Projektbeschreibung
Der Wohnungsneubau komplettiert ein Gesamtensemble, welches den Bereich mit den bereits fertig gestellten 5- bis
9-geschossigen Nachbarbebauungen ergänzt. Der geplante Wohnungsneubau schließt das Areal nach Norden Richtung Judith-Auer-Straße mit einer ringförmigen Bebauung ab.
Insgesamt entstehen 97 WE mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 6.400 m², davon sind 12 WE rollstuhlgerecht und 45 WE barrierefrei ausgebildet. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassenflächen. 66 WE werden als geförderter, mietpreis- und belegungsgebundener Wohnraum angeboten. Die Wohnungstypen reichen von 2- 4-Raumwohnungen mit geplanten Größen von ca. 40 m² bis ca. 131 m² und sind weitgehend deckungsgleich übereinander angeordnet.
Die Bebauung verfügt über 5 Geschosse, während der Innenhof freigehalten wird. Ein städtebaulicher Akzent wird durch zwei zusätzliche Vollgeschosse als Winkel im Nordosten und die Überhöhung der Gebäudeecke Judith-Auer-Straße/ Riebeckstraße mit 8 Geschossen erzeugt. Das Gebäude ist komplett unterkellert, wobei der Keller halbversenkt und somit das Erdgeschoss als Hochparterre ausgebildet ist. Es entstehen im Kellergeschoss 151 Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
