Arbeitsbeschreibung
Das Projekt Vogelsanger Höfe wird errichtet am Vogelsanger Weg in Düsseldorf und ist ein mehrgeschossiger Wohnkomplex mit 411 Wohnungen.
Das Baufeld ist direkt an den Vogelsanger Weg angebunden und somit gut erreichbar. Im Baufeld gibt es keine großartigen Höhenunterschiede.
Das Gebäude ist in vier Bauteile unterteilt (A-D). Die Bauteile A bis C verfügen über Staffelgeschosse. Unter dem gesamten Neubau wird eine Tiefgarage errichtet.
Bauteil A, auch Westriegel genannt, hat acht Etagen und eine Gesamthöhe von 24,03 m (62,21 m ü. NHN). In der siebten Etage springt das Gebäude nach innen und weist dort eine Attikahöhe von 18,50 m (56,68 m ü. NHN) auf. In der achten Etage springt das Bauteil noch einmal nach innen und weist dort eine Attikahöhe von 21,13 m (59,31 m ü. NHN) auf.
Bauteil B, auch Nordriegel genannt, hat sechs Etagen und eine Gesamthöhe von +21,13 m = +59,31 m ü. NHN. In der 6. Etage springt das Gebäude nach innen und weist dort eine Attikahöhe von +18,50 m = 56,68 m ü. NHN auf.
Bauteil C, auch Ostriegel genannt, hat acht Etagen und eine Gesamthöhe von 24,03 m (62,21 m ü. NHN). In der 6. Etage springt das Gebäude nach innen und weist dort eine Attikahöhe von 15,60 m (53,78 m ü. NHN) auf. In der siebten Etage springt das Bauteil noch einmal nach innen und weist dort eine Attikahöhe von 18,23 m (56,41 m ü. NHN) auf. In der obersten achten Etage springt das Bauteil noch einmal nach innen und weist dort eine Attikahöhe von +18,23 m = +56,41 m ü. NHN auf.
Bauteil D, auch Südriegel genannt, hat nur eine Etage und eine Attikahöhe von +3,80 m = +41,98 m ü. NHN.
Die Arbeiten erfolgen im Gebäude C bis März 2027. Die weiteren Gebäudekomplexe werden fertiggestellt bis Anfang August 2027.
Im Zuge der Angebotserstellung sind 2,0% Umlagekosten, sowie 3% Skonto zu berücksichtigen, welche im Auftragsfall vom AG in Abzug gebracht werden.
Die Leistungserbringung erfolgt im Rahmen der Lean-Ausführung. Die Lean-Taktung an diesem Projekt erfolgt in drei Zügen.
