Angebot einreichen

10 Reinigungsarbeiten

Allgemeine Vorbemerkungen 01. Der Unternehmer hat sich vor Abgabe des Angebotes von der Art und dem Umfang der Arbeit, sowie von den örtlichen Verhältnissen Aufklärung zu verschaffen, da spätere Einsprüche nicht berücksichtigt werden. 02. Vertragsbestandteile des Angebotes sind die VOB, neuester Stand, Teile B und C und Anhang sowie die einschlägigen technischen Vorschriften der Bauordnung NRW und die einschlägigen Vorschriften der    Bauberufsgenossenschaft. 03. Der Auf- und Abbau der Baustelleneinrichtung, Vorhalten der Geräte, Maschinen, Einrichtungen, Bauzäune und sowie sämtliche Transporte und Verladungen, sowie sämtliche Lohnkosten, Lohnzuschläge, Lohnzulagen und Lohnnebenkosten und alle zur planmäßigen und termingerechten Fertigstellung nötigen Aufwendungen und Leistungen sind in den Einheitspreisen mit einbegriffen, soweit im Leistungsverzeichnis nicht anders beschrieben. 04. Bei allen zum Einbau kommenden Materialien und Gegenständen sind die im einzelnen geforderten bzw. fachgerechten Bearbeitungs- und Einbauvorschriften der Hersteller bzw. Lieferanten genauestens zu beachten. 05. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Arbeiten ganz oder teilweise wegfallen zu lassen, ohne dadurch dem Auftragnehmer gegenüber ersatzpflichtig zu werden. 06. Die im Leistungsverzeichnis festgelegten Massen werden sämtlich zum Nachweis abgerechnet. 07. Wird der Auftrag pauschal vergeben, ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Massenberechnung in Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen  genau- estens zu überprüfen und durch Unterschrift anzu- erkennen. Mehr- und Minderleistungen werden nur dann berücksichtigt, wenn ganze Positionen hinzukommen oder entfallen oder die Mengen der einzelnen Positionen um 10% über oder unterschritten werden. 08. Sämtliche Materialien sind, soweit im Leistungs- verzeichnis nicht ausdrücklich aufgenommen, vom Unternehmer zu liefern und sachgemäß auf der Baustelle zu lagern. 09. Die Umlagekosten betragen 0,5% für Strom und Wasser, 0,5% für die Baustellenreinigung und Bautoilette, 0,4% für die Bauleistungsversicherung von der Nettoabrechnungs- summe. 10. Sämtlicher von den Arbeiten herrührender Schuttabfall ist laufend vom Unternehmer von der Baustelle zu entfernen bzw. in den Schuttcontainer zu bringen. Unterläßt der Unternehmer die Schutt- und Abfallbeseitigung nach erfolgloser, einmaliger Aufforderung, so wird dieselbe auf seine Kosten von anderen, vom Auftraggeber beauftragten Kräften durchgeführt. 11. Tagelohnarbeiten sind nur nach ausdrücklicher Anweisung durch die Bauleitung vom Unternehmer auszuführen. Die aufgewandte Arbeitszeit für solche Arbeiten ist korrekt mit Namensangabe der Beschäftigten in Berichten festzulegen und der Bauleitung täglich zur Anerkennung vorzulegen. Die Tagelohnarbeiten sind jeweils am Monatsende abzurechnen. Für Aufsichts- führende wird weder bei Akkordarbeiten noch bei Tagelohnarbeiten eine Vergütung gewährt. 12. Für Arbeiten oder Lieferungen, die im Leistungs- verzeichnis nicht enthalten sind, müssen vor Ausführung Umfang und Preis schriftlich mit dem Auftraggeber vereinbart werden. Die Preise hierfür sind unter Zugrundelegung der Kalkulation für ähnliche Arbeiten dieses Angebotes zu ermitteln. Eintretende Preiserhöhungen der Baustoffe, Materialien oder Frach- ten haben keinen Einfluß auf die im Angebot festgelegten Preise. 13. Das Aufmaß der fertigen Bauleistungen geschieht gemeinsam mit der örtlichen Bauleitung nach den Aufmaßbestimmungen der VOB, soweit nachstehend keine anderen Bedingungen gestellt sind. Auf getätigte Bauleistungen vergütet der Auftraggeber in monatlichen Zeiträumen Abschlagszahlungen bis zu 90% der nachgewiesenen Bauleistungen und zwar nur für fehler- und mängelfrei hergestellte Arbeiten. Nach Fertigstellung der Arbeiten ist innerhalb von 4 Wochen die genaue Schlussabrechnug in Verbindung mit einer übersicht- lichen gut prüfbaren Massenberechnung in 3-facher Ausfertigung einzureichen. Alle Sicherheitsvorkehrun- gen sind vor Ausführung zu beachten. Für die Standsicherheit der von ihm in Anspruch genommenen Teile, Gerüste usw. ist er in jeder Art und Weise voll verantwortlich. Bei Unfällen jeder Art allen Schäden, die durch ihn, seine Leute oder Nichtbeachtung der einschlägigen Vorschriften verursacht werden bzw. entstehen, haftet der Auftragnehmer auch dritten Personen gegenüber nach den gesetzlichen Bestimm- ungen. 14. Für sämtliche Gewährleistungsansprüche des Auftrag- gebers (Bauherrn) und deren Verjährung werden fünf Jahre und sechs Monate vereinbart. Die Verjährung beginnt am Tage der Abnahme des Werkes durch den Bauherrn bzw. durch seinen gesetzlichen Vertreter. Bis zu diesem Zeitpunkt trägt der Auftragnehmer volle Gewähr für Diebstahl, Beschädigung, Frost, Feuer, Wasser usw. 15. Streitigkeiten aus dem Vertrag sind auf dem ordentlichen Rechtsweg zu entscheiden, sofern keine Schiedsgerichts- vereinbarung getroffen wird. Gerichtsstand für beide Teile ist Sitz des Auftraggebers. Der Auftragnehmer erkennt ausdrücklich an, dass die Abtretung von Forderungen aus dem Auftrag an Dritte ausgeschlossen ist. 16. Die Arbeiten sind spätestens innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Auftrages bzw. nach Aufforderung durch die Bauleitung zu beginnen und ohne Unterbrechung durchzuführen. Die Fertigstellung der Arbeiten hat innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist zu geschehen. 17. Sämtliche Positionen aller nachstehender Titel/ Gewerke sind einschließlich Material und Lohn zu kalkulieren. Im abweichenden Falle erfolgt ein besonderer Hinweis. Mit sämtlichen in den Allgemeinen Angebotsbedingungen genannten Bedingungen bin ich einverstanden und erkläre, dass ich dieselben selbst gelesen und bei der Ausarbeitung des Angebotes berücksichtigt habe. Ich bin über Art und Umfang der zu erbringenden vertraglichen  Leistungen erschöpfend unterrichtet. Die vorstehende Ausführung muß bei Angebotsabgabe Unterschrieben sein. Angebote ohne unterschriebene Allge- meine Angebotsbedingungen werden nicht berücksichtigt. Ort ....................., den................... 2025 Unterschrift und Stempel des Anbieters ................................................................

Besondere Vertragsbedingungen 01. Allgemeine technische Vorschriften Grundlage für das LV ist die Bauantragsplanung M 1:100 Fa. Jakob Durst . Das Leistungsverzeichnis ersetzt nicht die Ausführungsplanung. Grundlage für das Angebot und die Ausführung sind u.a. die nachfolgenden Vorschriften und Bestimmungen: VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen, Teil C) Die Unfallverhütungsvorschriften der Bauberufsgenos- senschaft Technische Richtlinien für Fensteranstriche, Herausge- ber: Bundesausschuß Farbe und Sachwertschutz, Börsenstrasse 6, Frankfurt am Main Die Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller der verwende- ten Materialien. Auf folgende DIN-Normen wird besonders hinge- wiesen: DIN 18363 Anstricharbeiten DIN 18368 Tapezierarbeiten 02. Objektbeschreibung Es handelt sich um die Errichtung eines teil- unter-kellerten, 3-geschossigen Wohngebäudes und Staffelge-schoss mit 11 Wohnungen. 03. Anlagen ANLAGE 11 Bauantragspläne M 1:100, Fa. Durst

Besondere/Technische Vorbemerkungen Reinigungsarbeiten Vor der Reinigung sämtlicher Oberflächen (Parkett, Naturstein, Quarzstein, Feinsteinzeug, lackierte Oberflächen usw.) ist sicherzustellen, dass das jeweilige Reinigungsmittel für die Oberfläche geeignet ist. Die jeweiligen Merkblätter der einzelnen Materialien sind zu beachten. Parkettböden dürfen grundsätzlich nur nebelfeucht gewischt werden. Das Wischwasser ist regelmäßig zu erneuern. Die Reinigung der Fenster darf nur mit geeigneten Werkzeugen und Reinigungsmitteln erfolgen, sodass ein Verkratzen ausgeschlossen ist.

10.0010 Elastischer PVC--Boden Fachgerechte Baufeinreinigung von elastischen PVC-Böden inklusive Reinigung der Fußleisten usw. inklusiv aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Ort: Erd- bis Staffelgeschoss

10.0020 Fliesenbeläge Fachgerechte Baufeinreinigung von Feinsteinzeugbelägen, geölt oder versiegelt, inkl. Reinigung der Fußleisten usw. inklusiv aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Ort: Erd- bis Staffelgeschoss

10.0030 Natursteinbeläge Fachgerechte Baufeinreinigung von Natursteinbelägen,  versiegelt, inklusive Reinigung der Fußleisten usw. inklusiv aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Ort: Unter- bis Staffelgeschoss

10.0040 Balkon- und Terrassenbeläge Fachgerechte Baufeinreinigung von Balkon und Terrassen-belägen,  inklusiv Reinigung der Fußleisten usw. inklusiv aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Material: Keramikplatten o.ä. Ort: Erd- bis Staffelgeschoss

10.0050 Treppenstufen, Naturstein 19/ 26 cm Baufeinreinigung der Natursteinstufen.19/ 26 cm, bis ca. 1,10 m lang. Treppenstufen von oben nach unten durch gründliches Fegen/ Saugen von Schmutz befreien, inklusive Entsorgung des selbigen, anschließend nebelfeucht wischen, als vollständige Fein- reinigung. Abrechnung pro St Stufe.. Ort: Unter- bis Staffelgeschoss

10.0060 Fenster, Fenstertüren und Haustüren Fachgerechte Baufeinreinigung von Fenstern/ Fenster-Türen, Haustüren usw., beidseitig, inkl. Rahmen, Rollläden, Fensterbänke innen und außen, entfernen und entsorgen der Abdeckfolie o.Ä. auf den Fensterbänken, inkl. aller Neben--arbeiten, als vollständige Feinreinigung. Ort: Erd- bis Staffelgeschoss

10.0070 Rollgittertor, 3.000 x 2.210 mm, Tiefgarage Fachgerechte Baufeinreinigung der Tiefgarage- Rolltoranlage 3.000 x 2.110 mm, inklusive der seitlichen Blenden, beidseitig, inklusive Rahmen, entfernen und entsorgen der Abdeckfolie o.ä.  inklusive. aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung.

10.0080 Türen bis 1,25 x 2,20 m Fachgerechte Baufeinreinigung von Innentüren/ Türelementen usw., beidseitig, inklusive Zargen/ Rahmen, inklusive aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Abmessung: bis 1,25 x 2,20 m

10.0090 Türen bis 1,50 x 2,20 m Fachgerechte Baufeinreinigung von Türen/ Türelementen, Haustüren usw., beidseitig, inkl. Zargen/ Rahmen, inklusive  aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Abmessung: bis 1,50 x 2,20 m

10.0100 Frontrahmen mit Türen 1,25 x 2,60 m Fachgerechte Baufeinreinigung von Frontrahmen mit Türen, beidseitig, inkl. Rahmen, inklusive  aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Bauteil: Wohnungseingangstüren Abmessung: bis 1,25 x 2,60 m

10.0110 WC bis ca. 2,00 m2 WC/ Gäste WC durch gründliches Saugen von Schmutz befreien, inklusiv Entsorgung des selbigen, anschließend feucht wischen, inklusiv Reinigung aller gefließten Wände, Waschtisch und Spiegel, aller Armaturen und Einbauten wie Leuchten usw, als vollständige Feinreinigung. Einheitspreiskalkulation ohne Bodenbelag, da dieser schon in separater Position aufgeführt ist. Größe: bis ca. 2,00 m2

10.0120 Duschbad bis 6,00 m2 Duschbad ohne Badewanne durch gründliches Saugen von Schmutz befreien, inklusiv. Entsorgung des selbigen, anschließend feucht wischen, inkl. Reinigung aller gefließten Wände, Ablagen, Nischen, der Badewanne, der Dusche inklusive. Duschglastür, WC, Waschtisch und Spiegel, aller Armaturen und Einbauten wie Leuchten, Handtuchheizkörper etc. als vollständige Feinreinigung. Größe: bis 6,00 m2

10.0130 Bad bis 10,00 m2 Bad mit Badewanne durch gründliches Saugen von Schmutz befreien, inkl. Entsorgung des selbigen, anschließend feucht wischen, inkl. Reinigung aller gefließten Wände, Ablagen, Nischen, der Badewanne, der Dusche inkl. Duschglastür, WC, Waschtisch und Spiegel, aller Armaturen und Einbauten wie Leuchten, Handtuchheizkörper etc. als vollständige Feinreinigung. Größe: bis 10,00 m²

10.0140 Aufzug Feinreinigung der gesamten Aufzugsanlage, bestehend aus: Aufzugsunterfahrt: Beton, Tiefe ca. 1,00 cm Schachttüren, lackiert:: 1,60 x 2.30 m Kabine, Natursteinbelag 1,20 x 1,40 m Kabine, Wände: Kunststoff-Paneel, Bedienelemente, seitlicher Handlauf, Kabine, Decke: Kunststoffdecke. inkl. Einbauleuchten Kabine, Türen: Edelstahl.

10.0150 Tiefgarage Baufeinreinigung der Tiefgaragenbodenbeschichtung durch gründliches Fegen/ Saugen (Nassstaubsauger) von Schmutz befreien, inkl. Entsorgung des selbigen, als vollständige Feinreinigung inkl. Sockel. Rauhtiefe: bis 5 mm

10.0160 Mieterkeller, Technikraum Baufeinreinigung der Kellerräume (Anstrich)  durch gründliches Fegen/ Saugen (Nassstaubsauger) von Schmutz befreien, inkl. Entsorgung des selbigen, als vollständige Feinreinigung inkl. Sockel. Ort: Mieterkeller, HA/Technik, Haus- meister, Wa/ Tr,  Flur Rauhtiefe: bis 2 mm

10.0170 Aussentreppe Baufeinreinigung der Aussentreppe mit Podest durch gründliches Fegen/ Saugen (Nassstaubsauger) von Schmutz befreien, inkl. Entsorgung des selbigen, als vollständige Feinreinigung inkl. Sockel. Ort: Erdgeschos, Hauseingang

Abdeckarbeiten

10.0180 Brüstungs-/ Absturzgeländer h= 900 mm Balkone + Terrassen Fachgerechte Baufeinreinigung der Brüstungs-/ Absturz- geländer ca. 1.100 x 900 mm, inklusive der seitlichen Halter, beidseitig, inklusive Rahmen, entfernen und entsorgen der Abdeckfolie o.ä. inklusive. aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Ort: Erd- bis 2.Obergeschoss

10.0190 Balon-/ Terrassengeländer h= 900 mm Fachgerechte Baufeinreinigung der Brüstungs-/ Absturz- geländer ca. 900 mm hoch, inklusive der Halter, beidseitig, inklusive Rahmen, entfernen und entsorgen der Abdeckfolie o.ä. inklusive. aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Ort: Erd- bis Staffelkgeschoss

10.0200 Sichtschiutzelement ca. 3.200 x 2.000 mm Fachgerechte Baufeinreinigung ds Sichtschutzelementes ca. 3.200 x 2.000 mm, inklusive der seitlichen Halter, beidseitig, inklusive Rahmen, entfernen und entsorgen der Abdeckfolie o.ä. inklusive. aller Nebenarbeiten, als vollständige Feinreinigung. Ort: Staffelgeschoss, Terrasse

10.0210 Einbauleuchten Einbauleuchten in Beton- und Gipskartonabhangdecken durch gründliches Saugen von Schmutz befreien, feucht wischen, inkl. Entsorgung des selbigen, als vollständige Feinreinigung. Maße Einbauleuchten: ca. 20 cm x 20 cm Deckenhöhe: bis 3,00 m

10.0220 Heizkreisverteiler Heizkreisverteilerschrank der Fußbodenheizung (inkl. Wasser- uhr) durch gründliches Saugen von Schmutz befreien, feucht wischen, inkl. Entsorgung des selbigen, als vollständige Feinreinigung.

10.0230 Abdeckfilz entfernen/ entsorgen Abdeckfilz inklusive Abklebematerial entfernen und  entsorgen.

10.0240 Schutzvlies Natursteinbelag entfernen/ entsorgen Schutzvlies inklusive Abklebematerial auf dem Natursteinbelag entfernen und  entsorgen.

10.0250 Folie Fliesen entfernen/ entsorgen Abdeckfolie Fliesen inklusive. Abklebematerial entfernen und entsorgen.

10.0260 Container 4 m3 Abtransport, Vorhaltung und Abtransport von einem befüllbaren Bauschuttcontainer für anfallenden Bauschutt, inkl. Kipp- und Deponiegebühren. Containergröße: 4 m3

10.0270 Container 7 m3 Abtransport, Vorhaltung und Abtransport von einem befüllbaren Bauschuttcontainer für anfallenden Bauschutt, inkl. Kipp- und Deponiegebühren. Containergröße: 7 m3

10.0280 Container 10 m3 Abtransport, Vorhaltung und Abtransport von einem befüllbaren Bauschuttcontainer für anfallenden Bauschutt, inkl. Kipp- und Deponiegebühren. Containergröße: 10 m3

10.0290 Stundenlohnarbeiten Reinigungsarbeiten Stundenlohn für unvorhergesehene Reinigungsarbeiten nach besonderer Anordnung des AG zum späteren Nachweis, einschließlich aller Nebenkosten.