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Vertragsbestandteile welche beim Bieter verbleiben 1. Angaben über Sicherheitsleistungen/Nebenkosten (Seite 3), 2. Terminplanung (Seite 3), 3. Allg. Vorbemerkungen zum LV (ab Seite 3), 4. Hinweise zur Leistungserbringung (ab Seite 6) 5. Leistungsverzeichnis (Langtexte ab Seite 7), 6. Muster-Rahmenvertrag (als Anlage beigefügt), 7. Anlage 2 zum Muster-Rahmenvertrag - Gesamtaufstellung der beauftragten Prüfeinheiten (Muster, als Anlage beigefügt), 8. Anlage 3 zum Muster-Rahmenvertrag - Prüfprotokoll + Übergabebericht (Muster, als Anlage beigefügt), 9. Objektliste der zu überprüfenden Wohn-/Gewerbeinheiten. Mit seiner Unterschrift inkl. Firmenstempel bestätigt der Bieter, die o. g. Unterlagen gelesen und verstanden zu haben sowie uneingeschränkt anzuerkennen. ......................................     den ........................ (Ort)           (Datum) ______________________________________________ Vertragsbestandteile welche mit dem Angebot einzureichen sind 1. LV-Deckblatt mit Angebotsendsumme und evtl. Nachlass/Skonto  (Seite 1); 2. Bestätigung der Vertragsbestandteile welche beim Bieter verbleiben (S. 2); 3. Leistungsverzeichnis (PDF-Kurzform) mit verbindlichen Angebotspreisen; 4. Angebot im GAEB-Format D84; 5. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug (sofern verpflichtet),   Eintragung in die Handwerksrolle bzw. IHK; 6. Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung; 7. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen; 8. Freistellungsbescheinigung des Finanzamtes als Kopie; 9. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft; 10. Subunternehmerliste (falls Sub's eingesetzt werden). Alternativ kann anstelle der o.g. Dokumente Punkt 5-9, ein gültiger Präqualifikationsnachweis vorgelegt werden. Nebenkosten/ Sicherheitsleistungen Bezogen auf die Bruttoauftragssumme: Vertragserfüllung 5,0 % - als Einbehalt von der 1. AR, oder - als Bankbürgschaft vor Baubeginn Terminplanung Gesamtausführungszeit 01.01.2027 bis 31.12.2027 Allgemeine Vorbemerkungen zum Leistungsverzeichnis Die nachfolgend aufgeführten Hinweise und Erläuterungen gelten sinngemäß für alle in diesem Verzeichnis aufgeführten Leistungen gleichermaßen. Die nachfolgenden Bemerkungen sind allen evtl. Nachunternehmern des Hauptauftragnehmers für dessen Angebotsabgabe, zusätzlich zum Leistungstext und ggf. individuellen Vorbemerkungen, komplett auszuhändigen! Die Abgabe des verbindlichen Angebotes erfolgt für den Auftraggeber (in Folge auch Bauherr genannt) kostenlos und unverbindlich. Der Teil A der VOB kommt nicht zur Anwendung. Alle erforderlichen Nebenleistungen nach VOB Teil C sind grundsätzlich in die Einheitspreise einzukalkulieren. Das gilt insbesondere bzw. zusätzlich auch für: alle Kosten welche für das Einrichten und Räumen der Baustelle notwendig werden, das Vorhalten der Baustelleneinrichtung einschl. der Geräte, Werkzeuge und dergleichen, alle Kosten, die Bestandteil der nachfolgenden Leistungsbeschriebe sind, alle Kosten, die aus den Unfallverhütungsvorschriften und Sicherheits- maßnahmen entstehen, alle Kosten, die durch den allgemeinen Bauablauf entstehen und mit denen normalerweise gerechnet werden muss, Messungen für das Ausführen und Abrechnen der Arbeiten einschl. des Vorhaltens der Messgeräte und Lehren  während der Bauausführung und des Stellens der Arbeitskräfte, das Auf- und Abbauen sowie Vorhalten der Gerüste, deren Arbeitsbühnen nicht höher als 2 m über Gelände oder Fußboden liegen, wenn dafür an entsprechender Stelle im Leistungsverzeichnis keine extra Leistungsposition vorgesehen ist, jedoch aus Sicht des Bieters zur Leistungs-erfüllung notwendig sein werden. Sämtliche Leistungen sind durch den Bieter als komplette Leistung bis zur vollständigen Funktion anzubieten. Etwaige erschwerte Arbeitsbedingungen durch die örtliche Situation, sind grundsätzlich in die EP einzukalkulieren und werden nicht extra vergütet. Stellt der Auftragnehmer Ungereimtheiten oder Mängel am Projekt bzw. Leistungsverzeichnis fest, oder ist der Auftragnehmer von Materialsummen und -mengen aus Gründen von Erfahrungswerten o.ä. nicht überzeugt, dann hat der Auftragnehmer diese Umstände spätestens bei Abgabe des Angebotes, jedoch immer vor Beginn der Arbeiten, schriftlich dem Auftraggeber mitzuteilen bzw. eine Bedenklichkeitserklärung nach VOB beizufügen. Es sind nur an sorgfältige und gründliche Arbeiten gewöhnte Facharbeiter unter verantwortlicher, deutschsprachiger Fachbauleitung einzusetzen. Bei An-zeichen unsachgemäßer Arbeitsausführung ist auf Anordnung des Auftrag-gebers der Austausch von Fachkräften vorzunehmen. Die Anwohner sind über die vorgesehenen Arbeiten und Zeiträume spätestens 14 Tage vor Leistungserbringung mittels Ankündigungsschreiben als Briefpost sowie zusätzlich mittels Aushang im Hauseingang über die Prüfungstermine - mit Angabe der Firmenbezeichung sowie - Art und Zeitraum der vorgesehenen Arbeiten zu informieren. Außerdem ist der Vorarbeiter bzw. ein Ansprechpartner namentlich zu benennen. Das Ankündigungsschreiben ist im Vorfeld mit dem Auftraggeber inhaltlich abzustimmen. Auf der Baustelle herrscht absolutes Alkoholverbot. Außerdem ist es nicht gestattet, innerhalb der Wohnhäuser zu rauchen. Weiterhin ist der Betrieb von Rundfunkgeräten innerhalb geschlossener Räume nicht gestattet. Leistungen, welche unter "Alternativ-", oder "Eventualpositionen" aufgelistet sind, bedürfen vor der Ausführung der schriftlichen Zustimmung des Auftrag- gebers bzw. des von ihm eingesetzten Bauüberwachers. Die Ausführung solcher Leistungen, ist demzufolge durch den Auftragnehmer beim Auftrag- geber vorher anzuzeigen, ansonsten kann u.U. keine Leistungsvergütung stattfinden. Für die Einhaltung und Durchführung der Belange des Arbeitsschutzgesetzes sowie aller anderen gültigen Unfallverhütungsvorschriften, der Baustellenver- ordnung, etc. ist jeder Auftragnehmer selbst verantwortlich. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, Bauteile, Leistungsbereiche oder Ausschreibungseinheiten teilweise oder auch komplett aus dem Leistungs- umfang herauszulösen oder anderweitig zu vergeben! Stoffe und Bauteile, die der Auftragnehmer zu liefern und einzubauen hat, die also in das Bauwerk eingehen, müssen ungebraucht sein sowie der DIN/EN- Güte und Massenbestimmung entsprechen. Die übergebenen Ausführungsunterlagen sowie das Leistungsverzeichnis spiegeln die Vorstellungen des Bauherrn über das gewünschte Endprodukt wieder, entbinden den Auftragnehmer jedoch nicht von seiner Kontroll- und Sorgfaltspflicht bei der Prüfung aller ihm zur Verfügung gestellten Dokumente sowie der örtlichen Situation. Verwendete Abkürzungen: AN = Auftragnehmer AG = Auftraggeber WE = Wohnungseinheit EP = Einheitspreis LV = Leistungsverzeichnis o.ä. = oder ähnlich (e) u.a. = und andere (s) ggf. = gegebenenfalls i.d.R. = in der Regel u.U. = unter Umständen evtl. = eventuell bzw. = beziehungsweise z.B. = zum Beispiel usw. = und so weiter usf. = und so fort inkl. = inklusive etc. = et cetera dgl. = dergleichen d.h. = das heißt bzgl. = bezüglich einschl. = einschließlich BA = Bauabschnitt Hinweise zur Leistungserbringung Folgende Bestandteile der ortsfesten Elektroinstallation einer Prüfeinheit werden durch Besichtigung, Erprobung und Messung einer Elektro- Wiederholungsprüfung unterzogen: Wohnungszuleitung, Zuleitung zur Gewerbeeinheit Wohnungsverteiler/ VerteilungGewerbe inkl. Schutzschalter/ Einbaugeräte Wohnungs-/ Gewerbeinstallation mit ortsfesten Geräten (Schalter, Steckdosen) Geräte, die zur Mietsache gehören, wie Elektroherde, Badstrahler, Elektroboiler Nebenräume (zur Wohnung gehörende Keller und Kammern) Auf folgende technische Vorschriften wird insbesondere verwiesen: DIN VDE 0105 Teil 100 DIN VDE 0100 Teil 600 DIN VDE 0100 Teil 700 DGUV V2 DGUV V3 BetrSichV EN50110-1 (VDE 0105-1) DIN VDE 1000-10 Die Prüf- und Messergebnisse sind in dem Prüfprotokoll + Übergabebericht (Muster, Anlage 3) zu dokumentieren und dem Auftraggeber mit der Rechnungslegung zu übergeben. Über den Umfang und die Art der Leistungserbringung entscheidet der Auftragnehmer anhand der örtlichen Gegebenheiten, dem allgemeinen Zustand der Anlage, der Fehlerhäufigkeit, Belastung der Anlage usw. selbst. Überprüfungen und Messungen können auf Stichproben reduziert werden, wenn damit eine repräsentative Aussage über den Zustand der Anlage möglich ist. Besonderes Augenmerk ist auf Leitungsverbindungen mit Aluminiumleiter zu legen hinsichtlich festem Sitz der Klemmstellen, verschmorte Anschlüsse bzw. hoher Übergangswiderstände. Schraubklemmstellen sind zu überprüfen und ggf. nachzuziehen, insbesondere bei Aluminiumleiter. Die zu überprüfende Elektroanlage beginnt an den Abgangsklemmen am Zählerplatz der Prüfeinheit und beinhaltet auch alle zur Prüfeinheit gehörenden und über den Prüfeinheitszähler erfassten Nebenräume, wie Kammer, Keller, Waschmaschinen-Stellplatz usw. Die zur Hauslichtanlage gehörenden Teile der Elektroanlage sind nicht Bestandteil der Leistungserbringung. Die Überprüfungen berücksichtigen den Bestandsschutz der Anlagen, widerspiegeln aber auch erforderlichen Handlungsbedarf z.B. bei folgenden Schwerpunkten: Sichere Funktion der Schutzmaßnahme, Einhaltung der Erdungsbedingungen Vorhandensein einer zugelassenen Schutzmaßnahme für Räume, die ihre isolierenden Eigenschaften z.B. durch Einbringen von metallenen Rohsystemen verloren haben Hinweis: Die vorübergehende provisorische Verbesserung des Schutzes mittels FI-Schutzschalter 30mA nach Beiblatt 2 zu DIN VDE 0100 ist seit 2002 nicht mehr zulässig! Vorhandensein erforderlicher Betriebsisolationen/ Abdeckungen unsachgemäße Änderungen oder Erweiterungen an der Anlage Überlastung von Leitungen und Stromkreisen Mängel und Fehler an der Elektroinstallation sind mit Hinweis auf mögliche Gefahren detailliert zu erfassen und umgehend dem Auftraggeber zur Kenntnis zu geben. Auf die sofortige Reparaturpflicht im Rahmen der preislichen Vereinbarung gemäß Rahmenvertrag § 8 (2), zur Abwehr von "Gefahr in Verzug", wird hiermit verwiesen. Größere Gewerbeeinheiten mit mehr als 20 Stromkreisen werden nach vorherigem Angebot geprüft.

1 Zustellung der schriftlichen Ankündigung des AG, max. 2 Anfahrten Entgegennahme und Zustellung der durch den AG verfassten, schriftlichen Ankündigungen der Prüftermine zu den Mietern als Postwurfsendung in den Briefkasten des Mieters. In den pauschalen Einheitspreis einzukalkulieren ist eine erneute Terminvereinbarung mit Mietern, welche den 1. Termin trotz Zustellung der schriftlichen Ankündigung nicht wahrnehmen konnten inkl. nochmaligem Anschreiben auf Firmenbogen des AN, nochmalige Anfahrt und Verteilung der zweiten Ankündigung (sh. auch Rahmen- vertrag § 3 (1). Anzahl der Prüfeinheiten: 188 Lage der Prüfeinheiten:  sh. Objektliste als     Anlage zum LV

2 Dritte Anfahrt Dritte Anfahrt zur Terminvereinbarung und Prüfung, nach erfolgloser, zweimaliger Ankündigung beim Mieter. Die Anfahrten sollen gebietsweise gebündelt werden und werden vom Auftraggeber separat beauftragt (sh. Rahmenvertrag § 2 (4).

Aufteilung der Prüfeinheiten GS 83

3 Wiederholungsprüfung einer Prüfeinheit, 1-Raum-WE Wiederholungsprüfung einer Prüfeinheit mit einem Verteiler und der üblichen Anzahl an Räumen entsprechend der Wohnungsgröße, einschließlich zugehöriger Nebenräume, wie Kammer- und/oder Kellerräume. Überprüfen und Öffnen des Verteilers, Überprüfen und Nachziehen der Klemmstellen, Überprüfen von Schaltern, Steckdosen, Verteilerdosen (soweit zugängig), Messung des Isolations- und Schleifenwiderstandes, Erprobung und Protokollierung einschließlich Prüfsiegel für bestandene Anlagen. Wohnungsgröße: 1-Raum-WE

4 Wiederholungsprüfung einer Prüfeinheit, 2-Raum-WE desgl. wie Pos. 3. nur Wohnungsgröße: 2-Raum-WE

5 Wiederholungsprüfung einer Prüfeinheit, 3-Raum-WE desgl. wie Pos. 3. nur Wohnungsgröße: 3-Raum-WE

6 Wiederholungsprüfung einer Prüfeinheit, 4-Raum-WE desgl. wie Pos. 3. nur Wohnungsgröße: 4-Raum-WE

7 Wiederholungsprüfung einer Prüfeinheit, 5-Raum-WE desgl. wie Pos. 3. nur Wohnungsgröße: 5-Raum-WE

8 Wiederholungsprüfung einer Prüfeinheit, 6-Raum-WE desgl. wie Pos. 3. nur Wohnungsgröße: 6-Raum-WE

9 Überprüfung Gewerbe mit max. 5 Stromkreisen Überprüfung einer besonderen Prüfeinheit (Gewerbe) mit maximal 5 Stromkreisen, sonst wie unter Pos. 8.

10 Überprüfung Gewerbe mit 6 bis 10 Stromkreisen Überprüfung einer besonderen Prüfeinheit (Gewerbe) mit 6 bis 10 Stromkreisen, sonst wie unter Pos. 8.

11 Überprüfung Gewerbe mit 11 bis 15 Stromkreisen Überprüfung einer besonderen Prüfeinheit (Gewerbe) mit 11 bis 15 Stromkreisen, sonst wie unter Pos. 8.

12 Überprüfung Gewerbe mit 16 bis 20 Stromkreisen Überprüfung einer besonderen Prüfeinheit (Gewerbe) mit 11 bis 15 Stromkreisen, sonst wie unter Pos. 8.

13 Stundenverrechnungssatz für besondere Leistungen Stundenverrechnungssatz für besondere Leistungen außerhalb der o.g. Leistungspositionen