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Leistungsverzeichnis  ROHBAUARBEITEN Bauvorhaben:                            Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern Bauort:                                        Am Eulenhorst 57, 81827 München Bauherr:                                      SH GmbH & Co. Projektentwicklungs KG                                                       Rathausplatz 3, 84307 Eggenfelden                                                       Tel. 08721/50 739 0 Planung:                                      Bauart GmbH Architekten + Stadtplaner                                                       Gartlbergstr. 1, 84347 Pfarrkirchen                                                       08561/98 419 0 Ausschreibung:                          SH GmbH & Co. Projektentwicklungs KG                                                      Rathausplatz 3, 84307 Eggenfelden Ausführungstermine:               Rohbauarbeiten Beginn ca. 26. KW 2026                                                      Fertigstellung jeweils Dach dicht:                                                      Haus A:  47. KW 2026                                                      Haus B:  49. KW 2026                                                      Alternativer Baubeginn kann verhandelt                                                      werden! Angebotsabgabe: Abgabeort:                                SH GmbH & Co. Projektentwicklungs KG                                                     Rathausplatz 3, 84307 Eggenfelden Summe netto:            __________________EUR 19% MwSt.                 __________________EUR Summe Brutto           __________________EUR ___________________________________________________________ Ort, Datum Stempel/Unterschrift Preisverhandlungen sind nur mit dem Bauherrn (SH Projekte) zu führen!

Besondere Vertragsbedingungen 1. Baustelleneinrichtung a) Die im Angebot angegebenen Einheitspreise beinhalten den gesamten An- und Abtransport, Vorhaltung, Demontage und den gesamten Betrieb der notwendigen Baustelleneinrichtung, Gerüste, Schalungen, einschl. des Mitbenutzungsrechts für alle Nachfolgehandwerker, sowie aller sonstiger Nebenleistungen die für eine vertragsmäßige Erstellung des Bauvorhabens notwendig sind. Nachforderungen sind ausgeschlossen. b) Zur Baustelleneinrichtung gehören auch das Anlegen und Vorhalten aller erforderlichen Zufahrtswege, Baucontainer, Lagerplätze, etc. Diese sind auch anderen auf der Baustelle beschäftigten Firmen kostenlos zur Verfügung zu stellen. c) Kosten für Baustrom, Bauwasser, Bauschutt, etc. sind Leistungen des Auftragnehmers. Eine Umlage wird in den Vertragsunterlagen festgeschrieben. 2. Versicherungen Der Auftraggeber schließt für das Bauvorhaben eine Bauwesenversicherung (1.000,00 _ Selbstbeteiligung) ab, deren Prämie anteilmäßig auf die beteiligten Auftragnehmer umgelegt wird. Die Höhe der Umlage wird in den Vertragsunterlagen festgeschrieben. 3. Personal Der Auftragnehmer nennt dem Auftraggeber bei Auftragserteilung einen verantwortlichen Bauleiter. Dieser muss zur Entgegennahme von Anweisungen berechtigt sein und die Unternehmerpflichten gemäß Art. 61 BayBO erfüllen. 4. Gewährleistung Für die Gewährleistungsregelung gilt das BGB, der Gewährleistungszeitraum wird auf 5 Jahre und 6 Monate festgelegt. Für die Dauer der Gewährleistung wird ein Sicherheitseinbehalt von 5% in den Vertragsunterlagen festgelegt, der gegen eine Bankbürgschaft abgelöst werden kann. Es gelten die gesetzl. Vorschriften des BGB-Werkvertrages (§§631 ff). 5. Zahlungsbedingungen Abschlagszahlungen erfolgen innerhalb von 12 Werktagen nach Eingang einer prüffähigen Rechnung unter Abzug von 3% Skonto oder nach 30 Tagen rein Netto. Zahlungen von Schlussrechnungen erfolgen innerhalb von 18 Werktagen nach Eingang einer prüffähigen Rechnung und Abzug von 3% Skonto oder nach 30 Tagen rein Netto.  Skontierfristen beginnen jeweils mit Eingang der prüfbaren Rechnungsunterlagen. 6. Schlussbestimmungen Die evtl. Ungültigkeit einzelner Bestimmungen dieses Vertrages berührt die Gültigkeit des übrigen Vertrages nicht. Die unwirksame Bestimmung ist dann durch diejenige zulässige Regelung zu ersetzen, welche dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahe kommt. Die vorstehenden "Besonderen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen" wurden gelesen und bestätigt. ___________________________________________________________                                                       (Ort, Datum) ______________________________________________________________                (Rechtsverbindliche Unterschrift und Stempel des Bieters)

Allgemeine Beschreibung Die SH GmbH & C. Projektentwicklungs KG, Rathausplatz 3 in 84307 Eggenfelden beabsichtigt Am Eulenhorst 57 in 81827 München den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit je acht Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.

03 Verbauarbeiten

Vorbemerkungen Verbauarbeiten - Berliner Vorbemerkungen Verbauarbeiten - Berliner Verbau Die nachfolgenden Leistungen umfassen sämtliche Arbeiten zur Herstellung, Unterhaltung und gegebenenfalls Rückverankerun eines Berliner Verbaus, einschl. aller dafür erforderlichen Nebenleistungen. Die Ausführung hat vollständig, funktionsgerecht und entsprechend den anerkannten Regeln der Technik sowie den einschlägigen gesetzlichen und technischen Vorschriften zu erfolgen. Für Planung, Lieferung, Einbau und Ausbau des Verbaus glten insbesondere -jedoch nicht abschließend- die folgenden Regelwerke und Normen in der jeweils gültigen Fassung: -   DIN 18303 - Verbauarbeiten (VOB/C) -   DIN EN 14199 - Ausführung von besonderen geotechnischen Arbeiten-     Verankerungen -   DIN 1054 - Baugrund-Sicherheitshinweise im Erd- und Grundbau -   DIN 4124 - Baugruben und Gräben - Böschungen, Verbau, Arbeitsraum-     breiten Der Auftragnehmer hat sicherzustellen, dass sämtliche eingesetzten Bauteile, wie Stahlprofile, Holzausfachungen und gegebenenfalls Anker, hinsichtlich Abmessungen, Materialqualität und Tragfähigkeit den jeweiligen Planungs- und Normvorgaben entsprechen. Die statischen Unterlagen, einschl. baubegleitender Anpassungsnachweise, sind vor Ausführung zur Prüfung vorzulegen. Zusätzlich gelten die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV) der VOB Teil C, die Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen (ZTV) des Auftraggebers, sowie alle im Vertrag benannten besonderen Ausführungsbestimmungen. Abweichungen von der Ausschreibung oder den technischen Vorgaben sind vor Ausführung schriftlich mit der Bauleitung abzustimmen. Der Auftragnehmer trägt die Verantwortung für die standsichere und ordnungsgemäße Ausführung während aller Bauzustände. Baustellen- und Arbeitsschutz, besonders im Hinblick auf Graben- und Baugrubensicherung sowie dem Einsatz von Ramm- und Bohrgeräten sind strikt einzuhalten.

03.01 Baustelleneinrichtung Verbauarbeiten Baustelleneinrichtung für die Verbauarbeiten liefern und während der gesamten Leistungserbringung vorhalten und nach Beendigung der Arbeiten wieder abbauen, einschl. Herrichten von Lagerflächen/Zuwegungen und gegebenenfalls Einholen erforderlicher Genehmigungen zur Benutzung von öffentlicher Straßenflächen.

03.02 Einmessen Verbauflucht Einmessen und Abstecken der Verbauflucht und der Pfahlpositionen, einschl. der erforderlichen Höhen- einmessung.

03.03 Bohrungen für Stahl-Verbauträger Herstellen von senkrechten Vorbohrungen im Boden, Durchmesser ca. 500 mm, bis in eine Tiefe von ca. 750 cm, zum anschließenden Einbringen der Stahlträger HEB 300, Achsabstand der Bohrungen beträgt ca. 170-180 cm. Das geförderte Bodenmaterial ist abzufahren und fachgerecht zu entsorgen.

03.04 Liefern und einbringen von Stahlträger HEB 300 Liefern und einbringen von Stahlträger HEB 300, durch Einrütteln in die Bohrungen der Position 3.4. Länge der Träger ca. 800 cm. Freie Auskragung beträt ca. 360 -380 cm. Achsabstand der Träger beträgt ca. 170-180 cm.

03.05 Holzbohlen für Berliner Verbau liefern Liefern und sukzessives Einbauen parallel Aushubarbeiten von Holzbohlen 8/20 oder 10/20 cm, als Ausfachung  zwischen den Stahlträgern, einschl. der Sicherung gegen Verschieben. Im Einheitspreis enthalten ist das Hinterfüllen und Verkeilen der Bohlen zur Sicherung des Erddruckausgleichs.

03.06 Rückbau der Holzbohlen Rückbau der Holzbohlen abschnittsweise während Hinterfüllarbeiten des Kellergeschosses, einschl. Entsorgung des Holzmaterials.

03.07 Ziehen der Stahlträger Ziehen der laut Position 3.4. eingebrachten Stahlträger nach Fertigstellung des Kellergeschosses, einschl. laden und abfahren des Trägermaterials.