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01 Baubegleitende energetische Betreuung – Angebot 2400566

01.__.0010 ID-Nummer zum Effizienzhausantrag in allen KfW- oder BEG-Förderprogrammen für Wohngebäude Ausstellen der Antragsbestätigung für die Förderprogramme der KfW bzw. der Förderprogramme des BEGDie Antragstellung beim Fördergeber erfolgt durch den Auftraggeber, hierzu wird die von uns ausgestellte ID-Nummer benötigtDie Bestätigung des Antrags obliegt ausschließlich dem Fördergeber und kann nicht garantiert werden.

01.__.0020 BEG/GEG/KfW-Nachweis Einmalige rechnerische Nachweisführung des BEG/GEG/KfW-Nachweises nach Erhalt aller notwendigen Angaben und Dokumente (Bauantragsplan, Haustechnikplanung, Leistungsverzeichnis etc.) für ein ungekühltes WohngebäudeDer Wärmebrückenfaktor wird gemäß Wärmebrückenberechnung angenommenErstellung eines „vereinfachten“ sommerlichen Wärmeschutznachweises (Sonneneintragskennwert-Verfahren nach DIN 4108-2)Beratungsaufwand von einer StundeDer Auftraggeber reicht spätestens zur Erstellung des Nachweises folgende Unterlagen ein: vollständige Informationen zur Anlagentechnik, finale Fassung der projektbezogenen Bauantragspläne/Werkpläne, sonstige notwendige Informationen. Die Erfüllung der jeweils nachzuweisenden Richtlinie (BEG, GEG, KfW) wird nicht geschuldet; sie ist abhängig von den geplanten Materialien, der Anlagentechnik und den Wärmebrücken.

01.__.0030 Ökobilanz LCA Lebenszyklusanalyse (Ökobilanz) Ermittlung des Treibhauspotentials (GWP100) nach Bilanzierungsregeln des QNG (Handbuch QNG, Anhang 3.1.1 zur Anlage 3)Ermittlung der Netto-Raumfläche (NRF (R)) nach DIN 277 (2021-08) aus den vollständig bemaßten GebäudeplänenKennzeichnung der Bilanzgrenze in den GebäudeplänenÜbereinstimmungsprüfung der Bauteile auf der BaustelleDer Auftraggeber stellt zur Nachweisführung alle Informationen zu oberflächennahen Materialien zur Verfügung (Wandbeläge, Bodenbeläge, Klebematerialien etc.).

01.__.0040 Wärmebrückenberechnung Wärmebrückenberechnung anhand von Detailzeichnungen des PlanersEingabe und Simulation der Wärmebrücke (ψ-Wert-Berechnung)Eingabe des psi-Wertes in die EnEV/GEG/KfW-BerechnungLängenermittlung der WärmebrückeDetailzeichnungen, bemaßte Pläne und Materialzuordnungen werden nicht erarbeitet; diese müssen vom Architekten oder Planer geliefert werden.

01.__.0050 Luftdichtheitskonzept (Grobkonzept) Darstellung der Lage der LuftdichtheitsschichtDarstellung der Lage der zu planenden Anschlüsse und Durchdringungen der Gebäudehülle

01.__.0060 Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 Erstellen eines Lüftungskonzeptes nach DIN 1946-6 je Wohneinheit zur Sicherstellung, dass der hygienisch erforderliche Luftwechsel erreicht wirdFeststellung der Notwendigkeit von lüftungstechnischen Maßnahmen

01.__.0070 Sichtprüfung von Dämmungen und energetisch relevanter Details Sichtprüfung von DämmungenSichtprüfung von luftdichten AnschlüssenSichtprüfung energetisch relevanter DetailsSichtprüfung von WärmebrückenTermin während der Rohbauphase (Rohbau steht, Fenster eingebracht, Außenwanddämmung angebracht, Dämmung der oberen Gebäudeabschlüsse eingebracht)Energetisch relevante Details müssen bei diesem Termin sichtbar seinZur Terminierung wird min. 4 Wochen vor dem Baustellenbesuch ein aktueller Bauzeitenplan bzw. die Terminangabe benötigtErstellung eines BerichtsAnfahrt und AbfahrtHinweis: Nicht sichtbare energetische Details können Bauteilöffnungen oder einen Rückbau zur Folge haben. Ein eigenständig geführtes fotografisches Bautagebuch wird empfohlen.

01.__.0080 Sichtprüfung Anlagentechnik Sichtprüfung der AnlagentechnikSichtprüfung von AnlagenteilenSichtprüfung von RohrleitungsdämmungenSichtprüfung energetisch relevanter DetailsErstellung eines BerichtsAnfahrt und Abfahrt

01.__.0090 Blower Door Test AuftragsanlageDatenermittlung auf Grundlage gelieferter UnterlagenMessung mit Unterdruck und Überdruck gemäß DIN EN ISO 9972:2018-12Ermittlung der Luftdurchlässigkeit qE50Auswertung der Messung und des MittelwertesErstellung eines MessprotokollsAnfahrt und AbfahrtAufbau und Abbau der MessgeräteEnthalten ist die Gebäudepräparation nach Verfahren 3 der DIN EN ISO 9972:2018-12 mit einem Zeitaufwand von max. einer Stunde und einer Arbeitshöhe von 2,5 m ab vorhandener Fußbodenoberfläche. Die Luftdichtheitsprüfung und Leckageortung wird vom Boden aus, ohne Hilfsvorrichtungen wie Leitern, Arbeitsbühnen oder Hubsteiger, sowie ohne Verschieben von Baustellen- bzw. Gebäudeeinrichtungen durchgeführt.

01.__.0100 3. Baustellenbesuch Prüfung eingebauter Materialien, Produkte und Komponenten auf Übereinstimmung mit der LebenszyklusanalyseErstellen eines BerichtsAnfahrt und AbfahrtDer Termin des 3. Baubesuchs findet statt, sobald das Gebäude vollständig, inklusive aller Wand-, Decken- und Bodenbeläge, fertiggestellt ist.

01.__.0110 Sachverständigenerklärung Prüfung aller Unterlagen auf Einhaltung des BEG/GEG/KfW-NachweisesDer Auftraggeber stellt folgende Daten zur Verfügung (sofern nicht bereits vorliegend): Lieferscheine und Produktdatenblätter zu Dämmmaterialien, Fenstern und Türen; Fotomaterial von Dämmungsdetails, die zum Zeitpunkt der Sichtprüfungen nicht mehr sichtbar sind; Fachunternehmer- bzw. Bauherrenerklärungen; Bestätigung des hydraulischen Abgleichs; Einregulierungs- und Einweisungsprotokoll der Heizungs- und Lüftungsanlage; Luftdichtheits- und Wärmebrückenkonzept; Lüftungskonzept; sonstige für die Soll-/Ist-Prüfung notwendige Nachweise.

01.__.0120 Energieausweis Ausstellung des Energiebedarfsausweises nach Vorlage aller geforderten Unterlagen mit gültiger Registriernummer

01.__.0130 Bestätigung der Förderfähigkeit nach Fertigstellung Ausstellen der Bestätigung zur Förderfähigkeit zur Vorlage beim FördergeberDie Ausstellung erfolgt, nachdem alle relevanten Unterlagen vollständig vorliegen und das Gebäude alle Voraussetzungen für das gewählte Effizienzhausniveau erfülltDie erfolgreiche Leistungserbringung ist nicht automatisch geschuldet, sollten die Voraussetzungen zur Erfüllung der Effizienzhausvorgaben nicht erfüllt sein. Auftraggeber und Fachunternehmer stehen diesbezüglich in Liefer-, Erfüllungs- und Informationspflicht.

01.__.0140 Photovoltaik Simulation (Bedarfsposition) Photovoltaik-Simulation (u. U. erforderlich für die LCA) Zur Berechnung des Stromertrags werden folgende Angaben zu Modulen und Randbedingungen benötigt: ZelltypBelüftungAusrichtungNeigungAnzahl der ModuleDiese Angaben sind vom Installationsunternehmen der PV-Anlage einzuholen. Der Ertrag wird mittels PV-Simulation ermittelt und mit den zusätzlichen Anforderungen an das EH40-NH-Haus verglichen. Der zu erzeugende Mindeststromertrag ergibt sich z. B. aus der Anzahl der Wohneinheiten und der Nutzfläche.

01.__.0150 Detaillierter sommerlicher Wärmeschutznachweis (Bedarfsposition) Detaillierter sommerlicher Wärmeschutznachweis (thermische Simulation) nach DIN 4108-2Ansatz bei Nichterfüllung des Sonneneintragskennwert-Verfahrens

02 Baubegleitende Betreuung Effizienzhaus 40 NH/QNG – Angebot 2302018

02.__.0010 ID-Nummer zum Effizienzhausantrag in allen KfW- oder BEG-Förderprogrammen für Wohngebäude Ausstellen der Antragsbestätigung für die Förderprogramme der KfW bzw. der Förderprogramme des BEGDie Antragstellung beim Fördergeber erfolgt durch den Auftraggeber, hierzu wird die von uns ausgestellte ID-Nummer benötigtDie Bestätigung des Antrags obliegt ausschließlich dem Fördergeber und kann nicht garantiert werden.

02.__.0020 BEG/GEG/KfW-Nachweis Einmalige rechnerische Nachweisführung des BEG/GEG/KfW-Nachweises nach Erhalt aller notwendigen Angaben und Dokumente (Bauantragsplan, Haustechnikplanung, Leistungsverzeichnis etc.) für ein ungekühltes WohngebäudeDer Wärmebrückenfaktor wird gemäß Wärmebrückenberechnung angenommenErstellung eines „vereinfachten“ sommerlichen Wärmeschutznachweises (Sonneneintragskennwert-Verfahren nach DIN 4108-2)Beratungsaufwand von einer StundeDer Auftraggeber reicht spätestens zur Erstellung des Nachweises folgende Unterlagen ein: vollständige Informationen zur Anlagentechnik, finale Fassung der projektbezogenen Bauantragspläne/Werkpläne, sonstige notwendige Informationen. Die Erfüllung der jeweils nachzuweisenden Richtlinie (BEG, GEG, KfW) wird nicht geschuldet; sie ist abhängig von den geplanten Materialien, der Anlagentechnik und den Wärmebrücken.

02.__.0030 Ökobilanz LCA Lebenszyklusanalyse (Ökobilanz) Ermittlung des Treibhauspotentials (GWP100) nach Bilanzierungsregeln des QNG (Handbuch QNG, Anhang 3.1.1 zur Anlage 3)Ermittlung der Netto-Raumfläche (NRF (R)) nach DIN 277 (2021-08) aus den vollständig bemaßten GebäudeplänenKennzeichnung der Bilanzgrenze in den GebäudeplänenÜbereinstimmungsprüfung der Bauteile auf der BaustelleDer Auftraggeber stellt zur Nachweisführung alle Informationen zu oberflächennahen Materialien zur Verfügung (Wandbeläge, Bodenbeläge, Klebematerialien etc.).

02.__.0040 Wärmebrückenberechnung Wärmebrückenberechnung anhand von Detailzeichnungen des PlanersEingabe und Simulation der Wärmebrücke (ψ-Wert-Berechnung)Eingabe des psi-Wertes in die EnEV/GEG/KfW-BerechnungLängenermittlung der WärmebrückeDetailzeichnungen, bemaßte Pläne und Materialzuordnungen werden nicht erarbeitet; diese müssen vom Architekten oder Planer geliefert werden.

02.__.0050 Luftdichtheitskonzept (Grobkonzept) Darstellung der Lage der LuftdichtheitsschichtDarstellung der Lage der zu planenden Anschlüsse und Durchdringungen der Gebäudehülle

02.__.0060 Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 Erstellen eines Lüftungskonzeptes nach DIN 1946-6 je Wohneinheit zur Sicherstellung, dass der hygienisch erforderliche Luftwechsel erreicht wirdFeststellung der Notwendigkeit von lüftungstechnischen Maßnahmen

02.__.0070 Sichtprüfung von Dämmungen und energetisch relevanter Details Sichtprüfung von DämmungenSichtprüfung von luftdichten AnschlüssenSichtprüfung energetisch relevanter DetailsSichtprüfung von WärmebrückenTermin während der Rohbauphase (Rohbau steht, Fenster eingebracht, Außenwanddämmung angebracht, Dämmung der oberen Gebäudeabschlüsse eingebracht)Energetisch relevante Details müssen bei diesem Termin sichtbar seinZur Terminierung wird min. 4 Wochen vor dem Baustellenbesuch ein aktueller Bauzeitenplan bzw. die Terminangabe benötigtErstellung eines BerichtsAnfahrt und AbfahrtHinweis: Nicht sichtbare energetische Details können Bauteilöffnungen oder einen Rückbau zur Folge haben. Ein eigenständig geführtes fotografisches Bautagebuch wird empfohlen.

02.__.0080 Sichtprüfung Anlagentechnik Sichtprüfung der AnlagentechnikSichtprüfung von AnlagenteilenSichtprüfung von RohrleitungsdämmungenSichtprüfung energetisch relevanter DetailsErstellung eines BerichtsAnfahrt und Abfahrt

02.__.0090 Blower Door Test AuftragsanlageDatenermittlung auf Grundlage gelieferter UnterlagenMessung mit Unterdruck und Überdruck gemäß DIN EN ISO 9972:2018-12Ermittlung der Luftdurchlässigkeit qE50Auswertung der Messung und des MittelwertesErstellung eines MessprotokollsAnfahrt und AbfahrtAufbau und Abbau der MessgeräteEnthalten ist die Gebäudepräparation nach Verfahren 3 der DIN EN ISO 9972:2018-12 mit einem Zeitaufwand von max. einer Stunde und einer Arbeitshöhe von 2,5 m ab vorhandener Fußbodenoberfläche. Die Luftdichtheitsprüfung und Leckageortung wird vom Boden aus, ohne Hilfsvorrichtungen wie Leitern, Arbeitsbühnen oder Hubsteiger, sowie ohne Verschieben von Baustellen- bzw. Gebäudeeinrichtungen durchgeführt.

02.__.0100 Sachverständigenerklärung Prüfung aller Unterlagen auf Einhaltung des BEG/GEG/KfW-NachweisesDer Auftraggeber stellt folgende Daten zur Verfügung (sofern nicht bereits vorliegend): Lieferscheine und Produktdatenblätter zu Dämmmaterialien, Fenstern und Türen; Fotomaterial von Dämmungsdetails, die zum Zeitpunkt der Sichtprüfungen nicht mehr sichtbar sind; Fachunternehmer- bzw. Bauherrenerklärungen; Bestätigung des hydraulischen Abgleichs; Einregulierungs- und Einweisungsprotokoll der Heizungs- und Lüftungsanlage; Luftdichtheits- und Wärmebrückenkonzept; Lüftungskonzept; sonstige für die Soll-/Ist-Prüfung notwendige Nachweise.

02.__.0110 Energieausweis Ausstellung des Energiebedarfsausweises nach Vorlage aller geforderten Unterlagen mit gültiger Registriernummer

02.__.0120 Bestätigung der Förderfähigkeit nach Fertigstellung Ausstellen der Bestätigung zur Förderfähigkeit zur Vorlage beim FördergeberDie Ausstellung erfolgt, nachdem alle relevanten Unterlagen vollständig vorliegen und das Gebäude alle Voraussetzungen für das gewählte Effizienzhausniveau erfülltDie erfolgreiche Leistungserbringung ist nicht automatisch geschuldet, sollten die Voraussetzungen zur Erfüllung der Effizienzhausvorgaben nicht erfüllt sein. Auftraggeber und Fachunternehmer stehen diesbezüglich in Liefer-, Erfüllungs- und Informationspflicht.

02.__.0130 3. Baustellenbesuch Prüfung eingebauter Materialien, Produkte und Komponenten auf Übereinstimmung mit der LebenszyklusanalyseErstellen eines BerichtsAnfahrt und AbfahrtDer Termin des 3. Baubesuchs findet statt, sobald das Gebäude vollständig, inklusive aller Wand-, Decken- und Bodenbeläge, fertiggestellt ist.

02.__.0140 Detaillierter sommerlicher Wärmeschutznachweis (Bedarfsposition) Detaillierter sommerlicher Wärmeschutznachweis (thermische Simulation) nach DIN 4108-2Ansatz bei Nichterfüllung des Sonneneintragskennwert-Verfahrens

02.__.0150 Photovoltaik Simulation (Bedarfsposition) Photovoltaik-Simulation (u. U. erforderlich für die LCA) Zur Berechnung des Stromertrags werden folgende Angaben zu Modulen und Randbedingungen benötigt: ZelltypBelüftungAusrichtungNeigungAnzahl der ModuleDiese Angaben sind vom Installationsunternehmen der PV-Anlage einzuholen. Der Ertrag wird mittels PV-Simulation ermittelt und mit den zusätzlichen Anforderungen an das EH40-NH-Haus verglichen. Der zu erzeugende Mindeststromertrag ergibt sich z. B. aus der Anzahl der Wohneinheiten und der Nutzfläche.

03 Nachhaltigkeitsaudit BNK/QNG – Angebot 2302016

03.__.0010 Nachhaltigkeitsaudit für Wohngebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten Nachhaltigkeitsaudit Begleitung und vollständige Abwicklung des Nachhaltigkeitszertifizierungsprozesses (BNK/QNG) während des gesamten Bauprojekts – von der Projektanmeldung über die Sammlung und Aufbereitung von Dokumenten und Nachweisen bis zur Zertifikatsausstellung und Urkundenverleihung. Information über Modalitäten zur Beantragung von Fördermitteln für die Nachhaltigkeitszertifizierung sowie zu den anfallenden Zertifizierungskosten. Beratung bereits in der Planungsphase inkl. Zielvereinbarungsgespräch zur Festlegung der wichtigsten Stellschrauben für ein gesundes, kosteneffizientes, komfortables und ressourceneffizientes Haus. Koordination und Kontrolle mit den weiteren Fachplanern (Architekten, Energieberater, Lüftungsplaner) und dem Bauunternehmen zur Umsetzung der vereinbarten Nachhaltigkeitsziele. Sammlung aller notwendigen Dokumente und Unterlagen während Planungs- und Bauphase (u. a. Nachweise verbauter Materialien, Berechnungen und Messprotokolle der Planer, Baukosten je Gewerk, Fotodokumentationen) sowie Prüfung der tatsächlichen Erfüllung der vereinbarten Leistungen. Im Pauschalpreis sind bis zu vier Baustellenbesuche enthalten. Bewertung der Kriterien nach dem BNK-System sowie Begleitung der Konformitätsprüfung durch das vom Bundesbauministerium ernannte Prüfinstitut (BiRN) bis zur Ausstellung des Nachhaltigkeitszertifikats. Übergabe aller erstellten und gesammelten Dokumente sowie einer (digitalen) Hausakte. Für den Erhalt des BNK(QNG)-Zertifikats sind die Mindestanforderungen der BNK-Kriteriensteckbriefe (mind. 1 Punkt je Steckbrief) sowie drei zusätzliche QNG-Zusatzanforderungen erforderlich. Die Zielwerte werden mit dem Auftraggeber abgestimmt. Geprüfte Kriterien u. a.: Soziokulturelle und funktionale Qualität: Wohngesundheit (Innenraum- und Trinkwasserhygiene, QNG Schadstoffvermeidung), sommerlicher Wärmeschutz, Tageslichtverfügbarkeit, Schallschutz, Haustechnik-Bedienfreundlichkeit, Einbruch- und Brandschutz, BarrierefreiheitÖkonomische Qualität: ausgewählte Kosten im LebenszyklusÖkologische Qualität: Ökobilanz CO2 und Primärenergie (QNG-Bilanzregeln), dezentrale Energiegewinnung, Einsatz von Holz aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung (QNG nachhaltige Materialgewinnung), Wasserspararmaturen, FlächenausnutzungProzessqualität: Beratungsgespräch und Zielvereinbarung, Gebäudeakte inkl. Nutzerhandbuch, QualitätssicherungAlle notwendigen rechnerischen oder messtechnischen Nachweise im Zuge des Audits (z. B. Schallschutznachweis, Thermografie, Schadstoffmessungen) sind vom Auftraggeber beim jeweiligen Fachplaner gesondert zu beauftragen. Die Leistung beschränkt sich auf Beratung, Begleitung und Dokumentation sowie die Ermittlung der ausgewählten Kosten im Lebenszyklus. Zahlungsplan: 20 % nach Pre-Check, 40 % mit Beginn des Rohbaus bzw. der Bodenplatte/des Kellers, 30 % nach Baubesuch, 10 % bei Übergabe der Hausakte.

03.__.0020 Nachhaltigkeitsaudit – Zulage für eine weitere Wohneinheit ab 3 WE Nachhaltigkeitsaudit – weitere Wohneinheit Zuschlag für jede weitere Wohneinheit ab der 3. Wohneinheit im Rahmen des Nachhaltigkeitsaudits