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01 Trockenbauarbeiten

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern Projektadresse:  Luzerner Straße, Baseler Straße,  Am Siek in 28325 Bremen Es handelt sich um ein Projekt der punktuellen Innenentwicklung/ Nachverdichtung in Bremen, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Holzhybridbauweise, nicht unterkellert. Kubatur Gebäude ca. 14 x 14 x 14 m, Gebäudeklasse 4. Typ S mit 7 Whg., Typ L mit 10 Whg. und Typ XS mit 12 Whg. und 1 GE. Die Wohnungstypen sind konzeptionell vordefiniert, wählbar aus vorgeplanten rd.20 Grundrisstypologien der Grundrissfibel und wurden in gemeinsamer Planungsphase zum Bauantrag bedarfsgerecht angepasst. Je Neubau kommt zudem eine Fahrrad- und Mülleinhasung als Nebengebäude zur Ausführung, sowie bei BP11 eine Parkplatzanlage. Lageplan mit fünf Bauzonen und Bestandsgebäuden In diesem Leistungsverzeichnis  handelt es sich ausschließlich um den Neubau von einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus in Holzhybridbauweise.

Allgemeine Vorbemerkungen Allgemeine Vorbemerkungen Sämtliche zu erbringende Leistung sind unter Beachtung der zum Zeitpunkt der Abnahme aktullen "Allgemein anerkannten Regeln der Technik", der VOB/B und VOB/C sowie der leistungsbezogenen Fachrichtlinien und Normen zu erbringen, in der jeweils gültigen Fassung. Die bauordnungsrechtlichen Vorgaben sowie die Landesbauordnung ist zu beachten. Die in den Positionen beschriebenen Leistungen verstehen sich als fix und fertige Arbeit, sofern es im Leistungsverzeichnis nicht anders beschrieben ist, d.h. Wand- und Deckenanschlüsse, Fugen, veränderliche Abhängehöhen in den einzelnen Räumen, Zuschläge für Ecken usw. sind in den Flächenpositionen mit zu berücksichtigen. Sämtliche Leistungen/Positionen sind einschließlich Herstellung, Lieferung an den Einbauort und Einbau zu kalkulieren. Zusätzlich ausgewiesen sind Abweichungen und Zusatzleistungen, die eine gesonderte Position erfordern. 3. Alle während der Bauzeit erforderlichen Gerüste (ausgenommen Fassadengerüst) bis zu einer Arbeitshöhe von 3,50m sind einzukalkulieren und vorzuhalten. Die Ausführung ist nach den Vorschriften der DIN 4420 und DIN 4422, der Gerüstordnung, den Vorschriften der Bauberufsgenossenschaft und der geltenden baupolizeilichen Vorschriften zu erstellen. Auf Übereinstimmung mit der SiGe-Planung ist zu achten. 4. Sämtliche Bauschutt- und Abbruchmaterialien gehen in das Eigentum des  AN über und sind ordnungsgemäß zu entsorgen. Anfallende Kippgebühren und evtl. erforderliche Analysen auf die Unbedenklichkeit des einzulagernden Bauschutts gehen zu Lasten des AN und sind in die Angebotspreise einzurechnen. Sofern nicht anders vermerkt, beziehen sich die Positionen auf alle Geschosse aller Baukörper. 5. Der AN hat die örtlichen Gegebenheiten des Geländes und der Gebäude vor Angebotsabgabe zu besichtigen. Nachträgliche Mehrkostenforderungen, die aus der Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten begründet sind werden nicht akzeptiert. 6.  Durch Arbeiten des AN entstehende Sicherheitsrisiken, wie z.B. Öffnungen in Fußböden und Wänden oder Absturzkanten, die zu einer Gefährdung von Personen führen können, sind nach den Vorschriften der Berufsgenossenschaften zu sichern. Die Sicherungen sind für die Dauer der Arbeiten, einschl. der anderen Unternehmer, vorzuhalten und auf Anordnung durch die Bauleitung wieder zu entfernen. Die Kosten hierfür sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Vorbemerkung Trockenbauarbeiten Vorbemerkung Trockenbauarbeiten Herstellen sämtlicher Trockenbauarbeiten gemäß: Baubeschreibung Brandschutznachweis Detailplanung im Bauteilkatalog DIN 18181, DIN 4102, DIN 4109, DIN 18534 Herstellervorgaben der eingesetzten Systeme Einhaltung der Anforderungen an: Brandschutz Schallschutz Feuchteschutz Ausführung aller Trockenbaukonstruktionen: systemgerecht gemäß geprüften Wand- und Deckensystemen entsprechend den jeweiligen Wandtypen und Detailanschlüssen mit erforderlichen Dämmstoffen gemäß Anforderungen mit mehrlagigen Beplankungen gemäß Systemvorgaben unter Einhaltung der geforderten Oberflächenqualität (Q2) Berücksichtigung der konstruktiven Ausbildung: Anschlüsse gemäß Detailplanung Anpassungen an angrenzende Bauteile Ausbildung von Ecken, Kanten und Übergängen Integration von Öffnungen und Einbauten gemäß Planung Anschlüsse sind luftdicht und schalltechnisch entkoppelt auszuführen. Schallbrücken sind zu vermeiden.

Leistungsumfang Leistungsumfang Einfachständerwände: - GK-Montagewände, d=100 mm, Q2, - GK-Montagewände, d=125 mm, Q2, - Installationswände Bad, d = 125 mm, - Wohnungstrennwände, hochfeuerhemmend gemäß Nachweis - Schachtwände, d=75 mm, Q2, Beplankung: Einseitiges Beplanken der Fertigbäder,

Leistungsverzeichnis Leistungsverzeichnis

Trockenbauarbeiten Trockenbauarbeiten

01.01 Innenwände

01.02 Beplankung

01.03 Stundenlohnarbeiten