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Vorbemerkungen Bei dem Objekt handelt es sich um den Neubau eines 4-geschossigen Wohn- und Bürogebäude. Das 3. OG ist ein Staffelgeschoss Im gesamten Gebäude kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz, welche auf Dämmung vor Einbau des Estrichs verlegt wird. Mit Ausnahme der Treppenhausetagen ( 1.OG - SG) Auf der Bodenplatte im EG und den Decken der Etagen, wird ein schwimmender Heizestrich als Zementestrich CT eingebaut. Die Lieferung und der Einbau der Dämmung ist Leistung des Auftragnehmers (30 mm Tackerplatte für die Fußbodenheizung wird bauseitig eingebaut) Das Objekt liegt an einer gut ausgebauten Straße und sind mit Baustellenfahrzeugen gut zu erreichen. Strom und Wasser kann an der Baustelle über Zwischenzähler von der rohbauausführenden Firma entnommen werden. Bei Entnahme ohne Zwischenzähler werden die Kosten anteilmäßig auf die Abnehmer umgelegt. Lohn und Materialpreiserhöhungen sind in die E.P. einzukalkulieren. Alle Materiallieferungen verstehen sich frei Baustelle. Anzahl der Vollgeschosse : 4 ( EG.- 3.OG) Technische Vorbemerkungen für Estricharbeiten DIN 18353/18560 (Zement-Merkblatt  Betontechnik, B 19 7.2015) 1. Rechtzeitig vor dem Einbringen des Estrichs sind die Rohböden auf Unebenheiten zu überprüfen. Eventuelle Forderungen auf Vergütung von stärkeren Estrichschichten als in den Positionen beschrieben, sind vor Ausführungsbeginn bei der Bauleitung anzumelden. 2. Flächen mit Unebenheiten von +/- 5 mm entgegen den im Leistungsverzeichnis geforderten Höhen werden nicht vergütet. 3. Wärmeschutz: Die Mindestwerte bei Aufenthaltsräumen nach DIN 4108 Tabelle 3 sind einzuhalten. 4. Der Estrich muss nach Freigabe für die Begehbarkeit so widerstandsfähig sein, dass er den normal üblichen Montageverkehr durch Personen, Hubbühnen, Rollgerüsten, etc. in der bis zur Verlegung des Oberbelages allgemein üblichen Zeit ohne Schaden aufnehmen kann. Die Termine Begehbarkeit und Befahrbarkeit sind durch den AN in einem Grundrissplan mit Darstellung der Arbeitsabschnitte Estrich einzutragen. Der Plan ist der Bauleitung des Auftraggebers rechtzeitig, spätestens jedoch eine Woche vor Beginn  der entsprechenden Arbeiten vorzulegen. Die Belange sämtlicher Folgegewerke sind bei der Estricherstellung zu berücksichtigen, Arbeits- und Terminabläufe über die Bauleitung des Auftraggebers mit den Leistungen der betreffenden Firmen zu koordinieren. 5. Der Auftragnehmer ist verpflichtet: 5.1 Die von ihm zu seinem Zweck erstellten notwendigen Gerüste den Nachunternehmern kostenlos zur Benutzung zu überlassen. 5.2 Baugeräte (Kran, Aufzug, etc.) gegen Vergütung zur Verfügung zu stellen. 5.3 Sämtliche Konstruktions- bzw. Tagesfugen fachtechnisch zu verdübeln und flächenbündig zu vergießen. 5.4 Zum fachgerechten und sauberen Entfernen des Überstandes von Randstreifen. 5.5 Die flächenfertigen Böden mit erhöhten Anforderungen sind gem. der DIN 18560 herzustellen. 6. Der Auftragnehmer muss rechtzeitig die Möglichkeit, Art und Dauer der Nutzung der Gerüste, Anschlüsse und Geräte mit dem Bauunternehmer vereinbaren. Die Baustelleneinrichtung, wie Personalunterkünfte, Hebezeuge und Transportmittel sowie Kosten für Nebenleistungen gemäß Ziffer 4.1 und 4.2 der DIN 18 353 sind bei der Preisbildung zu berücksichtigen. 7. Die Estriche sind auf entsprechenden vorzubereitenden Betondecken zu erstellen. Der Abschnitt 4.2.14 der DIN 18 353 ist eine Nebenleistung und wird nicht besonders vergütet. 8. Es ist darauf zu achten, dass die Abdichtung z.B. im Küchenbereich während der Estricharbeiten nicht beschädigt wird. Eventuelle Abdichtungen oder Dämmungen müssen immer mit 2 Lagen Trennfolie (PE-Folie 0,2 mm) vor Aufbringen der Estriche abgedeckt werden. 9. Die Estriche müssen in einem Arbeitsgang plan eben und sauber hergestellt werden. Bei Gefälleestrichen muss für ein sauberes Gefälle gesorgt werden, so dass keine Wasserpfützen stehen bleiben können (Duschbereiche!!). Die Haftbrücken zu bestehenden Bauteilen sind fachgerecht herzustellen. Ausführungs-/Kalkulationshinweise: Alle in den Einzelpositionen beschriebenen Leistungen sind in fix und fertiger Ausführung anzubieten. Konstruktions- und sonstige Fugen sind kraftschlüssig festzusetzen und Flächen eben zu vergießen. Alle Deckendurchführungen sind fachgerecht zu schließen. Bei Rohrdurchführungen, etc. sind vor dem Einbau des Estrichs Klebelaschen anzubringen. Die Einheitspreise müssen jeweils die Lieferung aller Bau-, Bauhilfs- und Baubetriebsstoffe, die Ausführung aller Arbeiten bzw. den funktionsgerechten Einbau aller Zubehörteile, sowie aller Nebenleistungen im Sinne der Allgemeinen Technischen Vorschriften für Bauleistungen enthalten. (VOB/C). Überschüssige Materialmengen sind vom Auftragnehmer wieder von der Baustelle zu entfernen. Falls eine Leistung allein aus dem Einbau oder der Lieferung von Baustoffen besteht, wird dies besonders erwähnt. Bodenaufbau: EG: 20 cm 1.OG: 15 cm 2. OG: 15 cm 3. OG: 15 cm Anlagen zur Ausschreibung (Vertragsgrundlage bei Erteilung des Auftrages):

01 Estricharbeiten

01.01 EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG

01.02 Sonstiges