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01 Gerüstbauarbeiten

Gerüstbauarbeiten ANGABEN ZUR BAUSTELLE / ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN Lage der Baustelle, Zufahrtsmöglichkeit Der Markt Garmisch-Partenkirchen plant den Ersatz eines Schulgebäudes der Grund- und Mittelschule am Gröben durch einen Neubau. Diese liegt im Ortsteil Garmisch ca. 1,5 km westlich des Ortszentrums. Adresse: Flurstück-Nr. 3037/3, Maximilianstrasse 31, 82467 Garmisch-Partenkirchen. Begrenzt wird das Grundstück mit einer Größe von ca. 16.700 m2 von der Maximilianstraße im Norden und dem Fluß Loisach mit dem vorgelagerten Schulwald im Süden. Westlich des Grundstücks befinden sich unbebaute Agrar- und Forstflächen und im Osten die Nachbargebäude des Turnvereins als einzigen direkten Nachbarn. Für die Baumassnahme wurde das bestehende Gebäude der Mittelschule inkl. des Bestandsuntergeschosses bauseitig abgerissen, sodass der Neubau auf einem weitestgehend freien Baufeld entstehen kann. Der Neubau dient zukünftig als Grundschule. Das Bestandsgebäude der Grundschule bleibt bestehen und wird durch einen Anbau ergänzt, das Gebäude wird zukünftig als Mittelschule genutzt. Sowohl der Neubau der Grundschule als auch der Anbau an das Bestandsgebäude bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die neue Grundschule wird in Teilbereichen um ein Untergeschoss ergänzt, welches hauptsächlich für die Unterbringung Technischer Geräte verwendet werden soll. Erd- und Obergeschoss der neuen Grundschule beherbergen die für den Unterricht genutzten Klassenräume, im Erdgeschoss sind darüber hinaus die offene Aula sowie Verwaltungsräume untergebracht. Im Anbau der Mittelschule wird das Bestandsgebäude im Erdgeschoss um einen Eingangsbereich und einige administrativ genutzte Raumeinheiten ergänzt, während im Obergeschoss zusätzliche Lehrräume entstehen. Grundsätzlich hat die Zu- und Abfahrt des Baustellenverkehrs über die nordöstliche Zufahrt aufs Grundstück zu erfolgen.Zusätzlich steht der Bereich zwischen den Gebäudeteilen als Baustellenandienung zur Verfügung. Der Schulhof zwischen Schulwald und Bestandsgebäuden steht grundsätzlich als Fläche für Parken, Lagerung, Aufstellort und Einrichtung der Baustelle zur Verfügung. Freizuhaltende Flächen Die Befahrbarkeit der Maximilianstraße darf durch die Baumaßnahme während der Durchführung des Bauvorhabens in keinster Weise beeinträchtigt werden. Zur Aufrechterhaltung der Verkehrssicherheit dürfen während der Durchführung des Bauvorhabens keine Baumaterialien und Baugeräte innerhalb des Straßenbereiches gelagert werden. Der im Westen des Grundstücks gelegene Parkplatz wird während der gesamten Bauphase als Aufstellort für Interimsmaßnahmen zur Aufrecherhaltung des Schul- und Mittagsbetreuungsbetriebs sowie als Feuerwehrzufahrt genutzt und steht grundsätzlich für die Zufahrt, Parken, Lagerung, Aufstellort und Einrichtung der Baustelle nicht zur Verfügung. Selbiges gilt für den südlich des Pausenhofs gelegenen Schulwald. Diese Fläche steht für die zuvor genannten Maßnahmen ebenfalls nicht zur Verfügung. Baustrom, Bauwasser Der Baustromanschluss mit Hauptverteilung sowie der Bauwasseranschluss wird durch den Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Standort Baustrom / Bauwasser Baustromanschluss: Grüninsel im Bereich der nordöstlichen Grundstückszufahrt. Bauwasser-/Abwasseranschluss: Hydrant und Schacht im Bereich künftiger neuer Anbau Mittelschule. Schutzgebiete oder Schutzzeiten im Bereich der Baustelle Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft zur umliegenden Wohnbebauung sind die Arbeiten auf die Zeiträume Werktags von 7.00 Uhr bis 20.00 Uhr und Samstags von 7.00 Uhr bis 18.00 Uhr beschränkt. Sonntags sind keine Arbeiten zulässig. Hinweis Schulbetrieb Während der kompletten Phase der Bauarbeiten bleibt der zu erhaltende Teil der bestehenden Grundschule in Betrieb! Hinweis Bestandsbäume Der Baumbestand auf dem Grundstück bleibt weitestgehend erhalten. D. h. Kronen- und Wurzelbereiche von zu erhaltenden Bäumen dürfen grundsätzlich nicht beschädigt werden und stehen auch als Flächen für Zufahrtsbereich, Parken, Lagerung, Aufstellort und Einrichtung der Baustelle nicht zur Verfügung. ANGABEN ZUR AUSFÜHRUNG / TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN siehe hierzu jeweilige Hinweisposition im Titel. BEIGEFÜGTE PLÄNE/ GUTACHTEN 211_250704_A300-01 Ansicht Nord Teil 1 211_250704_A300-02 Ansicht Nord Teil 2 211_250704_A300-03 Ansicht Nord Teil 3 211_250704_A301 Ansicht Ost West 211_250704_A302-01 Ansicht Süd Teil 1 211_250704_A302-02 Ansicht Süd Teil 2 211_250704_A302-03 Ansicht Süd Teil 3 211_251030_DF_13 Ansichten Fassadenabwicklung Nord 211_251030_DF_17 Ansichten Fassadenabwicklung Kopfbau 211_251202_A100_c Grundriss EG gesamt 211_251202_A100-01_c Grundriss EG Teil 1 211_251202_A100-02_c Grundriss EG Teil 2 211_251202_A100-03_e Grundriss EG Teil 3 211_251202_DF_14_a_Ansichten Fassadenabwicklung Süd 211_251202_DF_15_a_Ansichten Fassadenabwicklung West 211_251202_DF_16_a_Ansichten Fassadenabwicklung Ost Gerüstbauphasen

01.01 Baustelleneinrichtung, vorbereitende Arbeiten, Witterungsschutz

01.02 Gerüstarbeiten

01.03 Taglohnarbeiten