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Projektbeschreibung Neubau eines Büro-/Sozialgebäudes und Errichtung einer Betriebstankstelle mit LKW-Waschplatz Auf den Grundstücken Landzungenstrasse 5-7 soll das neue Betriebsgelände der Fa. Jakob Becker Entsorgungs GmbH, Niederlassung Mannheim, entstehen. Im Erdgeschoss werden die Büro-/Verwaltungsräume der Jakob Becker Entsorgung GmbH untergebracht. Im 1. OG befinden sich die Sozialräume für die Mitarbeiter/ Fahrer des Containerdienstes. Im 2. OG befinden sich weitere Büro-/Sozialräume, die untervermietet werden. Im Bereich der hinteren Grenze soll eine neue Betriebs- tankstelle und ein LKW-Waschplatz errichtet werden. Die Tankfläche und der Waschplatz werden als WHG-Fläche (Weiße Wanne) ausgeführt. Baustellenadresse: Landzungenstraße 5-7 68159  Mannheim

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungs-verzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil- bzw. Werkstoffhersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dergleichen müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide/ Eignungsnachweise/Prüfberichte/Sicherheitsdatenblätter/ Verarbeitungsrichtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem GU zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen für technische Anlagen sowie vom Hersteller gelieferte Wartungs- und Ersatzteillisten sind grundsätzlich dem GU bei der Abnahme auszuhändigen.

Folgende Unterlagen liegen bei und werden Vertragsbestandteil: Stand: 23.03.2026 13 Uhr ARCHITEKTUR Grundrisse Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim GR EG Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim GR 1.OG Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim GR 2.OG Ansichten und Schnitte Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim Ansichten Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim Schnitt AA + BB Details Tür Anschluss oben Detail Türanschluss Bodenplatte Treppenhaus Detail Türanschlussdetail Geschossdecke Detail SONSTIGES 250414 Raumbuch Jakob Becker Mannheim

Vorgaben aus FLB Eingangstüren: Im System der Fenster. Weiter ist an bzw. neben den Eingangstüren eine Klingel mit Gegensprechanlage, Kamera und einem elektrischen Türöffner vorzusehen. Die Eingangstüren sind barrierefrei auszuführen und in ein Jakob-Becker internes Schließsystem bzw. eine Zugangskontrolle einzubinden.

Raumhöhen                    roh             FBA         fertig            AHH 2.OG            3,165 m     0,125 m    2,70 m         0,34 m 1.OG            3,185 m     0,125 m    2,70 m         0,36 m EG               3,225 m     0,175 m    2,70 m         0,36 m

01 Aluminium-RR-Türen

01.__.0010 Außentür, Aluminium/Glas, 1-flügelig, 1750/2600 mm, ST, FBA 175mm, NA, RC2N Außentür als Aluminium-Rohrrahmen-Tür mit Glasfüllung, einflügelig mit feststehendem Seitenteil, liefern und montieren gemäß Vorgaben und Planung. Drehtür mit Anschlagfalz als Rahmentür aus Aluminium mit Verglasung, flächenbündig in Öffnung der Außenwand. Konstruktion ist aus Alu-Rohrrahmenprofilen, beschichtet, mit Unterbrechung der Wärmebrücken herzustellen. Türfüllung mit VSG-Klarglas. Beschläge mit Einsteckschloss, vorgerüstet für Profilzylinder, Alubändern zweiteilig, dreidimensional verstellbar, Edelstahl-Drückergarnitur. Rahmen oben und seitlich mind. 30mm überdämmbar durch NU WDVS. Türöffner elektrisch, verdeckte Kabelführung in der Türkonstruktion, Kabellänge: 3 m. Leistung einschl. Füllen der Fugen zwischen Rahmen und angrenzenden Bauteilen. Rohbaumaß: 1.750 x 2.600 mm zzgl. Bodenaufbau: 175 mm Tür:                            1-flügelig Öffnungsbreite: mind. 1.000 mm Einbau in: KS-Mauerwerk Wärmeschutz: 1,30 W/m²K Schallschutz: SSK 2 Einbruchhemmung: RC 2 N Oberfläche: pulverbeschichtet Beschlag: Panikbeschlag, nach außen öffnend Garnitur:                     Knauf-Drücker, Edelstahl Schwelle:                    Nullschwelle gemäß DIN 18040 Einbauort: EG Türnummer: T 0.0 Grundriss: Ansicht: Fabrikat:                     Schüco AD UP 75 o. glw. Angeb. Fabrikat:

01.__.0020 Außentür, Aluminium/Glas, 1-flügelig, 1750/2600 mm, ST, FBA 125mm, NA, RC2N Leistung wie vor, jedoch Bodenaufbau: 125 mm Einbauort: 1.OG           2.OG Türnummern: T 1.0       T 2.0

01.__.0030 Zulage für RC3 statt RC2N Zulage zu den Außentüren der Positionen 10-20 für Einbruchhemmung RC 3 statt RC 2 N.

01.__.0040 Zulage für Öffnungsmelder (Magnet-Reedkontakt) Zulage zu den Außentüren der Positionen 10-20 für Öffnungsmelder (Magnet-Reedkontakt) als Zustandsmelder (offen/geschlossen).

01.__.0050 Zulage für Riegelschaltkontakt Zulage zu den Außentüren der Positionen 10-20 für Rieglschalt kontakt als Verschlussüberwachung (abgeschlossen).

01.__.0060 Zulage für Griffstange außen, Edelstahl, Rundrohr 30mm, L 300mm Zulage zu den Außentüren der Positionen 10-20 für Griffstange außen, aus Edelstahl-Rundrohr, statt Knauf. Stangengriff-Länge: 300 mm

02 Stundenlohnarbeiten

02.__.0010 Mittlerer Stundensatz Mittlerer Stundenverrechnungssatz für eventuelle Stundenlohnarbeiten auf Gegenseitigkeit. Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, z.B. für Unvorhergesehenes oder Beseitigung von Beschädigungen/ Verschmutzungen durch Dritte.