Projektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Bielefeld
Für den Investor soll in der Leo-Fall-Straße 3 in 33647 Bielefeld ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten schlüsselfertig als Generalunternehmerleistung realisiert werden. Das Gebäude umfasst Wohnungen mit Größen von ca. 40 m² bis 104 m², ein Kellergeschoss, überdachte Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sowie eine barrierefreie Erschließung. Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40.
Geplant ist eine hochwertige, zeitlose Architektur mit einem mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard. Das Bauvorhaben wird in Massivbauweise mit WU-Beton-Keller, Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Raffstores, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung ausgeführt. Die Fassadengestaltung kombiniert Putzflächen mit Teilbereichen in WPC-Holzoptik.
Zum Leistungsumfang gehören sämtliche Rohbau-, Ausbau- und TGA-Leistungen einschließlich Bauleitung, Termin- und Qualitätsmanagement, Statik, Schallschutz- und Energienachweise sowie die vollständige Koordination aller Gewerke. Optional sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Personenaufzug, eine dachintegrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die Herstellung der Stellplätze anzubieten.
Arbeitsbeschreibung
Lieferung von Materialien und Herstellen von Innenputzarbeiten
Lieferung von Materialien:
- Bereitstellung aller notwendigen Materialien für die Innenputzarbeiten, einschließlich Grundputz, Oberputz, Zusatzstoffe und Zubehör (z. B. Armierungsgewebe, Kleber, Werkzeuge).
- Sicherstellung der Qualität und Konformität der gelieferten Materialien gemäß den geltenden Normen.
Herstellen von Innenputzarbeiten:
- Vorbereitung der Untergründe durch gründliche Reinigung und Ausbesserung.
- Aufbringen des Putzes in der gewünschten Struktur für eine ansprechende Oberfläche.
- Durchführung von Nachbearbeitungen zur Gewährleistung einer optimalen Optik und Funktionalität.
