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Angaben zum Bauvorhaben Standort Neanderstr. 51 u. 53, 40699 Erkrath Das Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Alt-Erkrath und wird durch die Straße "Neanderstraße" im Norden, die Alte Papierfabrik im Süden, die Villa Bernsau im Westen sowie die Düssel im Osten begrenzt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 37 Mietwohneinheiten und einer Tiefgarage und gliedert sich in 3 untereinander verbundene Gebäudeteile: „Turm“: Ostseite mit 6 Vollgeschossen „Längsbau“: Mittelteil mit 4 VG [auch als „Riegel (Mitteltrakt)“ bezeichnet] „Querbau“: Westseite mit 3 VG [auch als „Querriegel (Seitentrakt)“ bezeichnet] Die Geschosse (OKFF EG +53,00 m NHN) Untergeschoss (u.a. geschlossene Mittelgarage mit 31 SP, Keller-, Müll- und Technikräume) Erdgeschoss (10 Wohneinheiten) • 1. Obergeschoss (9 WE) • 2. Obergeschoss (9 WE) • 3. Obergeschoss (7 WE) • 4. Obergeschoss (1 WE) • 5. Obergeschoss (1 WE) werden mit 2 Treppenhäusern (Turm und Querbau) sowie Erschließungsgängen (im Längsbau) erschlossen. Die Außenwände der Kellerräume bzw. Erdgeschosswände, die Bodenplatte und die Aufzugsunterfahrten werden als weisse Wanne ausgebildet, Bemessungswasserstand 52,50 m NHN. Die einzelnen Geschosse erhalten Deckenplatten aus Ortbeton bzw. Halbfertigteilen (Filigranplatten). Aussen- und Innenwände werden tragend ausgebildet aus Mauerwerk und Stahlbeton. Die Anforderungen für den Schallschutz der Neubauten ist gemäß Schallschutznachweis umzusetzen. Nachfolgende Beschreibungen sind in die Preise einzukalkulieren

Vorbemerkungen Baustelle Bauseits wird kein Hebezeug gestellt. Die Andienung der Baustelle erfolgt ausschließlich von der Südseite innerhalb der BE (Alte Papierfabrik, gemäß BE-Plan: 250317_WA2_BE_DIN A3). Horizontale transportwege von ca. 60m sowie vertikale Transprotweg vom UG bis 5.OG (ca. 25m, kein Baufzug) sind einzukalkulieren. Die Bedingungen der Ergänzende Vertragsbedingungen WA2_EVB_Stand 03.2025 sind zu berücksichtigen. Der bauseits zur Verfügung gestellte Baustromanschluß beinhaltet keine Notstromversorgung. Die Oberflächen der Wände, Decken, Treppen und ähnlicher Bereiche sind während de Ausführung frei von Verschmutzungen zu halten. Bauwasser wird zentral im Bereich der Tiefgargenzufahrt zur Verfügung gestellt. Die Baustromversorgung erfolgt über Kleinverteilter (230V:5 St, 400V :1 x 16A St, 1 x 32A  St) jeweils vor den BT 1 und 2 im EG

Technische Hinweise Angebotsbedingungen Etwaige Unklarheiten, Widersprüche oder Bedenken sind vor oder spätestens bei der Angebotsabgabe dem AG mitzuteilen. Die jeweiligen Einzelpreise beinhalten, sofern nicht ausdrücklich anders beschrieben, die Entsorgung und Entsorgungsgebühren sämtlicher anfallender mineralischer und nichtmineralischer Abfälle, Reststoffe und Böden. Das Umrechnen in feste Massen der Materialfraktionen ist Sache des AN. Das zu entsorgende Material geht in den Besitz des AN über. Der AN  erklärt mit seinem Angebot, das der für die Verwertungs/Entsorgungsleistungen  vorgesehene Unternehmer nach der Verordnung über Entsorgungsfach betriebe (Entsorgungsfachbetriebeverordnung EfbV) als Entsorgungsfachbetrieb gem. § 52 KrW-/AbfG qualifiziert ist und das der AN den AG von allen Haftungsansprüchen hinsichtlich der Entsorgung/ Verwertung der anfallenden Materialien freistellt. Nachweisführung Entsorgung/Verwertung Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die gem. den einschlägigen Gesetzen und deren Verordnungen erforderlichen Begleitpapiere, insbesondere die Abfallbegleitscheine, Wiegescheine, Übernahmescheine etc. zu erstellen und unverzüglich nach deren Rücklauf dem AG im Original zu übergeben. Der Auftragnehmer fertigt für seinen eigenen Gebrauch Kopien an. Bei der Einholung aller abfallrechtlichen Genehmigungen wirkt der AN maßgeblich mit. Alle Anträge zu abfallrechtlichen Genehmigungen sind dem AG unterschriftsreif vorzulegen. Dies gilt für alle Leistungen der Entsorgung/Verwertung sowie Leistungen auf Nachweis, die auf der Grundlage von Wiegescheinen, Eichaufnahmen o.ä. vergütet werden. In die entsprechenden Einheits- bzw. Pauschalpreise ist insbesondere einzurechnen: Anlegen und Rückbau von hilfsweisen Untergrundbefestigungen nach Maßgabe des AN Witterungsbedingte Erschwernisse wie Regen, Frost, Schnee usw. Änderungen im Bauablauf, die vom AN selber veranlasst wurden Sämtlich erforderliche Maßnahmen zur Gewährleistung der Verkehrsicherungspflicht Schutz von gelagertem Material soweit erforderlich gegen Auswaschungen und Ausgasungen (event. Haufwerke sind so anzulegen, daß eventuelle Auswaschungen, die trotz Vorsorgemaßnahmen auftreten aufgefangen werden können) Die Vertragsgrundlagen für die Ausführung nachfolgender Arbeiten sind: VOB Verdingungsordnung für Bauleistungen Teil A: Allgemeine Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen (DIN 1960) Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (DIN 1961) Teil C: Allgemeine technische Vorschriften für Bauleistungen Entwässerungskanalarbeiten (DIN 18306) DIN 1072 Straßen- und Wegbrücken, Lastannahmen. DIN 1986 Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke. DIN EN 124 Aufsätze und Abdeckungen für Verkehrsflächen DIN EN 752 Entwässerungssysteme außerhalb von Gebäuden DIN EN 476 Allgemeine Anforderungen an Bauteile für Abwasserkanäle und -leitungen für Schwerkraftentwässerungssysteme DIN EN 1610 Verlegung und Prüfung von Abwasserleitungen und -kanälen. ZTVA StB 97 Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für Aufgrabungen in Verkehrsflächen (Herausgeber: Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrsflächen) DIN 4124 Baugruben und Gräben, Böschungen, Arbeitsraumbreiten, Verbau. DIN 18300 VOB, Teil C Allgemeine technische Vorschriften für Erdarbeiten. DIN EN 14758 Kunststoff-Rohrleitungssysteme für erdverlegte drucklose Abwasserkanäle und -leitungen PP-MD, Anforderungen an Rohre, Formstücke und das Rohrleitungssystem

01 Entwässerungsarbeiten

01.01 Baustelleneinrichtung

01.02 Kanalgraben- und Schachtaushub

01.03 Entsorgung > F0

01.04 Kanalgrundleitungen KG 2000

01.05 Schächte und Zubehör

01.06 Sonstiges