Projektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Bielefeld
Für den Investor soll in der Leo-Fall-Straße 3 in 33647 Bielefeld ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten schlüsselfertig als Generalunternehmerleistung realisiert werden. Das Gebäude umfasst Wohnungen mit Größen von ca. 40 m² bis 104 m², ein Kellergeschoss, überdachte Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sowie eine barrierefreie Erschließung. Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40.
Geplant ist eine hochwertige, zeitlose Architektur mit einem mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard. Das Bauvorhaben wird in Massivbauweise mit WU-Beton-Keller, Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Raffstores, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung ausgeführt. Die Fassadengestaltung kombiniert Putzflächen mit Teilbereichen in WPC-Holzoptik.
Zum Leistungsumfang gehören sämtliche Rohbau-, Ausbau- und TGA-Leistungen einschließlich Bauleitung, Termin- und Qualitätsmanagement, Statik, Schallschutz- und Energienachweise sowie die vollständige Koordination aller Gewerke. Optional sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Personenaufzug, eine dachintegrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die Herstellung der Stellplätze anzubieten.
Arbeitsbeschreibung
Lieferung und Herstellung von Fenstern und Haustüranlagen mit Rollläden
Leistungsumfang:
- Lieferung von Fenstern und Haustüranlagen:
- Bereitstellung und Anlieferung von hochwertigen Fenstern und Haustüranlagen, die den aktuellen Bau- und Sicherheitsstandards entsprechen.
- Auswahl der Materialien (z. B. Holz, Kunststoff, Aluminium) und Ausführungen gemäß den spezifischen Anforderungen des Projekts.
- Gewährleistung der termingerechten Lieferung an den vereinbarten Standort.
- Herstellung von Fenstern und Haustüranlagen:
- Individuelle Anfertigung der Fenster und Haustüren nach den vorgegebenen Maßen und Spezifikationen.
- Berücksichtigung von energetischen Anforderungen, Schallschutz und Sicherheitsaspekten bei der Herstellung.
- Integration von manuellen Rollläden in die Fenstersysteme.
- Installation Rollläden:
- Fachgerechte Montage der Rollläden in die Fensteranlagen.
- Sicherstellung der ordnungsgemäßen Funktionalität der Rollläden
- Durchführung aller notwendigen Sicherheitsprüfungen und -maßnahmen während der Installation.
Qualitätsstandards:
- Alle Materialien und Komponenten müssen von hoher Qualität sein und den geltenden Normen für Fenster- und Türbau entsprechen.
- Die Arbeiten werden unter Berücksichtigung der relevanten Sicherheitsvorschriften und Richtlinien durchgeführt.
Zeitrahmen:
- Die Lieferung und Herstellung der Fenster und Haustüranlagen sowie die Installation der Rollläden erfolgen innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens. Änderungen oder Verzögerungen werden umgehend kommuniziert.
Dokumentation:
- Eine umfassende Dokumentation der durchgeführten Arbeiten, einschließlich Lieferscheinen, Herstellungsprotokollen und Prüfberichten wird bereitgestellt.
Diese Leistungsbeschreibung dient als Grundlage für die Durchführung der genannten Arbeiten und stellt sicher, dass alle Aspekte professionell und effizient umgesetzt werden.
