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01 Vorbemerkungen

Hinweise zur Mengen- und Ausführungsgrundlage Grundlage dieses Leistungsverzeichnisses sind die Baubeschreibung „4 MFH x 4 WE, EH40/QNG-PLUS“ (Planungsstand 09/2026) sowie die Wohn-/Nutzflächenberechnung vom 06.05.2026 für den Neubau von 4 Doppelhäusern mit je 4 Wohneinheiten, 10 Kfz-Stellplätzen und 3 Schuppen. Vorgesehen sind Massivbauweise, nicht unterkellert, Flachdach. Da zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch keine Tragwerks- und Ausführungsplanung mit Wand-, Schnitt- und Bewehrungsplänen vorliegt, sind die Flächenangaben für Bodenplatte und Geschossdecken als ca.-Werte aus den vorliegenden Wohnflächenangaben abgeleitet. Positionen ohne belastbare Mengengrundlage (u. a. Mauerwerk, Stützen, Unterzüge, Erdarbeiten) sind pauschal ausgeschrieben. Alle Mengen sind nach Vorliegen der Tragwerks-/Ausführungsplanung zu verifizieren; die Abrechnung erfolgt nach Aufmaß.

Hinweise zur Mengen- und Ausführungsgrundlage Grundlage dieses Leistungsverzeichnisses sind die Baubeschreibung „4 MFH x 4 WE, EH40/QNG-PLUS“ (Planungsstand 09/2026) sowie die Wohn-/Nutzflächenberechnung vom 06.05.2026 für den Neubau von 4 Doppelhäusern mit je 4 Wohneinheiten, 10 Kfz-Stellplätzen und 3 Schuppen. Vorgesehen sind Massivbauweise, nicht unterkellert, Flachdach. Da zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch keine Tragwerks- und Ausführungsplanung mit Wand-, Schnitt- und Bewehrungsplänen vorliegt, sind die Flächenangaben für Bodenplatte und Geschossdecken als ca.-Werte aus den vorliegenden Wohnflächenangaben abgeleitet. Positionen ohne belastbare Mengengrundlage (u. a. Mauerwerk, Stützen, Unterzüge, Erdarbeiten) sind pauschal ausgeschrieben. Alle Mengen sind nach Vorliegen der Tragwerks-/Ausführungsplanung zu verifizieren; die Abrechnung erfolgt nach Aufmaß.

02 Baustelleneinrichtung und Gerüst

02.01 Einrichtung und Vorhaltung

02.02 Gerüstarbeiten

02.03 Einrichtung und Vorhaltung

02.04 Gerüstarbeiten

03 Erdarbeiten und Gründung

03.01 Erdarbeiten

03.02 Fundamente und Bodenplatte

03.03 Erdarbeiten

03.04 Fundamente und Bodenplatte

04 Mauerwerksarbeiten

04.01 Außenwände

04.02 Innenwände

04.03 Außenwände

04.04 Innenwände

05 Beton- und Stahlbetonarbeiten - Decken, Wände, Stützen, Unterzüge, Treppen

05.01 Geschossdecken

05.02 Wände, Stützen und Unterzüge

05.03 Treppen

05.04 Balkone und Terrassen

05.05 Geschossdecken

05.06 Wände, Stützen und Unterzüge

05.07 Treppen

05.08 Balkone und Terrassen

06 Vorbemerkungen

07 Baustelleneinrichtung und Gerüst

08 Erdarbeiten und Gründung

09 Mauerwerksarbeiten

10 Beton- und Stahlbetonarbeiten - Decken, Wände, Stützen, Unterzüge, Treppen