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I N H A L T S V E R Z E I C H N I S I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Deckblatt Seite  1 Titel-Aufstellung Seite  2 Inhaltsverzeichnis Seite  3 Terminplan Seite  4 Am Bau beteiligte Architekten + Ingenieure Seite  5 Kurzbaubeschreibung Seite  6 LV-Vorbemerkungen LEAN Management Seite  7 Allgemeine technische Vorbemerkungen zum Gewerk Seite  8 - 9 Leistungsbeschreibung mit Preisen Seite  10 - 24 Angebotszusammenstellung Seite  25 Pläne: 2 x Balkon-Abschluss-Winkel, je 12 x TRH-Grundrisse + -schnitte, 5 x TRH-Geländertypen, 1 x TRH-Geländer-Konzept-Detail, 9 x Loggien Grundrisse + Schnitte, 2 x Brüstungs-Schnitte, Grundrisse EG - 4.OG, 12 Ansichten Anl.: ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VORBEMERKUNGEN ZUM ANGEBOT)    8 Seiten

T E R M I N P L A N UND A N G A B E N DES B I E T E R S T E R M I N P L A N  UND  A N G A B E N  DES  B I E T E R S 1. BEARBEITUNG- UND ANGEBOTSFRISTEN Angebotsabgabe bis: siehe Deckblatt Vergabeverhandlung bis: innerh. 8 Wo nach Angebotseingang Preisbindefrist des Bieters: 8 Wochen Rohbaubeginn: 07/2025 Vorges. Ausführungsfristen: siehe Deckblatt Baufertigstellung bis: 08/2027 Genaue Termine werden bei der Auftragsvergabe unter Berücksichtigung nachfolgender Angaben des Bieters spezifiziert. 2. ANGABEN DES BIETERS An der Baustelle können .......... Facharbeiter eingesetzt werden. Die Ausführung der angebotenen Leistungen ist innerhalb von .......... Wochen möglich. 3. EINTRAGUNGEN DES BIETERS Betriebshaftpflichtvers. bei: ......................... in ......................... Deckungssummen Personen: ................................................ Sachschäden: ................................................ Der Bieter ist eingetragen im Handelsregister: ............................................ unter Mitgl.-Nr.: ................................................ Er gehört der Berufsgenossenschaft: ................................................ unter Mitgl.-Nr.: ............................. an und ist in der Handwerksrolle unter Nr.: .............................. eingetragen. Der Bieter versichert hiermit, dass er einen von seiner Berufsgenossenschaft anerkannten Betrieb führt und dass er bis zum Tage des Vertragsabschlusses seinen Steuer- und Beitragsverpflichtungen bei dem Finanzamt, den Sozialversicherungsträgern und bei der Berufsgenossenschaft nachgekommen ist. Der Bieter hat dem AG über die ordnungsgemässe Steuer- und Beitragszahlungen bei Beauftragung entsprechende zeitnahe Unbedenklichkeitsbescheinigungen unaufgefordert vorzulegen.

AM BAU BETEILIGTE ARCHITEKTEN UND INGENIEURE AM BAU BETEILIGTE ARCHITEKTEN UND INGENIEURE Bauherr: MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co. KG Rheinstraße 12/1 69126 Heidelberg Auftraggeber: DIRINGER & SCHEIDEL BAUUNTERNEHMUNG GmbH & Co. KG Wilhelm-Wundt-Straße 19 68199 Mannheim Planung: Kühnl + Schmidt AB Liststrasse 22 76185 Karlsruhe Baustatik: Tragwerk HD Ingenieure GmbH Georg-Boole-Weg 4 69124 Heidelberg Brandschutz: Bauberatung Brandschutz Fakesch GmbH Riedstraße 26 64584 Biebesheim Bauphysik: vRP von Rekowski und Partner mbH Sommergasse 3 69469 Weinheim HLS-Planung: Ingenieurbüro Marquard GmbH Terrassenstrasse 18 55116 Mainz E-Planung: EPL GmbH Stielstrasse 11 65201 Wiesbaden Freichflächen- planung: Freiraumconzept sinz-beerstecher + böpple Landschaftsarchitekten PartGmbB Ziegelhütte 9 72108 Rottenburg

KURZBAUBESCHREIBUNG KURZBAUBESCHREIBUNG Bei vorstehender Baumaßnahme handelt es sich um den Neubau von drei unterkellerten Gebäudekomplexen mit gemeinsamer Tiefgarage, in welchen in Summe 120 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten realisiert werden. In zwei Gebäudekomplexen werden in den Häusern Nr. 1-4 und 5-7 Mietwohnungen errichtet. Im dritten Gebäudekomplex kommen in den Häusern 8-12 Eigentumswohnungen zur Ausführung. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss der Häuser 2 und 12.

LV-Vorbemerkungen LEAN Management LV-Vorbemerkungen LEAN Management Grundsätzlich ist für das Bauvorhaben das Anwenden der LEAN-Taktung vorgesehen. Ausgenommen hiervon sind die Arbeiten in den gemeinsamen Keller- und Tiefgaragenbereichen. Nach jetztiger Planung werden die Häuser 1-12 jeweils inkl. Gewerbe und Kita in folgender Abfolge begonnen und parallel weiter bearbeitet. - Haus 4 - Haus 2 - Haus 1 + 3 - Haus 5 - Haus 6 + 7 + 8 + 9 - Haus 10 + 11 - Haus 12 Zwischen dem Ausführungbeginn der Häuser 1-5 liegen jeweils ca. 2-3 Wochen, zwischen Haus 5 und den Häusern 6-9 ca. 7 Wochen, zwischen den Häusern 6-9 und 10+11 ca. 6 Wochen und zwischen den Häusern 10+11 und Haus 12 ca. 4 Wochen.

ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN ZUM GEWERK SCHLOSSERARBEITEN Grundlage der Ausführung sind die Bestimmungen der VOB sowie alle einschlägigen und während der Bauzeit gültigen Vorschriften, Gesetze, Verordnungen und Herstellerrichtlinien, jeweils in der neuesten Fassung. Darüber hinaus müssen die Einheitspreise beinhalten : Alle Stahlteile sind in nichtrostender oder rostgeschützter Ausführung, je nach Positions-Angabe feuerverzinkt nach DIN EN ISO 1461 oder entrostet und grundiert vorzusehen. Schweißarbeiten an verzinkten Bauteilen dürfen am Bau nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch die örtl. Bauleitung ausgeführt werden. Schweißnähte sind in jedem Fall sofort mit Kaltzinkpaste nachzustreichen. Schweißnähte sind nach statischen Erfordernissen herzustellen. Die Schweißnaht-Beurteilung erfolgt nach DIN EN ISO 5817 und ISO 6520-1 1998. Sichtbare Schweißnähte sind nach Bewertungsgruppe B, verdeckte Schweißnähte nach Bewertungsgruppe C (sofern statisch zulässig) herzustellen. Das gleiche gilt für Verankerungen aus Stahl. Das Befestigen der zur Ausführung erforderlichen Teile im Mauerwerk oder im Beton bzw. Herstellen von Aussparungen, Vergießen von Ankern und dergleichen sind Nebenleistungen, soweit nachfolgend nicht anders bestimmt. Erforderliche Trennschichten zwischen untereinander unverträglichen Metallen oder Baustoffen sind bei allen Ausführungen zu berücksichtigen. Brandschutztechnisch und bauaufsichtlich geforderte Abnahmen, Nachweise und Prüfzeugnisse sind durch den AN zu erbringen. Absturzsichernde Verglasung ist nach DIN 18008 zu bemessen. Werkstattzeichnungen und sonstige Konstruktionszeichnungen, die zur Erfüllung der Leistung erforderlich sind, hat der AN auf eigene Kosten zu erstellen und dem AG vor Beginn der Arbeiten zur Genehmigung vorzulegen. Für Schweißkonstruktionen hat der AN die erforderlichen Befähigungsnachweise vorzulegen. Schutz aller baus. eingebrachten Bauleistungen gegen Verschmutzung und Beschädigungen. Besondere Sorgfalt ist bei Schweiß- oder Flexarbeiten in der Nähe von Glasflächen oder fertigen Bodenbelägen walten zu lassen. Während der Montagezeit stehen dem AN keine Hebezeuge, Aufenthalts- und Lagerräume bauseits zur Verfügung. Der AN hat seine Leistungen je nach Baustand und Baufortschritt eventuell abschnittsweise ohne Mehrkosten zu erbringen. Die in den nachfolgenden Positionen beschriebenen Leistungen müssen die Forderungen der "Allgemeinen Technischen Vorbemerkungen" in vollem Umfang erfüllen. Die Einheitspreise sind entsprechend zu ermitteln auch wenn in den Positionen dies nicht besonders vermerkt wird.

1 Neubau Wohnen + Gewerbe

1.01 Schlosserarbeiten