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Deckblatt / Abgrenzung Projekt:Mehrgenerationen-Wohnprojekt Langendream, Stiftstraße 36/38, Bochum Dokument:Leistungsverzeichnis Außenanlagen inkl. Kanalanschlüsse Stand:Vorab-LV mit grober Mengenermittlung aus Plänen / Unterlagen Datum:30.06.2026 Hinweis:Mengen sind aus den vorliegenden Planunterlagen überschlägig abgeleitet und vor Angebotsabgabe/NU-Anfrage zu prüfen. Ausgeschlossen:Aufnahme vorhandener Gehwegplatten; Radboxen; Spielplatz; Bepflanzungen inkl. Anwuchspflege.

01 Vorbemerkungen und Baustelleneinrichtung

01.__.0010 Vorbemerkungen Ausführung der Außenanlagen nach Übergabe der Außenflächen in grob gereinigtem Zustand; Abbruch-, Rohbau- und großflächige Erdarbeiten sind nicht Bestandteil dieses LV. Schnittstelle: Abgrenzung zu bereits ausgeschriebenem Abbruch-/Erdarbeiten-LV.

01.__.0020 Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtung für Galabau/Tiefbau im Außenbereich, inkl. Koordination, Kleinvermessung, Schutz angrenzender Bauteile und Sicherung der Arbeitsbereiche.

02 Entwässerung SW

02.__.0010 Außenliegende Schmutzwasserleitung PP/KG DN 100 Außenliegende Schmutzwasserleitung PP/KG DN 100 ab Gebäudeübergabepunkt bis Sammel-/Übergabepunkt, inkl. Formstücke, Bettung, seitliche Verfüllung, ohne Leitungen unter Bodenplatte. Hinweis: Nur Außenbereich; Grundleitungen unter Gebäude/Rohbau ausgeschlossen.

02.__.0020 Außenliegende Schmutzwasserleitung PP/KG DN 125 Außenliegende Schmutzwasserleitung PP/KG DN 125, inkl. Formstücke, Bettung und Anschluss an Übergabeschacht/Bestandskanal. Hinweis: Außenliegender Hauptstrang gemäß Entwässerungsschnitt.

02.__.0030 Mischwasserleitung DN 150 im Außenbereich Mischwasserleitung DN 150 im Außenbereich zum Übergabeschacht/Bestandskanal, inkl. Formstücke und Anschlussarbeiten. Hinweis: Anbindung Bestandskanal gemäß Schnittzeichnung.

02.__.0040 Revisionsschacht Schmutzwasser Revisionsschacht Schmutzwasser im Außenbereich, inkl. Schachtabdeckung befahrbar/begehbar nach Lage, Gerinne und Anschlüsse.

02.__.0050 Anschluss Schmutzwasser an vorhandenen Bestandskanal Anschluss Schmutzwasser an vorhandenen Bestandskanal inkl. Kernbohrung/Anschlussstück, Abdichtung und Wiederherstellung im Anschlussbereich.

03 Entwässerung RW

03.__.0010 Außenliegende Regenwasserleitung PP/KG DN 100 Außenliegende Regenwasserleitung PP/KG DN 100, inkl. Formstücke, Bettung, Anschluss an Fallrohre/Rinnen/Mulden und Nebenarbeiten.

03.__.0020 Außenliegende Regenwasserleitung PP/KG DN 150 Außenliegende Regenwasserleitung PP/KG DN 150, inkl. Formstücke, Bettung, Anschluss an Zisterne, Mulden, Schächte und Bestandskanal.

03.__.0030 Anschluss der Regenfallrohre Anschluss der Regenfallrohre an außenliegende Regenwasserleitungen, inkl. Übergangsstücke und Revisionsmöglichkeit.

03.__.0040 Revisionsschacht Regenwasser Revisionsschacht Regenwasser im Außenbereich inkl. Schachtabdeckung, Gerinne und Anschlüsse.

03.__.0050 Übergabeschacht Regen-/Mischwasser zum Bestandskanal Übergabeschacht Regen-/Mischwasser zum Bestandskanal, inkl. Schachtabdeckung, Gerinne, Anschlüsse und höhengerechter Einbau.

03.__.0060 Drossel-/Rückstaueinrichtung für Regenwasser Drossel-/Rückstaueinrichtung für Regenwasser, inkl. Rückschlagklappe bzw. Doppelrückstauklappe, funktionsfertig eingebaut. Hinweis: Gemäß Überflutungsnachweis: Drossel 1,0 l/s Mulden und 4,0 l/s Zisterne.

03.__.0070 Anschluss Regenwasser an vorhandenen Bestandskanal Anschluss Regenwasser an vorhandenen Bestandskanal inkl. Anschlussstück, Abdichtung und Dichtheitsprüfung.

03.__.0080 Dichtheitsprüfung und Dokumentation Dichtheitsprüfung und Dokumentation der außenliegenden Entwässerungsleitungen nach geltenden Vorschriften, inkl. Protokolle.

04 Regenrückhaltung

04.__.0010 Zisterne/Füllkörperanlage ca. 12 m³ Lieferung und Einbau unterirdischer Zisterne/Füllkörperanlage mit ca. 12 m³ Gesamtvolumen, davon ca. 9 m³ Rückhaltevolumen und ca. 3 m³ Speicher, inkl. Domschacht, Zu-/Abläufe, Überlauf und Einbindung in RW-System.

04.__.0020 Füllkörper-/Rigolensystem bzw. Rückhalteraum Füllkörper-/Rigolensystem bzw. Rückhalteraum einschl. Filter-/Trennvlies, Bettung, seitlicher Ummantelung und höhengerechtem Einbau.

04.__.0030 Retentionsmulden im nördlichen Außenbereich Retentionsmulden im nördlichen Außenbereich profilieren, Gesamtvolumen ca. 33,5 m³, inkl. Einlaufbereiche, Überläufe, Feinprofilierung und Anschluss an Drosselschacht; ohne Rasenansaat/Bepflanzung. Schnittstelle: Bepflanzung/Rasen/Anwuchspflege ausgeschlossen.

04.__.0040 Kleine Ausmuldung Vorgarten DHH Kleine Ausmuldung Vorgarten Doppelhaushälfte, Rückhaltevolumen ca. 0,5 m³, inkl. Geländemodellierung; ohne Bepflanzung.

04.__.0050 Wasserbausteine / befestigte Einleitbereiche Wasserbausteine / befestigte Einleitbereiche an Muldenzuläufen, inkl. Geotextil und fachgerechter Einbindung.

05 Oberflächenentwässerung

05.__.0010 Kastenrinnen vor Laubengang Kastenrinnen vor Laubengang, Zugängen und befestigten Flächen, inkl. Rinnenkörper, Rostabdeckung, Anschlussstutzen und Anschluss an RW-Leitung.

05.__.0020 Pflaster-/Entwässerungsrinnen Pflaster-/Entwässerungsrinnen in Außenflächen, inkl. Bettung, seitlicher Rückenstütze und Anschluss an Entwässerungssystem.

05.__.0030 Punktabläufe 30/30 cm Punktabläufe 30/30 cm in befestigten Außenflächen, inkl. Schmutzfang, Aufsatz und Anschlussleitung.

05.__.0040 Fassadenrinnen im Außenbereich Fassadenrinnen im Außenbereich, inkl. Rost, Entwässerungsanschluss und höhengerechtem Einbau.

06 Verkehrsflächen

06.__.0010 Planum für Verkehrs- und Gehwegflächen Planum für Verkehrs- und Gehwegflächen herstellen, nur Feinplanum auf übergebener Tragschicht/Planumsebene; keine großflächigen Erdarbeiten/Oberbodenabtrag.

06.__.0020 Frostschutz-/Schottertragschicht Frostschutz-/Schottertragschicht für Pflaster- und Wegeflächen herstellen, soweit nicht bereits durch Erdarbeiten hergestellt, inkl. Verdichtung. Hinweis: Nur für nicht bereits im Erdarbeiten-LV enthaltene Bereiche.

06.__.0030 Bettung aus Splitt Bettung aus Splitt für Pflasterflächen herstellen.

06.__.0040 Betonsteinpflaster für Gehwege Betonsteinpflaster für Gehwege, Hauszugänge, Laubenganganschlüsse und sonstige befestigte Flächen liefern und verlegen, inkl. Zuschnitt und Fugenfüllung.

06.__.0050 Wassergebundene Wegedecke / Stellplatzfläche Wassergebundene Wegedecke / Stellplatzfläche, inkl. dynamischer Schicht, Deckschicht und Verdichtung.

06.__.0060 Barrierefreie Rampe / geneigte Pflasterfläche Barrierefreie Rampe / geneigte Pflasterfläche zur Doppelhaushälfte herstellen, inkl. Unterbau und Einfassung; Geländer nicht enthalten.

06.__.0070 Terrassenflächen mit Plattenbelag Terrassenflächen mit Plattenbelag im Außenbereich herstellen, inkl. Bettung und Fugen, gemäß Plänen.

06.__.0080 Müllstellplatz befestigen Müllstellplatz befestigen, inkl. Unterbau, Pflasterbelag und Einfassung.

06.__.0090 Traufstreifen aus Kies/Splitt Traufstreifen aus Kies/Splitt entlang Gebäuden, inkl. Trennvlies und Einfassung.

06.__.0100 Tief-/Rasenbordsteine und Einfassungen Tief-/Rasenbordsteine und Einfassungen für Wege, Stellplätze und Grünflächen, inkl. Betonfundament und Rückenstütze.

06.__.0110 Hochbordsteine im Bereich Stellplatz/Zufahrt Hochbordsteine im Bereich Stellplatz/Zufahrt, inkl. Fundament und Rückenstütze.

06.__.0120 Treppenanlage Vorgarten DHH Treppenanlage Vorgarten Doppelhaushälfte aus Betonblockstufen, 3-stufig, inkl. Fundamentierung und Anpassung an angrenzende Beläge.

06.__.0130 Markierung der PKW-Stellplätze Markierung der PKW-Stellplätze inkl. Behindertenstellplatz, soweit erforderlich.

07 Ausstattung

07.__.0010 Fahrradbügel Fahrradbügel liefern und einbauen, inkl. Fundamentierung; ohne Fahrradboxen/Radboxen.

07.__.0020 Fundamente/Einbauvorbereitung Pollerleuchten Fundamente/Einbauvorbereitung für Pollerleuchten, ohne Leuchtenlieferung und ohne Elektroanschluss. Hinweis: Elektroanschluss ELT-seitig.

07.__.0030 Leerrohre im Bereich Außenflächen Leerrohre im Bereich Außenflächen für bauseitige/ELT-seitige Infrastruktur, inkl. Verlegung in offenen Gräben, ohne Kabel und Anschlussarbeiten. Hinweis: Nur falls nicht im ELT-LV enthalten.

07.__.0040 Winkelstütze/ L-Stein, 55 cm hoch, 12,00 m lang Liefern und fachgerechtes Versetzen von Winkelstütze/ L-Stein aus Fertigteil zur Abfangung des Geländeunterschieds gemäß Freianlagenplanung, einschließlich prüffähiger statischer Bemessung bzw. typengeprüfter Herstellerstatik für die tatsächlichen Einbau-, Boden- und Belastungsverhältnisse, erforderlichem Fundament bzw. Unterbeton, Bettung, Hinterfüllung mit geeignetem frostbeständigem Material, Filter- und Dränschicht sowie sämtlichen erforderlichen Nebenarbeiten.                               Länge: 12,00 m Höhe: ca. 0,55 m

07.__.0050 Winkelstütze/ L-Stein, 1,05 cm hoch, 9,00 m lang wie zuvor, jedoch Länge: 9,00 m Höhe: ca. 1,05 m

07.__.0060 Winkelstütze/ L-Stein, 1,55 cm hoch, 5,00 m lang wie zuvor, jedoch Länge: 5,00 m Höhe: ca. 1,55 m

08 Geländemodellierung und Abschluss

08.__.0010 Geländemodellierung, Böschungen Geländemodellierung, Böschungen, Anpassung an Bestand und Gebäudeanschlüsse nach Höhenplanung; ohne Oberbodenabtrag und ohne Bepflanzung/Rasenansaat.

08.__.0020 Feinplanum nicht befestigter Flächen Feinplanum nicht befestigter Flächen zur späteren bauseitigen bzw. gesondert beauftragten Begrünung.

08.__.0030 Endreinigung / Abschluss Endreinigung der bearbeiteten Außenflächen, Entfernen eigener Baustellenreste, Übergabe der Flächen.