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Vorbemerkungen Allgemein Auf dem Eck- Grundstück zwischen der Fabrikstraße, der Oederaner Sraße und der Freiberger Straße, welches bisher als reine Lagerfläche genutzt wurde, plant die Sachsen Energie die Errichtung einer Parkgarage mit Fahrzeugpflegepunkt. Auf dem Grundstück lagern bereits alte Bauteile einer bereits an anderer Stelle zurückgebauten Parkhalle, welche für die Errichtung der neuen Parkgarage zumindest teilweise wiederverwendet werden sollen. Die Parkhalle soll in der Grundfläche rund 37,20m lang und 13,90 breit werden und eine innere Dachhöhe im Firstpunkt von rund 5,20m erreichen. Das Hallentragwerk bildet eine Stahlprofilkonstruktion getragen von Streifenfundamenten unter einer Stahlbeton- Bodenplatte mit umlaufender, massiver Sockelausbildung. Die Trennwände zum Fahrzeugpflegebereich und zum Technikraum werden aus KS- Mauerwerkswänden mit 17,5cm Stärke errichtet. Das Satteldach wird mittels Trapezblechprofilen gedeckt und besitzt eine Neigung von rund 4%. Umlaufend wird eine Attika- Aufkantung errichtet, durch welche die Regen- Abläufe mit geringer Einbautiefe durchstoßen und direkt an die Fallleitungen anbinden. Die Dachdeckung bildet eine FPO- Kunststoffabdichtungsbahn über einer Wärme- und Gefälledämmung aus Miwo. Der Fahrzeugpflegebereich erhält zwei Fahrzeug- Waschplätze mit Druckwasserlanzen zur manuellen Reinigung der Fahrzeuge. Der Boden erhält einen Gefälle- Estrich mit eingelassenen Linienentwässerungsrinnen und einem WHG- Beschichtungssystem. In der Parkgarage wird ein OS8 Beschichtungssystem direkt auf der Bodenplatte aufgebracht. Im Bereich Waschplatz kommt ein Beschichtungssystem OS11a/ V4 zum Einsatz. Die Abwasser- Grundleitungen sind an einen Leichtflüssigkeitsabscheider nach DIN 858 Klasse I als Koaleszenzabscheider, einschließlich Probenahmeschacht anzuschließen. Die Regenentwässerung wird an eine Rigolen- Versickerungsanlage mit Überlaufschutz angeschlossen. Die Fassade wird aus Sandwich. Paneelen hergestellt, wobei zu prüfen ist, ob die bestehenden und auf dem Baufeld lagernden Elemente wiederverwendet werden können oder nicht. Ebenso sind die Rolltore noch vorhanden und sollen wieder eingebaut werden. Der Zufahrtsbereich und die Flächen um die Parkgarage werden mit versickerungsfähigem Betonpflaster ausgelegt, welches von der Halle weg im schwachen Gefälle liegt.

Hinweis Zufahrt zum Baufeld Die Zufahrt zum Baufeld erfolgt über das Haupttor an der Einfahrt zur Fabrikstraße an der Kreuzung zur Freiberger Straße.

Hinweis Allgemein Sämtliche Positionen verstehen sich einschließlich Lieferung und Transport des Materiales und dessen Einbaues.

Hinweis Los Dieses Los beschreibt die Gründungsarbeiten der neuen Halle. Dies umfasst: -Herstellung Grundleitungen -Herstellung Streifenfundamente und Bodenplatten -Herstellung Bodenbeschichtungen -Herstellung Sockel -Herstellung Entwässerungssysteme

Hinweis Bauablauf/Bauabschnitte Die Leistungen sind in 2 Bauabschnitten zu erbringen. Voraussichtliche Zeiträume: -Angebotsabgabe bis 08.09.2026 -Vergabe der Leistungen bis 17.09.2026 -Baubeginn 23.09.2026 -Fertigstellung der Arbeiten bis 30.04.2027 Der tatsächliche Ausführungszeitraum wird mit der Bestellung des Auftraggebers an den Auftragnehmer vereinbart.

Hinweis Abstimmungen Es obliegt dem Auftragnehmer (AN), seine Nachauftragnehmer (NAN) in der Planung und in der Ausführung zu koordinieren. Hierzu gehört die Abstimmung des AN mit seinen NAN und die Abstimmung der NAN untereinander. Der Auftraggeber (AG), die Bauüberwachung (BÜ) und der Planer wird hierüber jedoch informiert.

Hinweis Einmessarbeiten Die Achsabsteckung wird durch einen vom AG beauftragen Vermesser durchgeführt. Der Abruf dessen ist durch den AN nach seiner Technologie abschnittsweise vorzunehmen. Des Weiteren werden vom AG die baubegleitende Medieneinmessung sowie eine geodätische Oberflächenmessung als Schlussvermessung beauftragt.

Hinweis Schachtschein/Leitungsauskunft Die Leitungsauskunft für das Baufeld wird durch den AG eingeholt und mit Beauftragung digital übergeben. Dem AN obliegt die Einhaltung der darin enthaltenen Anforderungen und Anzeigen. Die Unterlagen sind durch den AN auf der Baustelle dauerhaft in Papier vorzuhalten. Vor Beginn von Hoch- und Tiefbauarbeiten hat eine Prüfung durch den Polier auf relevanten Medienbestand sowie eine Unterweisung seiner Mitarbeiter ins Besondere der Geräteführer mit Eintrag ins Bautagebuch nachweislich zu erfolgen!

Anlagen zum LV 01__Allgemein: -01-01__Brandschutzgutachten -01-02__Baugrundgutachten -01-03__Schallschutzgutachten -01-04__Terminplan-Los1 02__Zeichnungen: -02-01__V-01_001-A-Lageplan -02-02__V-10_001-B-Grundriss -02-03__V-10_002 -Dachdraufsicht -02-04__V-20_001-B-Schnitte -02-05__V-30_001- -Ansichten -02-06__V-20_002- -Entwässerungsschema -02-07__V-10_003-Rigolendarstellung 03__Statik: -03-01__2026-08-06_Statik_24-21 SEG Autowaschhalle

Beton- und Stahlbetonarbeiten, Einbauten  Beton- und Stahlbetonarbeiten, Einbauten

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