Submit your bid

Vorbemerkungen Eine Abänderung der vorliegenden Unterlagen ist nicht zulässig. Wahlangebote sind gesondert einzureichen. Unklarheiten sind vor Angebotsabgabe mit dem Architekten zu bereinigen. Ergänzend zur VOB gelten folgende Punkte: 1.Vor Abgabe eines Angebots wird dringend empfohlen, das Baugebiet persönlich in Augenschein zu nehmen oder auf Wunsch einen gemeinsamen Ortstermin mit der Bauleitung des Architekturbüros Blaesig zu vereinbaren! 2.Der Auftragnehmer hat bei Abgabe des Angebotes die Liste der Nachunternehmer ausgefüllt beizulegen. 3.Soweit in den Leistungspositionen nicht anders beschrieben, gelten die Einheitspreise der Leistungspositionen inkl. Liefern und Montieren. 4.Lohnnebenkosten wie Wegegelder, Auslösungen u. ä. sowie tarifliche Sonderleistungen werden nicht gesondert vergütet. Sie sind in die Einheitspreise einzurechnen. 5. Der Bieter hat unaufgefordert sämtliche Pläne und Unterlagen zu prüfen. Bei Angebotsabgabe istdie Vollständigkeit des Leistungsbeschriebs im Hinblick auf Planung und LV-Text zu bestätigen, welche zur Erstellung einer abgeschlossenen Leistung notwendig ist. Rückfragen sind vor Angebotsabgabe an das Architekturbüro Blaesig zu richten. Bedenken gegen die Konstruktionsart oder zur Verwendung vorgeschriebener Baustoffe sind der Bauaufsicht schriftlich mitzuteilen. 6.Die für die Ausführung notwendigen Ausführungsunterlagen werden zu Baubeginn 1-fach in Papierform und digital durch die Bauleitung übergeben. 7. Sämtliche Zufahrtsstraßen, die während der Bauzeit vom Auftragnehmer benützt werden, sind ohne besondere Vergütung sauber und instand zu halten. Für Schäden an Zufahrtsstraßen, Wegen und Brücken trägt der Unternehmer allein die volle Verantwortung. 8. Auf eine nahtlose und reibungslose Zusammenarbeit mit allen anderen beteiligten Firmen wird besonderer Wert gelegt. 9. Der auf der Baustelle anfallende Bauschutt, Wertstoff und Restmüll ist zu sortieren und fachgerecht auf eigene Kosten zu entsorgen. Es ist zwingend darauf zu achten, dass das eigene Gewerk die Baustelle sauber und besenrein für die Nachfolgegewerke hinterlässt. Der Auftraggeber behält sich vor, Reinigungs- und Entsorgungskosten dem verursachenden Gewerk in Rechnung zu stellen. 10. Der Unternehmer übernimmt die verantwortliche Bauleitung. Zur Entgegennahme von Anweisungen ist ein fähiger deutschsprachiger Polier einzusetzen. 11.Während der Bauzeit sind vom Auftragnehmer täglich Bautagesberichte (Bautagebuch) anzufertigen, in denen die Leistungen der einzelnen Positionen, der Geräteeinsatz, die Belegschaftsstärke, das Wetter mit Temperaturangaben und besondere Vorkommnisse einzutragen sind. Die Bautagesberichte sind wöchentlich der Bauüberwachung zu übergeben. 12.Abrechnung: Alle Rechnungen sind in prüfbarer Form einzureichen. Alle Rechnungen sind kumuliert aufzustellen. Die Massenermittlung hat unter Zugrundelegung der Pläne und Aufmaße zu erfolgen. Alle Aufmaße sind mit der Bauaufsicht gemeinsam zu tätigen. Aufmaßblätter, die von der Bauaufsicht nicht unterschrieben sind, werden bei der Abrechnung nicht anerkannt. Die Objektüberwachung behält sich vor, nicht prüffbare Rechnungen zurückzuweisen. Die Prüffrist der Rechnungen beginnt erst ab dem Vorliegen aller prüffähiger Unterlagen. 13. Alle LV-Unterlagen, sowie Anlagen zum LV werden Vertragsbestandteil. 14.       Die angebotenen Einheitspreise sind bis Mitte des Jahres 2026 bindend.

Verzeichnis der vorgesehenen Nachunternehmer 1. LV-NR: ................     LV-POS. von............bis.............. Firma:............................................. Anschrift:........................................ 2. LV-NR: ................     LV-POS. von............bis.............. Firma:............................................. Anschrift:........................................ 3. LV-NR: ................     LV-POS. von............bis.............. Firma:............................................. Anschrift:........................................ 4. LV-NR: ................     LV-POS. von............bis.............. Firma:............................................. Anschrift:........................................

Objektbeschreibung und Anlagenverzeichnis Das Bauvorhaben befindet sich in Bernau am Chiemsee auf dem Grundstück Chiemseestraße 87, Flurnummer 2003/7, 2003/8 und 2003/3. Auf der Flurnummer 2003/7 soll der Neubau des Einzelhandelsfachmarktes denns entstehen. Im Süden des Grundstückes befindet sich eine bestehende ALDI Filiale, sowie ein Einzelhandelsfachmarkt dm. Die Zufahrt des Grundstücks erfolgt über die bestehende Zufahrt auf Flurnummer 2003/8. Im Jahr 2021 wurde der Neubau eines Einzelhandelsfachmarktes (DM) mit einer Verkaufsfläche von ca. 715 m² realisiert. Die Verkaufsfläche von dem jetzt zu errichtenden Laden 2 (denns) beträgt ca. 600 m². Die bevorstehende Baumaßnahme ist nicht unterkellert. Der Lastabtrag erfolgt über Holzwände und Stützen in vorgefertigten Stahlbeton-Frostschürzen und eine Stahlbetonbodenplatte als Flachgründung. Durch die schwierigen Bodenverhältnisse wurde im gesamten Baugebiet eine Baugrundverbesserung mittels Rüttelstopfsäulen vorgenommen, siehe hierzu Anlage 10 Baugrundverbesserung. Das Raster der Fa. Keller für die Baugrundverbesserung ist zwingend einzuhalten. Die Tragkonstruktion ist in Massivholzbauweise zu fertigen. Die Außenwände sind vollflächig zu dämmen und mit einer Holzverschalung zu versehen. Um den konstruktiven Spritz- und Feuchteschutz zu gewährleisten, werden alle Außenwände ca 30 cm über Oberkante Gelände auf Betonfertigteile aufgestellt. Laden 2 muss identisch mit der Ausführung von Laden 1 realisiert werden. Es muss sich ein einheitliches Gesamtbild zu Laden 1 ergeben. Dies betrifft insbesondere die Fassadengestaltung, die Pfosten-Riegel-Fassade, die Dachuntersicht und Ansicht, den Pflasterbelag, in Ausfühungsqualität und Farbe. Abweichende Materialien oder Planabweichungen müssen bemustert und vom Bauherren freigegeben werden. Der Leistungsumfang des Generalunternehmers beinhaltet die Erstellung des Gebäudes als veredelter Rohbau. Darin enthalten sind die Fertigstellung der Gebäudehülle sowie die Außenanlagen, siehe Anlage 03. Die Übergabe an den Mieter(Denn´s) erfolgt als veredelter Rohbau. Die Anlage 02 - Schnittstellenliste ist zwingend zur Leistungsabgrenzung zu beachten. Alle in dieser Anlage beschriebenen Vermieterleistungen sind zu erbringende Leistungen des Auftragnehmers. Die aufgeführten Mieterleistungen sind nicht im Leistungsumfang enthalten und dienen zur Abgrenzung der Leistungen. Schnittstellen die entstehen sind vorab mit dem Auftraggeber abzustimmen. Anlagenverzeichnis: Anlage 01 - Bau- und Leistungsbeschreibung für Denns Bio-Lebensmittelmärkte Anlage 02 - Schnittstellenliste Anlage 03 - Vertiefte Entwurfsplanung Blaesig Architekten Anlage 04 - Fotodokumentation Bestand Laden 1 (dm) Anlage 05 - Einrichtungsplan Denns Anlage 06 - HLS-Planung IB Grundsteiner Anlage 07 - Baugrunduntersuchung Anlage 08 - Brandschutznachweis Anlage 09 - Wärmeschutznachweis Anlage 10 - Baugrundverbesserung Anlage 11 - Vertragsentwurf Aldi.

Termine Angebotsabgabe (Submission): 16.01.2026 Zuschlagserteilung (voraussichtlich): Mitte Februar 2026 Baubeginn ist selbstverantwortlich zu kalkulieren! Fertigstellung veredelter Rohbau (frei von wesentlichen Mängeln): 30.09.2026 = Übergabetermin an Mieter denns

01 Festpreisangebot

01.__.0001 Kosten Ausführungsplanung Kosten Ausführungsplanung inkl. mindestens 3 Abstimmungstermine mit Vermieter, Mieter und allen Projektbeteiligten gem. Anlagen.

01.__.0002 Kosten Werk- und Montageplanung Kosten Werk- und Montageplanung gem. Anlagen.

01.__.0003 Kosten Prüffähige Statik Kosten Prüffähige Statik gem. Anlagen.

01.__.0004 Kosten Baustelleneinrichtung Kosten Baustelleneinrichtung gem. Anlagen.

01.__.0005 Kosten Baufeldvorbereitung / Erdarbeiten Kosten Baufeldvorbereitung / Erdarbeiten gem. Anlagen.

01.__.0006 Kosten Rohbauarbeiten Kosten Rohbauarbeiten gem. Anlagen.

01.__.0007 Kosten Ausbauarbeiten Kosten Ausbauarbeiten gem. Anlagen.

01.__.0008 Kosten HLS- und Entwässerungarbeiten Kosten HLS- und Entwässerungarbeiten gem. Anlagen.

01.__.0009 Kosten Elektroarbeiten Kosten Elektroarbeiten gem. Anlagen.

01.__.0010 Kosten Außenanlagenarbeiten Kosten Außenanlagenarbeiten gem. Anlagen.

01.__.0011 Kosten Übergabearbeiten Kosten Übergabearbeiten gem. Anlagen.

02 Einheitspreisangaben

02.01 Einheitspreisangaben

02.02 Stundenlohnarbeiten