur fachgerechten Ausführung erforderlich sind. Die Arbeiten sind gemäß den anerkannten Regeln der Technik, insbesondere den relevanten DIN-Normen (z.B. DIN 18157, DIN 18534) sowie den Herstellervorgaben auszuführen. Vor Beginn der Arbeiten ist der Untergrund durch den Auftragnehmer zu prüfen. Eventuelle Bedenken sind der Bauleitung umgehend schriftlich mitzuteilen. Die exakten Maße sind vor Ort zu nehmen. Die im LV angegebenen Mengen sind Circa-Mengen und dienen der Abrechnung auf Nachweis. Materialspezifikation Wandfliese: Marazzi Confetto, Farbe Avio (oder technisch und optisch gleichwertig). Format gemäß Herstellerangabe. Materialspezifikation Abschlussprofil: Z.B. Schüter-Schiene oder gleichwertig, Ausführung in Graphitschwarz matt. Fugenfarbe: Passend zu den Fliesen, gemäß Angabe Fliesenspiegel (z.B. Sopro Schwarz 90 oder gleichwertig).

Allgemeine Baubeschreibung 1. Allgemeine Baubeschreibung und Vorbemerkungen 1.1 Allgemeine Angaben Lage der Baustelle: Regensburger Straße 70 90478 Nürnberg Architekt: lieber.besser architektur.kunst.raum Mühlgasse 9 90403 Nürnberg Tel.: 0911 / 21104443E-Mail: fk@lieberbesser.de Ansprechpartner: Herr Felix Kastner 1.2 Grundstück / Bestandsgebäude Das Bauvorhaben ist Teil der Neuentwicklung des Luitpoldviertels. Es wird durch die Regensburger Straße, Scharrerstraße und Hainstraße begrenzt und umschlossen. Das Areal ist in insgesamt sechs Quartiere unterteilt, wobei es sich bei diesem Bauvorhaben um das sogenannte Quartier 6 handelt. Die Zufahrt zum Baufeld und Andienung der Baustelle erfolgt über die Regensburger Straße. Auf dem Baufeld werden auch Flächen für die Baustelleneinrichtung ausgewiesen, welche dem AN nach Absprache mit dem AG zur Verfügung stehen. Der Umfang der zur Verfügung gestellten Flächen wird im Rahmen einer Begehung vor Baubeginn festgelegt. Eine spätere Ausweitung der Flächen ist nur mit Zustimmung des AG zulässig. Angaben zur Baustelle: Grundstücksfläche ca. 397,20 m2 Grundfläche ca.  260 m2 Bruttogeschossfläche ca. 780 m2 Bruttorauminhalt ca. 3.900 m3 Denkmalschutz: Das bestehende Gebäude steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Alle zu erhaltenden Bauteile sind vor Verschmutzungen und Beschädigungen zu schützen. Dies wird nicht gesondert vergütet und ist in den Angebotspreisen einzukalkulieren. Bei Bauteilen und Bauelementen bei denen nicht klar ist, ob diese zu erhalten sind, ist unbedingt vorab Rücksprache mit der Bauleitung zu halten. Kreissegmentbau: Das segmentförmige Bürogebäude NSR6 (ehemaliger Verwaltungsbau) besteht aus einem dreigeschossigen Gebäudeteil sowie einem eingeschossigen Teilbereich des sog. Nordriegels (ehemalige Nebenräume der Einstellhalle). Hinweis zur Kalkulation: Bei den Leistungen handelt es sich um Arbeiten in den bestehenden Gebäuden. Das Gebäude wurde gemäß der beiliegenden Planung als Kreissegment errichtet. Des Weiteren ist zu beachten, dass in der Fassade die Stützen ca. 20 cm vorspringen. Alle Mehraufwendungen, welche sich hieraus ergeben sind in den folgenden Positionen nicht besonders erwähnt, sind jedoch in die Einheitspreise mit einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Konstruktion: Alle tragenden Teile bleiben im Bestand erhalten. Sollten Änderungen notwendig werden, sind diese nach statischen Erfordernissen auszuführen. Fundamente, Bodenplatte und Außenwände im Untergeschoss sind aus Stahlbeton. Tragende Wandpfeiler bzw. Stützen aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen. Tragende Außen- und Innenwände in Mauerwerk, soweit statisch erforderlich in Stahlbeton. Sämtliche Stützen, Unterzüge sowie Hohlkörperdecken in Stahlbeton, Deckenstärken nach statischen Erfordernissen. Die vorhandene Treppenanlage wird bei Rissen überarbeitet und denkmalgerecht saniert. Nichttragende Innenwände sind aus Mauerwerk, als Trockenbaukonstruktionen, aus Gipsbauplatten mit Heraklithzwischenlage oder als Systemtrennwände (Holz/Glas bzw. Stahl/Glas) hergestellt. Die Dächer wurden als flach geneigtes Pultdach oder Flachdach in Stahlbeton (Hohlkörperdecken) errichtet. Die bestehenden Decken sind auf eine Nutzlast von 5 kN/m² bemessen. Dies ist insbesondere hinsichtlich des Einsatzes von Gerätschaften zu berücksichtigen. 1.3 Ortskenntnis Eine Ortsbesichtigung durch den AN wird vor Angebotsabgabe vorausgesetzt. Insbesondere hat sich der AN über die zur Verfügung stehenden Flächen und Zufahrten zu informieren und das Bestandsgebäude zu besichtigen, auch im Bezug auf den möglichen Einsatz von Gerätschaften. Terminvereinbarung über die ausschreibende Stelle möglich. 1.4 Rahmentermine Siehe Deckblatt 1.5 Anlagen zur Ausschreibung Planunterlagen: Fliesenspiegel Grundriss EG - 2.OG, Maßstab 1 : 100 Schnitte, Maßstab 1 : 100

Baustellenordnung 2. Baustellenordnung und Regelungen zum Bauablauf 2.1 Regelungen AG zur Durchführung von Bauarbeiten Die bauherrenseitigen Regelungen zur Durchführung von Baumaßnahmen auf dem Gelände des AG`s werden dem AN vor Ausführung zur Verfügung gestellt. Eine Unterweisung wird von einem Vertreter des AG`s durchgeführt. - Die geltenden DIN-Normen, Herstellervorschriften und Richtlinien sind zu beachten. - Die aufgeführten Leistungen und die dazugehörigen Lieferungen sind in die     Angebotspreise einzukalkulieren und damit abgegolten, auch wenn im                                                          nachfolgenden Leistungsbeschrieb hierfür keine Position vorhanden ist. - Alle zur Anwendung kommenden Stoffe und Bauteile müssen DIN-, Güte- und Massenbestimmungen entsprechen. - Die Angebotspreise verstehen sich einschl. aller Baustoffe und Leistungen für fix und fertige Arbeiten, sauber und abnahmefähig. 2.2 Arbeitszeiten Alle Arbeiten sind von Montag bis Samstag zwischen 7.00 Uhr und 20.00 Uhr auszuführen. Arbeiten außerhalb dieser Zeiten und an Sonn- und Feiertagen dürfen nur ausgeführt werden, wenn diese mindestens 5 Werktage vorher beim AG angemeldet und genehmigt wurden. Etwaige zusätzliche Genehmigungen für die Ausführung von Nacht- oder Wochenendarbeit hat der AN eigenverantwortlich einzuholen und an den AG zu übergeben. Bei dieser Maßnahme muss mit Wochenendarbeit gerechnet werden. Merkblatt zum Schutz gegen Baulärm von der Stadt Nürnberg ist zu beachten! 2.3 Arbeitsabfolge und besondere Erschwernisse während Ausführung Abschnittsweise Arbeiten und zeitweise Unterbrechungen der Leistungen entsprechend Baufortschritt sind einzukalkulieren. Anfahrten und Wiederaufnahme der Arbeiten werden nicht gesondert vergütet. Aufgrund der Lage des Baufeldes sowie der Ausführung im Bestand (Bauen im Bestand) mit eingeschränkten Zugangsmöglichkeiten und den beengten Verhältnisse sind alle Mehraufwendungen, die sich aus der gestellten Aufgabe ergeben, z.B. auch Materialtransporte per Hand im Gebäude und Außenflächen, erweiterte Schutzmaßnahmen, etc. zu berücksichtigen und in die entsprechenden Positionen einzukalkulieren, sofern nicht gesondert in den Positionen erwähnt bzw. in Positionen vorhanden. 2.4 Lager- und Arbeitsflächen und Räumlichkeiten Lager- und Arbeitsflächen werden im Rahmen der im Baustelleneinrichtungsplan gekennzeichneten Flächen bereitgestellt und von der Bauleitung des AG zugewiesen bzw. sind mit dieser abzustimmen. Gefährliche Abfälle (z.B. Mineralwolle) sind getrennt zur Abfuhr bereitzustellen und abzutransportieren, vgl. hierzu auch die Technischen Vorbemerkungen. Die erforderlichen Lager- und Aufenthaltsräume hat der AN selbst zu stellen. 2.5 Abfall und Entsorgung Die Baureinigung ist gemäß VOB/B Nebenleistung. Ein Müll-/Bauschuttcontainer wird NICHT gestellt. Alle anfallenden Abfälle / Materialreste / Verpackungen etc.sind täglich von der Baustelle zu entfernen. Eine Zwischenlagerung auf der Baustelle ist nicht zulässig. Der AN ist verpflichtet, Verunreinigungen und Bauschutt, die von seiner Leistung herrühren, regelmäßig zu entfernen. 2.6 Baustrom und Bauwasser Baustrom und Bauwasser werden von AG zur Verfügung gestellt und mit 1,0% der Abrechnungssumme in Abzug gebracht. 2.7 Bauleistungsversicherung Der AG schließt eine Bauleistungsversicherung ab und bringt hierfür 0,35 % der Abrechnungssumme in Abzug. 2.8 Angebot Das Angebot ist für den AG kostenfrei. Angebote mit unvollständigen Angaben bzw. Unterlagen können von der Wertung ausgeschlossen werden. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Positionen nicht zu vergeben. Dies hat keine Änderung der an-  gegebenen Einheitspreise zur Folge. Sinngemäß gilt dies für etwaige Massenänderungen. 2.9 Normen und Richtlinien Die Ausführung sämtlicher Leistungen hat nach den einschlägigen gültigen Richtlinien und Normen, den behördlichen Auflagen, den einschlägigen Unfallschutzbestimmungen der Bauberufsgenossenschaft und den Verarbeitungsvorschriften der Hersteller entsprechend dem neusten Stand der Technik zu erfolgen. Die Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften obliegt dem AN. 2.10 Termine Der Bauablauf erfolgt gemäß dem der Ausschreibung genannten Rahmentermine bzw. vertraglich vereinbarten Terminen und dem abgestimmten und freigegebenen Detailterminplanes AN. 2.11 Baubesprechungen Während der Bauzeit werden regelmäßig/wöchentlich Baubesprechungen abgehalten. Die Teilnahme an den Besprechungen ist für den Firmenbauleiter/Vorarbeiter verpflichtend. Der Bauleiter/Vorarbeiter muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift fähig sein. 2.12 UVV Für das Bauvorhaben gelten § 5 der UVV "Allgemeine Vorschriften" (GUV 0.1), und alle sonstigen allgemein anerkannten sicherheitstechnischen Regeln. 2.13 Dokumentationsunterlagen Die Bestandsunterlagen sind spätestens zwei Wochen vor der Abnahme an einen Beauftragten des Bauherrn zu übergeben. Die Unterlagen sind in 2-facher Ausfertigung, in DIN A 4-Format gefaltet und in beschrifteten Ordnern eingeheftet, sowie in digitaler Form zu übergeben.

01 1. und 2. OG - Sanitärräume

01.10 Untergrundvorbereitung Wandflächen 1. & 2. OG Wandflächen in Sanitärräumen und im Bereich der Waschtische im Vorraum für die nachfolgende Abdichtung und Fliesenverlegung vorbereiten. Bestehende Gipskartonoberflächen (Q2) vollflächig mit Haftgrundierung / Tiefengrund grundieren.

01.20 Verbundabdichtung Wandflächen 1. & 2. OG Herstellen einer flexiblen Verbundabdichtung an allen zu verfliesenden Wandflächen in den Sanitärräumen im 1. OG (Wassereinwirkungsklasse W0-I) und 2. OG (Wassereinwirkungsklasse W0-I). Die Abdichtung ist in mindestens zwei Lagen aufzubringen. In Eckfugen und an Anschlüssen sind Dichtbänder und für alle Durchdringungen (Rohre, Armaturen) sind passende Dichtmanschetten systemkonform einzuarbeiten. Abdichtungshöhe -ca 1,3m.

01.30 Wandfliesen raumhoch hinter WC 1. & 2. OG Wandfliesen im Dünnbettverfahren an den vorbereiteten (und abgedichteten) Wandflächen der Sanitärräume verlegen. Verlegehöhe 2,5 m über OKFF. Material: Marazzi Confetto Avio. Inklusive aller Schneidearbeiten. Die Leistung umfasst auch das fachgerechte Verfugen aller verlegten Wandfliesenflächen mit zementärem Fugenmörtel (Farbton: Schwarz) sowie das dauerelastische Versiegeln aller Anschluss- und Bewegungsfugen mit Sanitärsilikon (Farbton: passend zur Fuge).

01.40 Pauschale Fliesenarbeiten Waschtisch Vorraum 1. & 2. OG Pauschale für alle Fliesenarbeiten am Waschtisch im Vorraum. Dies umfasst das Verlegen der Wandfliesen im Dünnbettverfahren (Verlegehöhe ca. 0,5 m über Waschtisch) sowie die komplette Verkleidung der vom Schreiner erstellten Waschtischkonstruktion. Die Leistung beinhaltet den erhöhten Aufwand für das Schneiden und Einpassen der Fliesen um die Revisionsöffnungen sowie die Lieferung und Montage von Abschlussprofilen als oberer Abschluss und an allen freien Kanten (Ausführung: Graphitschwarz matt, z.B. Schlüter-Profil oder gleichwertig). Alle Leistungen inklusive Lieferung, Material (Marazzi Confetto Avio), aller erforderlichen Vorbereitungen, Grundierung, Spachteln, Formstücke, Schneide- und Anpassungsarbeiten für eine saubere Optik. Waschtischmaterial: Finsa Infinite Tricoya® Platte, geschlieffen, Fliesenmenge: ca 2,5m² Eck -/Abschlussprofil -ca 3,3m

02 EG - Sanitärräume

02.10 Untergrundvorbereitung Wandflächen EG Wandflächen in Sanitärräumen und im Bereich der Waschbecken im Vorraum für die nachfolgende Abdichtung und Fliesenverlegung vorbereiten. Bestehende Gipskartonoberflächen (Q2) vollflächig mit Tiefengrund grundieren.

02.20 Verbundabdichtung Wandflächen EG Herstellen einer flexiblen Verbundabdichtung an allen zu verfliesenden Wandflächen in den Sanitärräumen (Wassereinwirkungsklasse W0-I). Die Abdichtung ist in mindestens zwei Lagen aufzubringen. In Eckfugen und an Anschlüssen sind Dichtbänder und für alle Durchdringungen (Rohre, Armaturen) sind passende Dichtmanschetten systemkonform einzuarbeiten. Abdichtungshöhe 1,3m

02.30 Wandfliesen Sanitärräume EG halbhoch Wandfliesen im Dünnbettverfahren an den vorbereiteten und abgedichteten Wandflächen der Sanitärräume verlegen. Verlegehöhe ca 1,30m Material: Einfache weiß-matte Fliese im Format 30 x 60 cm. Inklusive aller Schneidearbeiten. Abschlussschiene: Ein Winkelprofil aus Aluminium wird als oberer Abschluss im Bereich des Waschbeckens verbaut. Ansonsten sind keine Abschlussschienen vorgesehen. Die Leistung umfasst auch das fachgerechte Verfugen aller verlegten Wandfliesenflächen mit zementärem Fugenmörtel (Farbton: Grau) sowie das dauerelastische Versiegeln aller Anschluss- und Bewegungsfugen mit Sanitärsilikon (Farbton: passend zur Fuge).

02.50 Sauberlaufmatte im Eingangsbereich EG Liefern und Verlegen einer Sauberlaufmatte im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Produkt: Emco Diplomat Original mit Ripseinlage - 517R oder technisch und optisch gleichwertiges Produkt. Farbe: Anthrazit Abmessungen: ca. 80 x 130 cm Die Leistung umfasst die Lieferung des passenden Einbaurahmens, das Herstellen des niveaugleichen Anschlusses an den angrenzenden Bodenbelag, einschließlich eventuell notwendiger Ausgleichsspachtelungen, sowie den fachgerechten Einbau der Matte und des Rahmens.