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Projektbeschreibung MFW - Wohnquartier "Klingengraben" 4 Mehrfamilienhäuser Haus A, Flst. 568/33 Haus B, Flst. 568/32 Haus C, Flst. 561/4 Haus D, Flst. 568/34 + 568/41 Im Klingengraben / In den Krummäckern 73054 Eislingen/ Fils Beim geplanten BV handelt es sich um eine Wohnbebauung mit Tiefgarage. Das Projekt besteht aus 4 Häusern: Drei Mehrfamilienhäuser (Haus A, C und D) jeweils bestehend aus vier oberirdischen Geschossen, in monolithischer Bauweise, mit Tiefgarage/Unterkellerung aus Stahlbeton. Flachdachkonstruktion mit extensiver Dachbegrünung/Bekiesung. Ein Mehrfamilienhaus (Haus B) bestehend aus vier oberirdischen Geschossen in Holzbauweise mit einer Bodenplatte aus Stahlbeton. Insgesamt werden 73 Wohneinheiten, ein Quartiersraum und 80 Stellplätze erstellt, davon 44 innerhalb der Tiefgaragen in Haus A und D. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Alle Häuser sind oberirdisch barrierefrei zu erreichen. Die Wohneinheiten der Erd. und Regelschosse sind barrierefrei gemäß § 35 LBO Abs. 1 / DIN 18040-2 herzustellen (siehe Planeintrag Grundrisse). Die Wohngebäude werden als Komplettleistung inklusive aller Haupt- und Nebenleistungen unter Einhaltung aller Normen voll funktionsfähig erstellt.

ATV ATV Die Erstellung des Angebotes durch den AN erfolgt kostenlos und ohne jede Verpflichtung für Gustav Epple - auch dann, wenn die Angebotserstellung Planleistungen oder Berechnungen des AN erforderlich werden. Darüber hinaus gelten, -die anerkannten Regeln der Technik als Mindeststandard für die Leistungen -die VOB B/C, soweit in den vorrangigen Vertragsunterlagen dem gegenüber keine abweichenden Regelungen getroffen wurden -die Zulassungen und Werksvorschriften der Herstellerfirmen Für alle weiteren vertraglichen Inhalte gilt das Verhandlungsprotokoll Die beschriebenen Leistungen sind als fix und fertige, vollumfängliche und funktionsfähige Leistung zu verstehen. Alle LV-Positionen sind zu bepreisen. Positionen die mit 0,00 € ohne Erläuterung bepreist sind, werden als „inklusive/ ohne Mehrpreis“ gewertet. Sofern eine Position nicht bepreist werden kann, ist zwingend ein kurzer nachvollziehbarer Kommentar zur entsprechenden Position dem Angebot beizufügen.

Leistungen des AN Leistungen des AN Allgemein gilt: Die Holzbau-Richtlinie Baden-Württemberg ist einzuhalten Bemusterung: Handmuster aller sichtbaren Bauteile im Original. Bemusterung innerhalb von 6 Wochen nach Beauftragung. Entfernung aller Keile, Schläuche und Seile nach Lieferung/Montage. Befestigungspunkte für Fassadengerüst vorsehen; Rückbau und fachgerechtes Schließen der Befestigungspunkte. Rechtwinklige Verschraubung der Elemente; keine diagonale Verschraubung. Blower-Door-Test nach Fertigstellung der Leistungen des AN. Anti-Dröhn-Beschichtung für notwendige Bleche. Fachgerechtes Schließen aller Montagestöße. Dreiteilige, abnehmbare Absturzsicherung am Aufzugsschacht Struktur der Revisionsunterlagen beachten. Werk- und Montageplanung innerhalb von 6 Wochen nach Beauftragung vorlegen. Alle Abdichtungen und Anschlüsse erfolgen nach RAL e.V Witterungsschutz während der Bauzeit sicherstellen. Vorgaben zur Schließung von Fassadendurchdringungen vorgeben. Fotografische Dokumentation aller Bauteile im Werk, einschließlich eindeutiger Zuordenbarkeit. Schall- und Brandschutz bei Wohnungstrennwänden gem. Anlage Brandschutz beachten Aktive Beteiligung an der QNG-Zertifizierung Haus B und Sicherstellung und Mitwirkung zur Erreichung der QNG Zertifizierung Schutz der Holzbauteile während Transport, Lagerung und Montage: Der AN hat einen geeigneten Schutz der Holzbauteile gegen Witterung und Durchfeuchtung sicherzustellen. Beschädigte oder unzulässig durchfeuchtete Bauteile sind auf Kosten des AN fachgerecht auszutauschen bzw. instand zu setzen.

Bauseitige Leistungen des AG Bauseitige Leistungen des AG Allgemeine Baustelleneinrichtung Fußbodenaufbauten ab OK RFB Innentüren einschl. Zargen Malerarbeiten Unterdecken Trockenbau Vorsatzschalen Trockenbau Brandschutzbekleidungen Treppenpodeste Dachaufbauten ab OK RFB Abdichtung und Außendämmung im Sockelbereich EG, auf Balkonen und Terrassen Ausbau Sanitärräume Bodenplatte Abdichtung Dampfsperre auf der Bodenplatte RWA mit Dachausstieg Fassadengerüst Haustechnik Geländer auf Dachterrasse Klempnerarbeiten

01 Holzbau Haus B

01.01 Holzbau Haus B

01.02 Zusätzliche Leistungen

01.03 Sonstiges