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01 Gebäudeautomation

01.__.0010 Energiemonitoring des Landes Sachsen-Anhalt Es ist geplant, in dem Technik-Raum / HAR die Automationsstation unterzubringen. Die Station wird als Schaltschrank, Kabeleinführung von oben, gestellt und programmiert. Zur Regelung der einzelnen Heizkreise wird ein Installationsschwerpunkt mit Controller vorgesehen, der eine bedarfsorientierte Regelung der Heizkreise gewährleistet. Weiterhin werden die Regelung der RLT-Anlage, die Überwachungen der BSK, die Störmeldeerfassungen sowie die Zähleraufschaltung und die Regelung der Hygienespülstation gewährleistet. Die Regelventile der Heizkreise sowie die Mess- und Zählvorrichtungen sind im Leistungsumfang des Gewerks Gebäudeautomation enthalten. Diese sind entsprechend der Gewerke (KG 410, KG 420, KG 430) zu erbringen. Die Stromzäher hingegen sind im Leitungsumfang des Gewerks Elektro enthalten. Die selektive Erfassung der Wärme- und der Elektroenergieverbräuche sowie der Wasserverbräuche, zum Zweck der Verbrauchsüberwachung und Betriebsoptimierung, wird, mittels Zähler, mit M-Bus-Schnittstelle, verfolgt und sichergestellt. Die Mess- und Verbrauchswerte der Energie– und Medienmesseinrichtungen sind Grundlage für das Energiemanagementsystem (EMS). Sämtliche Leitungen aus den Mess- und Zählvorrichtungen sowie aus den wichtigen technischen Anlagen sind, gewerkspezifisch, bis zum Standort der Station zu führen. Die Verlegung erfolgt nach den gültigen Normen und Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik. In der Regel werden die Kabeltrassen vom Gewerk Elektro mitbenutzt. Diese sind, durch Trennstege entsprechend vorgerüstet, bzw. werden, teilweise, eigene Verlegesysteme aufgebaut. Folgende Datenpunkte sind bereitzustellen:  Verbrauchsdaten elektrische Energie,  Datenpunkte Photovoltaikanlage,  Datenpunkte RLT,  Datenpunkt Hauptwasserzähler,  Datenpunkte Hygienespülstation,  Temperaturen Trinkwasser,  Datenpunkt Hauptwasserzähler,  Datenpunkte der Wärmemengenzähler,  Vor- und Rücklauftemperaturen der Heizkreise,  Außentemperatur Wärmeerzeugeranlagen,  Störungsmeldungen der Klima- und RLT-Anlagen, BSK,  Störungsmeldung der BMA / Hausalarmanlage,  Störungsmeldung der Einbruchmeldeanlage / der Videotechnik,  Störungsmeldung der Sicherheitsbeleuchtungsanlage,  Störungsmeldung der Rufanlage im barrierefreien Behinderten-WC. Für dieses Gebäude wird ein technisches Monitoring nach AMEV - Technisches Monitoring 2025 (Stand: 30.04.2025), als Instrument zur Qualitätssicherung der verbauten Gebäudetechnik, durchgeführt werden. Außerdem soll das Monitoring, während der Nutzung, zur Sicherstellung eines energieeffizienten sowie funktions- und bedarfsgerechten Gebäudebetriebs dienen. Sämtliche technischen Voraussetzungen, wie auch die Dienstleistungen, sind Bestandteil dieser Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB). Die Leistung des AN ist die Lieferung der Daten sowie die Nachjustierung der Anlagen, gem. den Ergebnissen des Monitorings, über einen Zeitraum von bis zu 2 Jahren nach Übergabe des Objektes.