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Allgemeine Projektbeschreibung Bei dem Projekt handelt es ich um einen Neubau eines Betriebsgebäudes in Modulbauweise. Die modularen Raumeinheiten werden samt den Bauelementen der Gebäudehülle im Modulfertigungswerk in Tschechien (bei Karlsbad) vorproduziert. Fundamente und Bodenplatte werden vor Ort im Betonbauweise errichtet. Modulstellung erfolgt innerhalb ca. einer Woche. Unmittelbar im Anschluss starten die Dachabdichtungsarbeiten, Fassadenbauarbeiten sowie die Installationsgewerke im Innenbereich. Die Beschaffung von Bauelementen und Materialien erfolgt auf Grundlage der Werkplanungen.. Die zeitlichen Abfolgen sind im Terminplan geregelt, wobei durch die jeweiligen Nachunternehmer ein entsprechender Baufortschritt organisatorisch und  personell zu fördern ist. Auftraggeber:  (im folgenden AG bzw. JMO genannt) Jaeger Modulbau GmbH + Co KG Dr.-Müller-Straße 26 92637 Weiden i.d. OPf. Vorfertigungswerk: Jaeger Modulbau CZ s.r.o. Chranišov 164 CZ – 35735 Nové Sedlo Auftragnehmer  (im folgenden AN genannt) (beauftragte Firma "Dachbauarbeiten DIN 18351 u. 18339") Bauort: Str. B13 06285 Schkopau für erforderliche Zufahrten zu dem Gelände ist folgendes zu beachten: Lieferungen und eventuelle Nachunternehmer sind anzugeben, damit eine entsprechende Zufahrtsberechtigung zum Betriebsgelände erwirkt werden kann. Abfälle sind durch den jeweiligen Verursacher täglich abzufahren und ordnungsgemäß zu entsorgen. Die Baustelle ist stets mindestens besenrein zu hinterlassen. Sollte dies wiederholt missachtet werden, werden Ersatzmaßnahmen dem Verursacher verrechnet. größere Materialanlieferungen (mit LKW) sind vorab der Bauleitung anzukündigen, damit die entsprechenden Lagerflächen koordiniert werden können. Vorleistungen sind stets eigenständig zu prüfen und im Falle von Bedenken oder Behinderungen unverzüglich der Bauleitung zu melden. Es sind Elektrogeräte einzusetzen, welche nach DGUV Vorschrift 3 geprüft sind.

Allgemeine Angaben Sauberkeit, Abfallentsorgung: der bearbeitete Bereich sowie die Baustellenumgebung (Mischplatz, Lager, Zugang,..) ist stets besenrein zu verlassen. Abfälle (Kehrgut, Abfälle,..) sind durch den Auftragnehmer (AN) täglich aufzunehmen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Lagerungen: Materialanlieferungen und Lagerungen sind aus Baustellen-logistischen Gründen im Vorfeld der Bauleitung (BL) anzukündigen und abzustimmen (Anfahrt, Lagerdauer, Platzbedarf,...). Restmaterial ist schnellstmöglich abzufahren. Sicherungen (Wetter, Diebstahl,...) sind durch den AN eigenständig zu leisten. Baustelleneinrichtung (bauseits, vgl. Baustelleneinrichtungsplan): Die folgenden Einrichtungen/Medien sind nur zur Erfüllung der vertraglichen Leistungen zu verwenden! Baustrom: wird ab dem Baustromanschlusskasten zur Verfügung gestellt. Notwendige Verlängerungskabel sind durch den AN bereitzustellen (Baustelleneinrichtung). Es dürfen nur (VDE) geprüfte Elektrogeräte eingesetzt werden! Bauwasser: auf dem Baugrundstück wird ein Standrohr zur Versorgung mit Bauwasser zur Verfügung gestellt. Anschlusskupplungen und Schlauchleitungen sind durch den AN eigenständig einzusetzen (Baustelleneinrichtung). Sanitär:  Auf dem Baufeld stehen Baustellentoiletten zur Verfügung. Bauablauf: Der Baufortschritt ist grundsätzlich von allen Beteiligten zu fördern. Behinderungen nach VOB/B §6 sind vom AN unverzüglich der BL zu melden und konkret zu beschreiben. Die Personalstärken sind so einzuplanen, dass die terminlichen Ziele erreicht werden. Baudokumentation: Zu den Leistungen und eingesetzten Materialien sind sind jeweilige Fachunternehmer- sowie Übereinstimmungserklärungen, Zulassungen und Datenblätter bereitzustellen. Brandschutz- und sicherheitsrelevante Ausführungen sind fotographisch zu erfassen, insbesondere Installationen welche verbaut werden (z.B. Brandabschottungen, Verankerungen,...). Fotos mit Positionsplan sind mit der Baudokumentation vor Schlussrechnungsstellung bereitzustellen.

Beschreibung zur Leistung Mit Modulstellung (Jaeger Modlbau) mit Attikawand wird eine Notabdichtung (Isocell AluBit) ausgeführt, welche folgend als Dampfsperre wirkt. Diese Ebene ist zudem Gewerkschnittstelle. Demzufolge sind Dacheinbauten an diese Ebene dampfdicht anzuschließen. Auszuführen ist durch den AN die Dach-Grund- und Gefälledämmung sowie die Attikadämmung und Dachreiter. Einbauten als Unterkonstruktion für Lüftungsgeräte sowie Lichtkuppel als Dachausstieg. Anschlagpunkte mit erforderlicher Dokumentation für Anseilschutz. Dachabläufe mit Notüberlauf. Kunststoff (FPO)-Dachabdichtungsbahn als "harte Bedachung". Ausführung der Attikaabdeckungen. Bzgl. der Ausführungen zu später nicht einsehbaren Ebenen sowie insbesondere bei sicherheitsrelevanten Installationen (z.B. Securanten) sind die Elemente zur eindeutigen Zuordnung zu beschriften und die Montage mit Fotos zu dokumentieren. Ein Arbeits- und Schutzgerüst wird durch JMO bereitgestellt

01 Dachaufbau

01.__.0001 Baustelleneinrichtung Einrichten, vorhalten und Räumen von für das Gewerk erforderliche Baustelleneinrichtung. Geräte und Maschinen, insofern nicht in den Leistungspositionen erfasst. Je nach Personaleinsatz von der Gewerbeaufsicht erforderlichen Sozialeinrichtungen, insofern nicht bauseits bereitgestellt (vgl. Baustelleneinrichtungsplan) Die Vorhaltedauer ist nach der Ausführungsdauer inkl. jeweiliger Zwischenzeiten (z.B. Trocknungsdauer) anzunehmen.

01.__.0002 Grunddämmung EPS Grunddämmung mit EPS Dachfläche besenrein säubern Dämmplatten 10cm WLG 035 mit Stufenfalz auf trockenen Untergrund fugenfrei verlegen Druckfestigkeit min. 100 kPa (DIN 4108) Richtfabrikat: Bachl EPS 035 DAA dh angebotenes Produkt:

01.__.0003 Grunddämmung EPS (höhere Druckfestigkeit) wie Vorposition, jedoch Druckfestigkeit min. 150 kPa

01.__.0004 Gefälledämmung EPS Gefälledämmung auf Grunddämmung verlegen Dämmplatten nach und inkl. Produktions- und Verlegeplan EPS 20-220mm, min. 2% Gefälle, min. 100 kPa fugenlos verlegen. angebotenes Fabrikat:

01.__.0005 Gefälledämmung EPS (höhere Druckfestigkeit) wie Vorposition, jedoch min. 150 kPa

01.__.0006 Gefällekeile (Dachreiter) Gegengefällekeile als "Dachreiter" zur Herstellung von Kehlgefälle zur Punktentwässerung nach Gefälleplan. Liefern und fachgerecht verlegen. Materialeigenschaften wie Gefälledämmung (100 kPa)

01.__.0007 Gefällekeile (Dachreiter) (höhere Druckfestigkeit) wie Vorposition, jedoch min. 150 kPa

01.__.0008 Anarbeiten an Überzüge Zulage Mehraufwand für Zuschnitte an Überzüge gemäß Dachaufsichtsplan.

01.__.0009 Attikadämmung EPS Attikadämmplatte EPS senkrecht an Brettsperrholzwand anbringen EPS 60mm, Stufenfalz, WLG 035 Dämmhöhe 35cm, ab OK Grunddämmung bis OK Attikawand inkl. Schrägschnitt bzw. schlüssige Verfüllung an Abdeckplatte

01.__.0010 Dachabdichtung - Dachfläche Kunststoffabdichtungsbahn 2mm, mehrschichtiger Aufbau mit Polyestergelege mechanische Befestigung auf Dämmunterlage nach DIN 1055 mit systemgerechten Befestigungsmitteln Mengenangabe entspricht der Grundfläche, Überlappungen sind einzukalkulieren! Schraubuntergrund: durch vorbeschriebene Dämmlagen in Massivholz Richtfabrikat: Sarnafil TS 77-20 angebotene Dachbahn: Befestigungsmittel: Verlegung inklusiv Glasvliesauflage zur Sicherstellung einer "harten Bedachung" liefern und fachgerecht mit erforderlichen Überständen verlegen. Entsprechende Nachweise sind bereitzustellen. Vliesstärke: 120g/m² Baustoffklasse A2 Überlappungen in der Fläche sind einzukalkulieren. Vliesschicht an Attika hochgeführt angebotenes Fabrikat:

01.__.0011 Dachabdichtung - Attika Abdichtung der Attika senkrecht und waagerecht bis Außenkante Attikaabdeckung. Anschluss an die Dachabdichtung (Fläche). mit 3-Kantleiste aus Dämmmaterial zur Vermeidung einer 90°-Innenecke Materialbreite 80cm + Überlappung

01.__.0012 Ausführung Ecken Attika Zulage für Mehraufwand und Materialverschnitte zur Ausführung der Dämmung und Abdichtung an Attikaecken. An Innen- und Außenecken.

02 Dacheinbauten

Allgemeine Hinweise folgende Positionen beinhalten das jeweilige Einbauelement sowie fach- und systemgerechten Einbau und Eindichtung in die wasserführende Schicht. Dampfsperren ("Omega Alubit SK", auf Brettsperrholz-Deckenplatte) sind ebenfalls luftdicht anzuschließen. Dämmschichten sind lückenlos anzuschließen.

02.__.0001 Dachlichtkuppel Dachlichtkuppel als Dachausstieg Elementabmessung 80/150 gedämmter Rahmen durchtrittsichere Kuppel Öffnungsverriegelung von innen Anschlagpunkt zum sicheren Einhängen der Ausstiegsleiter

02.__.0002 Ausstiegsleiter, ausziehbar Aluminium Ausstiegsleiter nach ASR, 2-teilig, ausziehbar Höhe FFB bis OK Ausstiegskante rd. 4m Gummipuffer an allen Holmenden Trittstufen profiliert, "waagerechte" Auftrittfläche

02.__.0003 Dachablauf Dachablaufelement durch Attika zur Hauptentwässerung der Dachfläche Dn 100. Fachgerecht in Öffnung einsetzen und eindichten. Ableitung quer durch Attikawand Einbauelement mit Abdichtungsflansch zur Eindichtung in wasserführende Schicht mit Abdeckgitter auf Dachseite außen Anschluss an Regenfallrohr, sowie als freier Auslauf. Richtfbrikat: Grumbach Attika-Super-2-Gully angebotenes Fabrikat:

02.__.0004 Sanitärentlüfter senkrechtes Entlüfterelement mit Regenhaube liefern und fachgerecht einsetzen. Eindichtung mit Montageflansch Element aus schlagzähem Kunststoff, Dn 100mm Länge über Dach 25cm, Gesamtlänge bis 60cm angebotenes Fabrikat:

02.__.0005 Dachdurchführung PV-Anschluss senkrechtes Entlüfterelement mit Regenhaube liefern und fachgerecht einsetzen. Eindichtung mit Montageflansch, Dichtmanschette Element aus schlagzähem Kunststoff, Dn 100mm Länge über Dach 25cm, Gesamtlänge bis 60cm angebotenes Fabrikat:

02.__.0006 Flachdachsecuranten Flachdachsecuranten zum Einschrauben auf Brettsperrholz-Deckenplatte Permanenter Edelstahl-Anschlagpunkt mit Grundplatte, geprüft nach EN 795:2012 und CEN / TS 16415:2017 und allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung! Anschlagpunkt: Ø 16 mm. Mx. 3 Personen. Überstand: 500 mm. Für einen Dachaufbau von 200 mm bis max. 350 mm Inkl. fortlaufender Seriennummer und Befestigungsmaterial (16 Edelstahlschrauben). Dichtmanschette aus PVC-Folie anbringen und mit der Dachabdichtung verschweißen. Vor dem Verschließen sind die Fixierungen zu nummerieren und in einen Übersichtsplan einzutragen sowie mit Fotos zu dokumentieren! Richtfabrikat Manschette: EVALON für Durchm. 16 mm angebotenes Fabrikat: Richtfabrikat Securant: ABS Lock III - Edelstahl, ABS - LOCK X-H-500-16 angebotenes System/Fabrikat:

02.__.0007 Systemschild Liefern und anbringen eines Systemschild an ordnungsgemäßer Stelle. Aluminiumschild mit gravierter Beschriftung

02.__.0008 Dachgeländer umlaufendes Dachgeländer in Alu mit Ausleger und Auflast. Alurohr-Konstruktion, Höhe 1m Pfostenabstand bis 2m (bzw. entsprechend der System-Zulassung) Alurohrpfosten mit jeweils Querrohraufnahmeklemme 2 Umlaufende Querrohre auf Höhe 100cm sowie 65cm ab Dachfläche Ausleger auf Dachfläche mit Ballastauflageplatten Ballastierung mit Betonsteinen Konstruktion mit Zulassung bzgl. ASR A2.1 sowie DIN EN ISO 14122-3

03 Spenglerarbeiten

Allgemeine Beschreibung Im Rahmen der Spenglerarbeiten sind die Regenwasserablaufrohre sowie die Attikaabdeckung herzustellen. Das jeweilige Material ist fachgerecht zu Verarbeiten. Notwendige Versiegelungen von Schnittstellen (Material-abhängig) sind einzukalkulieren.

03.__.0001 Attikaabdeckung Herstellen der Attikaabdeckung auf bauseitiger OSB-Platte (22mm) Abdeckbreite inkl. Überstand 46 cm Aluminiumblech 0.7mm, eloxiert 4 Kantungen Abwicklungsbreite rd. 65cm Die fachgerechte Herstellung der Längsstöße ist einzukalkulieren.

03.__.0002 ZULAGE Abdeckung pulverbeschichtet Mehrpreis zur Ausführung der Attikaabdeckung mit Pulverbeschichtung in RAL 7016 Abmessungen nach Vorposition.

03.__.0003 ZULAGE Hinterlüftete Bügelkonstruktion Ausführung der Attikaabdeckung auf hinterlüfteter Bügelkonstruktion. Bügelmontage mit Dichtband, Montagegrund 22mm OSB.

03.__.0004 ZULAGE Eckausbildung Mehrkosten für Aufwand und Materialverbrauch zur Ausführung der Attikaecken. Ausführung auf Gehrung mit allen erforderlichen Verbindungen.

03.__.0005 Fallrohre Titanzink Fallrohre, Dn 100 an Putzfassade montiert. Montage: mit entsprechenden Dübeln in Holzfaserplatte 4 Befestigungspunkte Länge 4m Anschluss an Dachablauf-Gully sowie an Grundleitung

04 Stundenlohnarbeiten

Grundsätze Stundenlohnarbeiten werden von der Bauleitung gesondert angeordnet und dürfen erst nach schriftlicher Auftragserteilung durchgeführt werden. Nicht schriftlich angeordnete Stundenlohnarbeiten werden nicht vergütet. Bei Stundenlohnarbeiten sind auf besonderen Berichten die Leistungen täglich aufzuführen und von der Bauleitung bestätigen zu lassen. Die Stundenlohnsätze sind einschl. aller Leistungszulagen, Lohnnebenkosten, Auslösungen, Fahrgelder und dergl. anzugeben. Die Materialkosten sind einschl. aller Transportkosten frei Verwendungsstelle abgeladen anzugeben. Auf den Stundenlohnberichten sind die Namen und die genauen Berufsbezeichnungen anzugeben. Die Personalqualifikation ist entsprechend der auszuführenden Leistungen einzuteilen. Auf den Stundenlohnberichten sind die ausgeführten Arbeiten detailliert zu beschreiben. Einschl. Uhrzeit mit Beginn und Ende, verbrauchtes Material, genutzte Werkzeuge/Maschinen usw. Des Weiteren gelten die Vorgaben nach VOB/B §15

04.__.0001 Facharbeiter Stundenlohnarbeiten Facharbeiter nach den Grundsätzen

04.__.0002 Bauhelfer Stundenlohnarbeiten Bauhelfer nach den Grundsätzen