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Projektbeschreibung Im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst realisiert die Projektgesellschaft WW75 mbH & Co. KG den Neubau eines Wohngebäudes mit 31 Wohneinheiten und Tiefgarage (Winterhuder Weg 75, Hamburg, Häuser 75a und 75b). Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Lieferung und fachgerechte Montage der Türanlagen des Untergeschosses, der Treppenhäuser und der Wohnungen. Dies beinhaltet: 17 Stahlblechtüren des Untergeschosses in Beton und Mauerwerk mit unterschiedlichen Anforderungen, davon 15 Türen feuerhemmend, rauchdicht und selbstschließend (Fh-RS), je nach Funktion mit Freilauftürschließer (FTS) oder Obentürschließer (OTS) mit elektromagnetischem Feststeller, in Umfassungs- oder Blockzarge, grundiert (Pos. 1.01 bis 1.07). 31 Wohnungseingangstüren T30-1-RS mit Stahlumfassungszarge, RC2, Klimaklasse 3, Schallschutzklasse 3, Freilauftürschließer, Beschlag FSB 1076 alu (Pos. 2.01 bis 2.05). 10 Glas-Rohrrahmentüren T30-RS der Treppenhäuser EG bis 3.OG, Rohbaumaß 1,185 x 2,15 m, Drücker FSB 1076 alu (Pos. 3.01 bis 3.03). Rauchableitung: 2 Klappen feuerbeständig 88,5 x 88,5 cm und 1 Öffnung mit Gitter 0,50 x 1,00 m (Pos. 4.01 und 4.02). Innentüren der Wohnungen in drei Breiten (Mischkalkulation) sowie 6 Schiebetüren. Drückergarnituren und WC-Garnituren FSB in je vier Varianten werden nur als Einheitspreise abgefragt, die Auswahl erfolgt durch die Erwerber (Pos. 5.01 bis 5.15). Zylinder für Technik und Gemeinschaftszugänge (Pos. 6.01 und 6.02). Wartungspositionen für Wohnungseingangstüren und Funktionstüren als Eventualpositionen (Pos. 7.01 und 7.02). Zylinder werden im gleichschließenden System (Wohnungseingangstür, Briefkasten, Kellerabteil) mit Not- und Gefahrenfunktion geliefert. Die Ausführung erfolgt gemäß Baugenehmigung, Brandschutzkonzept, Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) und den Planunterlagen (Grundrisse UG, EG und 1.OG, Türliste Index F vom 17.08.2026). Maßliche Anpassungen an den tatsächlichen Rohbauzustand sowie eigenverantwortliches Aufmaß durch den Auftragnehmer sind zwingend erforderlich.

Vertragsbedingungen 1. Vertragsgegenstand und GrundlagenGegenstand ist die Lieferung und vollständige Montage der ausgeschriebenen Türsysteme gemäß Leistungsverzeichnis, BLB, Bemusterung und Planunterlagen.Die Ausführung erfolgt nach den einschlägigen DIN-Normen und bauordnungsrechtlichen Vorgaben, insbesondere DIN 18101 (Türen), DIN 18040 (Barrierefreiheit), DIN 4109 (Schallschutz), DIN 4102 und DIN EN 13501 (Brandschutz), DIN EN 16034 (Außentüren, Brandschutz), DIN EN 1627 (Einbruchhemmung), M-LAR, Baugenehmigung und Brandschutzkonzept.2. Aufmaß und BestellungAlle Bauteile sind erst nach eigenverantwortlichem Rohbau-Aufmaß zu bestellen.Es erfolgt keine Freigabe oder Bestätigung durch den AG. Maßfehler, Fehlbestellungen oder Wandaufbauten außerhalb der Norm gehen vollständig zu Lasten des AN.Stahltüren und Türzargen (inkl. Wohnungseingangstür-Zargen) werden grundiert geliefert; eine werkseitige Endlackierung erfolgt nicht. Die Deckbeschichtung/Farbgebung erfolgt bauseits durch den Maler gemäß Farb-/Gestaltungskonzept.Einbauhöhe, Einbaulage, Montagelage und Anschlagseite gemäß Ausführungsplanung, Detailplänen und Türliste.3. Montage und KoordinationStahlzargen sind vor dem Innenputz zu setzen. Der AN ist zur aktiven Abstimmung mit den Gewerken Putz, Estrich, Trockenbau und Elektro verpflichtet.Die restliche Montage im Zeitraum [Monat Jahr] muss vollständig funktionsgerecht erfolgen, insbesondere Klimaklassen, Schallschutz, Brandschutz und Barrierefreiheit sind einzuhalten.Türpuffer (Bumper) sind bei allen Wohnungseingangstüren und Stahltüren zu installieren, abgestimmt auf die Einbausituation (Wand oder Boden).Einhaken und Justierung der OTS und FTS erfolgen erst zur Übergabe an den AG, nicht vorab.Verpackungsmaterial, Reste und Transportschutz sind vom AN wöchentlich zu entsorgen. Die Entsorgung ist im Einheitspreis enthalten.Das Bauvorhaben ist eine Hinterhofbebauung ohne direkte Fahrzeugzufahrt zum Gebäude. Die Anlieferung der Türelemente erfolgt zwingend über die Straße; von dort sind die Elemente auf einem Tragweg von ca. 25 m von Hand zu transportieren oder mittels geeignetem Entladehilfsgerät (z. B. Sackkarre, Hubwagen, Geländetransporter) in den Innenhof zu verbringen. Der AN hat dies in seiner Logistik- und Dispositionsplanung sowie in der Kalkulation zu berücksichtigen.4. Dokumentation und ÜbergabeSpätestens zur Abnahme sind vollständig zu übergeben: Montage- und Betriebsanleitungen, CE-Kennzeichnung bzw. Konformitätserklärung, Übereinstimmungsnachweise der Brandschutztüren, Wartungs- und Pflegehinweise, Schließplan und Schlüsselverzeichnis. 5. Baubesprechung, Koordination, SicherheitDer AN nimmt verpflichtend an den wöchentlichen Baubesprechungen teil, beginnend eine Woche vor Montagebeginn. Nichterscheinen wird mit [200] EUR Vertragsstrafe geahndet.Der AG stellt einen SiGe-Koordinator, dessen Anweisungen uneingeschränkt Folge zu leisten ist.Gefährdungsbeurteilung und Erste-Hilfe-Nachweis sind vor Ausführung vorzulegen.Die Baustelle ist wöchentlich sowie nach Fertigstellung besenrein zu übergeben.6. Wirtschaftliches und PauschalierungWasser- und Stromversorgung darf kostenfrei genutzt werden.Kein Anspruch auf Vergütung für Transportwege, Zwischenlagerungen, Aufmaßzeiten oder Wartezeiten.Mengen gelten als pauschaliert gemäß Planung. Differenzen unter 5 % sind abgegolten.Wandstärkenabweichungen oder Sondermaße gelten als über die Mischkalkulation berücksichtigt.Teilabrechnungen und Teilschlussrechnungen sind ausgeschlossen. Die Abrechnung erfolgt nach Baufortschritt.7. Bemusterung und SonderausstattungBeschläge und Drückergarnituren sind vorgegeben (Fabrikat FSB, Modelle gemäß Positionen). Die Auswahl der Drückergarnituren erfolgt durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, die Bestellung der Innentüren erfolgt ca. 8 Wochen vor Montage. Garnituren werden daher nur als Einheitspreis angefragt.Sonderausführungen nur auf Grundlage schriftlich freigegebener Ausstattungsprotokolle.Fachbauleiter, Fachunternehmererklärung und Betriebshaftpflichtversicherung (Deckungssummen mindestens 1.000.000 EUR für Personenschäden, 500.000 EUR für sonstige Schäden) analog Vorlage der Roscom Ausschreibungen.

Fachbauleiter Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die Baustelle während der Bauzeit mit einem deutschsprachigen Bauleiter zu besetzen, der die unmittelbare Verantwortung für die fachlich richtige Ausführung der Arbeiten, die Einhaltung der gesetzlichen, behördlichen und berufsgenossenschaftlichen Bestimmungenund einschlägigen Unfallverhütungsvorschriften für seine Leistung bzw. sein Gewerk übernimmt. Mit der Rücksendung des unterzeichneten Auftragsschreibens, ist eine vom Fachbauleiter persönlich unterzeichnete "Fachbauleitererklärung" dem Auftraggeber zu übergeben, in der der Fachbauleiter namentlich genannt wird. Ein evtl. Wechsel des Fachbauleiters ist dem Auftraggeber bzw. der Bauüberwachung umgehendschriftlich mitzuteilen.

Fachunternehmererklärung Der Auftragnehmer erklärt schriftlich in einer "Fachunternehmererklärung", dass die angebotenen bzw. beauftragen Leistungen nach den anerkannten Regeln der Technik sowie den gesetzlichen undbehördlichen Verordnungen und Bestimmungen ausgeführt werden und dabei nur zugelassene Materialien und Produkte, unter Berücksichtigung der Herstellerangaben, verwendet werden. Die unterzeichnete "Fachunternehmerklärung" ist mit der Rücksendung des unterzeichneten Auftragsschreibens abzugeben.

Betriebshaftpflichtversicherung Der Auftragnehmer hat bei Auftragserteilung den Nachweis über wirksames Bestehen einer Betriebshaftpflichtversicherung, einschließlich einer Basisumweltdeckelung für die Zeit der Auftragserfüllung zu erbringen. Die Deckungssummen müssen pro Schadensfall mindestens betragen: 1.000.000,- € für Personenschäden 500.000,- € für sonstige Schäden Durch die Haftpflichtversicherung wird der Umfang der Haftung des Auftragnehmers gegenüber demAuftraggeber nicht eingeschränkt.

01 UG: Türen in Beton und Mauerwerk

01.0010 Treppenhaustür UG, Typ 1, Glas-Rohrrahmentür T30-RS Glas-Rohrrahmentür mit Brandschutzanforderung, Fabrikat Schüco FireStop ADS 76.NI SP oder gleichwertig Türtyp: 1 Rohbaumaß: ca. 1,135 x 2,135 m Lichte Durchgangsmaße: min. 0,90 m Breite x 2,05 m Höhe i.L. Türblatt: 1-flüglig, verglast, VSG gemäß DIN 18008, bruchsicher Zarge: Rohrrahmen, Montage nach DIN 4108 und RAL Leitfaden zur Montage Brandschutzanforderung: Fh-RS (feuerhemmend, rauchdicht, selbstschließend) Einbauort: Treppenhaus A und B (UG-1-1, UG-1-2), notw. Flur / TRH Ausstattung und Ausführung: Obentürschließer, Türblattmontage auf Bandseite, mit elektromagnetischem FeststellerSchloss mit Anti-Panik-Verschluss, Türdrücker bandgegenseitig verkröpft, geschlossene Form (U-Form), barrierefreiSchwelle barrierefrei max. 5 mm gemäß DIN 18040-2, absenkbare Bodendichtung, Edelstahl-Trennschiene als DichtschwelleObjektbänder Edelstahl, EckschutzschieneFarbe Türblatt und Rahmen in RAL gemäß BLB und TürlisteInnere Abdichtung umlaufend dampfdiffusionsdicht, äußere schlagregendicht und dampfdiffusionsoffenVorhaltung: Folienklebung als Sicherheitsmarkierung gemäß DIN 18040-2 auf GlasflächenBewegungsfläche mind. 1,50 x 1,50 m, max. Laibungstiefe 26 cm gemäß DIN 18040Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

01.0020 Stahltür 101x213, Fh-RS, UZ, grundiert, mit Freilauftürschließer Stahltür 101x213, Funktion: Fh-RS, Umfassungszarge, grundiert Rohbaumaß: ca. 1,01 x 2,135 m Türtyp: 2 Lichte Durchgangsmaße: min. 0,90 m Breite x 2,05 m Höhe i.L. Türblatt: 1-flüglig, Stahlblech, geschlossen Zarge: Umfassungszarge, Stahl Brandschutzanforderung: Fh-RS (feuerhemmend, rauchdicht, selbstschließend) Fabrikat: Hörmann Stahl-Feuerschutztür H3-1 OD, Dickfalz, oder gleichwertig Einbauort: Schleuse / notw. Flur (UG-2-1, UG-2-3), notw. Flur / Vorraum (UG-2-2), Vorraum / Schleuse (UG-2-4) Ausstattung und Ausführung: Freilauftürschließer mit in der Gleitschiene integrierter Rauchschaltzentrale (z.B. GEZE TS 5000 RFS oder gleichwertig), Türblattmontage auf Bandseite, bei gedämmter Wand auf der BandseiteTürblatt und Zarge grundiert (kein Deckanstrich durch AG)Türdrücker aus Metall mit Anti-Panik-Funktion, außen Knauf, innen Drückergarnitur gemäß BemusterungSchloss mit Anti-Panik-Funktion gemäß Türliste, für Fluchtrichtung geeignet (DIN EN 179 bzw. EN 1125)Barrierefreies Öffnen und Schließen mit geringem Kraftaufwand (Klasse 3 nach DIN EN 12217)Türbeschriftung nach Grundriss und TürlisteMontage inkl. umlaufender Rauchschutzdichtung und absenkbarer Bodendichtung gemäß ZulassungWärmeschutz: Ud = 1,6 W/m²K, keine ÜberdämmungBewegungsfläche mind. 1,50 x 1,50 m, max. Laibungstiefe 26 cm gemäß DIN 18040Besondere Hinweise: Einbauhöhe, Anschlagseite und Öffnungsrichtung gemäß Ausführungsplänen; Montagelage und Anforderung rauchdicht und selbstschließend beachten. Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

01.0030 Stahltür 101x213, Fh-RS, UZ, grundiert, Technikräume mit Obentürschließer Stahltür 101x213, Funktion: Fh-RS, Umfassungszarge, grundiert Rohbaumaß: ca. 1,01 x 2,135 m Türtyp: 2 Lichte Durchgangsmaße: min. 0,90 m Breite x 2,05 m Höhe i.L. Türblatt: 1-flüglig, Stahlblech, geschlossen Zarge: Umfassungszarge, Stahl Brandschutzanforderung: Fh-RS Fabrikat: Hörmann Stahl-Feuerschutztür H3-1 OD, Dickfalz, oder gleichwertig Einbauort: Tiefgarage / HAR ELT (UG-2-5), Tiefgarage / HAR TW (UG-2-6), Tiefgarage / Fernwärme (UG-2-7) Ausstattung und Ausführung: Obentürschließer, Türblattmontage auf Bandseite, mit elektromagnetischem FeststellerTürblatt und Zarge grundiert (kein Deckanstrich durch AG)Türdrücker aus Metall mit Anti-Panik-Funktion, außen Knauf, innen Drückergarnitur gemäß BemusterungSchloss mit Anti-Panik-Funktion gemäß Türliste, für Fluchtrichtung geeignet (DIN EN 179 bzw. EN 1125)Barrierefreies Öffnen und Schließen mit geringem Kraftaufwand (Klasse 3 nach DIN EN 12217)Türbeschriftung nach Grundriss und TürlisteMontage inkl. umlaufender Rauchschutzdichtung und absenkbarer Bodendichtung gemäß ZulassungWärmeschutz: Ud = 1,6 W/m²K, keine ÜberdämmungBewegungsfläche mind. 1,50 x 1,50 m, max. Laibungstiefe 26 cm gemäß DIN 18040Besondere Hinweise: Einbauhöhe, Anschlagseite und Öffnungsrichtung gemäß Ausführungsplänen. Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

01.0040 Stahltür 101x213, ohne Funktion, UZ, grundiert Stahltür 101x213, ohne Funktion, Umfassungszarge, grundiert, ohne Brandschutz Rohbaumaß: ca. 1,01 x 2,135 m Lichte Durchgangsmaße: min. 0,90 m Breite x 2,05 m Höhe i.L. Türblatt: 1-flüglig, Stahlblech, geschlossen Zarge: Umfassungszarge, Stahl Brandschutz: keine Anforderung laut Plan [mit Brandschutzgutachter bestätigen] Einbauort: KiWa TRH B (UG-2-8), Hausmeister (UG-2-9) Ausführung gemäß folgendem Standard: Türblatt und Zarge grundiertTürdrücker aus Metall, Schloss mit PanikfunktionEinbau inkl. Befestigungsmittel, Montagerichtung gemäß Plan (Bandseite)Keine Überdämmung vorgesehenBewegungsfläche mind. 1,50 x 1,50 m, max. Laibungstiefe 26 cm gemäß DIN 18040Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

01.0050 Stahltür 101x215, Fh-RS, BZ, grundiert, mit Freilauftürschließer Stahltür 101x215, Funktion: Fh-RS, Blockzarge, grundiert Rohbaumaß: ca. 1,01 x 2,15 m Türtyp: 3 Wärmeschutz: Ud = 1,6 W/m²K, keine Überdämmung Lichte Durchgangsmaße: min. 0,90 m Breite x 2,05 m Höhe i.L. Türblatt: 1-flüglig, Stahlblech, geschlossen Zarge: Blockzarge, Stahl, bei rauchdichter Ausführung mit Mörtel oder zugelassener Mineralwolle (Schmelzpunkt min. 1000 °C) verfüllt Brandschutzanforderung: Fh-RS Fabrikat: Hörmann Stahl-Feuerschutztür H3-1 OD, Dickfalz, oder gleichwertig Einbauort: Tiefgarage / Schleuse (UG-3-1, UG-3-3), Vorraum / Abstellräume (UG-3-2, UG-3-4) Ausstattung und Ausführung: Freilauftürschließer mit in der Gleitschiene integrierter Rauchschaltzentrale (z.B. GEZE TS 5000 RFS oder gleichwertig)Türblatt und Zarge grundiert (kein Deckanstrich durch AG)Türdrücker aus Metall mit Anti-Panik-Funktion, außen Knauf, innen Drückergarnitur gemäß BemusterungSchloss mit Anti-Panik-Funktion gemäß Türliste, für Fluchtrichtung geeignet (DIN EN 179 bzw. EN 1125)Barrierefreies Öffnen und Schließen mit geringem Kraftaufwand (Klasse 3 nach DIN EN 12217)Türbeschriftung nach Grundriss und TürlisteMontage inkl. umlaufender Rauchschutzdichtung und absenkbarer Bodendichtung gemäß ZulassungBewegungsfläche mind. 1,50 x 1,50 m, max. Laibungstiefe 26 cm gemäß DIN 18040Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034, DIN 18095 bzw. EN 1634-3

01.0060 Fahrradraumtür, Stahltür 140x215, Fh-RS, UZ, grundiert Stahltür 140x215, Funktion: Fh-RS, Umfassungszarge, grundiert Rohbaumaß: ca. 1,40 x 2,15 m Türtyp: 4 Wärmeschutz: Ud = 1,6 W/m²K, keine Überdämmung Lichte Durchgangsmaße: min. 1,30 m Breite x 2,05 m Höhe i.L. Türblatt: 1-flüglig, Stahlblech, geschlossen Zarge: Umfassungszarge, Stahl Brandschutzanforderung: Fh-RS Fabrikat: Hörmann Stahl-Feuerschutztür H3-1 OD, Dickfalz, oder gleichwertig Einbauort: Tiefgarage / Fahrradraum (Plan UG-5-1) Ausstattung und Ausführung: Obentürschließer, Türblattmontage auf Bandseite, mit elektromagnetischem Feststeller, Vorschlag Freilauftürschließer (FTS)Türblatt und Zarge grundiert (kein Deckanstrich durch AG)Türdrücker aus Metall mit Anti-Panik-Funktion, außen Knauf, innen Drückergarnitur gemäß BemusterungSchloss mit Anti-Panik-Funktion gemäß Türliste, für Fluchtrichtung geeignet (DIN EN 179 bzw. EN 1125)Barrierefreies Öffnen und Schließen mit geringem Kraftaufwand (Klasse 3 nach DIN EN 12217)Türbeschriftung nach Grundriss und TürlisteMontage inkl. umlaufender Rauchschutzdichtung und absenkbarer Bodendichtung gemäß ZulassungBewegungsfläche mind. 1,50 x 1,50 m, max. Laibungstiefe 26 cm gemäß DIN 18040Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

01.0070 Zweiflügelige Stahltür Fh-RS, Müllraum / Tiefgarage Zweiflügelige Stahltür mit Umfassungszarge, Funktion: Fh-RS, grundiert Rohbaumaß: ca. 1,635 x 2,135 m Türtyp: 5 Lichte Durchgangsmaße: min. 1,50 m Breite x 2,05 m Höhe i.L. Türblatt: 2-flüglig, Stahlblech, geschlossen Wärmeschutz: Ud = 1,6 W/m²K, keine Überdämmung Brandschutzanforderung: Fh-RS Fabrikat: Hörmann Stahl-Feuerschutztür H3-1 OD, Dickfalz, oder gleichwertig Einbauort: Müllraum / Tiefgarage (Plan UG-5-1) Ausstattung und Ausführung: Obentürschließer, Türblattmontage auf Bandseite, mit Schließfolgeregelung, elektromagnetische Feststellung, Vorschlag FTSWechselbeschlag: außen Türknauf, innen Türdrücker, Schloss mit Anti-Panik-Verschluss (Fluchtrichtung Müllraum zur Tiefgarage)2 x absenkbare Bodendichtung, EdelstahlschwelleTürblatt und Zarge grundiert in RAL gemäß Bauleistungsbeschreibung (Deckanstrich durch Maler)Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

02 Wohnungseingangstüren

02.0010 Türblatt Wohnungseingangstür, T30-1-RS, SSk 3, RC2 Liefern und montieren eines Türblatts für Wohnungseingangstüren in folgender Ausführung: Leitprodukt Schörghuber Typ 5N gefälzt, Doppelfalz, T30-1-RS (Brandschutz fh, Rauchschutz RS) oder gleichwertigTürblattmaterial: Vollspan mit Spezial-Schalldämmeinlage, Absperrung mit HDF-Platte, Rund- oder EckkanteOberfläche: farbig passend zum Treppenhaus gemäß Gestaltungskonzept, Türblatt holzfarbene kunststoffbeschichtete Oberfläche ohne ProfilRohbaumaß ca. 1,05 x 2,15 m, lichte Durchgangsbreite min. 0,90 m, Höhe min. 2,10 m i.L.Einbruchhemmung RC 2 (DIN EN 1627), Klimaklasse 3 (DIN EN 1121)Schallschutz: Schallschutzklasse 3 nach DIN 4109 (erf. R'w 42 dB bzw. 37 dB), Prüfwert Rw min. 42 dBTürfalzdichtung, absenkbare Bodendichtung (rauchdicht und selbstschließend), EdelstahlschwelleFreilauftürschließer mit Rauchschaltzentrale (z.B. GEZE TS 5000 RFS), barrierefreies Öffnen Klasse 3 nach DIN EN 12217Dreiteilige vernickelte Einbohrbänder, Türspion (bei barrierefreien Wohnungen max. 1,50 m Höhe)Schloss mit Dreifachverriegelung und Anti-Panik-VerschlussEinbau erfolgt in zuvor montierte Stahlumfassungszarge (Pos. 2.02). 31 Wohnungen WE A-0.1 bis WE B-3.2, EG bis 3.OG.

02.0020 Stahlumfassungszarge Wohnungseingangstür, vor Putzmontage Liefern und montieren einer Stahlumfassungszarge mit Brandschutzanforderung, passend zu Pos. 2.01 Stahlblech verzinkt, grundiert geliefert (keine werkseitige Endlackierung); die Farbgebung RAL 1013 perlweiß oder gleichwertig erfolgt bauseits durch den MalerRohbaumaß ca. 1,05 x 2,15 m, Laibungstiefe max. 26 cmAusführung für Brandschutz T30 und Rauchschutz, Dichtung werkseitig eingelegtMontage im Rohbauzustand vor dem Innenputz, Normtoleranzen nach DIN 18111Inkl. Verklotzung, Verankerung, Verfüllung, umlaufende Abdichtung

02.0030 Schutzbeschlag Wohnungseingangstür, RC2, Drücker FSB 1076 alu Liefern und montieren eines Schutzbeschlags gemäß DIN 18257, passend zur Widerstandsklasse RC2 Außen Langschild mit feststehendem Knauf, innen Rundrosette mit Drücker FSB 1076 (90°-Griff), Aluminium (alu), Fabrikat FSB ohne AlternativeEdelstahl (1.4301), manipulationssicher, verdeckte VerschraubungPassend für Profilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion

02.0040 Profilzylinder gleichschließend (WE-Tür, Briefkasten, Kellerraum), 3 Schlüssel, N+G Liefern und montieren eines Doppelzylinders nach DIN EN 1303 mit Not- und Gefahrenfunktion Gleichschließend für Wohnungseingangstür, Briefkasten und Kellerabteil, 3 Schlüssel je Wohneinheit, ohne SicherungskarteLänge abgestimmt auf Türblatt und BeschlagHersteller z.B. BKS, KESO, DOM, EVVA oder gleichwertig.

02.0050 Zusatzzylinder Briefkasten und Kellerraum, gleichschließend zur WE-Tür Liefern und montieren von je zwei Zusatzzylindern gleichschließend zum Zylinder der Wohnungseingangstür 1 Stück für den Briefkasten (kurze Bauform), 1 Stück für das Kellerabteil Ohne zusätzliche Schlüssel

03 Treppenhaustüren EG bis OG3

03.0010 Treppenhaustür EG Entree, Glas-Rohrrahmentür T30-RS, Freilauftürschließer Glas-Rohrrahmentür mit Brandschutzanforderung, Ausführung wie Pos. 1.01, jedoch Rohbaumaß: ca. 1,185 x 2,15 m Lichte Durchgangsmaße: min. 0,90 m Breite i.L., Höhe gemäß Plan Brandschutzanforderung: Fh-RS (feuerhemmend, rauchdicht, selbstschließend) Einbauort: TRH-Flur zu Entree, EG-1.1 (Hausnummer 75a), EG-1.4 (Hausnummer 75b) Ausstattung und Ausführung: Freilauftürschließer mit in der Gleitschiene integrierter Rauchschaltzentrale (z.B. GEZE TS 5000 RFS oder gleichwertig) statt ObentürschließerSchloss mit Anti-Panik-Verschluss, barrierefreie Schwelle max. 5 mm, absenkbare BodendichtungFolienklebung als Sicherheitsmarkierung auf Glasflächen gemäß DIN 18040-2Drücker gemäß Pos. 3.03Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

03.0020 Treppenhaustür EG Treppenhaus und OG1 bis OG3, Glas-Rohrrahmentür T30-RS, Obentürschließer ohne Feststeller Glas-Rohrrahmentür mit Brandschutzanforderung, Ausführung wie Pos. 1.01, jedoch Rohbaumaß: ca. 1,185 x 2,15 m Lichte Durchgangsmaße: min. 0,90 m Breite i.L., Höhe gemäß Plan Brandschutzanforderung: Fh-RS (feuerhemmend, rauchdicht, selbstschließend) Einbauort: TRH-Flur zu Treppenhaus, EG-1.2 (Hausnummer 75a), EG-1.5 (Hausnummer 75b), 1OG-1.1, 1OG-1.2, 2OG-1.1, 2OG-1.2, 3OG-1.1, 3OG-1.2 Ausstattung und Ausführung: Obentürschließer, Türblattmontage auf Bandseite, ohne FeststellerSchloss mit Anti-Panik-Verschluss, barrierefreie Schwelle max. 5 mm, absenkbare BodendichtungDrücker gemäß Pos. 3.03Normen: DIN 18111, DIN EN 12217, DIN EN 14351, DIN 18040, DIN 4102 bzw. EN 16034

03.0030 Drückergarnitur Treppenhaustüren, FSB 1076 alu Liefern und montieren einer Drückergarnitur für die Treppenhaustüren Pos. 3.01 und 3.02 Fabrikat FSB, Modell 1076, Oberfläche Aluminium (alu), ohne AlternativePassend für Rohrrahmenprofil und Panikschloss, Befestigung gemäß Herstellervorgabe der TürEinheitliche Ausführung für alle 10 Treppenhaustüren (Häuser 75a und 75b)

04 Rauchableitung

04.0010 Rauchableitung, Klappe, feuerbeständig, 88,5 x 88,5 cm Liefern und montieren einer Rauchableitungsklappe mit Brandschutzanforderung, feuerbeständig Maß 88,5 x 88,5 cm, freier Querschnitt min. 0,5 m² i.L.Zur Einputzung vorgesehen, Farbton RAL durch den AG zu benennenAnsteuerung und Auslösung gemäß Brandschutzkonzept [mit Brandschutzgutachter und TGA abstimmen]Einbauorte gemäß Plan UG: 2 Stück [festlegen]

04.0020 Rauchableitung 0,5 m² mit Gitter, 0,50 x 1,00 m Liefern und montieren einer Rauchableitungsöffnung mit Gitter Maß 0,50 x 1,00 m, freier Querschnitt 0,5 m²Zur Einputzung vorgesehen, Farbton RAL durch den AG zu benennenEinbauort gemäß Plan UG: 1 Stück [festlegen]

05 Innentüren Wohnungen

05.0010 Innentür, lichte Durchgangsbreite 76 cm, Höhe ca. 210 cm Liefern und montieren eines Innentürelements bestehend aus Türblatt und passender Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, in folgender Ausführung: Türblatt: Röhrenspankern, CPL-beschichtet, weiß (RAL 9016), glatt, ohne ProfilLichte Durchgangsbreite: ca. 76 cm, Rohbaubreite lichte Breite plus ca. 10 bis 15 cm, Mischkalkulation, Breiten sind grobe Annahme und werden bei Bestellung festgelegtTürhöhe: ca. 2,10 mTürblattkante: rund oder eckig (gemäß Bemusterung)Zarge: zweiteilige Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, beschichtet mit CPL weiß (RAL 9016), nicht wandbündigStandard-Wandstärke: ca. 10 cm (Mischkalkulation bei abweichenden Wandstärken)Untertürlüftung: lichte Höhe bis zu 2 cm gemäß LüftungskonzeptSchloss: vorbereitet für BB-SchlossTürbänder und Beschläge: Metall, farblich passend zur gewählten DrückergarniturMontage: inkl. Verklotzung, Befestigung und umlaufender VersiegelungDrückergarnitur in separaten Positionen (Pos. 5.05 bis 5.12). Hinweis: Menge als Platzhalter gesetzt, Aufteilung der Breiten (Pos. 5.01-5.03) auf Basis der Türliste noch zu klären.

05.0020 Innentür, lichte Durchgangsbreite 88 cm, Höhe ca. 210 cm Liefern und montieren eines Innentürelements bestehend aus Türblatt und passender Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, in folgender Ausführung: Türblatt: Röhrenspankern, CPL-beschichtet, weiß (RAL 9016), glatt, ohne Profil Lichte Durchgangsbreite: ca. 88 cm, Rohbaubreite lichte Breite plus ca. 10 bis 15 cm, Mischkalkulation, Breiten sind grobe Annahme und werden bei Bestellung festgelegt Türhöhe: ca. 2,10 m Türblattkante: rund oder eckig (gemäß Bemusterung) Zarge: zweiteilige Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, beschichtet mit CPL weiß (RAL 9016), nicht wandbündig Standard-Wandstärke: ca. 10 cm (Mischkalkulation bei abweichenden Wandstärken) Untertürlüftung: lichte Höhe bis zu 2 cm gemäß Lüftungskonzept Schloss: vorbereitet für BB-Schloss Türbänder und Beschläge: Metall, farblich passend zur gewählten Drückergarnitur Montage: inkl. Verklotzung, Befestigung und umlaufender Versiegelung Drückergarnitur in separaten Positionen (Pos. 5.05 bis 5.12). Hinweis: Menge als Platzhalter gesetzt, Aufteilung der Breiten (Pos. 5.01-5.03) auf Basis der Türliste noch zu klären.

05.0030 Innentür, lichte Durchgangsbreite 98 cm, Höhe ca. 210 cm Liefern und montieren eines Innentürelements bestehend aus Türblatt und passender Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, in folgender Ausführung: Türblatt: Röhrenspankern, CPL-beschichtet, weiß (RAL 9016), glatt, ohne Profil Lichte Durchgangsbreite: ca. 98 cm, Rohbaubreite lichte Breite plus ca. 10 bis 15 cm, Mischkalkulation, Breiten sind grobe Annahme und werden bei Bestellung festgelegt Türhöhe: ca. 2,10 m Türblattkante: rund oder eckig (gemäß Bemusterung) Zarge: zweiteilige Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, beschichtet mit CPL weiß (RAL 9016), nicht wandbündig Standard-Wandstärke: ca. 10 cm (Mischkalkulation bei abweichenden Wandstärken) Untertürlüftung: lichte Höhe bis zu 2 cm gemäß Lüftungskonzept Schloss: vorbereitet für BB-Schloss Türbänder und Beschläge: Metall, farblich passend zur gewählten Drückergarnitur Montage: inkl. Verklotzung, Befestigung und umlaufender Versiegelung Drückergarnitur in separaten Positionen (Pos. 5.05 bis 5.12). Hinweis: Menge als Platzhalter gesetzt, Aufteilung der Breiten (Pos. 5.01-5.03) auf Basis der Türliste noch zu klären.

05.0040 Innentür Schiebetür, vor der Wand laufend, inkl. Durchgangszarge Liefern und montieren eines Innentürelements mit vor der Wand laufender Schiebetüranlage, bestehend aus Türblatt, Laufschiene, Griffgarnitur und passender Durchgangszarge in folgender Ausführung: Einbausituation: außerhalb von Trockenbauwänden, nicht reinfahrend in Wand Türblatt: Röhrenspankern, CPL-beschichtet, weiß (RAL 9016), glatt, ohne Profil Maße: Breite ca. 885 mm, Höhe ca. 2135 mm Laufsystem: vor der Wand laufend, inkl. sichtbarer Laufschiene und Endddämpfer Türblattkante: rund oder eckig (gemäß Bemusterung) Durchgangszarge: zweiteilige Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, CPL-beschichtet, weiß (RAL 9016), nicht wandbündig Griffgarnitur: Muschelgriff beidseitig und Griffmulde stirnseitig, keine Drückergarnitur Türschließung:  dichtschließend Montagehöhe: Einbau auf Fertigfußbodenhöhe

05.0050 Drückergarnitur Innentür FSB 1076 alu Liefern und montieren einer Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1076, Oberfläche Aluminium (alu), ohne AlternativeAusführung: Rundrosette, vorgerichtet für BB-SchlossLieferung inkl. BefestigungsmaterialTürbänder farblich passend zur Garnitur auszuführenMontage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0060 Drückergarnitur Innentür FSB 1076 schwarz matt Liefern und montieren einer Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1076, Oberfläche schwarz matt, ohne AlternativeAusführung: Rundrosette, vorgerichtet für BB-SchlossLieferung inkl. BefestigungsmaterialTürbänder farblich passend zur Garnitur auszuführenMontage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0070 Drückergarnitur Innentür FSB 1244 alu Liefern und montieren einer Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1244, Oberfläche Aluminium (alu), ohne AlternativeAusführung: Rundrosette, vorgerichtet für BB-SchlossLieferung inkl. BefestigungsmaterialTürbänder farblich passend zur Garnitur auszuführenMontage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0080 Drückergarnitur Innentür FSB 1244 schwarz matt Liefern und montieren einer Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1244, Oberfläche schwarz matt, ohne AlternativeAusführung: Rundrosette, vorgerichtet für BB-SchlossLieferung inkl. BefestigungsmaterialTürbänder farblich passend zur Garnitur auszuführenMontage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0090 WC Drückergarnitur Innentür FSB 1076 alu Liefern und montieren einer WC Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1076, Oberfläche Aluminium (alu), ohne Alternative Statt BB Lochung mit WC Riegel, inkl. Notentriegelung Optisch und farblich identisch zur jeweiligen Standardgarnitur Lieferung inkl. Befestigungsmaterial Türbänder farblich passend zur Garnitur auszuführen Montage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03 Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0100 WC Drückergarnitur Innentür FSB 1076 schwarz matt Liefern und montieren einer WC Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1076, Oberfläche schwarz matt, ohne AlternativeStatt BB Lochung mit WC Riegel, inkl. NotentriegelungOptisch und farblich identisch zur jeweiligen StandardgarniturLieferung inkl. BefestigungsmaterialTürbänder farblich passend zur Garnitur auszuführenMontage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0110 WC Drückergarnitur Innentür FSB 1244 alu Liefern und montieren einer WC Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1244, Oberfläche Aluminium (alu), ohne AlternativeStatt BB Lochung mit WC Riegel, inkl. NotentriegelungOptisch und farblich identisch zur jeweiligen StandardgarniturLieferung inkl. BefestigungsmaterialTürbänder farblich passend zur Garnitur auszuführenMontage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0120 WC Drückergarnitur Innentür FSB 1244 schwarz matt Liefern und montieren einer WC Drückergarnitur für Innentüren Fabrikat FSB, Modell 1244, Oberfläche schwarz matt, ohne AlternativeStatt BB Lochung mit WC Riegel, inkl. NotentriegelungOptisch und farblich identisch zur jeweiligen StandardgarniturLieferung inkl. BefestigungsmaterialTürbänder farblich passend zur Garnitur auszuführenMontage an Innentürelementen gemäß Pos. 5.01 bis 5.03Hinweis: Auswahl durch die Erwerber im Rahmen der Bemusterung, Bestellung ca. 8 Wochen vor Montage. Menge ist ein Schätzwert (Platzhalter), die Position wird nur als Einheitspreis abgefragt.

05.0130 Zulage Innentür: ESG Lichtausschnitt Zulage zur Lieferung und Montage eines ESG Lichtausschnitts im Türblatt Abmessung ca. 20 x 100 cm (BxH), ESG satiniert nach DIN EN 12150Werkseitige Vorbereitung und Einfassung, Sichtkanten geschütztNur für wohnungsinterne Türen, sofern erforderlichHinweis: Menge als Platzhalter gesetzt (Schätzwert, Eventualposition).

05.0140 Zulage Innentür: stumpfeinschlagendes Türblatt Zulage zu einem Innentürelement gemäß Pos. 5.01 bis 5.03 zur Ausführung als stumpf einschlagendes Türblatt Hinweis: Menge als Platzhalter gesetzt (Schätzwert, Eventualposition).

05.0150 Zulage Innentür: verdeckt liegende Bänder Zulage zu einem Innentürelement gemäß Pos. 5.01 bis 5.03 zur Ausführung mit verdeckt liegenden Bändern Hinweis: Menge als Platzhalter gesetzt (Schätzwert, Eventualposition).

06 Zylinder Technik und Gemeinschaft

06.0010 Profilzylinder gleichschließend für Technik und Hausmeisterräume Liefern und montieren eines Doppelzylinders nach DIN EN 1303 mit Not- und Gefahrenfunktion Messing vernickelt oder Edelstahloptik, inkl. BefestigungsschraubeGleichschließend für Technik und HausmeisterräumeEinbauort: UG-2-5 bis UG-2-9

06.0020 Schlüssel f. Technikräume Schlüssel, gleichschließend für obige baugleiche Zylinder

06.0030 Profilzylinder gleichschließend für zentrale Gemeinschaftszugänge Liefern und montieren eines Doppelzylinders nach DIN EN 1303 mit Not- und Gefahrenfunktion Gleichschließend für Gemeinschaftszugänge (z.B. Hauseingänge, Fahrradraum, Müllraum, Schlüsselschalter, TG-Tor usw...)

06.0040 Schlüssel f. Gemeinschaftszugänge Schlüssel, gleichschließend für obige baugleiche Zylinder

07 Wartung (Eventualpositionen, jährlich)

07.0010 Wartung Wohnungseingangstür inkl. Türschließer und Dichtlippe, jährlich Jährliche Wartung der Wohnungseingangstüren zur Sicherstellung der einwandfreien Funktion von Türschließer, Dichtungen und mechanischen Komponenten Umfang der Leistung: Prüfung der Schließfunktion, Einstellung von Schließkraft, Öffnungsgeschwindigkeit und EndschlagKontrolle Schließposition, ggf. NachjustierungSichtkontrolle Türblatt, Zarge und BandlagerÜberprüfung der umlaufenden Dichtlippe und der absenkbaren Bodendichtung auf Vollständigkeit, Risse und AnpressdruckKontrolle von Drückergarnitur und Schließzylinder auf Funktion und festen SitzSchmierung und Pflege beweglicher MetallteileDokumentation inkl. PrüfprotokollAbrechnung je Tür und Wartungsgang, Eventualposition. Hinweis: Menge entspricht der Anzahl der Wohnungseingangstüren (Pos. 2.01-2.05).

07.0020 Wartung Stahltüren und Funktionstüren mit RS, Panik, FTS, OTS, jährlich Jährliche Wartung und Funktionsprüfung der Türen mit besonderen technischen Anforderungen (Rauchschutz, selbstschließend, Anti-Panik gemäß DIN EN 179 bzw. EN 1125) Umfang der Leistung: Sichtprüfung Türblatt, Zarge und Beschläge auf Beschädigung, Korrosion und FunktionsmängelPrüfung der Schließfunktion über Obentürschließer bzw. Freilauftürschließer inkl. Rauchschaltzentrale und SchließfolgeregelungPrüfung und Dokumentation der Feststellanlagen (E-Magnet Feststeller) gemäß DIN 14677 durch SachkundigenKontrolle und Nachjustierung der Bandlager, Prüfung der Türöffnungskräfte (DIN EN 12217, Klasse 3)Prüfung der Dichtigkeit der Rauch- und BodendichtungÜberprüfung Anti-Panik-Beschläge und SchlossReinigung und Funktionsprüfung von Magnet- und RiegelkontaktenSchmierung nach HerstellerangabeDokumentation inkl. Mängelbericht und HandlungsempfehlungUmfang: Fh-RS Türen UG und Treppenhaustüren Rohrrahmen. Abrechnung je Tür und Wartungsgang, Eventualposition. Hinweis: Menge = 15 Fh-RS-Türen UG (Pos. 1.01-1.03, 1.05-1.07) + 10 Treppenhaus-Rohrrahmentüren (Pos. 3.01-3.02).